个人房屋租赁合同(房东法律条款完整)

1、个人房屋租赁合同(房东法律条款完整)房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联络电话：_ 联络电话：_住址：_ 住址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋以下简称该房屋坐落于_，_#_室，建筑面积_平方米。其次条房屋用处该房屋用处为租赁居住，乙方不得任转变房屋用处。第三条租赁期限一租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，租期一年。二租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于_日

2、内搬离房屋，并根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。三租赁期满如乙方要求连续租赁，乙方那么须在合同到期前，提早60日向甲方提出续租要求，甲方犹如意连续租赁，双方协商全都后重新签订房屋租赁合同。第四条租金及付款方式一该房屋租金为人民币_元/月大写_元/月，租金按季度/半年/全年结算。二押金：人民币元整大写_元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。三租金详细支付商定201 年月日签订合同时，乙方应支付租金人民币元大写_元整

3、含个月房租元大写_元整和押金元大写_元整；201 年月日乙方应支付租金人民币元大写_元整；201 年月日乙方应支付租金人民币元大写_元整；201 年月日乙方应支付租金人民币元大写_元整。三付款方式乙方应按时将房租和押金通过银行转账汇款至房屋产权人刘*本人的工行账户：6*22*20*89*3。第五条房屋交付甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。在合同期内，甲方进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在商定时间进入。如租赁期满乙方不再租赁此房屋，乙方那么须在合同到期前，提早30日告知甲方，乙方有义务协作甲方带新

4、的承租方进入此房屋查看。第六条关于租赁期间相关费用担当方式在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理，并担当延期付款的违约责任；假如发生政府有关部门征收用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第八条房屋修理养护及平安责任一房屋租赁期内，乙方承诺遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，文明居住，不用法该房屋从事违法活动，并严格遵守消防和平安规定。租赁期内，乙方承诺如因乙方不当

5、用法该房屋而产生的民事、刑事责任，以及由此造成的挺直或连带赔偿责任、甲方财产损失均由乙方担当，与甲方无关。二签订合同时，甲方供应的原有主要设施及物品详见附件一房屋交割清单，经甲乙双方确认无误后签字确认。乙方在签订合同时已经充分理解并知悉该房屋主要设施及物品的情况，并充分理解和知悉用法该房屋及其主要设施及物品的平安留意事项。乙方对原有主要设施及物品有用法权与爱惜权，如有损坏或故障，由乙方自行修理并确保设施可以正常且平安的被用法或担当赔偿责任；租赁期内，乙方自行担当在该房屋居住人的人身和财产平安责任，与甲方无关。三乙方租赁期内，应保持房屋内卫生清洁，不侵占屋外公用区域。四乙方不得转变房屋内部构造。

6、乙方对房屋进展装修或改造，需要事先经过甲方同意，且施行的装修或改造不得影响房屋的主体建筑构造和平安性，不影响房屋居住，在租赁期满或因其他缘由终止后乙方可选择自行撤除或根据甲方要求复原房屋本来的状态，甲方不予补偿。五乙方在合同生效、签署合同后，负责该房屋的平安管理。居住人在甲方房屋内，发生的任何意外包括但不限于滑到、摔伤、盗抢、火灾、触电、跑水、煤气泄漏等状况及产生的平安和赔偿责任，均由乙方自行担当，犹如时造成甲方财产损失或者连带损失，均由乙方担当全部责任。第九条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。乙

7、方担当全部因转租造成的各种纠纷和诉讼、由转租造成的全部平安责任和全部赔偿责任。第十条有关合同解除的商定一经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。二因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。三乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租给第三方的；2、擅自将承租房屋转让、转借别人或擅自调换用法的。3、擅自拆改承租房屋主体构造或转变承租房屋用处的。4、不根据商定日期支付租金，逾期迟交租金累计达15日以上的。5、逾期10日未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。6、保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损

8、坏并拒不赔偿的。7、有意损坏承租房屋，利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。四甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、甲方逾期交付房屋7日的。2、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。3、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、安康的。4、甲方不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常用法房屋的。5、租赁房屋有违背法律、行政法规关于房屋用法条件强迫性规定状况的。第十一条提早终止合同一租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早30日一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。二如因国家建立、不行抗力因素等情形终止合同时，使甲

9、乙双方造成损失，互不担当责任。租金按实际用法时间计算，多退少补。三如出现本合同第十条第三条之规定的情形，甲方需要单方面提早终止合同时，乙方的经济损失，甲方不予赔偿。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的5%向乙方加收滞纳金。第十三条合同争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向本合同签约地人民法院进展裁决。第十四条补充协议_ 第十五条其他商定事项一本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。二本合同未