慈溪绿城玫瑰园星箫苑产品鉴

1、 2011年4月30日绿城绿城慈溪玫瑰园实景慈溪玫瑰园实景第一部分第一部分 慈溪城市概况慈溪城市概况 慈溪市位于浙江省东部、慈溪市位于浙江省东部、杭州湾南岸，在杭州湾大杭州湾南岸，在杭州湾大桥的南桥端，东、东南接桥的南桥端，东、东南接镇海区、江北区，西、西镇海区、江北区，西、西南连余姚市。南连余姚市。 慈溪东邻宁波，西近杭慈溪东邻宁波，西近杭州，北与上海隔海相望，州，北与上海隔海相望，杭州湾大桥是宁波连接上杭州湾大桥是宁波连接上海的要道，一个位于沪杭海的要道，一个位于沪杭甬经济金三角中的新兴城甬经济金三角中的新兴城市，属于规划中的宁波大市，属于规划中的宁波大都市北部中心城市。都市北部中心城市。

2、浒山街道浒山街道常住人口常住人口3535万万 慈溪全市行政区域慈溪全市行政区域面积面积13611361平方公里，平方公里，年末耕地面积年末耕地面积65.2865.28万万亩，亩，20102010年末户籍总年末户籍总人口人口103.9103.9万，辖万，辖1515个个镇、镇、5 5个街道，共个街道，共297297个行政村、个行政村、2828个居委个居委会、会、4848个社区。其中个社区。其中城镇人口约城镇人口约7373万人。万人。市政府驻地浒山街道，市政府驻地浒山街道，常住人口常住人口3535万以上，万以上，外来人口约外来人口约4040万。万。 慈溪城市市容慈溪城市市容 慈溪经济发展迅猛，慈溪经

3、济发展迅猛，20032003年以来，年以来，gdpgdp年增长速度保持在年增长速度保持在14%14%以上。以上。20072007年，慈溪年，慈溪gdpgdp达到达到530.91530.91亿元，为全国百强县第七、浙江省县市区第一；亿元，为全国百强县第七、浙江省县市区第一；20082008年，全国百强县第六，浙江省县市区第一。年，全国百强县第六，浙江省县市区第一。20102010年，慈溪年，慈溪gdpgdp达到达到757.7757.7亿元，全年实现规模以上工业总产值约亿元，全年实现规模以上工业总产值约14261426亿元，慈溪经济综合实力位居全亿元，慈溪经济综合实力位居全国县市前列。国县市前列。

4、 慈溪个体、私营、民营经济发达，有慈溪个体、私营、民营经济发达，有“千家万户办企业、千军万马奔外千家万户办企业、千军万马奔外向向”的说法。全市共有的说法。全市共有3.13.1万多家企业，其中规模以上企业约万多家企业，其中规模以上企业约20002000家，有家，有5 5万万多户个体工商户，平均每多户个体工商户，平均每4 4户就有一户经商办企业，并形成了家电、轴承、户就有一户经商办企业，并形成了家电、轴承、轻纺、古旧家具等轻纺、古旧家具等3636个特色块状经济，成为在全国拥有较大知名度的个特色块状经济，成为在全国拥有较大知名度的“家电家电之都之都”、“轻纺基地轻纺基地”、“轴承王国轴承王国”。第二

5、部分第二部分 玫瑰园项目介绍玫瑰园项目介绍项项 目目 区区 位位本项目位于慈溪市本项目位于慈溪市浒山街道，地处城浒山街道，地处城市中心区域，北临市中心区域，北临商业繁华的慈甬路商业繁华的慈甬路和商业步行街。项和商业步行街。项目毗邻商业中心区目毗邻商业中心区域，周边配套设施域，周边配套设施齐全，属于当地理齐全，属于当地理想的居住区域，当想的居住区域，当地市民对该地块的地市民对该地块的认同度高。认同度高。慈溪主城区慈溪主城区绿城绿城玫瑰园玫瑰园 项目周边配套项目周边配套 本项目位处市区核心地本项目位处市区核心地段，周边配套设施齐全，有段，周边配套设施齐全，有慈溪大酒店、南门小学、红慈溪大酒店、南门

6、小学、红十字医院、寺山医院，农业十字医院、寺山医院，农业银行、中国银行、交通银行、银行、中国银行、交通银行、工商银行、金山农贸市场邮工商银行、金山农贸市场邮局、华润万家超市、三江超局、华润万家超市、三江超市、国贸大厦百货、长途汽市、国贸大厦百货、长途汽车站等。车站等。玫玫瑰瑰园园cbd项目各项配套情况表项目各项配套情况表事项事项描述描述道路道路南二环路、慈甬路、剑山路南二环路、慈甬路、剑山路公交公交剑山路剑山路1111路路南二环路南二环路 3 3路、路、5 5路路慈甬路慈甬路2 2路、路、6 6路、路、8 8路。路。教育教育南门小学、金山中学南门小学、金山中学医院医院人民医院、红十字医院人民医

7、院、红十字医院商业商业华润万家、三江、国贸大厦、慈甬路、解放路商业街华润万家、三江、国贸大厦、慈甬路、解放路商业街文化娱乐体育文化娱乐体育寺山文化广场、博物馆、革命烈士纪念馆寺山文化广场、博物馆、革命烈士纪念馆公园公园寺山公园、滨河绿化公园寺山公园、滨河绿化公园银行银行农业银行、中国银行、交通银行、工商银行农业银行、中国银行、交通银行、工商银行酒店酒店慈溪大酒店、杭州湾大酒店慈溪大酒店、杭州湾大酒店其它其它长途汽车站、邮局、金山农贸市场长途汽车站、邮局、金山农贸市场各项配套与项目直线距离各项配套与项目直线距离南门小学南门小学500m500m慈甬路商业街慈甬路商业街300m300m金山中学金山中

8、学800m800m解放路商业街解放路商业街700m700m第三实验小学第三实验小学900m900m三北大街三北大街1100m1100m人民医院人民医院1500m1500m寺山文化广场寺山文化广场800m800m红十字医院红十字医院600m600m金山农贸市场金山农贸市场550m550m华润万家超市华润万家超市400m400m寺山公园寺山公园900m900m三江超市三江超市400m400m慈溪大酒店慈溪大酒店350m350m国贸大厦国贸大厦550m550m杭州湾大酒店杭州湾大酒店1750m1750m农业银行农业银行400m400m长途汽车站长途汽车站1450m1450m中国银行中国银行300m3

9、00m邮局邮局300m300m交通银行交通银行500m500m工商银行工商银行500m500m 项目规划项目规划 慈溪玫瑰园总占地慈溪玫瑰园总占地面积面积121988121988平方米，平方米，规划总建筑面积约规划总建筑面积约2323万万，其中地上，其中地上建筑面积约建筑面积约15.715.7万万。建筑形态为法。建筑形态为法式平层官邸、排屋式平层官邸、排屋和新古典风格的小和新古典风格的小高层公寓。高层公寓。小高层公寓小高层公寓法式平层官邸法式平层官邸法式排屋法式排屋云筝苑云筝苑星箫苑星箫苑露笙苑露笙苑月琴苑月琴苑规划设计规划设计上海济景建筑设计有限公司上海济景建筑设计有限公司建筑设计建筑设计浙

10、江绿城建筑设计有限公司浙江绿城建筑设计有限公司景观设计景观设计美国美国lifecapes internationallifecapes international贝尔高林贝尔高林国际（香港）有限公司国际（香港）有限公司室内设计室内设计上海雅狮建筑设计、观筑室内设计上海雅狮建筑设计、观筑室内设计物业服务物业服务浙江绿城物业浙江绿城物业项项 目目 合合 作作 团团 队队绿绿城城慈慈 溪溪 玫玫 瑰瑰 园园实实 景景绿城绿城慈溪玫瑰园实景慈溪玫瑰园实景项目精心规划南、项目精心规划南、北双会所。北区主北双会所。北区主会所总面积约会所总面积约35003500平方米，内设咖啡平方米，内设咖啡吧、多功能厅、

11、活吧、多功能厅、活动室、棋牌室等高动室、棋牌室等高档、精致的娱乐、档、精致的娱乐、康体设施；地下室康体设施；地下室内恒温游泳池、内恒温游泳池、 健身会馆、瑜伽养健身会馆、瑜伽养身馆等，匹配业主身馆等，匹配业主高贵品位休闲生活。高贵品位休闲生活。绿城绿城慈溪玫瑰园会所室内泳池慈溪玫瑰园会所室内泳池全面导入绿城园区生活全面导入绿城园区生活服务体系，涵盖健康服服务体系，涵盖健康服务系统、文化教育服务务系统、文化教育服务系统及生活服务系统的系统及生活服务系统的三大服务系统，致力于三大服务系统，致力于打造慈溪市中心最具价打造慈溪市中心最具价值的高端园区。值的高端园区。 2009 2009年年9 9月月

12、首期北区月琴苑（法式平层官邸）开盘，已售罄；首期北区月琴苑（法式平层官邸）开盘，已售罄； 20102010年年1-31-3月月 北区云筝苑（小高层）开盘，已售磬；北区云筝苑（小高层）开盘，已售磬； 20102010年年9 9月月 南区露笙苑（法式排屋、平层官邸）开盘，已售磬；南区露笙苑（法式排屋、平层官邸）开盘，已售磬； 项项 目目 销销 售售 情情 况况20112011年年5 5月月 南区星箫苑景观电梯公寓即将压轴登场！南区星箫苑景观电梯公寓即将压轴登场！第三部分第三部分 本期推出房源本期推出房源绿绿城城慈慈溪溪玫玫瑰瑰园园星箫苑星箫苑星箫苑星箫苑共共6 6幢幢224224套，总可套，总可售面积售面积4421844218平方米。平方米。产品类型：产品类型：毛坯小高层毛坯小高层主力户型：主力户型：160275m160275m2 2交付时间：交付时间：20122012年年9 9月月慈溪玫瑰园景观电梯公寓效果图慈溪玫瑰园景观电梯公寓效果图慈溪玫瑰园景观电梯公寓效果图慈溪玫瑰园景观电梯公寓效果图151512#楼楼 、15#楼楼 、18#楼楼 (160m160m2 2 - 173m - 173m2 2 经典三室经典三室)共共114套套 星箫苑首批