对合同的认识

1、对合同的认识工程管理作业系别：人文社科系系班级：12级2班学号：120120701072姓名：杨士垚fidic合同条件是指由fidic结合会制定并推举用法的合同条件，其特点是由通. 用条款和专用条款共同构成了制约各方权利和义务的全部合同条件。fidic即是国际询问工程师结合会fédération internationale des ingénieurs-conseils，它于1913年在英国成立。其次次世界大战完毕后fidic进展快速起来。至今已有60多个国家和地区成为其会员。中国于1996年正式参加。fidic是世界上多数独立的询问工程师的代表，是最具权威的询

2、问工程师组织，它推动着全球范围内高质量、高程度的工程询问效劳业的进展。很多国家在学习、借鉴fidic合同条件的根底上，编制了一系列合适本国国情的标准合同条件。这些合同条件的工程和内容与fidic合同条件大同小异。主要差异表达在处理问题的程序规定上以及风险分担规定上。fidic合同条件的各项程序是相当严谨的，处理业主和承包商风险、权利及义务也比拟公正。作为一个国际性的非官方组织，fidic的宗旨是要将各个国家独立的询问工程师行业组织结合成一个国际性的行业组织；促进还没有建立起这个行业组织的国家也可以建立起这样的组织；鼓舞制订询问工程师应遵守的职业行为准那么，以进步为业主和社会效劳的质量；讨论和增

3、进会员的利益，促进会员之间的关系，增加本行业的活力；供应和沟通会员感爱好和有益的信息，增加行业凝聚力。中国工程询问协会于1996年被接纳为国际询问工程师结合会fidic正式会员。fidic组织自成立以来，始终向国际工程询问效劳业供应有关资源，依据成员需求供应沟通信息，发行出版物，举办询问业界的会议、培训，建立了丰富的调停人、仲裁人和专家资源库，关心进展中国家的询问业的进展。fidic被称为是“国际土木工程行业的圣经，是国际通用的语言。中国目前应用fidic合同条款的主要行业是建筑工程行业，而且但凡采纳国际招标的合同或者与国际承包商签署的合同都要用fidic合同来签署，如：世界银行、亚洲银行、非

4、洲银行等。随着进入wto后中国市场的逐步开放，工程工程的逐步国际化后，我国的工程建立工程将必需根据国际惯例接受科学、公正、严谨的fidic合同条款。国内目前工程行业的合同本质上是不公平的合同，业主的地位比承包商高的多，而fidic条款对业主和承包商都同时进展制约，双方地位公平。事实上用过fidic合同条款的人都知道，采纳fidic合同条件签署的合同，工程进展期间，双方会主动协作，削减了许多不必要的费事，反倒特别有利于工程的运作。所以目前国内许多公司都已经认识到学习fidic合同条件的必要性和重要性，都开头讨论和学习fidic合同条件了。目前fidic合同只合适于土木工程和建立行业。其实合同问题

5、，存在于各个行业。所以，fidic正在将fidic理念逐步通用各个行业中去。在传统的方案经济体制下，政府通过定额的方式为商品工程定价，缺乏市场自由竞争，不符合经济规律；如今，许多商品房开发过程中依旧沿用这种方式，造成了房价的居高不下。在引入了以fidic条款为代表的国际先进管理形式后，由于是市场报价，多方竞标，充分的发挥了市场这只"看不见的手"的调整作用，改善了社会资源的配置，最终的受益者是市场最终的买家-消费者。经济学上把市场比作蛋糕，可以说，fidic这把"刀"把蛋糕切得更加符合消费者的利益！fidic条款下的工程投标一般以招标方供应工程量清单，承包

6、商报单价，一般状况下最低价中标，而工程造价最终结算按单价包死、工程量按实结算的方法确定工程总价。如何获得额外利润，投标报价方法大有讲究。业主方招标时用的工程量清单一般由造价参谋单位提早测算供应出来，但由于一般工程招标前图纸往往并不完备或存在大量修改，招标时供应的工程量与实际工程完工时的实际工程量差异较大，在这种前提下，运用总价不变调单价的方法可获一块额外利润。首先要评估工程设计成熟程度，哪些地方设计还会改变，从搜集到工程信息和阅历推断，工程量工程会产生哪些改变。然后应对工程量清单中主要工程量工程逐一核算，这样能得出招标用的工程量清单和实际结算工程量清单的量差。再按市场行情和承包商自身实力报出各工程单价后形成工程总价，该工程总价必需有竞争力，以到达中标目的。然后在总价不变的前提下，调整各工程单价，估计实际工程量将比招标清单中小的工程应将单价调低，估计实际工程量将比招标清单中大的工程应将单价调高。当然这个调整幅度要把握分寸，一般状况下15%以下不太会引起招标单位的留意。以这种方法报价和按实报单价的方法相比，会多出一大块结算利润，这块利润比施工管理中掌握本钱获得的利润简单得多，这一技巧承包商应加以应用。系统地、仔细地学习和把握fidic合同条件是每一位工程管理人员把握现代化工程管理、合同管理理论和方法，进步管理程度的根本要求，也是我国工程工程管理与国际接轨的根本条