规划建设办办事程序

1、规划建设办办事程序1.1 规划建设业务分类规定对外受理申请人的规划建设申请业务从立案类别上可分为建设用地类、城市规划类、建设工程类、勘测信息类、建设工程规划验收类、违法建设查处类、依申请公开政府信息类共七大类，具体见表 1-1。表1-1规划建设业务分类总表类 别业务 性质业务案件分类办理处（科） 室审批 性质审批依据发文字号批复期限 （工作日）期限依据建 设 用 地 类申请建 设用地办理建设项目选址 意见书用地处行政 许可中华人民共和 国城市规划法第 30条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第27条、广 州市城市规划条 例第16条穗规选 穗规函40中华人民 共和国行政 许可法第 4

2、2条；广 州市城市规 划条例第 16条、19条新征建设用地办理建设用地规划许 可证用地处行政 许可中华人民共和 国城市规划法第 31条；广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第28条、第 32条;广州市城 市规划条例第 17、18、20、25、 26、 27条穗规地证40历史用地补办建设 用地规划许可证用地处换发建设用地规划 许可证用地处分解核发建设用地 规划许可证用地处 用地规划科申请、调整或确认建设用地规划 设计条件用地处行政 审批穗规函40变更建 设用地 规划许 可证变更建设用地单位 名称用地处行政 许可穗规函40广州市城 市规划条 例第19 条；中华 人民共和国 行政许可 法第4

3、2 条、50条调整建设用地性质用地处调整建设用地红线用地处建设项目选址意 见书、建设用地 规划许可证延期使 用用地处行政 许可原期限届满前城市规 划申请分区规划、专项 规划、控制性详细规 戈心城市设计、保护 规划规划研究等设 计条件城乡规划处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性详细规 划管理条例第16 条穗规函40类 别业务 性质业务案件分类办理处（科） 室审批 性质审批依据发文字号批复期限 （工作日）期限依据分区规划、专项规 戈心控制性详细规 戈心城市设计、保护 规划规划研究等方 案审查城乡规划处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性

4、详细规 划管理条例第16 条穗规函40分区规划、专项规 戈心控制性详细规 戈心城市设计、保护 规划规划研究等审 批城乡规划处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性详细规 划管理条例第16 条穗规批40村镇规 划镇总 体规 划申请镇总体 规划设计条 件城乡规划处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性详细规 划管理条例第16 条穗规函20镇总体规划 方案审查、 审批城乡规划处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性详细规 划管理条例第16 条穗规函 穗规批40中心 村规 划申请中心村 规划设计条 件城乡规划处行政 审

5、批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性详细规 划管理条例第16 条穗规函20中心村规划 方案审查、 审批城乡规划处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 21条；广东省城 市控制性详细规 划管理条例第16 条穗规函、穗 规批40城 市 规 划 类详细规 划整治 规划申请整治规 划设计条件法规监检处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第21条穗规函20整治规划方 案审查、审 批法规监检处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第21条穗规批、 穗规函40总平 面规 划方 案审 查或 调整居住、公建、 仓储、工厂、 军事、机关、 院校规划、 园林绿地城市设计处 用地规划科行政 审批

6、中华人民共和 国城市规划法第21条穗规函40市政公用设 施、交通工 程市政处 用地规划科行政 审批中华人民共和 国城市规划法第21条类 别业务 性质业务案件分类办理处（科） 室审批 性质审批依据发文字号批复期限 （工作日）期限依据修建 性详 细规 划审 批、调 整居住、公建、 仓储、工厂、 军事、机关、 院校规划、 园林绿地城市设计处 用地规划科行政 审批中华人民共和 国城市规划法第21条穗规批、 穗规函40市政公用设 施、交通工 程市政处 用地规划科行政 审批中华人民共和 国城市规划法第21条管线综申请管线综合规划 设计条件市政处行政 审批中华人民共和国城市规划法第21条穗规函20合规划管线

7、综合规划审批、 调整市政处穗规批、穗 规函40建 设 工 程 类建筑工 程非开发单位在历史 用地范围内的新建 工程申请建筑工程 单体规划设计条件建管处建管科行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 32条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第 28、31、38、 43条穗规函20广州市城 市规划条 例第31条建筑设计方案审查建管处建管科行政 审批穗规函30申请建筑工程建设 工程规划许可证建管处 建管科行政 许可穗规建证30在广州市 城市规划条 例第31条 范围内确定调整建筑工程单体 规划设计条件建管处 建管科行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 32条

8、、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第38、条穗规函20广州市城 市规划条 例第31条调整建筑设计方案建管处 建管科行政 审批穗规函30调整建筑工程建设 工程规划许可证及 附图附件（含建筑功 能部分调整）建管处 建管科行政 许可穗规函30广州市城 市规划条 例第31条规划验收后的建筑 工程申请调整建筑 设计建管处 建管科行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 32条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第 28、31、38、 43条穗规函30规划验收后建筑工 程因调整建筑设计 而申请建设工程规 划许可证建管处 建

9、管科行政 许可穗规建证30在广州市 城市规划条 例第31条 范围内确定道路交 通工程申请道路交通工程 规划设计条件市政处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 32条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第 28、31、38、穗规函20广州市城 市规划条 例第31条道路交通工程设计 方案审查市政处行政 审批穗规函40申请道路交通工程 建设工程规划许 可证市政处行政 许可穗规建证40广州市城 市规划条 例第31条类 别业务 性质业务案件分类办理处（科） 室审批 性质审批依据发文字号批复期限 （工作日）期限依据调整道路交通工程 建设工程规划许 可证及附图附件

10、市政处行政 许可43条穗规函40广州市城 市规划条 例第31条调整规划道路（含申 请开路口）市政处行政 审批穗规函40管线工 程申请管线工程规划 设计条件市政处行政 审批中华人民共和 国城市规划法、 广州市城市规 划条例穗规函20广州市城 市规划条 例第31条管线工程设计方案 审查市政处穗规函40申请管线工程建设 工程规划许可证市政处行政 许可中华人民共和 国城市规划法第 32条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第 28、31、38、 43条穗规建证40广州市城 市规划条 例第31条调整管线工程建设 工程规划许可证及 附图附件市政处行政 许可穗规函4

11、0广州市城 市规划条 例第31条城市雕 塑与纪 念碑城市雕塑与纪念碑 设计方案审查城市设计处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 32条、广州市城 市规划条例第40 条穗规函40申请城市雕塑与纪 念碑建设工程规划 许可证建管处行政 许可中华人民共和 国城市规划法第 32条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第40条穗规建证20在广州市 城市规划条 例第31条 范围内确定调 整调整城市雕塑 与纪念碑设计 方案城市设计处行政 审批中华人民共和 国城市规划法第 32条、广州市城 市规划条例第40 条穗规函40调整城市雕塑 与纪念碑建 设工程规划许 可证及附

12、图 附件建管处行政 许可中华人民共和 国城市规划法第 32条、广东省实 施中华人民共和 国城市规划法办 法第30条、广 州市城市规划条 例第40条穗规函20广州市城 市规划条 例第31条勘 测 信 息 类勘测信 息勘测成果资料备案城市设计处备案广州市城市规 划勘察测量管理 办法第10条类 别业务 性质业务案件分类办理处（科） 室审批 性质审批依据发文字号批复期限 （工作日）期限依据建 设 工 程 规 划 验 收建筑工程规划验收法规监检处 法规监检科行政 许可广州市城市规划条例第44条穗规验证 穗规函15广州市城 市规划条 例第44条道路交通工程规划验收法规监检处 法规监检科行政 许可广州市城市

13、规划 条例第44条穗规验证15广州市城 市规划条 例第44条管线工程规划验收法规监检处 法规监检科行政 许可广州市城市规划条例第44条穗规验证15广州市城 市规划条 例第44条城市雕塑与纪念碑规划验收法规监检处 法规监检科行政 许可广州市城市规划条例第44条穗规验证15广州市城 市规划条 例第44条违 法 建 设 查 处 类建筑工程违法建设查处法规监检处 法规监检科行政 处罚行政处罚，依据 广州市城市规划条例第46条穗规函、穗 规决调查取证30道路交通工程违法建设查处法规监检处 法规监检科行政 处罚处 罚经听证60管线工程违法建设查处法规监检处 法规监检科行政 处罚不经听 证40城市雕塑与纪念

14、碑违法建设查 处法规监检处 法规监检科行政 处罚申请违法建设处罚听证法规监检处 法规监检科广州市违法建 设查处条例第12 条穗规函7依 申 请 公 开 类依申请公开档案馆广州市政府信 息公开规定第13 条；广州市城市 规划局依申请公 开政府信息试行 办法穗规函15注：本表的批复期限是指作出行政许可决定或行政审批决定之日 重点工程、高校建设项目的批复期限见相关规定。1.2 其他规定1.2.1 办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供ic卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请ic卡。1.2.2 办理各项规划建设业务除了根据业务分类要求提交相应当的特定资料外，均应当提 交下

15、列资料：1.2.2.1 立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表；1.2.2.2 申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项， 验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。1.2.2.3 授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限；1.2.2.4 申请人身份证明，复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：中华人民共和国组织机构代码证或其他有效证明文件，企业法人还应当提交企业法人经营执照法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、 方案审查、审批由区城市规划部门申报；1.2.2.5 代理人身份证明文件， 复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件， 委托其他人办理的，应当进行公证。1.2.3 办理各项规划建设业务要求提交