职教中心新建学生食堂工程项目建议书

1、淳化县职教中心新建学生食堂工程项目建议书二OO九年八月十日第一章总 论11.1项目概况11.2可行性研究的依据及范围 11.3建设内容及规模31.4项目建设投资及资金筹措 41.5主要技术经济指标41.6问题与建议6第二章项目背景及建设的必要性72.1项目所在区域经济及社会发展概况 72.2项目提出的背景及必要性 14第三章示范区规划概况 及项目建设条件193.1循环经济示范区规划概况 193.2建设条件29第四章建设内容与建设规模344.1开发建设原则 344.2建设内容及规模34第五章建设方案365.1设计依据365.2项目的组成365.3规划建设指导思想及原则 375.4道路工程方案37

2、5.5给水管网工程525.6排水管网工程575.7供电工程625.8通讯工程64第六章环境影响评价666.1环境条件现状调查666.2项目建设和运营对环境的影响 666.3污染治理措施666.4环境影响评价68第七章节约能源697.1概述697.2节能措施69第八章组织机构设置与项目管理 708.1组织机构设置708.2项目管理70第九章项目实施进度71第十章投资估算7310.1估算编制依据及说明 7310.2项目建设投资估算 73第十章 融资方案7511.1融资组织形式选择 7511.2资金来源选择 7511.3融资方案7511.4分年投资计划 76第十二章工程招标77第十三章财务评价791

3、3.1编制依据及说明 7913.2财务评价7913.3 财务评价结论 81第十四章社会评价8214.1项目对社会的影响分析8214.2项目与所在地互适性分析 8214.3社会风险分析8314.4社会评价结论 83第十五章 研究结论与建议8415.1可行性研究结论 8415.2 建议84第3页共5页第一章 项目单位的情况淳化县职教中心始建于 1996 年，系淳化县职业中学与教师进修 学校合并后建成。学校座落于县城西关，占地 15 亩，总建筑面积 10300.08 平方米；建有学生公寓楼一栋，计 100 余间，可容纳学生 800 多人；拥有计算机 70 余台，数控及普通车床 8 台，电、氧焊机 1

4、2台，藏书20000余册。在校学生 800多人。学校现有教职工 68人， 专任教师 37人，其中中学高级教师 4人，中学一级教师 9 人。同时 还长期聘请西安、咸阳的教授 26 位来淳授课。学校设有师范教育、学历教育、联办中专（技校）及职业技术培 训 4 个门类， 10 多个专业。近年来共为中小学培养专任教师 600 多 名，解决了 500 多人的学历达标问题， 培养实用技术人才 1200多名， 分别就业于青岛、东莞、苏州、上海、大连等大中城市。为了扩大办学规模， 近年来分别与西安科技技校、 陕西省电子信 息学校、 青岛胶南高职校、 大连嘉龙服装有限公司等数十家校企联合 办学，形成了校校、校企

5、联合办学，订单式培训的办学模式，走在了 省市兄弟学校的前列， 受到了主管部门和社会的肯定， 被评为淳化县 目标责任制考核先进单位、 咸阳市职教招生先进单位、 陕西省职业教 育先进单位，被列为咸阳市全委会经济工作会议观摩点。学校始终坚持为农服务的办学思想， 分别承担了阳光工程、 星火 科技计划、残疾人培训、人人技能工程、温暖工程的国家项目的培训 任务，高质量完成了各级政府分配的培训任务。目前， 学校已列入国家职教助学资助体系， 凡来我校就读的学生均可获得 3000 元的国家职教助学金，优秀者可获得奖学金，为家庭 贫困学生提供了成才就业的良好机遇。学校依山傍水，建筑典雅，环境优美，布局合理，是广大

6、莘莘学 子及社会青年求得一技之长的理想场所。团结、奋进、求真、务实的 淳化县职教中心将为县域经济发展做出新贡献。拟建淳化县职教中心学生食堂，项目负责人为该校校长罗喜平。 第二章 项目建设的必要性和可能性一、项目建设的必要性淳化县职教中心是县委、 县政府规划重点发展的职业学校， 其发 展规模为 40 个班，在校学生 3000人以上，全日制在校生 1200 人以 上。近年来，学校在县委、县政府正确领导和县教育局的大力支持下， 呈现出良好的发展势头；现在学校占地 15 亩，有教学楼、综合实验 楼、宿办楼各一栋。现有学生 1168多人，全日制在校生 800 人，教 职工 68 人。按县委“十一五”发展

7、规划，在学生数将逐年增加。目 前，学校师生的用餐条件极差， 现有学生食堂难以保证近千名师生的 生活所需，且存在着严重的安全隐患，严重影响学校的管理和发展， 所以该校急需新建学生食堂。二、项目建设的可能性该校学生食堂建设已列入淳化县 “十一五” 学校建设规划和学校 校园总体规划，已经完成了工程立项、规划等工作。经县教育局和学 校多次调研并报县政府同意拟于今年开始实施， 目前该校已经完成了 工程立项、规划等工作。第 7 页 共 5 页第三章 项目建设拟选地址、占地面积、拆迁情况一、拟选地址 根据学校校园总体规划， 学生食堂建设位置在淳化县职教中心校 园内，该处位置合理，采光、通风好，四周无不良地质

8、现象。二、占地面积学生食堂占地面积约为 450 平方米，总用地 1000平方米三、拆迁情况新建的淳化县职教中心学生食堂所占土地为学校自有地， 选址处 地上无附着物，不存在拆迁情况。第四章 项目拟建总规模、主要建设内容、技术标准 一、项目拟建总规模拟建的淳化县职教中心学生食堂建筑面积 450 平方米，总用地 1000 平方米。二、项目主要建设内容1、建筑安装工程 （ 含基础、主体、水电、装饰、消防、设施 ） ；2、内部设施购置、安装；3、挡墙、路道、绿化等环境附属工程。三、技术标准为：1、全框架结构，最低使用年限 50 年。2、建筑安全等级为二级3、抗震设防烈度为 8度，结构抗震等级为 2 级4

9、、建筑防火按二级设防第五章 项目进度安排该项目计划建设工期 150 天，具体安排如下：1、2009年 10月至 2010年 3月完成校园规划、地灾评估、地勘、 初设、施工图设计、施工图审查、环保申报、消防审查、用地手续、 防雷审查、规划许可证等进入招标程序的一切手续。2、2010年 3 月完成招标工作3、2010年 4 月完成场地平整工作和学生食堂基础施工4、2010 年 4-7 月完成主体施工5、2010年 8 月完成学生食堂室内设施、设备安装和装饰工程。6、2010年 9 月完成室外环境附属工程第六章 项目总投资估算和资金筹措方案一、项目投资估算本次估算费用包括工程建设其它费用、 建筑安装工程费、 内部设 施购置安装费用、环境附属工程、生化池费用，根据全国统一建筑 工程基础定额 咸阳市基价表 及相关配套文件并参考现行市场状况 和同类建筑综合确定，其分别估算如下：（ 1）工程建设其它费用 8.1 万元（从工程筹建至备案前除建筑 安装工程费和设备购置费外所发生的费用） ；（ 2）主体工程费用 27.3 万元；（ 3）装饰工程费用 6.75 万元；（ 4）水电安装工程费用 2.25 万元；（5）设计、监理等其它费用 1 万元。综上，该项目总投资估算为 45.4 万元二、资金筹措方案及其来源 申请专项补助资金 45.5 万元。第七章 项目经济效益和社会效益 该学生食堂建