外墙及门窗淋水试验实施方案

1、附件1:外墙及门窗淋水试验实施案、目的:确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现 象发生,交付前必须对此项工作做系统全面性的排查整改。 降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。二、适用围：适用所有在建项目。三、淋水时间节点：工程淋水检验的开始时间应在外保温工程、外窗安装工 程完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实施外墙淋水检验。四、选用材料：主要材料、设备：（一）淋水管：径20mmPPR 管、PPR管件；（二）喷水装置：高压手动喷雾器；（三）固定或悬垂用具：铁钉、铁 线、绳子等五、检查法: （一）外墙淋水时间为 12小时，每5层为一个检验单位（小于5层按5层计算）；（二）淋水开始前应关

2、闭本墙面上的所有窗户；（三）淋水管取水点为每户预留的自来水给水点，出水压力为0.2Mpa （出水口压力需采用压力表实测）。为 保证淋水水量均匀，每户的取水点均应连接在淋水管网 上。（四）淋水管从被淋水层上一层户外窗引出，确保外 墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水管 不变形，在PPR管挠度过大不能满足有效淋水的情况下 必须采用固定或悬垂用具处理；淋水排管冻意（五）淋水管距外墙表面w 100 mm，喷水成直线均匀分布，喷水向与水平向角度w 30o,径3mm ,间距150200mm。详见示意:淋水管与墙面距离及淋水免度示总V管径及开孔间匣示意（六）开始淋水后的第 2小时、第4小时、第8小

3、 时、第12小时进行检查，检查所淋水的围的全部外墙墙体 及门窗结合位置是否有渗水情况，如有则使用粉笔在渗漏 位置按检查次数逐次标记，如下图；渗漏点标记不思（七）门窗淋水专项对于层数3层及以下的住宅产品门窗淋水验收可采用 喷水装置人工检验，使压力大于0.2Mpa 的雾状仿雨水从窗上口开始由上向下沿窗框缝以1m/分钟的速度冲淋，水头角度不大于90度，淋水5分钟后无水渗漏到室为合格。六、相关人员配合（一）施工单位人员外墙淋水时，施工单位必须保证有2人配合验收工作，其主要工作是配合对外墙管连接及水管加水、水管下 吊、检查墙体渗漏情况；门窗淋水时，施工单位必须保证1人配合验收工作，其主要工作是配合门窗淋

4、水及协助发现问题点；保证每两 个小时检查1次，记录并标记建筑实体渗水问题点，反馈 给项目部和监理公司；施工单位现场技术负责人，负责分析制定渗漏点整改 案。（二）监理单位人员外墙及门窗淋水时，监理公司应有专人对两项验收工 作给予技术指导，并将验收检查的问题点反馈给施工单 位，分析渗漏原因并划分渗漏问题责任单位，督促施工单 位制定渗漏部位整改案，跟进其整改效果，确保问题点全 部关闭；（三）甲项目部人员派1名工程师参加验收工作，协调淋水验收的总体安排，记录渗水问题点，保证每户每个窗户全部做淋水验收，并将结果反馈给项目部；七、注意事项：（一）外墙、窗淋水作业人员在确保自身安全的情况下 进行工作，监理工

5、程师如发现施单位人员的操作法有安全 隐患时，应立即给予制止，确保安全施工；（二）淋水试验应着重把握检查时间及检查有无渗水现象;（三）发现渗水问题，要求施工单位及时整改至复检合格；（四）淋水检验完成后应及时关闭给水点，并逐个确认。八、检查表检查记录表（淋水试验）项目名称：单兀、房号栋号检查率（）100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50100 100 50' 容渗漏部位、淋水开始时间淋水结束时间渗漏部位标记渗漏部位照片简单分析整改完成结果持续12小时采用粉笔标记在墙面施工单位检查人：监理单位检查人：甲检查人：日期：日期：日期：说明：1.检查