花卉苗木生态培育基地建设项目可行性研究报告

1、寿阳县凤凰神农农业科技有限公司天润花卉苗木生态培育基地建设项目可行性报告告0 一三年十二月寿阳县凤凰神农农业科技有限公司天润花卉苗木生态培育基地建设项目第一章 项目概述1.1 项目名称： 天润花卉苗木生态培育基地建设项目1.2 项目建设单位： 寿阳县凤凰神农农业科技有限公 司1.3 项目法人代表：项目联系人：1.4 项目建设主要内容：1、项目建设平整土地、改良土壤 4000 平方米，引进 珍奇花木良种 10-15 个，建设容量适当蓄水池 1 座；2、建成 5 个生态花卉培育温室，以培育珍奇观赏类花 卉、会展室内盆栽装饰、节日庆典盆景为主，以旅游观赏 为辅的花卉基地；3、建设休闲娱乐区、办公区及

2、餐饮区约1000 平方米及水电路等基础设施的建设。以上建设项目拟定于 2014年1月开工， 2014年 12月 竣工。1.5 项目建设单位简介：寿阳县凤凰神农农业科技有限公司成立于 2012 年 11月，是一家集园林绿化、艺术品雕刻、花卉培育为一身的 专业化公司，注册资金 100 万元；公司专门从事新农村建 设园林绿化景观工程的景观设计、施工和养护管理。公司 在白鹿寺山自有生产、经营的 2000 亩核桃种植基地，并配 有大型的现代化温室，是一家以市场为导向，以诚信为根 本，集专业性、技术性、科学性经营于一体的正在实现双 赢发展的园林企业。我们还将继续努力，在原来的基础上 发展花卉苗木生态培育。

3、第二章 项目背景2.1 项目由来：随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建 设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群 众生活质量的重要组成部分。花卉、园林苗木的生产是农 民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。寿阳县凤凰神 农农业科技有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好 的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足 社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。2.2 项目提出的必要性和依据：（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与 发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工 业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对 人类的生存环境和身心健

4、康已构成日益严重的威胁。同时，城 市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让 森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的 共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。寿阳县是全 国福寿文化发源地，旅游资源非常丰富，但景区的美化、城市 的绿化与一些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立大型 花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品 位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“全省十 强县”，改善生态环境、提升城市品位，促进寿阳旅游业及城 市可持续发展的需要。（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要

5、。 随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作 环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地 对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花 卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。随着社会经济的发展，目前的花卉苗木生产远不能适应市 场需求，存在企业生产规模小、产品少、档次低等问题，需要 在今后的发展中扩大生产规模、提高产品质量、增强企业的市 场供应能力。该项目建设符合都市农业、观光农业的发展需 求，必将对农业增效、农民增收起到积极地推动作用。第三章 项目基本概况项目位于寿阳县城以北 20 公里处，距太原市近 15 公 里左右，以段王村为中心，辐射带

6、动平头、安公、上峪等 行政村，段王，原名凤凰村，后因村中居住段王二姓，故 以姓氏得名，全村总面积 13 平方公里，辖 7 个村民小组， 1473 户， 3200 人，党员 63 人，耕地 5600 亩，北依白鹿 寺山，东临安公村，西与南、北张芹接壤，段王煤业环抱 其中，铁路专用线傍村越境，横卧村南， 307 国道穿境而 过，交通极其便利。段王村历史文化厚重，自古人勤淳朴 多谷丰，白鹿刨泉凤凰涅槃，瓷窑器美彰显沧桑。再者， 因为毗邻段王集团、帝师故里、白鹿寺山，水源地、人流 量、预期销量得以保障，为花卉苗木种植奠定了良好基 础。3.1 自然条件（1）气候条件： 项目区气候为暖温带大陆性季风气候，

7、四季分明，春季较 干旱，夏季炎热多雨，降水相对集中；秋季凉爽凉晴；冬季气 温低、空气较干燥，常年降水量 630mm年均气温变化范围为 12.8 14.3 0C , 全年日照时数 2598.5 小时，有效积温 45630C， 无霜期 215 天，年均相对湿度 62%。（2）地形土壤： 项目区内为丘陵地形，地势平坦；土壤主要为壤土，土层 厚，土质好，有机值含量平均为 0.81%。第四章 项目建设的有利条件4.1 群众基础好 , 有着丰富的育苗经验。 项目区内越来越 多的农民群众认识到花卉苗木的市场前景，借助农业结构调 整，搞起了苗木栽培，有的农户已发展各类苗木 200 余亩。因 此，该项目的实施，

8、有利于形成“公司 +农户”规模化经营模 式。4.2 承办单位实力雄厚。 寿阳县凤凰神农农业科技有限 公司是一家扎根平舒、扎根寿阳的本土企业， 基地规模达到 2000 余亩，带动农户 1000 余户，吸纳青年农民 100 余人，是 一家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性、技术性、科学 性、经营性于一体的园林企业。有效提高了当地青年农民的自 主创业能力，实现了农业增效，农民增收的目标，企业发展潜 力巨大。4.3 近郊优势明显，市场前景广阔。 项目区距离寿阳县 城、榆次城区、太原市区都非常近，水、电、路、通迅等条件 优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。随着我县 “再翻番、争十强”战略的实

9、施，寿阳的城市建设步伐进一步 加快，新农村建设日新月异。新城区需要新绿化，新农村需要 新气象，这为该项目的实施及项目承办单位的再发展提供了历 史发展机遇。4.4 各级领导十分重视。 市、县、乡各级都把花卉苗木生 产作为农业结构调整的重要战略措施，列入寿川地区农业发展的转型产业之一，研究制定了鼓励发展的政策、措施，成立了 专门工作班子，帮助解决工作中遇到的困难和问题。项目区内 各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗 木种植，并不断引进科技含量高、市场前景好的新品种，促其 形成规模，努力使这一产业成为农业增效，农民增收的优势产 业，成为建设社会主义新农村的一大亮点。第五章 市场前景

10、分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的 三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商 品，消费量迅猛增长。据统计， 1985 年世界花卉苗木消费额 150亿美元， 1998年接近 300亿美元， 1991年开始，我国的花 卉绿化苗木市场需求量以平均每年 30%以上的速度增长。世界 上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国 家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生 产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。从山西省来看，省委、省政府制定了全省贯彻实施和目 标：至 2015 年，力争全省所有可绿化国道、省道、铁路、河 渠、堤坝全面绿化，可绿化里程绿

11、化率平均达到90%以上。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善 以及绿化、美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市 场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。第六章 项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为花卉生产基地，种苗试验基地，花 卉生态温室、基础设施配。总投资 500万元。6.1 苗木生产基地总规模 3000亩，其中投资建设2000亩 核桃经济林，建设种苗基地 800亩，花卉生产基地200亩。（1）苗木生产基地需流转土地 800亩，苗木生长周期3 年，需投资300万元。（2） 新打机井1眼并配套，新建机井房1座，新建蓄水池1座，新建5个温室大棚，投资150万元

12、。（3）建设低压输水管道，投资 30万元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）宽500米投 资20万元。6.2、日光节能温室建设第三代改造型日光节能温室5栋，作为花卉种苗栽培的典型示范区。根据花卉生产特点，日光节能温室要求 温棚内安装控光、调温、调湿、通风、防虫及空气净化设 施。并根据种苗的生长发育对环境条件的要求，进行温、 湿度调节及光照的控制。日光节能温室建造方案如下：（1）日光节能温室选择段王村属于发展日光节能温室的适宜区。项目日光节能温室采用山西地区的第三代日光节能温室的结构进行建 设。(2) 节能日光温室布置选择地势高燥、日光充足、场地周围无高大乔木的地 块建造节能日光温室。

13、按一排5栋布局，节能温室之间间距为8.5m，每栋日光节能温室占地面积 0.525亩。(3) 温室主体结构日光节能温室由墙体、棚架、后屋架构成，坐北朝南，东西向长50.00m，南北宽7m,后墙厚1.4m，棚内跨度 为6.2m，高2.8m，墙为双层砖包墙，外设置钢筋梁支桩， 用于固定钢管梁，侧墙与后墙结构相同，北高南低，中脊 高3.2m，北端与后墙同高，与中脊构成一个斜坡面。温室墙体建设以煤矸石砖高砌，在土墙内外两侧建砖墙，在后墙高2.68m的位置，按2.6m的间距埋设双管梁支 柱，在其间中点埋设单管梁支桩，在温室的前沿浇铸地 梁，并按2.6m的间距埋设钢管梁支桩在中点上设置单梁支 桩。在打墙的同

14、时，用直径不同的钢管焊接组装单管梁和双管梁。按设计要求，安装双管梁、单管梁、工字梁和横拉 筋，在其上分别覆盖农用薄膜和水泥预制板，安装通风窗 及门帘等设施。温室建成后，再统一建设管理小屋及照明，遮光等设施，为生产作好准备日光温室的棚架由钢管梁构成。钢管梁分双管梁和单 管梁两种。每间隔2.6m安装一架双管梁，每栋温室共安装 双管梁20架，单管梁18架。双管梁一端安装在后墙的支桩 上，前端安装在地梁的支桩上，构成了整个温棚的骨架， 梁的最高点安装工字钢，构成前、后屋面的横梁。梁之间 每间隔2m安装钢筋横拉筋，构成整体棚架。工字梁与后墙 之间铺设泡沫塑料板，在泡沫塑料板加麦草上，在麦草上 加水泥预制

15、板，构成屋面。工字梁与前地梁之间的前屋面 覆盖聚乙烯无滴膜，构成薄膜棚架，以保温、防漏。为防 止大风，薄膜外缘的两端用卡簧压在侧墙和工字梁上，棚 面上也用膜夹和卡簧固定。薄膜外层覆盖遮阳网和草帘。1m日光节能温室内设通风窗，用于通风，日光节能温室 的东端或西端一间看护房，用于管理。温棚的出口和看护 房的出口安装厚的门帘。为了便于管理，前地梁至棚高 处的地面开成畦面，用于种植蔬菜。（4）温室内环境调控技术按照花卉培育对环境条件的要求，采取人工调控的技 术调控温室内的温度、相对湿度、光照、溶氧量及二氧化 碳的浓度，为种苗的生长、发育创造良好的环境条件。第七章 项目效益分析7.1 经济效益分析：随着

16、我县城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效 益和经济效益非常可观。（1）项目成本（每亩）：购买苗木种苗 5000元，设备折旧 1185 元，其他 420 元，合 计每亩成本 6605 元。（2）项目测算：平均年销售总额 600 万，净利率 30.9%；投资回收期 3.68 年。7.2 生态效益：（1）保持水土，净化空气，减少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社会效益：通过苗木基地带动周边农户 1000 户，发展苗木 3000亩， 增加青年就业 100 个，使农民人均纯收入每年增加 3500 元，农 村闲散劳动力得到充分利用；通过推动应用科学技术，农民群 众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现“科技兴 农”目标。第八章 项目设计方案8.1 项目技术方案：试验基地 +生产基地 +农户 +市场。第九章 组织管理与劳动定员9.1 组织管理：公司除试验基地部分年工作时间为 365 天外，其余岗位年 工作时间为 300天。其余岗位每天均为一班，每班工作 8 小 时。9.2本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决，生产工 人从当地农村青年中招收。第十章 项目实