AT企业资源管理的研究中心

1、 邦永科技（中国）有限公司2021-11-8鹏信元保定地区独家代理鹏信元保定地区独家代理 邦永pm2项目管理 -房地产行业解决方案主题 邦永科技2目录目录 三 pm2房地产项目管理软件的使用特点 五 沟通 一 鹏信元公司简介 四 pm2网络技术支持的方案 二 邦永科技简介 主题 邦永科技3第一部分第一部分鹏信元企业管理咨询有限公司简介鹏信元企业管理咨询有限公司简介n 鹏信元于2008年6月17日注册成立，是一家专业的以企业管理咨询为主要业务的咨询公司。公司成立以来，我们一直以“专业的服务，诚信的开始”为企业文化理念，我们以最真诚的态度为您企业的腾飞提供最专业最快捷的咨询服务。n 我们牢记“为企

2、业的成长与变革提供实效性的解决方案”的公司使命，不仅仅受到客户的尊重；更要受到同行的尊重和员工的尊重。我们始终坚持个性服务和终生服务的理念，努力与服务过的客户建立长期的战略合作伙伴关系。 鹏信元简介鹏信元简介主题 邦永科技4第二部分：邦永科技（中国）有限公司第二部分：邦永科技（中国）有限公司n 于2001年组建而成的、专业从事项目管理软件的研究与开发的项目管理咨询企业。n 邦永pm2项目管理系统被评选2006项目管理领域10强。成功客户成功客户房地产行业方案房地产行业方案业务举例业务举例邦永简介邦永简介邦永简介邦永简介主题 邦永科技51.1邦永组织架构图邦永组织架构图成功客户成功客户邦永简介邦

3、永简介主题 邦永科技61.2邦永科技房地产行业部分客户邦永科技房地产行业部分客户n 润地利房地产投资集团n 深圳新世界集团江苏房地产有限公司n 无锡银辉房地产集团 （无锡）n 江苏中住房地产集团（无锡）n 中南集团房地产公司中南集团房地产公司 （南通总建）（南通总建）n 南京红太阳集团（国家一级）n 南京金鹰国际集团（国家一级）n 上海新古北房地产有限公司（国家一级）n 上海东苑地产集团（国家一级）n 上海鹏欣集团（国家一级）n 江苏久隆集团（国家一级）n 江苏中泰房地产有限公司（国家一级）n 连云港万润集团（国家一级）n 浙江耀江集团（国家一级）n 南京奥体房地产（国家一级）。d:pm2客户

4、成功客户pm2客户名单（部分）.doc成功客户成功客户邦永简介邦永简介主题 邦永科技7第三部分：第三部分：pm2pm2房地产行业解决方案房地产行业解决方案-房地产行业背景房地产行业背景房地产企业在项目管理中主要面临的问题有房地产企业在项目管理中主要面临的问题有: :u 如何将一个复杂多变的项目开发过程变成可控制的过程？ u 如何防止变更黑洞，使开发成本变为可控、在控？ u 如何调配项目资金，提高资金和稀缺资源的有效利用率？ u 如何保障总部、各业务部门、分公司的有效沟通？ u 如何定量的预测并降低项目实施过程中的风险？ u 如何对项目的资金、成本、工期、销售进行科学有效的预测分析？房地产行业方

5、案房地产行业方案业务举例业务举例邦永简介邦永简介主题 邦永科技8pm2pm2房地产解决方案房地产解决方案仁恒房地产项目管理平台仁恒房地产项目管理平台远程管理远程管理各项目部、子公司各项目部、子公司进进度度管管理理成成本本管管理理合合同同管管理理资资金金管管理理材材料料管管理理协协同同办办公公文文档档管管理理售售楼楼系系统统基基础础资资料料决策层决策层应用层应用层办公层办公层目标成本制定，动态成本分析目标成本制定，动态成本分析项目资金计划，项目资金流分析项目资金计划，项目资金流分析项目进度跟踪，项目整体计划项目进度跟踪，项目整体计划合同数据库、结算、付款、变更合同数据库、结算、付款、变更甲供材需

6、求计划、实际领用跟踪甲供材需求计划、实际领用跟踪销售管理、客户跟踪、报表分析销售管理、客户跟踪、报表分析网络审批、公司公告、工作计划网络审批、公司公告、工作计划项目、企业文档资料数据库项目、企业文档资料数据库职责划分权限设置基础数据收集职责划分权限设置基础数据收集解决方案解决方案业务举例业务举例主题 邦永科技9举例：实际业务处理流程举例：实际业务处理流程1、项目管理：、项目管理：如何进行全过程管理？2、合同管理：、合同管理：如何了解合同的动态的执行情况？如何通过合同变更、工程签证、合同结算等数据动态了解项目成本变动情况？3、成本管理：、成本管理：如何了解项目各阶段的动态成本？4、行政管理、行政

7、管理：如何通过系统进行付款业务审批？5、资金管理：、资金管理：如何通过系统来了解项目全过程资金流？6、甲供材管理：、甲供材管理：采购入库领用工程退料材料成本7、销售管理：、销售管理：售前策划 楼宇销售 售后服务财务处理销售报表解决方案解决方案业务举例业务举例主题 邦永科技10应用目的应用目的-形成标准化的项目管理形成标准化的项目管理1、明确业务数据流，强化二级审核，强化变更管理制订审核要求，变更处理规则2、理顺各职能部门基础工作。如合同的分类与编码、样本合同，成本核算科目分类与统一、成本模板，项目wbs模板，项目工程特征库3、明确各职能部门基于业务数据的逻辑关系，分析数据共享部分与数据独立部分

8、并制订业务管理规则，数据交叉共享部分规则统一。4、根据项目wbs模板，及上这3点制公司的项目管理大纲，形成标准化的项目管理应用目的应用目的主题 邦永科技111 1、合同管理、合同管理-合同变更、工程签证、付款合同变更、工程签证、付款成本变动成本变动合同变更合同变更变更后成本变更后成本工程签证工程签证合计合计1,655,000签证后成本签证后成本合同付款合同付款付款后成本付款后成本合同付款计划合同付款计划合同变更统计合同变更统计合同台账合同台账合合同同相相关关报报表表合合同同业业务务合合同同报报警警合同报警合同报警业务举例业务举例主题 邦永科技122、成本管理、成本管理-动态成本管理动态成本管理

9、估算成本估算成本施工图成本施工图成本目标成本目标成本合同成本合同成本变更成本变更成本成本对比表成本对比表业务举例业务举例采采购购招招标标规规划划设设计计战战略略分分解解实实施施阶阶段段实际发生实际发生成本成本动动态态控控制制分布对比表分布对比表主题 邦永科技133.3.项目管理项目管理-项目全过程管理项目全过程管理项目计划项目计划项目进展项目进展责任距阵责任距阵业务举例业务举例项项目目计计划划进进度度项项目目控控制制跟跟踪踪进度跟踪进度跟踪资源跟踪资源跟踪材料跟踪材料跟踪费用跟踪费用跟踪成本跟踪成本跟踪投资跟踪投资跟踪项项目目评评估估任务进度任务进度evmsevms评估评估临界指数临界指数主题

10、 邦永科技144.4.协同办公协同办公-合同合同付款付款审批审批业务举例业务举例合同付款审合同付款审批批付款申请条付款申请条件件付款依据查付款依据查询询付款审批付款审批经办人知会经办人知会主题 邦永科技155.5.财务管理财务管理-资金收支平衡？资金收支平衡？业务举例业务举例资金筹资计资金筹资计划划资金支出计划资金支出计划 合同支出合同支出资金支出计划资金支出计划 合同外支出合同外支出部门资金计部门资金计划划收收入入支支出出收支平衡收支平衡资资金金预预算算公司需要拔公司需要拔入入主题 邦永科技166、物资管理、物资管理-甲供材管理甲供材管理物资管理物资管理业务举例业务举例材料计划材料计划材料采

11、购材料采购材料入库材料入库工程领料工程领料相关报表相关报表主题 邦永科技177、销售管理、销售管理n 售前策划售前策划 市场销售预测、付款方式、定价方案、调价n 楼宇销售楼宇销售 客户分类、客户资料、销售登记、单元预留、销售跟进、 单元出租、销控表n 售后服务售后服务 违约管理、退房、过户n 财务处理财务处理 收楼款、发票登记、催款、销售费用支出、其它销售收入n 销售报表销售报表 销售台帐、销售月报、楼盘销售报表、销售进度报表业务举例业务举例主题 邦永科技187、销售管理、销售管理业务举例业务举例售售前前管管理理楼楼宇宇销销售售售售后后服服务务客客户户管管理理销售计划销售计划定价方案定价方案房间预定房间预定销售认购销售认购销售签约销售签约房间退订房间退订相关报表相关报表面积补差面积补差入伙管理入伙管理客户退房客户退房客户管理客户管理客户分析客户分析报报表表相关报表相关报表主题 邦永科技198 8、其他功能、其他功能业务举例业务举例今日提示今日提示信息中心信息中心租赁管理租赁管理招标管理招标管理质量管理质量管理安全管理安全管理文档管理文档管理主题 邦永科技20第四部分第四部分网络运行拓扑图网