专业分包合同示范文本

1、专业分包合同示范文本建立工程施工专业分包合同2016版工程名称：甲方：乙方：下载附件训练市场推广方案 2010年4月22日这几天始终在培训核心竞争力什么不仅个人思甲方总承包人：乙方(专业分包人)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房屋建筑和市政根底设施工程施工分包管理方法及有关法律法规，遵循公平自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就工程施工专业作业分包事项，协商全都，订立本合同，双方共同遵照执行。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：二、分包内容1.承包范围：2.工作内容：。三、合同工期1.开工日期：年月日；完工日期：年月日。2.工期奖罚：。四、履约担保1.乙方须向甲方供应合同价

2、款 10 %总计元的履约保证金。分包工程验收合格、结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明后7日内，甲方将履约保证金按银行同期活期利息返还乙方该款项转款专用。保证金以现金形式在合同签订时缴纳。下载附件训练市场推广方案 2010年4月22日这几天始终在培训核心竞争力什么不仅个人思2.因乙方缘由造成工期拖延、出现质量缺陷、发生平安事故和农民工上访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失担当赔偿责任，履约保证金不予返还；假设履约保证金缺乏以弥补给甲方造成的损失，以乙方保修金补足。导致合同无法连续履行的，甲方有权重新选择别人完成合同剩余局部的内容。五、合同价款与支付1.合同价款：。该价格已考虑物价

3、波动、天气灾难、停水、停电等各种风险因素，此单价一次性包死，不再计取其他费用。2.合同价款调整：当发生合同商定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下：1合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方工程部技术负责人和工程经理签字并加盖工程部技术专用章确认后执行，否那么视为无效。3.工程结算1.结算方法2.结算时由甲方施工人员出具合格工程的工程量结算单，由甲方工程经理、技术负责人、质检员、乙方代表签字后根据本合同商定

4、的单价予以结算。工程量结算单经双方负责人签字后，交甲方财务挂账。付款依据业主给甲方拨付的工程款，到甲方账户后五个工作日内按结算单予以支付。3.乙方需供应招录人员的有效身份证明文件，乙方必需在施工现场支配考勤人员，每天对劳务工进展考勤，具体记录工地每天的出勤、工种、人员流淌状况。每月劳务结算时必需上报当月施工作业人员考勤表甲方工程部负责人与乙方共同签字与工资表乙方上报、甲方工程部审核，并在施工作业人员结算清单上签字，否那么不予办理工程结算。4.每月结算款由乙方合同签订代表人集中核对，甲方工程部设置专人根据工资表和考勤表，将工资打入对应工人银行账户，工资发放完毕由甲方保管工资表。对于乙方打欠条、无

5、工资表、克扣劳务工资等手续不全的，甲方可以回绝付款。乙方因此而聚众闹事、上访等做出影响甲方企业声誉或造成严峻社会影响的，乙方同意甲方扣除劳务费的10%作为赔偿金。5.质保金：质保金根据工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待该单项工程完工，经各方监视单位按阶段验收合格至质保期满后，一次性付清余款。因质量问题造成返修的，由乙方负责，费用由乙方担当。假设乙方不予返修，那么甲方可托付别人修理，费用从质保金中扣除，缺乏局部由乙方支付。如不扣除保修费，那么结算总额根据工程总报价的95%予以结算。6.质保期根据国家标准。七、质量与检验下载附件训练市场推广方案 2010年4月22日这几天始终在培训核心竞

6、争力什么不仅个人思1.本工程执行国家建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001。本项分包工程质量经有关部门核验，到达 100%合格标准。达不到商定标准的，乙方除修复到商定标准外，另按合同价款的 10 %扣减乙方的结算价款。2.乙方必需严格根据施工图纸、验收标准及质量平安技术交底等要求施工，确保工程质量。3.分包工程具备验收条件后，由乙方书面提出验收报告，双方确定验收时间进展验收。4.工程验收时，对甲方提出的修改看法，乙方应按要求修改，并担当由于自身缘由增加的费用。因质量不达标或发惹事故时，所发生的费用全部由乙方担当，并且赔偿甲方合同总价10%的赔偿金。八、职业安康平安与环境管理1.甲

7、方对施工现场职业安康平安、环境实行监视管理。乙方应当严格执行甲方的职业安康平安与环境管理体系程序文件的相关规定。2.甲方对施工现场平安实行监视管理。3.乙方应当对本单位从业人员进展平安生产训练和培训，保证从业人员具备必要的平安生产学问，熟识有关的平安生产规章制度和平安操作规程，把握本岗位的平安操作技能。未经平安生产训练和培训合格的从业人员，不得上岗作业。特种作业人员必需根据国家有关规定经特地的平安作业培训，获得特种作业操作资格证书，方可上岗作业甲方可以协作乙方办理相关证件，费用由乙方担当。4.乙方应当遵守国家交通、治安保卫、消防平安等相关规定；为本单位从业人员供应职业安康平安所必需的爱护用品、

8、用具。5.乙方对分包工程范围内的施工现场平安负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的平安事故，由乙方负责并担当由此发生的一切费用。6.乙方对分包工程范围内的施工现场环境管理负责。由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的环境污染，由乙方负责并担当由此发生的一切费用。九、甲方的权利和义务1.向乙方供应必需的施工图。2.负责工地现场的质量、向乙方供应正常的施工条件，支配施工任务，做好技术交底。3.按本合同商定支付分包合同价款。4.对乙方农民工工资支付施行监视管理。5.假设乙方在施工过程中不遵守合同商定，出现工期延误、聚众闹事、停工、罢工等状况，甲方有权单方面解除合同，追究乙方法律责任。

9、十、乙方的权利和义务1.委派的驻工负责人为，必需服从甲方的指挥。2.照实向甲方供应施工现场劳务人员花名册，内容包括姓名、年龄、籍贯、身份证号、通信号码、照片、工种、岗位证书号、发证机关、进场时间、退场时间等信息，劳务人员发生改变随时以书面形式报甲方。3.乙方保证进场工人的身体安康程度符合相关标准要求，假设因乙方工人身体安康缺陷等违章作业下载附件训练市场推广方案 2010年4月22日这几天始终在培训核心竞争力什么不仅个人思发生的一切责任均由乙方自行担当，甲方在任何状况下均应免责。如给甲方带来连带责任，甲方有权向乙方双倍追偿。4.乙方要确保将工资发放到每个农民工手中。假设发觉拖欠工资现象，惩罚合同

10、总价10%的罚款。如乙方未准时支付农民工工资，甲方有权要求乙方出具受权托付书并开具相应收据，同意由甲方挺直支付农民工工资。5.依据专业分包内容自主组织具备从业资格的劳务人员进入施工现场，食宿及相关劳开工具费用均由乙方负责。6.分包的分项工程质量不合格，应马上返工重做，直到合格，并担当由此造成的工期延误责任和经济损失。7.乙方必需遵遵守法律律、法规，严禁盗窃工地中的任何物品，一经发觉，除清退相关人员外，根据被盗物品10倍价格进展惩罚。情节严峻者送交公安机关。8.全部施工内容自主施工，不得出借资质或将分包的工程再行分包或转包。乙方擅自出借资质或将工程再次分包或转包，甲方有权解除合同，由此造成的一切

11、后果由乙方负责；给甲方造成的经济损失由乙方担当，且乙方履约保证金不予返还。9.乙方负责对已完工程进展成品爱护。10.乙方必需为进入施工现场全部工人办理意外损害保险。11.乙方的其他责任：十一、质量保修假设工程开工后出现因乙方缘由导致的质量问题，乙方应无偿进展修理，并担当由此给甲方造成的经济损失。十二、违约和争议1.甲方不按合同商定履行义务、或发生其他使合同无法履行的行为，应担当违约责任和给乙方造成的损失。2.乙方不按合同商定履行义务、或发生其他使合同无法履行的行为，应担当违约责任和给甲方造成的损失，且甲方有权解除本合同。3.双方假设发生争议，应协商解决，协商不成可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。十三、其他1.本合同正本、副本各两份，甲、乙双方分别保存两份。2.本合同自订立之日起生效，质量保修期满、合同价款付清后即告终止。3.本合同后附建立工程专业分包承诺书、建立工程专业分包管理制度，与本合同具有同等法律效力，双方已具体阅读并认可。下载附件训练市场推广方案 2010年4月22日这几