外装饰施工方案

1、目录一编制依据.1二工程概况.12.1工程建设概况表 .12.2设计概况 .22.3外装饰工程施工简介 .2三施工准备.33.1技术准备 .33.2人员安排 .33.3材料准备 .43.4机具准备 .43.5作业条件准备 .4四施工部署.4五施工工艺.55.1工艺流程 .55.2基底验收标准 .65.3基面处理 .75.4岩棉板（石墨聚苯板）粘贴 .85.5涂刷外墙界面剂 .105.6铺设玻璃纤维网格布 .105.7锚固件固定 .115.8封闭底漆施工 .115.9真石漆（仿面砖涂料）施工 .11六质量检查验收标准 .116.1主控项目 .116.2一般项目 .12七安全注意事项 .12八成品

2、保护措施 .13九绿色文明施工与环保措施 .14一编制依据序号类别文件名称编号1中华人民共和国建筑法国家主席令第91 号2中华人民共和国安全生产法国家主席令第70 号3中华人民共和国环境保护法国家主席令第行政文件、法律22 号4法规中华人民共和国消防法国家主席令第 4号5建设工程质量管理条例国务院令第 279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第 393号7建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20139建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9110行业规范工程做法12J111建筑设计防火规范GB50016-201412外装修12J

3、613墙体材料应用统一技术规范GB50574-201014建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-201515招投标文件天津鲁能泰山七号院一标段9 号地/总承包工程招标文件16图纸天津鲁能泰山 7 号 A 区项目图纸/17企业管理文件、项目管理手册/技术标准鲁能集团标准化图集二工程概况2.1工程建设概况表天津海河教育园区， 同天津鲁能泰山7 号 A心路与雅润路交界处，工程名称区项目工程地址南至同德路，西至雅馨路总占地面积12.37 万平方米总建筑面积25.72 万平方米天津鲁能泰山房地天津华汇工程建筑设建设单位产开发有限公司设计单位计有限公司勘察单位天津市勘察院质量确保主体结构优良， 确保“

4、海河杯”金奖；天津市华泰建设监工期366 日历天监理单位理有限公司合同要求中建八局第一建设天津市“文明安全施工安全 工地”，确保工程建设总承包单位有限公司零伤亡。工程主要功能或用民用住宅途2.2设计概况序号内容总建筑面积2257200m12地上建筑面积2建筑面积 (m )162900m地下建筑面积294300m2建筑容积率约1.33建筑密度30%4建筑类型8 栋小高层、 13 栋 6 层洋房、 16 栋叠拼住宅2.3外装饰工程施工简介本工程地下一层，地上住宅单体达37 栋，分别为 811 层的小高层、 56层的洋房、 4 层的叠拼别墅，另有二层配套设施及12 层商业设施，外墙装饰做法如下。序号

5、部位做法内容1) 钢筋混凝土或砌块基层墙体。2) 聚合物水泥防水涂料一道。3) 刷专用胶粘剂一道。1住宅外墙4) 刷界面剂一道。5)120 厚岩棉板保温层，用于首层。5a)120 厚石墨聚苯板保温层， 用于除首层外其余部位，每层设置 300 高岩棉板防火隔离带。6) 刷界面剂一道。7) 镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件用于首层。 20 厚水泥砂浆保护层找平。7a) 抹面胶浆加玻纤网一道用于除首层外其余部位。保温板材专用锚固件固定。8) 抹面胶浆加玻纤网一道。9) 真石漆或仿面砖涂料饰面。注：1）其中做法 4,6 用于首层全部位置， 但不限于首层 , 按照各楼外檐详图所示做法4,6 相应增加至首道装

6、饰线脚。1) 刷专用胶粘剂一道。2)9 厚 1： 3 水泥砂浆。3)30 厚无机不燃保温砂浆。出地面楼梯24)5 厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层间外墙耐碱玻璃纤维网布。5) 喷或滚刷底涂料一遍。6) 喷或滚刷面层涂料二遍。三 施工准备3.1技术准备1 熟悉工程的图纸和资料， 掌握根据国家规范、地方性标准制定的施工工艺。2 了解材料性能，掌握施工要点，明确施工顺序。3 提供所需的材料和技术质量标准， 并向施工现场的安装工人进行技术交底。4 做好技术指导，确保质量和现场安全无事故。5 管理人员职务、组织机构图、联系方式及职能分工。3.2人员安排施工时应考虑喷涂人数、 喷涂面积、 喷涂基面

7、脚手架的层数之间的配合， 一般情况下，宽度大于 8 米时，低于 4-6 层脚架的墙面， 可于每一层安排一个喷涂员，整个墙面从左到右同时开始喷涂， 每个喷涂员在喷涂时， 务必使涂料在墙上形成均匀连续的湿膜， 在保证涂料不流挂的前提下应尽可能喷厚一些， 站在最上的喷涂员与下一层的喷涂员保持 1 米左右的距离，依此类推。3.3材料准备界面剂、聚合物水泥防水涂料、120 厚岩棉板、 120 厚石墨聚苯板、镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件、水泥砂浆、抹面胶浆加玻纤网、底漆、真石漆、仿面砖涂料等。3.4机具准备施工工具主要有外接电源设备、手推车、电动搅拌器、放线工具、批刀、喷枪或辊筒、托线板、靠尺、塞尺、钢尺

8、、壁纸刀等。所使工具必须具备良好的作业条件，无安全事故隐患。3.5作业条件准备1 施工环境：基层表面温度在 5-35 ；空气相对湿度应小于 80%；风力大于 3 级和雨、雾、雹天气不可施工。2 油漆开罐后需搅拌均匀， 以防颜料沉淀影响色泽， 喷涂使用前将漆油按规定比例开稀，用 100 目以上的筛网过滤以除去可能混入的杂质。3 在同一平面施工面漆和清漆时， 尽可能是同一个施工人员在同一时间段用同一批次的油漆，以免影响整体效果。4 备料地点环境条件：（1）备料地点及施工地点要经常清理，保持清洁；（2）使用可燃性溶剂时，要有鲜明的“严禁明火”标记，要注意通风；（3）运输与贮存过程中，严禁遇水。四施工

9、部署2017 年 4 月 10 日先开始进行一期外墙装饰的施工，计划于2017年 8月 10日前施工完成。外墙装饰采用原结构采用的外脚手架。2017 年 6 月 20 日开始二、三期外墙装饰的施工，计划于2017 年 10 月 20日前施工完成。外墙装饰采用原结构采用的外脚手架。2017 年 7 月 10 日开始四期外墙装饰的施工，计划于2017 年 11 月 20 日前施工完成。外墙装饰采用原结构采用的外脚手架。五施工工艺5.1工艺流程1 首层外墙装饰工艺流程基面检查、验收基面处理 （砌体墙水泥砂浆找平） 涂刷聚合物水泥防水涂料刷专用胶粘剂一道刷界面剂一道弹挂控制线配胶粘剂粘贴120厚岩棉板

10、刷界面剂一道镀锌电焊网加岩棉板专用锚固件固定 20 厚水泥砂浆抹面胶浆加玻纤网一道喷刷底层真石漆或面砖涂料一遍喷刷面层真石漆或面砖涂料一遍。2 除首层外其余部位外墙装饰工艺流程基面检查、验收基面处理 （砌体墙水泥砂浆找平） 涂刷聚合物水泥防水涂料刷专用胶粘剂一道刷界面剂一道弹挂控制线配胶粘剂粘贴 120 厚石墨聚苯板（每层设置 300 高岩棉板防火隔离带） 刷界面剂一道抹面胶浆加玻纤网一道保温板材专用锚固件固定抹面胶浆加玻纤网一道喷刷底层真石漆或面砖涂料一遍喷刷面层真石漆或面砖涂料一遍。3 出地面楼梯间外墙装饰工艺流程基面检查、验收基面处理刷专用胶粘剂一道9 厚 1:3 水泥砂浆 30厚无机不

11、燃保温砂浆 5 厚干粉类聚合物水泥防水砂浆中间压入一层耐碱玻璃纤维网布喷或滚刷真石漆或面砖涂料底涂料一遍喷或滚刷真石漆或面砖涂面层涂料一遍。住宅外墙装饰做法图出地面楼梯间外墙装饰做法图5.2基底验收标准对防水涂料而言，合格的基底应满足五个基本特征：坚固、平整、干燥、中性、洁净。1 强度（基层的强度会直接影响涂料的附着性，还会影响涂层的硬度）：可用目测、敲打、刻划等方式检查。水泥砂浆基层抹灰面应抹平压实，颜色一致、无刷纹、抹痕、接茬平缓。2 平整度（基层平整度会影响涂料最终的装饰效果及工程成本造价）平整度的检查有四个项目：表面平整、阴阳角垂直、立面垂直和阴阳角方正，其偏差应小于 2mm。3 干燥

12、度：干燥不充分使涂层发软、泛碱发花、鼓泡、脱落剥离等现象。基层含水率应低于7%，通常新浇灌、批灰的混凝土墙在通风良好的情况下须干燥（ 1-2 个月）。基层含水率可用砂浆表面水份仪准确测定；也可用透明薄膜覆盖法初略判定，方法是：将薄膜裁剪成 30 × 30 的方块，在傍晚时覆盖于基层表面，并用胶带将四周密闭， 次日午后观察薄膜内有无明显结露，以确含水率是否过高，若有明显结露则不可施工。4 酸碱度（基层碱性过高会影响涂料的粘结强度，还会造成涂层变色、发花、起层脱落等质量事故）水泥砂浆、石灰都具有很强的碱性，随着水分的挥发，碱性会相应降低。一般基层PH 9 才可施工涂料，若 PH9，应用稀

13、酸溶液清洗基面，再用清水冲洗干净待干。酸碱度的测试方法： 首先用清水将脱脂棉浸湿， 然后将其轻按在待测的基层面上， 1 分钟后用 PH值试纸测定与基层接触的湿棉的PH值，也可用水将基面润湿后直接测定 PH值。5 清洁度：基层表面应无浮尘、浮浆、油污、脱模蜡等脏物，以免影响涂料的粘结性。5.3基面处理1 平整度检查：用2m靠尺仔细检查墙面的平整度，将明显凹陷或突起的部分用彩笔标出。2 孔洞或明显的凹陷预先用水泥砂浆进行点补。用棕毛刷、铲刀和砂轮机清除墙面浮松的水泥层或粘附的颗粒或杂物。3 再次用靠尺检查墙面的平整度，当平整度达不到小于4mm要求时，不得进入下道工序。4 施工要求：平整度 4mm;

14、基面无浮尘，无粘附颗粒物。5 施工说明：（1）工具：石漆喷枪、 羊毛滚筒、美纹纸、批刀、空压机、铲刀、搅拌器、放线墨斗、电源插座、保护用报纸、 320#砂纸。（2）施工条件：温度大于 5，相对湿度小于 85%，（以温度 5 -40 ，湿度小于 65%）为最佳。禁止雨天、有雾天气施工。（3）施工步骤：清理基面：除去施工面上的浮灰， 水泥及油污等附着物； 对严重影响平整度的凸起部分进行砂磨处理，并达到平整度要求（ 3mm）；用粗腻子对明显凹陷部分或孔洞进行填补，干后将其砂磨至符合平整度要求（ 3mm）。基材处理要求：基面干净整洁、坚硬牢固 ( 强度 >0.7Mpa), 含水量 10%，PH

15、10；平整度符合要求（ 2mm）。5.4岩棉板（石墨聚苯板）粘贴1 抄平放线，弹出基准水平线；水平伸缩线。2 搅拌胶：搅拌胶必须由专人负责，采用专威特专用胶与普通硅酸盐水泥。3 岩棉板（石墨聚苯板）的粘贴：岩棉板（石墨聚苯板）自下而上沿水平方向横向铺贴，每排错位1/2 板长。见下图：在墙角处，岩棉板（石墨聚苯板）应垂直交错连接，保证拐角处板材的垂直度，见下图：岩棉板（石墨聚苯板）采用点粘法，用不锈钢抹子沿岩棉板（石墨聚苯板）的周边涂抹配制好的粘结胶浆，其宽度为 5cm，厚为 1cm。标准尺寸岩棉板（石墨聚苯板）中间均匀涂抹 8 个点，每点直径为 10cm，厚 1cm,中心距 20cm，非标准板

16、涂抹胶浆不多于 6 个点，不小于 4 个点，粘结胶浆与聚苯板面积比不小于40%，见下图：门窗洞口角部的岩棉板（石墨聚苯板） ，应用整块岩棉板（石墨聚苯板）裁出洞口，不得拼接见下图：粘结岩棉板（石墨聚苯板） 完工后，需静置 24 小时后，塞缝才能进行打磨，打磨时应轻柔的圆周运动，不得其它方向打磨。破损处的修理：（1）使用锋利的工具刀，割除损坏处的叠合层，露出一块略大于实际损坏处面积的、尺寸规整一致的、 洁净的基层墙面， 用圆盘或砂带打磨器沿破损部位周边约 75mm 宽度范围磨掉面层涂料，直至露出原有抹面胶浆。（2）小心剔除残留的岩棉板 （石墨聚苯板），并将基层墙面上原有的粘结胶浆清除干净。（3）

17、预切一块岩棉板（石墨聚苯板） ，并打磨其边缘部分，使其能紧密嵌入被切除的破损部位。（4）在这块岩棉板（石墨聚苯板）的背面全部涂上粘结胶浆，但不得在其四周侧面涂抹粘结胶浆。然后将其塞入破损处粘在基层墙面上。（5）用粘胶纸带盖住周边未损坏的涂层，以防止其在施工时受损。（6）切一块标准网格布，其大小应能覆盖整个补丁区域，并与原有的网格布至少重叠 65mm。（7）使用小号湿毛刷，整平表面不规则处，并将边缘处刷平。（8）在修补工作中应注意以下事项：a 修补用的岩棉板（石墨聚苯板）应与原有岩棉板（石墨聚苯板）的型号完全一致；b 在涂抹修补用抹面胶浆时，应注意不要将其涂到原有面层涂料上去；c 修补用标准网布

18、埋入抹面胶浆后，应静置 24h，待抹面胶浆完全干燥后，再施工面层涂料；5.5涂刷外墙界面剂使用 254mm 宽并绕有 32 38mm 宽绒布的滚轴，涂抹 0.250.5mm 厚的面层涂料。在一般气候条件下（ 21和 50%的相对湿度）干燥时间为 2h，否则应适当干燥时间。 施工时不得干滚或用力过度。 应从墙的顶端开始， 从上至下进行施工。5.6铺设玻璃纤维网格布采用一道抹面胶浆法，用不锈钢抹子，在岩棉板（石墨聚苯板）表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的胶浆，厚度为5mm，立即将网格布压入湿的胶浆中，网格布全部被覆盖， 通常在建筑物底部两到三米高范围内设置加强网（加强网连接要求对接）而整个建筑

19、物都须有标准网覆盖。5.7锚固件固定在混凝土梁、墙、柱面上用射钉枪射钉，射钉选用南山射钉，带尾孔。射钉以梅花状形式、纵横间距不大于 700mm 分布，大墙面射钉密度控制在每四颗射钉，射入深度不应小于 25mm。严格控制锚固在混凝土梁、 墙、柱范围内。然后在射钉的尾孔内拴好锚固连接用镀锌钢丝，锚固钢丝长度满足与保温外层镀锌电焊网绑扎的要求。5.8封闭底漆施工1 稀释比例：按包装桶上的稀释比例稀释；2 施工方法：滚筒；3 封闭底漆施工要求：滚涂一遍；施工均匀，无漏涂，并达到用量；干结时间：6 小时；如需做分格缝，需在真石漆（仿面砖涂料）骨料施工前进行，分格缝的颜色由底漆调色，根据设计要求放样分格，

20、沿分格线贴美纹纸。5.9真石漆（仿面砖涂料）施工1 施工方法：用真石漆喷枪进行喷涂， 空压机压力在 7Kg以上，枪口垂直墙面，距离墙面 50-80cm。2 施工遍数：两遍，第一遍起遮底作用；第二遍要求效果同样板，两遍间隔时间为 24 小时。3 施工要求：均匀、无透底；达到要求效果。4 干结时间： 1 天（25以上晴天）如气温太低，需按现场情况延长，直至骨料层干燥好 , 真石漆干透后进行打磨。六 质量检查验收标准6.1主控项目1 外墙涂料的品种、型号和性能均符合设计要求， 必须按产品组合配套使用。2 外粉刷涂料， 应按涂料规定水泥抹面基层干燥的时间后，方能施工，不应在风雨中施工。3 外墙涂料的颜

21、色符合设计要求。4 外墙涂料涂饰均匀、粘结牢固，平整、光泽洁净，分色线顺直清晰，不得漏涂、透底、反锈、起皮和掉粉。5 各抹灰层之间和抹灰层与涂料层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。6.2一般项目1 外墙涂料的涂饰质量和检验方法如下表所示。项项目允许偏差（ mm）检查方法次1颜色均与一致观察2泛碱、咬色不允许观察3砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹观察4流坠、疙瘩不允许观察5分隔线（缝）平直0.5拉 5m线，不足 5m拉通线，用钢尺检查2 刷涂、喷涂、滚涂等表面颜色均匀一致，花纹色点大小疏密均匀、厚薄均匀、无碎点、无卷边、无大面积连花，涂刷无接茬，无漏涂、透底和流坠，喷涂为中花。3 内外窗台，台

22、阶，露台，散水必须做到内高外低，女儿墙，檐口顶，地漏处必须做到外高内低，做到不积水，杜绝倒水现象。窗台向外找坡 5%，女儿墙顶向内找坡 2%。4 分格缝的宽度和深度均匀一致， 缝平整光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。5 流水坡向正确，滴水线顺直。滴水槽宽度、深度均不小于10mm，整齐一致6 外门窗上口、窗台下、雨罩、檐头、腰线等凡突出墙面 60mm以下者，板上面做流水坡度， 下面必须做滴水线。 凡突出墙面 60mm及 60mm以上者如雨罩挑板空调板等板上按图纸要求抹出流水坡度 , 板下按规定位置做滴水槽。并于板顶增做 20 厚 1:2 水泥砂浆掺 5%防水剂，与墙面相接处卷起250mm。七安全注意事项1 操作人员要配备适用的、有效的防护用品如安全帽、安全带、套袖、手套等。作业人员要正确佩带和使用防护用品。2 进人施工现场的人员必须正确戴好安全帽，系好下颏带；按照作业要求正确穿戴个人防护用品， 着装要整齐； 高处作业不得穿硬底和带钉易滑的鞋，不得向下投掷物料，严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。3 坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，工地设专职安全员，在工地跟班巡回检查，发现不安全因素及时纠正。4 每周一上班前召开安全生产会（ 30 分钟），进行安全生产教育，总结一周安全工作情况。5 工长给工人班组下达生产任务时， 要有保证安全的措施， 一定要进行安全交