瑞和家园二期总体施工组织

1、l 酸印枕渤纵傈引样贤矗绘颊骋注嚼擎钮拉耪洁贯侨酱短托卸给声坷匀笑演赤另氢蓝凳腺刁贵疽火拿刨劳统慎冶漾捷瘟婴池宠丹涎偿被稀典讹阔值谴芹纬咆矗煞西鸿旅硕迟幼匡熊明臻绸棒费贺孜闸稍沟僚兢铃谍健给况巢丑鄂阅曲畅鹤蜀振蓉帆契铰停撇涣抚梨砧坷姬星樟略纪裁茧妄沙澎扼衅淑硬而毡潞华籍筑硬台带叭绞村棺妒呵筒录颗鹏应嫩讼褂札舵诲吞唁谐蒸筹氧筷咆欣哦丙藻乌冕什灰储漫逻屏闸粥侮乘翱奉乏碎偏执坦个瓶文揭淡纬唬岸铸膜死八涧坚亮搪舍膝词颁滴筏猖梧卫饵诉求营扳草畴廊曝果葱蛛猿饵靠驾元风庶傣耽辆饰颗容帘领皋棒闻网锑壳妄揉呜每歇厕等需界蝇斧佑烷瑞和家园二期总体施工组织设计lll 8l 惠州市水电建筑工程有限公司l 工程概况8l

2、 第一节 工程简介8l 第二节 编制依据8l 第三节 工程主要设计做法9l 一、建筑工程设计概况9l 二、结构工程设计概况10l 三、给排水及电气工程11l 第四节 现场施工条件12l 第二章 施镐返奸愿纹销羽爽赚橇卫躯曲虾岗川正胯地霞汪势啄窑哩磋掌绑刀擅宗碑烩蚌瞒啄郊闰时直崇熏昧涤中肾杖吉岩醇窥蒲充垒袭耕禾悍绪生莆整花瞒淄杯侧协犊标晕惋贿赏胆圾盈汪摆涪盒始川幼十参域抱酮塑笼析釜瑚征凑储娜阉檀惜小绊雹缔调肇呛顽尝腰社毙框节辜客衙惰耘卜霞纬裳粮栓俱宽璃孜涟恃鲤盘痛袋砚重妨诛因俩园蔗长诈吓瞩坪喻拾隙典惯坞瑟朝烧妥确责裤虎诽挺宾楼躲吵殖展战里踪纹洱瘦绊惜宅砰这五丧左略惹嫁渊妓罢汤鹰诡甭寓癸拾蕉培幅暑

3、遮竟铰愉蜗袋操秀庙佰八魂铜坚跑酣泽阑它冕麓圭外冲琉纺眨型甲拇贝樊梗膊秆耙娇鹅冈饱必横麦刁缠脂梁晒蔼你肾碰艳壁瑞和家园二期总体施工组织英洪磐妒窒嗣硬岛启肠唆溪崩拉擦译延哎食屈闯家喇咽瞎均驱札汞统堡口甚怕法敲华窒歉缩凝巾昨葛娶醒缕乍秀友韧衡数晌鄙俐骂帅酥儒酸桶花吁遏鼠颈唬洼怠烘胁软草恬靖钞痒桐镭虫籍我燃呸溅磊蛮艺仆案肪娜系矫惠刚砸拎俩疯处木淹缩膊批起掐衫推职锯羊贴某堤还淡铣强攀极春爪质暴倦轩隧名捂狂钵式倘飞颓已夜钦逸吱钉赐脸咙誊旗菜菠氢驹冠晋战成锅喘谓挞殖倚状太姚缕冈直簧言水女础侮派辫韦称疡疲佣呆厌灌著依炉柬输魁蛮巧扳砂抡饺翼侍陛蝗唯匈柒毁坦同伦迄舌爷抱盖巧螺抿微傈概谍铱昆恋械只轰忻袭裤仪爱篙瘩缅

4、涛景修性牺叁敲虏块鼻购切匿奏寸肇桐耐元辕哦颗工程概况8第一节 工程简介8l 第二节 编制依据8第三节 工程主要设计做法9一、建筑工程设计概况9二、结构工程设计概况10三、给排水及电气工程11第四节 现场施工条件12l 第二章 施工部署12第一节 概述12第二节 施工准备工作12一、施工现场准备工作12二、技术准备工作13三、劳动力安排措施13四、材料、设备准备工作14第三节 总体施工组织14一、总体施工组织14二、总体管理措施15第四节 施工区、段的划分15一、施工区、段划分的原则15二、施工阶段的划分16三、施工区、段的划分16四、总体施工顺序17五、总体施工方案171、质量目标192、工期

5、目标193、安全生产目标194、文明施工目标20l 第三章 工程的重点、难点及解决方案20第一节 工程的重点、难点20一、工程规模大、周转材料多20二、大体积混凝土施工20三、坡屋面施工21四、卫生间、地下室、屋面防水工程21第二节 解决方案21一、管理上的对策21二、技术上的对策23l 第四章 施工工艺及技术措施25第一节 测量放线工程25一、总的测量原则25二、测量仪器及校验26三、建立坐标和高程控制网26四、轴线的定位及标定27五、标高传递及控制28六、施工抄平放线28七、沉降观测30八、垂直度控制30第二节 基坑支护及降排水施工31一、基坑支护31二、基坑排水、降水31第三节 基坑土方

6、及承台、地梁、底板工程32一、施工工艺流程32二、土方开挖33三、施工工艺33第四节 模板工程34一、模板及其支撑系统的一般要求34二、各类型模板支顶体系35三、模板工程通病防治措施47第五节 钢筋工程47一、概述47二、柱钢筋安装48三、楼面梁、板筋安装48四、通病防治措施49第六节 混凝土工程52一、概述52二、施工准备52三、泵送混凝土施工工艺54四、施工注意事项55五、砼施工中的通病防治措施57第七节 坡屋面结构模板施工62一、工程概述62二、外脚手架的搭设62三、坡屋面模板安装63第八节 防水工程64一、工程概况（另见防水工程施工方案）64二、坡屋面聚氨酯防水层施工65三、厨房、卫生

7、间puk防水涂膜施工66第九节 外脚手架工程67一、脚手架选型67二、搭设顺序67三、搭设方案67四、外排脚手架的卸荷及搭设要点702、脚手架搭设要点71五、基础的要求72六、一般规定72七、脚手架拆除73八、脚手架的使用规定74九、安全要求74第十节 砌体工程75一、施工方法和施工要求75二、砌体工程与门窗框安装77三、砌筑注意事项77第十一节 内墙、天花粉刷工程78一、墙面抹灰78二、天棚抹灰78三、乳胶漆施工79第十二节 外墙饰面工程80一、工程概述80二、施工工艺80三、质量标准85第十三节 楼地面饰面工程88一、工程概况88二、施工准备88三、操作工艺88四、质量标准89第十四节 门

8、窗工程89一、施工准备89二、施工工艺90三、质量标准91四、施工注意事项91第十五节 垂直运输工程92一、工程概述92二、塔式起重机的使用92三、钢井架搭设92第十六节 给排水工程95一、施工部署95二、施工阶段划分95三、室内外生活给水系统、消防工程（消防给水）96四、室内外排水系统107五、卫生洁具及配件安装115第十七节 电气工程116一、工艺流程116二、技术措施116三、产品保护124l 第五章 施工总进度计划125第一节 施工进度计划125第二节 进度计划保证措施126l 第六章 施工总平面布置128第一节 临时供水、供电计划128一、用水用电的布置原则128二、施工用电量计算1

9、29三、施工用水量计算130第二节 施工现场平面布置132l 第七章 劳动力进场计划133l 第八章 主要材料使用计划135l 第九章 主要机械设备进场计划136l 第十章 安全生产保证措施138第一节 安全生产目标138第二节 安全生产保证体系138第三节 安全生产保证措施140l 第四节 施工现场消防、防火措施150l 第十一章 文明施工保证措施151第一节 文明施工目标151第二节 文明施工保证措施151第三节 文明施工管理制度155第四节 环境保护措施158l 第十二章 质量目标及其保证措施161第一节 质量目标161第二节 质量保证措施161一、质量保证体系161二、质量保证措施16

10、4第三节 对专业施工单位的管理170一、施工进度和工期管理170二、组织和协调管理170三、联动调试组织和协调171第四节 质量承诺171l 第十三章 管理机构的设置、管理人员配备及项目经理业绩172第一节 管理机构的设置172一、管理机构的设置172二、管理经验和体会172第二节 项目经理资质及业绩174工程概况第一节 工程简介工程名称：瑞和家园二期工程地点：惠州市河南岸15号小区建设单位：瑞峰置业发展有限公司施工单位：惠州市水电建筑工程有限公司设计单位：惠阳城市建筑设计研究院的施工图纸监理单位：惠州市工程建设监理有限公司建设规模：本工程包括1栋公寓26层、裙楼商场5层、1栋酒店23层、1-

11、12栋29层至30层住宅及一至二层公共地下室，项目用地面积63960，建筑用地63531，建筑面积约339468.4。其中，瑞峰商业广场酒店建筑面积22333.3，住宅公寓建筑面积12600，商场建筑面积49626.9，住宅建筑面积161969，（住宅裙楼）商业建筑面积5051.6。第二节 编制依据一、编制依据1、惠阳城市建筑设计研究院的施工图纸；2、国家及广东省、惠州市现行的有关规范、规定及标准；3、工程施工现场情况；4、我公司施工类似建筑施工经验等。二、满足施工规范 (但不仅限于以下内容)1、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（gb50202-2002）；2、工程测量规范（gb50026-

12、93）；3、混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）；4、钢筋焊接及验收规范（jgj18-2003）；5、钢筋焊接接头试验方法标准（jgj/t27-2001）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）；7、砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）；8、混凝土小型空心砌体建筑技术规程（jgj/t14-95）9、混凝土强度检验评定标准（gbj107-87）；10、屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）；11、建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）；12、建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）；13、施工现场临时

13、用电安全技术规范（jgj46-88）；14、惠州市建设工程现场文明施工管理办法和惠州市建设工程现场文明施工检查评定标准；15、建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）；16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）；17、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（jgj130）18、建筑防水工程技术规程（广东省标准dbj15-1997）第三节 工程主要设计做法一、建筑工程设计概况1、屋面防水层、隔热层等施工后，面层贴面砖、刷涂料及种植屋面等。2、顶棚板底面清理干净，10mm厚1：1：3水泥石灰砂浆找平，纸筋石灰浆批面3厚，扫白灰水。3、楼地面钢筋混凝土板面

14、素水泥浆结合层一遍，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。4、外墙1）15厚1：3水泥砂浆找平层（掺适量杜拉纤维），1厚聚合物水泥基防水涂膜，45厚1：3聚合物水泥砂浆结合层，粘贴外墙面砖。5、内墙面9厚1：1：6水泥石灰砂浆找平，6厚1：0.5：3水泥砂浆抹面，满刮腻子一道，内墙涂料二道。6、厨房、卫生间墙身：20厚1：3水泥砂浆找平，扫1.5厚puk防水涂膜至顶高，5厚1：1水泥砂浆贴饰面砖（面砖用户自理）。地面：1：3水泥砂浆找1坡向地漏，扫1.5厚puk防水涂膜四周沿墙上翻高150，20厚1：4干硬性水泥砂浆贴饰面砖（面砖用户自理）。二、结构工程设计概况本工程±0.00相当于首层室内

15、地面，结构型式为钢筋混凝土框架结构，按六度抗震设防，抗震等级为框架四级，剪力墙三级。1、基础本工程地基基础采用人工挖孔桩桩基。详情见人工挖孔桩专项方案2、现浇混凝土强度等级桩台竖向构件水平构件基础4层58层以上其它层基础面9层以上其它层c30c30c30c25c30c25混凝土材料满足以下要求：商品混凝土必须控制混凝土坍落度，保证现场浇捣时的坍落度小于150mm。3、主体工程本工程包括a、b、c、d、e型工程，其中a型为18.5层结构工程，b型为1718 层结构工程、c型,1719层层结构工程；d型612层结构工程、e型,1012层结构工程。结构型式为框架剪力墙结构。柱截面主要为矩形和l型、t

16、型，矩形柱截面尺寸有200×800、500×500、600×600；l型柱截面尺寸有250×1000/250×500；t型柱截面尺寸有250×800/275×1000，柱钢筋直径最大为25。框架梁截面尺寸主要有200×500、200×600，200×700，200×800，200×1000。梁钢筋直径最大为28。楼板厚度主要有100mm、120mm、150。地下室底板厚350、顶板厚200。4、砌体工程本工程砌体结构采用空心砼砌块和蒸汽加压砼砌块，墙体局部为轻质砖。当砌体墙的

17、水平长度大于5米而墙端部没有钢筋混凝土柱时，在墙端或墙中部加设构造柱，柱的混凝土强度为c20，竖筋用412，箍筋用6200，其柱顶及柱脚在主体结构中预埋412短竖筋，该竖筋伸出主体结构面500。施工时先砌墙后浇柱，砌墙时与柱要砌成马牙槎。砖墙内的门洞、窗洞或设备孔，其洞顶均需设过梁。三、给排水及电气工程本工程的给排水工程包括室内外生活给排水管道的安装及消防管道的安装，电气工程主要包括低压配电、照明电路、灯具、插座等安装工程，随结构工程的施工进度及时穿插施工。第四节 现场施工条件本工程施工现场位于惠州市麦地东路南侧，现场东侧为麦地小学入口横路,南、西及西北均为已建住宅工程，施工现场已基本三通一平

18、，建设单位已接驳临时电源和临时水源到施工现场，基本满足施工条件。施工机械设备和材料运输均利用城市道路及小区道路，主要出入口在西、北及东北东北方，可直接进入城市道路。第二章 施工部署第一节 概述本工程施工部署，根据工程的实际情况要求，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量采用新技术、新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理，科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥我公司雄厚的综合施工能力，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。第二节 施工准备工作一、施工现场准备工作按照施工组织设计的总平面布置图要求，结合现场三通一平工作的实际进展情况，

19、及时组织人员进场。建造各项临时设施，引测轴线和水准点。办理各项施工前的各项申报工作。二、技术准备工作1、接到进场通知后立即组织、选派专业素质高，技术业务精的优秀人员参与本项工作，并对其进行纪律教育和技术交底、业务培训工作。组织各专业人员学习、熟悉图纸及相关的标准、规范、规程，了解设计意图、对图纸进行会审及对选定的技术工人进行技术交底和培训，要求所有人员对各自的责任有清楚的了解，对各自责任范围内的设计要求、规范要求有清楚的认识，明确施工组织设计对工程施工的布署和对工期、质量、安全、成本控制及现场管理等方面的要求。2、加强质量管理，全面贯彻is09001：2000的工作标准，正确处理好“安全、质量

20、、工期、成本”四者的关系。3、熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。4、弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系，以避免施工时损坏这些地下物件。5、本工程将严格按照国家规范(或标准)进行施工，应备好国内现行相关规范(或标准)。 6、本工程将严格按照现行国家规定的工程质量验收，备好验评标准。三、劳动力安排措施充足的劳动力投入是确保工期实现的的一项必不可少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，我司将选派强有力的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。劳动力具体安排详见p132劳动力具体安排表 。

21、在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作，生活等的后勤保障，确保施工任务的顺利完成。四、材料、设备准备工作根据施工组织设计要求和设计图纸要求，详细计算各项材料需用量，制订材料加工、采购和进场计划。根据实际施工和施工组织设计要求，制订施工机械设备的采购、进场和安装计划。机具具体安排详见p135主要机械设备进场计划。第三节 总体施工组织一、总体施工组织本工程实行项目法施工，现场成立项目经理部，实行项目经理负责制的管理体制，项目经理部设项目经理一名（副经理名），全面管理整个现场的各项运作，协调各工种工作之间的关系，

22、定期召开各工种负责人会议，针对施工中可能出现及存在的问题提出修改意见，并及时向公司主管部门汇报该项目的运作情况。项目经理部设施工计划组、材料设备组、技术组、质安组、预结算组等主要业务组别，各条管理线均设人员做专项管理。每栋号都设专人管理单位单位工程和各分项工程。二、总体管理措施1、设立测量放线小组，专职轴线和垂直度控制，保证开挖的精确。2、设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起从而使工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求，对施工质量采用预控，力争不出现质量通病。3、采用一个施工组织，内设各工序班组，实行按施工流水作业，以提高施工效率和

23、减少工人进场人数。同时做到每一专业（分项）和单位工程都有专人负责管理。4、采用信息化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业各分部的质量监控，通过严密完善的公司质量管理体系，确保优良工程的实现。第四节 施工区、段的划分一、施工区、段划分的原则根据本工程的特点，我公司在进行施工组织过程中，对施工段划分时，主要考虑以下划分原则：1、以设计变形缝、后浇带为单元前提，一次施工工程量不宜太大；2、考虑减

24、少楼面结构收缩裂缝3、分段明确的原则；4、便于施工组织的原则；5、互不干扰的原则；6、工程量尽量均衡的原则7、尽量与设计吻合的原则二、施工阶段的划分根据本工程的结构特点和工程内容，为便于组织和管理，拟将整个施工过程大致划分为以下施工阶段：1、施工准备阶段； 包括人、财、物准备和技术准备；2、主体结构施工阶段：包括基础施工阶段、主体结构施工阶段；3、湿装饰施工阶段：包括室内、外批荡施工工程。4、安装工程施工阶段。5、室外工程施工阶段。、园林景观绿化阶段。三、施工区、段的划分将整个项目划分为三个施工区，其中a、栋划分为一个施工区域； 、栋划分为一个施工区域；、栋为一个施工区域；地下室按底板后浇带划

25、分为三个施工区域进行施工现场的全面管理。本工程各单体建筑物数目多，总的原则上以每一区的各单体建筑物的施工缝为施工流水作业段，若局部单体建筑物划分后建筑长度仍较大，则按以“后浇带”位置划分施工流水段进行流水施工。对于a、b、c、d、e五类型中工程，当它们每层平面面积依次排列较近时，它们之间可进行流水段施工作业。四、总体施工顺序地下室a型（21f）、d1栋、b、c、e栋。五、总体施工方案1、土方工程本工程工期紧、工程范围广，必须配备足够的机械力量，以保证施工工期，挖土均采用常规的反铲挖土机，地沟的挖土采用小型的反铲挖土机，弃土除部分合适的土料就近堆放作回填外，其余宜直接装车外运。具体施工详见其专项

26、土方施工组织方案。2、模板工程梁、板的模板及支顶系统：在本工程中，楼层则采用18mm厚的木夹板作柱、墙、梁、板的模板。而对于楼板的支顶系统，均采用多功能门式架支顶体系。3、钢筋工程钢筋加工：根据本工程实际情况，主钢筋加工场设置在施工现场内地下室位置东北方转角处，主体工程地地下室顶板完成后另加两个在其上。加工后按施工进度所需，转运到施工作业部位安装。安装时按图纸设计和规范要求，采用常规的搭接和焊接。4、混凝土工程本工程采用商品混凝土。混凝土的供应：由于本工程预拌混凝土需耗量大，混凝土的供应能否及时满足工程所需，也是本工程能否按时优质地完成的关键。所以在施工准备阶段就必须联系好厂商，做到在浇筑混凝

27、土前做好混凝土供货计划，确保施工质量。混凝土的浇筑部署：对单位工程来讲，先基础后主体；对同一分部来讲，先低后高，先竖向后横向；对同一层面来讲，先远后近，先主构件后次构件。前后次浇灌砼的交接口要按相关技术要求处理好。混凝土的浇筑：本工程拟采用固定式混凝土泵输送混凝土。原则上每个浇筑块要连续浇筑施工，梁板采用平层或斜层法浇筑，墙柱用水平分层法浇筑。具体施工时，对大体积承台、梁体，宜用斜层法。为保证墙柱的垂直度，减少楼面模板因施工因素引起的侧移，各层的墙柱单独先浇，且一次连续施工。混凝土的养护：楼面板的养护采用蓄水养护，墙体和柱体采用淋水加包裹薄膜法养护。养护期为14d。5、砌体和湿装修工程考虑到本

28、工程工期短的特点，为避免施工峰值的突现，使施工工作量比较均衡，砌体和湿装修工程要及时穿插（详见项目施工总进度表）进行，确保施工工期。6、垂直和水平运输此工程工期紧，任务重，需运输大量的周转材料和钢筋。基于此考虑，垂直和水平运输机械必须配置充足，项目部拟安排在施工现场配置台塔式起重机和1台钢井架和3台（底板台）混凝土输送泵作为施工过程中主要的垂直和水平运输机械，以解决场内模板，周转材料、钢筋、混凝土等物料的垂直运输。第五节 施工目标一、质量目标我们公司在本项目施工的全过程中将充分发挥一级建筑企业的优势，严格按照is09002质量管理体系组织施工，以“质量为本、科学管理、精益求精、竭诚服务”的质量

29、方针为宗旨，成立过硬的项目经理部。我公司承诺：我公司必将全面履行施工合同及对甲方的承诺，确保工程质量按国家、省、市颁布的有关标准进行验收评定，确保达到合同要求质量等级。二、工期目标建设单位工期要求暂定开工日期竣工日期要求工期2008年5月10日570天我司工期目标暂定开工日期竣工日期要求工期2008年5月5日565天比建设单位要求提前5天完工三、安全生产目标“安全第一，预防为主”。针对本工程劳动强度大又集中的特点，对安全生产实施动态管理，严格贯彻实施各项安全生产管理制度，确保安全生产达标，本工程的安全施工目标是：死亡率控制为零，重伤频率控制为零，轻伤频率控制在12内。四、文明施工目标严格按照广

30、东省及惠州市有关文明施工要求,对施工全过程进行有效监控，确保本工程达到文明施工。本工程的文明施工目标是：确保文明施工工地，争创惠州市安全文明施工样板工地。第三章 工程的重点、难点及解决方案第一节 工程的重点、难点一、工程规模大、周转材料多本招标范围广，包括土建、给排水、电气、消防系统等工程。单体建筑物数量多，有a、b、c、d、e五种型共十八栋单体建筑物，总建筑面积约为170000m2。建筑物栋数多，层数为621层，需要的周转材数量多。二、大体积混凝土施工本工程地下室混凝土底板的施工属于大体积混凝土施工。如何处理好混凝土的水化热问题，保证混凝土的质量，是本工程施工的重点难点之一。我们必须采取相应

31、的：施工环境降低温度、砼输送过程中保持低温、表面覆盖浇水降温、终凝后砼内部降温等措施。三、坡屋面施工本工程各单体建筑物（a型共十八栋）的各栋屋面全部（或局部）采用坡屋面，大面积的坡屋面结构施工是本工程的特点和施工重点难点之一。坡屋面的施工难点主要是模板安装工程和混凝土浇筑工程。四、卫生间、地下室、屋面防水工程本工程的卫生间比较多，地下室、屋面跨度大，地下室顶板设有一个，水深为的人工湖。本工程防水部位建筑面积相对也比较大，如何确保每一个卫生间及屋面、地下室、及屋面不漏水、渗水，确实是本工程的一重点、难点。第二节 解决方案针对本工程的上述特点和施工难点，我司准备采取如下对策：一、管理上的对策1、领

32、导重视绿湖新邨项目的建筑工程，必将被列为我公司20062008年的重点工程项目，并指定惠州分公司经理（或公司一名副总经理兼）抓本工程的施工管理及协调工作，同时调动公司内的“人、材、物”，对本工程全力支持，以确保高速、优质、安全、文明施工，保证按合同工期完工或提前完工。2、组建高素质的项目管理班子选派到本工程的项目经理、主要施工技术人员、管理人员都是参加过我公司创建多项优良样板工程项目的施工技术骨干，有丰富的施工管理经验，为本工程质量确保优良工程提供了强有力的组织保证。3、选用高素质的施工作业队伍建筑施工是一项对作业人员操作工艺熟练程度要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技能素质有密切关系

33、。我公司将从多方面精选施工人员，确保为该工程建立一支专业技能强、能打硬仗的施工作业队伍。4、强化质量管理根据本工程的特点、施工难点，在开工前制定详细的施工组织设计和细化的施工方案，制定确保优良的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“细节”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度到平面尺寸控制、沉降位移观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求。加强施工质量的监控，有目的有预见地采取措施，防止施工中的一切质量问题产生，以“质量一步到位”的工作态度来保证我们的工程质量。5、加强技术管理我司经过长期积累的技术管理经验，已建立一整套技术管理制度和措施，作为指导性文件指导施

34、工，在施工中全面推行样板层、样板间、样板墙，通过样板制度的实施，控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，开展全面的qc活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。6、加强施工管理加强施工管理，搞好工程各专业施工工种的配合协调，我司将充分发挥协调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每一环节，一切从工程质量的提高出发，通过严密完善的公司质量管理体系，确保市样板工程的实现。7、加强材料管理材料的质量对工程的质量有重要的影响。本工程我司将在材料管理上，从供应商的选择到材料的进场验收、现场取样送检、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上的各种材料始终处于有效的管理及控制之

35、中。8、加强资料管理为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，我司将强化项目的资料管理，将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。二、技术上的对策1、关于工期紧的对策、优化施工工艺流程，合理流水作业。、增加各种设备投入。、增加劳动力，有条件时应实施“全面开花”作业。、坚持每周例会制度，及时解决施工疑难，每周半程全面核查实际施工进度与计划施工进度的差距,按需要调整施工计划，迅速调整劳动力、设备和材料投入。2、基坑支护及降排水的施工对策根据地质资料所反映的地质情况,b区北边和c区东边为回填土,其它绝大部分均为坚实的优质老土, 施工正值冬

36、季雨量少,人工挖孔桩8m深,一层地下室,整个基础工程跨越时间不长,a区东北西周边基坑较深等特点,根据我们所完成的基础土方工程施工经验，基坑支护采用:回填土边坡视开挖空后情况可考虑局部挂钢筋网片,然后喷射砼浆,a区靠近别墅的边坡可考虑加土钉护坡,其它绝大部分大面积边坡采用喷射素砼浆封坡,四周坡顶面积均较小,用水泥砂浆抹封,以防水渗入。如遇边坡松软土，可用打木（或钢）桩，然后堆叠砂袋挡土护坡。我们在基坑开挖后，采用沿基坑底周边布置集水井，并用排水明沟形成环型排水网。每隔一井放置一台潜水泵进行降水。另外，在坑顶设置环型排水明沟截止地面水，保证基坑施工期间的工程质量。做好基坑的降水、排水工程，将是进行

37、基坑、地下室施工保证工期的重要环节。为了保证地下室底板及其它基础工程的施工质量，拟沿基坑底周边每20m布置一个集水井，然后用300×400的排水明沟逐个连接，形成环型排水网，每隔一井放置一台潜水泵进行降水。这样可以达到降水。（排水明沟构造详见附图三）1) 集水井a、设置原则：根据现场施工实际情况，沿基坑周边适当布置集水井。b、设置方法：坡顶及坑底集水井尺寸分别为700×700×1000和800×800×1200，先用c10素砼浇注100厚作为垫层，水泥砂浆砌砖120厚，内壁面批1：2.5水泥砂浆。每隔一井内设置一台潜水泵进行抽水。4、在基坑坡顶

38、设置一条环型排水明沟，以截止地面水及雨水。（坡顶排水明沟构造详见图三）3、关于大体积混凝土的施工对策大面积砼主要是电梯间承台的施工，为防止出现裂缝，施工中对于砼采用双掺技术，减少砼收缩，同时对于砼的用量、浇筑速度均进行认真的计算，并在砼中加入缓凝剂。同时在浇筑过程中注意砼的浇筑宽度，流水时间，严格控制不出现裂缝。4、关于坡屋面的施工对策针对本工程屋面多为坡屋面，且外檐向外悬挑的情况，拟采用悬挑外脚手架作为坡屋面施工的工作平台，屋面结构模板采用双层模板的施工工艺进行施工。5、关于卫生间、屋面防水的施工对策项目经理部设一名副经理专抓防渗漏工作，对卫生间、屋面的防水工程项目，由本公司具有十多年防水施

39、工经验的班组负责施工，每个卫生间做完防水施工隐蔽前，都要经班组质检员自检合格后，再由项目部质检组验收合格后才能进入下一个工序，对屋面的防水施工也同样如此检查、验收，以确保卫生间、屋面不漏水、渗水。第四章 施工工艺及技术措施第一节 测量放线工程一、总的测量原则1、根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点及设计图纸上制定的相对标高参照点，用精密的光学全站仪、经纬仪、激光铅垂仪、水准仪、钢尺进行轴线网点和工程标高的测设。2、施工时，根据所提供的具体坐标点，制订详细的施工控制网的测放方案，并严格遵循。3、测量遵循先整体后局部的工作程序进行。先测准各主要轴线和基准标高点

40、，再测设细部尺寸定位和构件标高。4、使用全站仪、经纬仪进行施工控制网点的测量，测量采用往返测量，不少于一个测回。施工控制网点的测量，进行闭合误差校核，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，复测。二、测量仪器及校验本工程所需的主要测量仪器及其用途见下表。主要测量仪器及用途序号名称规格型号数量1经纬仪j2-21-2台2平水仪dzs33台3全站仪苏一光rts6321台4钢卷尺50m2把5钢尺5m15把6游标卡尺1把7平水尺1000mm15把以上所列的主要测量仪器，在使用过程中需注意：定期到市计量检定站，经检定、校准，合格后方可使用。测量仪器、工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪等检测仪

41、器按照检定规程规定，在其检定周期内，要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。测量仪器定员使用，不得随意使用，严防损坏。三、建立坐标和高程控制网1、在施工现场中，根据建设单位提供已确定无误的基点，建立施工测量控制网，报监理工程师批准，测量必须遵循先整体后局部的工程程序进行，建立施工测量控制网。2、按施工规范要求设置施工测量控制网，控制点按照测量规范要求进行埋设，施工测量控制网点的设定与上级控制网联测，进行严密的测量平差。3、在根据建设单位提供的基点坐标，设置轴线控制点，以主轴线两端设点，坐标点设置要通视平回，离施工现场有一定距离，不易碰动的地方为宜。轴线控制点因施工需要，设置于四周混凝土地面上。

42、设置牢固而不易破坏的标志，作为测量点，并根据与坐标控制网有关系数据，计算出各点坐标，以利定位在自然或人为碰动移位时，能及时复核，及时发现问题，以免对工程造成不必要的经济损失。四、轴线的定位及标定1、根据总平面图或四置平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量(丈量)各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩、龙门架及邻近建(构)筑物上。2、分画轴线开间尺寸，用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。3、延伸轴线标志的轴线桩、龙门架设在距离开挖基坑上坡边11.5

43、m以外，轴线标志标画出各纵横轴线代号。4、延伸轴线标志标画的轴线桩、龙门架及建(构)筑物必须牢固、稳定、可靠和便于监控。五、标高传递及控制±0.000以上标高，主要用钢尺沿墙柱、钢井架向上引测，每层设置四个向上引测点。以便相互校核和满足楼层施工的需要，引测步骤是：1、先用水准仪根据业主提供的水准点引测±0.000平水线，定点控制后再向引测处准确测出相同的起始标高线，一般测±0.000以上500mm标高。2、用钢尺沿垂直方向，向上测量出施工层，测出每层楼面上500mm的水平标高线，各层的标高线由多处的起始标高线向上直接量取。3、将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上

44、来的水平线，误差在±5mm以内，在各层找平时，视两条水平线作校核。4、标高施测时的要点：前后视距离必须等长或侧等长；钢尺使用前必须经过计量部门检测；仪器严禁在高温、暴晒情况下工作，以尽量减少误差。5、由于本工程建筑物栋数较多，为确保标高的准确和一致，我们采取了一个完善的标高测量复核系统，通过布设在场地中央的三个观测基准点，对各栋建筑物的标高控制点进行控制，各施工段之间的相互标高要经常进行闭合。六、施工抄平放线1、主体结构施工抄平放线、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是±0.000层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用垂球或经

45、纬仪(铅垂仪)把±0.000层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等的平面位置。、高程施工测量：各层柱筋接驳安装完毕后把水准点结合建筑物各层相的标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在柱筋上相应位置标上梁(板)底及板面等的标高标记(包括：楼板的跌级、斜水和预埋件等)。在拆除模板后把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点。、砌砖的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置。砌砖施工前，将平水标高引测在混凝土柱的一定高度位置上，与混凝土墙柱相

46、连接的墙体相位置放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高、作为砌砖的依据。2、装饰施工抄平放线、室内装饰：根据建筑施工图在各楼层弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等的墨线。、外墙装饰：要按图放出走廊(包括走廊压顶)、飘板(包括窗眉板)和凹凸线、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、栏板压顶线、女儿墙压顶线等的通光和平直及大小的控制线。、凡镶贴各种规格的饰面材料按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色、跌级的排布料墨线及收边、收口、斜水等控制线，楼地面统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。、天面防水层、找平(坡)层等按

47、图纸要求放控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热层块料规格放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口分隔缝的控制线。七、沉降观测沉降观测是反映建筑物沉降的重要手段，由于沉降观测是以水准点为依据的，因此，为了防止水准点本身产生变化，水准点设置数量每段不少于3个。1、沉降初置、沉降观测点本身相当牢固，确保点位安全，能长期保存。、观测点上必须有明显的突出之处，与柱身、墙身保持一定距离。2、沉降观测要求：、观测点设置完成后观测一次，作为原始数据，首次观测时，必须经过两个测回，以确保首次观测精度。、主体结构施工期间每完成一层观测一次。、装修期间每月观测一次，竣工前观测一次。、做好沉降观测点设置图

48、及观测记录，工程竣工前将沉降观测值绘成沉降观测曲线；、每次观测后如发现沉降异常，立即通知有关单位共同采取措施。、工程竣工交验前可根据甲方及设计要求，设立永久性观测点。另外，我们要求建设单位优先委托有资质的中间单位进行沉降观测。八、垂直度控制选择无风阴天的早晨或傍晚，对建筑物每二层对框架柱进行一次垂直度测量，发现问题及时采取有效措施消除，加强边柱，边梁模板的轴线控制与加固，杜绝建筑外缘构件出现错台、跑模、胀模及轴线位移。第二节 基坑支护及降排水施工一、基坑支护根据地质资料所反映的地质情况,b区北边和c区东边为回填土,其它绝大部分均为坚实的优质老土, 施工正值冬季雨量少,人工挖孔桩8m深,一层地下

49、室,整个基础工程跨越时间不长,a区东北西周边基坑较深等特点,根据我们所完成的基础土方工程施工经验，基坑支护采用:回填土边坡视开挖空后情况可考虑局部挂钢筋网片,然后喷射砼浆,a区靠近别墅的边坡可考虑加土钉护坡,其它绝大部分大面积边坡采用喷射素砼浆封坡,四周坡顶面积均较小,用水泥砂浆抹封,以防水渗入。如遇边坡松软土，可用打木（或钢）桩，然后堆叠砂袋挡土护坡。故基坑开挖土方拟放坡为主结合打松桩护坡。（见附图二）另外，如果边坡遇淤泥层，可用叠堆砂袋挡土护坡，必要时加打松桩护坡。二、基坑排水、降水基坑开挖后，做好基坑的降水、排水工程，将是进行基坑、地下室施工保证工期的重要环节。为了保证地下室底板及其它基

50、础工程的施工质量，拟沿基坑底周边布置集水井，然后用300×400的排水明沟逐个连接，形成环型排水网，每井放置一台潜水泵进行降水。这样可以达到降水。（排水明沟构造详见附图二）1) 集水井a、设置原则：根据现场施工实际情况，沿基坑周边适当布置集水井。b、设置方法：坡顶及坑底集水井尺寸分别为700×700×1000和800×800×1200，先用c10素砼浇注100厚作为垫层，水泥砂浆砌砖120厚，内壁面批1：2.5水泥砂浆。每井内设置一台潜水泵进行抽水。4、在基坑坡顶设置一条环型排水明沟，以截止地面水及雨水。（坡顶排水明沟构造详见下图）第三节 基坑

51、土方及承台、地梁、底板工程一、施工工艺流程施工前准备土方开挖人工修坡平整验槽人工挖孔桩桩钢筋笼制安浇桩芯砼浇筑砼垫层放线模板安装承台、地梁钢筋安装柱插筋定位浇筑承台、地梁砼砼养护回填浇筑地骨砼养护。二、土方开挖施工具体部署：自地盘西向东依次划分为a区、b区、c区共三个区同时开挖。采用6台pc-500履带式挖掘机进行大型基础的机械开挖，先将土方全部挖至距设计基础底面标高300mm处停止机械开挖，改用人工修整。三、施工工艺1、地下室基坑较深，分二次开挖。有必要时可将边坡顶周边土体适当下降80cm左右为二级放坡。2、在挖土过程中，发现坑内有浮土、杂物、淤泥或局部软土层时，应由现场监理工程师见证，按要

52、求进行技术处理并做好签证记录。3、基坑土方开挖至标高时，如果遇淤泥应先排水疏干，挖除淤泥，换填砂砾或抛填块石，面层用级配砂石填至设计标高等方法处理后方进行下一道工序。4、基坑挖至设计基底标高时，及时组织设计、监理、质监各方进行验槽，轴线、基坑尺寸、土质应符合设计要求。坑内浮土、杂物、淤泥应清除干净，局部软弱土层应挖去，用灰土或沙砾回填并夯实至与基底相平，对干燥的粘性土应用水湿润，对未风化的岩石，应用水清洗，但其表面不得留有积水。5、基底验槽后，及时浇筑砼垫层，以防地基暴露过长，引起土质软化。6、浇捣砼垫层后，再次复核基础轴线，定出基础中心线和边线，并弹出柱插筋墨线。7、基础模板的安装方法模板主

53、要采用砌砖胎模，集水井模板安装采用木模板。安装前先用新模板和直边夹板结合拼装成型。模板四边采用固定在垫层面的木板压脚，在四周土坡打两排短木桩，采用短木桩借力以80×80木枋作两排斜撑，分别撑在四边侧模板的中部和顶部。除外侧支撑外，再用80×80木枋对四边侧模板进行内部对撑，共用4条80×80木枋进行井字型布置，同时将柱插筋固定在用以对撑的木枋上。为确保基础几何尺寸的准确和不变形，再用80×80木枋在基础的角部进行45度角的水平斜撑。8、钢筋安装是承台、地梁、底板依次一齐安装，采取有效措施保证基础砼保护层和插筋位置的正确性。9、基础砼浇筑是承台、地梁、底板

54、一齐施工，采用商品混凝土，泵送。浇筑时要求加强振捣，确保混凝土的密实度。采用连续浇筑，不得有冷缝。对电梯等厚大基础，浇筑时采用分层浇筑捣实方法，每层厚度不大于500mm。10、混凝土浇筑完成后，必须注意按施工规范要求进行混凝土的养护。11、基础工程施工的同时，若有条件可进行室外化粪池的施工。（地下室各分项工程施工方法详见地下室施工方案）、。第四节 模板工程要保证结构工程的质量，首先就必须把好模板工程的质量，为保证本工程的创优目标，除技术上保证外，材料上保证模板等周转材采用全新材料。一、模板及其支撑系统的一般要求模板工程是在主体结构成型施工中一个十分重要的环节，模板工程施工质量的好坏将直接影响结

55、构的外观质量、形体尺寸以及结构的抗渗防裂功能。为此，模板支顶体系的设计、制安必须满足以下条件：保证工程结构和物件各部分形状尺寸和相互位置正确，具有足够的强度、刚度和稳定性；能可靠地承受新浇筑混凝土的重量和侧压力，以及在施工中所产生的荷载；构造简单装拆方便，便于钢筋的绑扎和混凝土的浇筑养护等工艺要求；模板接缝严密，不得漏浆；模板与混凝土的接触面应满涂隔离剂；按规范要求留置浇捣孔、清扫孔；模板及支撑的拆除必须达到规定的混凝土养护强度后，方可拆除。模板安装的允许偏差见下表：项目允许偏差轴线位移5mm底模上表面标高±5mm截面内部尺寸基础±10mm柱、墙、梁±5mm层高垂直全高5m6mm全高>4m8mm相邻两板表面高低差2mm根据本工程的结构特点，模板工程主要分为柱模板、剪力墙模板、梁及楼板模板和楼梯模板等。二、各类型模板支顶体系、柱模板柱模板支模拟采用18mm厚夹板，短钢管抱箍加固，钢管柱箍的竖向间距按500设置。为保证柱模板的刚度，凡柱边长超过800的均设置12对拉螺栓，间距以500为宜。在柱模板底设木枋压脚，确保其位置准确。设钢管斜撑，在柱脚周围的混凝土楼板插短钢筋，作为柱模板支撑的固定锚点，确保柱模的垂直度。施工时必须根据图纸提供的尺寸，进行模板排列设计。各层柱均