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文档简介

1、小产权房屋买卖合同书范本合同订立原那么公平原那么：依据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位公平，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，公平原那么是指地位公平的合同当事人，在充分协商达成全都意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律公平。不管全部制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是公平的。合同中的权利义务对等。当事人所获得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵害别人权益；要求制止平调和无偿调拨。合同当事人必需就合同条款充分协商，获得全都，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上

2、，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫指令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：依据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强迫性的规定外，由当事人自愿商定。包括：第一，订不订立合同自愿；其次，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的状况下自愿商定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由商定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公正原那么：依据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公正原那么确定各方的权利和义务的规定，公正原那么要求合同双方

3、当事人之间的权利义务要公正合理详细包括：第一，在订立合同时，要依据公正原那么确定双方的权利和义务；其次，依据公正原那么确定风险的合理安排；第三，依据公正原那么确定违约责任。老实信誉原那么：依据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信誉原那么的规定，老实信誉原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信誉，不得有欺诈或其他违反老实信誉的行为。小产权房屋买卖合同书出卖人甲方身份证号码：买受人乙方身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市_ 区的房屋建筑面积方米以人民币仟佰拾万仟佰拾整￥元的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对一一的房屋用法、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立买卖合同;六

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