建筑工程施工图预算ppt课件

1、第四章 建筑工程施工图预算第一节第一节 施工图预算编制施工图预算编制一、施工图预算概念：一、施工图预算概念： 根据施工图纸、施工方案、预算定额及企业根据施工图纸、施工方案、预算定额及企业定额和有关工程量计算规那么，计算分部、分项定额和有关工程量计算规那么，计算分部、分项工程量，在此根底上按建筑安装工程费用的计算工程量，在此根底上按建筑安装工程费用的计算方法，计算建筑安装工程费，并进展工料分析及方法，计算建筑安装工程费，并进展工料分析及汇总，得到单位工程总造价和一方造价。汇总，得到单位工程总造价和一方造价。 二、施工图预算编制根据二、施工图预算编制根据1施工图纸及阐明。施工图纸及阐明。 留意招标

2、文件、图集、留意招标文件、图集、图纸会审记录及设计变卦图纸会审记录及设计变卦2施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案。 3现行预算定额、地域资料预算价钱、人工工现行预算定额、地域资料预算价钱、人工工资规范、施工机械台班费用定额、费用定额资规范、施工机械台班费用定额、费用定额和费用规范及施工企业管理程度。和费用规范及施工企业管理程度。4预算义务手册。预算义务手册。5建筑工程施工合同。建筑工程施工合同。 三、编制条件三、编制条件 1施工图经过设计交底和会审后，由建立施工图经过设计交底和会审后，由建立单位、设计单位、施工单位和监理单位单位、设计单位、施工单位和监理单位共同认可。共同认可。2施

3、工单位编制的施工组织设计或施工方施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过上级有关部门赞同。案，经过上级有关部门赞同。3建立单位和施工单位在设备、资料等加建立单位和施工单位在设备、资料等加工定货方面已有明确分工。工定货方面已有明确分工。四、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤四、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤 一定额单价法：一定额单价法：1. 做好编制预算的预备义务；做好编制预算的预备义务；2. 计算工程量；计算工程量；3. 套用预算定额，计算直接本钱、间接本钱中的措施本钱；套用预算定额，计算直接本钱、间接本钱中的措施本钱；序号定 额编 号工程工程称号单位工程量单价合价人工费机械费资

4、料费单价合价单价合价单价合价四、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤四、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤 一定额单价法：一定额单价法：1. 做好编制预算的预备义务；做好编制预算的预备义务；2. 计算工程量；计算工程量；3. 套用预算定额，计算直接本钱、间接本钱中的措施本钱；套用预算定额，计算直接本钱、间接本钱中的措施本钱；4. 编制工料分析表；编制工料分析表；定额编号分部分项工程称号单位工程量人工工日水泥42.5圆钢定额用量合计定额用量合计定额用量合计四、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤四、土建施工图预算定额计价的编制方法及步骤 一定额单价法：一定额单价法：1. 做好编制预算的预

5、备义务；做好编制预算的预备义务；2. 计算工程量；计算工程量；3. 套用预算定额，计算直接本钱、间接本钱中的措套用预算定额，计算直接本钱、间接本钱中的措施本钱；施本钱；4. 编制工料分析表；编制工料分析表；5. 根据费用定额计算间接本钱中的运营本钱、利润、根据费用定额计算间接本钱中的运营本钱、利润、风险金、风险金、 规费、税金，确定土建造价；规费、税金，确定土建造价；6. 复核复核;7. 装订成册。装订成册。装订成册 封面; 编制阐明; 费用计算表; 工程预算表; 工料分析表. 二实物法二实物法1. 做好编制施工图预算的预备义务。2. 计算工程量3. 计算单位工程所需的工、料、机耗费量4. 计

6、算并汇总直接本钱、措施本钱 5. 计算其他各项费用，汇总造价6. 复核7. 编写编制阐明、填写封面，装订成册第二节第二节 建筑工程量计算方法建筑工程量计算方法一、工程量计算的的原那么一、工程量计算的的原那么 1计算口径要一致，防止反复列项。计算口径要一致，防止反复列项。 2工程量的计算规那么必需与现行定额规定工程量的计算规那么必需与现行定额规定的计算规那么一致。的计算规那么一致。 3工程量的计量单位必需与现行定额的计量工程量的计量单位必需与现行定额的计量单位一致。单位一致。 4工程量的计算应遵照着一定的要求进展计工程量的计算应遵照着一定的要求进展计算。算。 5工程量的计算精度要一致。工程量的计

7、算精度要一致。 二、工程量计算的技巧二、工程量计算的技巧 1熟习施工图。熟习施工图。 2合理安排工程量的计算顺序。合理安排工程量的计算顺序。 按顺时针方向计算。按顺时针方向计算。 按先横后竖计算。按先横后竖计算。 按图纸上注明的编号顺序分类计算。按图纸上注明的编号顺序分类计算。二、工程量计算的技巧二、工程量计算的技巧 1熟习施工图。熟习施工图。 2合理安排工程量的计算顺序。合理安排工程量的计算顺序。 按顺时针方向计算。按顺时针方向计算。 按先横后竖计算。按先横后竖计算。 按图纸上注明的编号顺序分类计算。按图纸上注明的编号顺序分类计算。3灵敏运用灵敏运用“统筹法计算原理。统筹法计算原理。 “三线

8、三线一面一面4充分利用充分利用和计算表和计算表格。格。 第三节 建筑面积计算规范1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如以下图，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 一 建筑面积的计算 解：建筑面积： S = S1S2S3S4 =20.349.243313.51.52.761.5 =154.552 、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算。 、建筑面积计算的根本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出根本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，留意轴线尺寸的运用。 分析：分析：2、某五层

9、建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如以下图，墙厚均为240，试计算建筑面积。轴线坐中 解：用面积分割法进展计算： 1、轴线间矩形面积 S1 = 13.812.24 = 168.912 2、S2 = 30.122 = 0.72 3、扣除S3 = 3.63.18 = 11.448 4、三角形S4 = 0.54.022. 31= 4.643 5、半圆S5 = 3.143.1220.5= 15.283 6、扇形S6 = 3.144.622150/360 = 27.926 总建筑面积： S = S1+S2S3 + S4 + S5 + S65 = 168.912+0.7211.448+4.643+15

10、.283+27.926 = 1030.18分析： 、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上构造的外围程度面积计算，二层及二层以上按外墙构造的外围程度面积计算。同一建筑物如构造、层数不同时，应分别计算建筑面积。此题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数 、当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，根本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加或减到根本图形的面积上。 、关于其他有关建筑面积计算的现行规定请按定额执行。 第四节 土石方工程 一、土石方工程量计算根据：1明确施工方法；2明确挖填方起点标高；3明确土壤类别：普硬土、稳定

11、土4明确地下水标高；5明确土壤湿度：干湿土划分6明确放坡系数；土壤类别放坡起点m 人工挖土机 械 挖 土坑内作业坑上作业一、二类土三类土四类土1.201.502.001：0.501：0.331：0.251：0.33 1：0.251：0.101:0.751:0.671:0.33土方工程放坡系数表留意：土壤类别不同时，边坡放坡系数的计算。 A. 混凝土垫层由垫层底面开场放坡； B. 灰土垫层由垫层上外表开场放坡； C. 无垫层的由底面开场放坡。留意：地槽交接处放坡产生的反复工程量不予扣除。土石方工程量计算根据：1明确施工方法；2明确挖填方起点标高；3明确土壤类别：普硬土、稳定土4明确地下水标高；5

12、明确土壤湿度：干湿土划分6明确放坡系数7. 明确档土设备方式8. 明确义务面宽度根底施工所需义务面宽度计算表根底施工所需义务面宽度计算表基 础 材 料每边各添加义务面宽度mm砖根底浆砌毛石、条石根底混凝土根底垫层支模板混凝土根底支模板根底垂直面做防水层200300300300800(防水层面)二、工程量计算规那么土方工程有关工程的划分：土方工程有关工程的划分：平整场地：平整场地系指厚度在平整场地：平整场地系指厚度在30cm30cm以内的就地挖、以内的就地挖、填、找平。填、找平。地槽：凡槽底宽度在地槽：凡槽底宽度在3m3m以内，且槽长大于槽宽三倍的以内，且槽长大于槽宽三倍的为地槽。为地槽。地坑：

13、凡图示底面积在地坑：凡图示底面积在20m220m2以内的挖土为挖地坑。以内的挖土为挖地坑。土方：凡平整场地厚度在土方：凡平整场地厚度在30cm30cm以上，坑底宽度在以上，坑底宽度在3m3m以以上及坑底面积在上及坑底面积在20m220m2以上的为挖土方。以上的为挖土方。1 1平整场地平整场地 平整场地工程量按建筑物或构筑物平整场地工程量按建筑物或构筑物的底面积计算，包括有根底的底层阳台面的底面积计算，包括有根底的底层阳台面积。积。围墙按中心线每边各添加围墙按中心线每边各添加 lmlm计算。计算。道路及室外管道沟不计算平整场地。道路及室外管道沟不计算平整场地。留意：按竖向布置进展挖填土方时，不留

14、意：按竖向布置进展挖填土方时，不得计算平整场地面积。得计算平整场地面积。2 2山坡切土山坡切土3 3挖地槽挖地槽外墙地槽长度按图示尺寸的中心线计算；外墙地槽长度按图示尺寸的中心线计算；内墙地槽长度按图示尺寸的地槽净长线计内墙地槽长度按图示尺寸的地槽净长线计算算1 1设义务面、不放坡、不支挡土板设义务面、不放坡、不支挡土板地槽；地槽；2 2放坡又设义务面地槽；放坡又设义务面地槽；3 3支挡土板又设义务面地槽；支挡土板又设义务面地槽；l放坡：V=L (b+2c+kh)hl式中：V-基槽土方体积；lL-基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示根底底面之间净长；lb-根底宽度，lc-添加义务面：lk-

15、放坡系数；lh-挖土深度：图示基槽底面至室外地坪。4 4挖土方、挖地坑挖土方、挖地坑1 1放坡的矩形基放坡的矩形基坑坑322234)2()2()2)(2(HKKHcbKHcaHcbcaV3231)2)(2(HKHKHcbKHcaV)(31212221RRRRHV2放坡的圆形基坑R1R2H5 5回填土计算回填土计算 1 1根底回填土根底回填土 地槽、地坑回填土体积挖土体积地槽、地坑回填土体积挖土体积- -设计设计室外地坪以下埋设的砌筑量室外地坪以下埋设的砌筑量 2 2房心回填土房心回填土 室内回填土体积主墙间净面积室内回填土体积主墙间净面积回填土回填土厚度厚度 平整场地面积平整场地面积- -内外

16、主内外主墙面积之和墙面积之和回填土厚度回填土厚度 6 6土方运输土方运输 1 1余土、取土的工程量计算：余土、取土的工程量计算：余土运输体积挖土体积余土运输体积挖土体积- -回填土体积回填土体积3、试计算图示建筑物人工场地平整的工程量及其综合基价，墙厚均为240，轴线均坐中。 解：、底层建筑面积： S0 = 30.2448.2466223.7612 = 1101.66 、外墙外边线长度： L外外 = 30.24 + 48.242 + 122 = 180.96 套用定额子目 156 人工场地平整 工程量：S0 + L外外2 + 16 = 1101.66 + 180.962 + 16 = 14.7

17、96 基 价：218.44元/100 综合基价：14.796218.44 = 3232.04元分析： 、除矩形底面积，其平整场地工程量可按长、宽每边各加2m计算外，对于组合图形利用公式 S平 = S0 + L外外2 + 16计算工程量比较简单。 、在计算平整场地工程量时，当遇到某边放缺乏2m，或放边部分重叠的情况，工程量仍按上式计算，不予扣除。 、底层建筑面积在特殊情况下应作调整，如底层不封锁的外走廊，在计算底层建筑面积时，是按一半计算的，而平整场地工程量应全部计算。 、对于普通建筑物、构筑物，应套用人工平整场地子目，不得套用机械场地平整子目。构筑物除围墙、地沟、水池、水塔、烟囱可计算平整场地

18、外，其他均不计算。计算规那么见定额。 、桩基工程。在桩基施工终了后，场地的平整度已被破坏，因此可再计算一次人工场地平整。 4、某工程坑底面积为矩形，尺寸为3216，深为2.8m，地下水位距自然地面为2m，土为坚土，试计算人工挖土方的综合基价。 解：首先分析套用的定额子目：由于底面积大于20，宽度大于3m，故为人工挖土方。 111 人工挖土方3m以内，干土 工程量：V1 = 32 + 20.330.8 + 0.33216+20.330.8+ 0.3322 + 1/30.33223 = 11.412100m3 基 价：1259.60元/100m3 综合基价：11.4121259.60 = 1437

19、4.56元 111 人工挖土方3m以内，湿土 工程量：32 + 0.330.816 +0.330.80.8 + 1/30.3320.83 = 4.198100m3 基 价：1259.60 +756.841.181 = 5.831元/100m3 综合基价：4.1985.831 = 5859.70元 综合基价合计：14374.56 + 5859.70 = 20204.26元 分析：、人工挖土分为：人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分项。由于此题底面积大于20，宽度大于3m，所以此题是人工挖土方。 、人工挖土方当超越放坡起点时，应按放坡开挖计算除施工组织设计规定支挡土板开挖外，坚土人工开

20、挖放坡系数为0.33。 、基底为矩形时，放坡后为四棱台，四棱台体积计算的根本公式为 V = A + KHB +KHH + 1/3K2H3 其中：A为基底长，B为基底宽，H为深，K为放坡系数。 、人工挖土遇有湿土时，湿土部分基价乘以系数1.18，套定额时，干、湿土部分均按全深特性套用定额。子目上带“ 者，表示基价做了换算。 5、某工程人工挖室外管道沟槽，土为二类土，槽长40m，宽0.9m，平均深度为1.8m，槽断面如以下图，地下水位距地面1.5m，试计算底槽开挖的综合基价。 解：130 人工挖地槽2m以内，干土 工程量： (0.9 + 20.50.3 + 0.51.5)1.540 = 1.170100m3 基 价：844.39元/100m3 综合基价：1.170844.39 = 987.94元 130 人工挖地槽2m以内，湿土 工程量：0.9 + 0.50.30.340 = 0.126100m3 基 价：844.39 + 507.361.181 = 935.715元/100m3 综合基价：0.126935.715 = 117.90元 综合基价合计：987.94 + 117.90 = 1105.