工程招投标与合同管理第八章 FIDIC土木工程施工合同条件

1、工程招投标与合同管理第八章 fidic土木工程施工合同条件老师教案老师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3 第16周星期一第57节授课方法讲授章节、课题第八章 fidic土木工程施工合同条件目要求同学理解fidic土木工程施工合同条件的进展过程；熟识fidic合的同条件的主要内容；把握fidic合同条件的构成，fidic合同条件的详细应要求用；fidic合同条件下合同文件的组成及优先次序。教学 fidic合同条件的构成，fidic合同条件的详细应用。重点教学 fidic合同条件下合同文件的组成及优先次序。难点教无具习题 1. fidic施工合同文本的组成。或 2. fidic施工合同

2、条件对承包商人员有哪些要求？试验课后同学反映状况良好。记录共页教学过程复习旧课上次课主要介绍了：建立工程施工合同管理的特点、工作内容；重点讲解并描述了承包商对施工合同进展的管理，包括招标投标阶段合同管理的主要任务，合同文本分析的主要内容，合同风险的分析与对策，合同履行过程中的总体分析和合同具体分析的内容，合同施行的保证体系，合同施行过程中掌握的主要内容、掌握方法和措施，合同变更产生及处理等内容。导入新课第八章fidic土木工程施工合同条件 8.1 fidic土木工程施工合同条件简介 8.1.1 fidic简介fidic国际询问工程师结合会五个专业委员会： 1. 业主询问工程师关系委员会 2.

3、合同委员会 3. 风险管理委员会 4. 质量管理委员会 5. 环境委员会fidic“红皮书土木工程施工合同条件 fidi c“黄皮书电气和机械工程合同条件fidic“白皮书业主/询问工程师标准效劳协议书fidic“橘皮书设计建筑与交钥匙工程合同条件第页教学过程 8.1.2 fidic合同条件的进展过程 8.1.3 fidic合同条件的构成一、fidic通用合同条件适用于全部的土木工程。二、fidic专用合同条件考虑工程的详细特点和所在地区状况予以必要的变动。 8.1.4 fidic合同条件的详细应用一、fidic合同条件适用的工程类别一般的土木工程，其中包括工业与民用建筑工程、水电工程、路桥工

4、程、港口工程等建立工程。二、fidic合同条件适用的合同性质主要适用于国际工程施工。也适用于国内合同。三、应用fidic合同条件的前提 1. 通过竞争性招标确定承包商； 2. 托付工程师对工程施工进展管理； 3. 根据固定单价方式编制招标文件。四、应用fidic合同条件的工作程序 1. 确定工程工程，筹措资金。 2. 选择工程师，签订监理托付合同； 3. 托付勘察设计单位对工程工程进展勘察设计，也可托付工程师对此进展监理。 4. 通过竞争性招标，确定承包商。 5. 业主与承包商签订施工承包合同，作为fidic合同文件的组成局部。 6. 承包商办理合同要求的履约担保、预付款保函、保险等事项，并获

5、得业主的批准。 7. 业主支付预付款。第页教学过程 8. 承包商提交工程师所需的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案和现金流量表估算。 9. 预备工作就绪后，由工程师下达开工令，业主同时移交工地占有权。 10. 承包商依据合同要求进展施工，而工程师那么进展日常的监理工作。 11. 依据承包商的申请，工程师进展开工检验。假设工程合格，颁发承受证书，业主归还局部保存金。 12. 承包商提交开工报表，工程师签发支付证书。 13. 在缺陷通知期内，承包商应完成剩余工作并修补缺陷。 14. 缺陷通知期满后，经工程师检验，证明承包商已依据合同履行了施工、开工以及修补全部工程缺陷的义务，工程质量到达了工

6、程师满足的程度，那么由工程师颁发履约证书，业主应归还履约保证金及剩余保存金。 15. 承包商提出最终报表，工程师签发最终支付证书，业主与承包商结清余款。随后，业主与承包商的权利和义务关系即告终结。 8.1.5 fidic合同条件下合同文件的组成及优先次序一、合同协议书业主和承包商的签字，对合同文件组成的商定，是使合同文件对业主和承包商产生约束力的法律形式和手续。二、中标函由业主签署的正式承受投标函的文件，即业主向中标的承包商发出的中标通知书。三、投标函由承包商填写，提交给业主的对其具有法律约束力的文件。四、合同条件的其次局部专用条款效力高于通用条款，有可能对通用条款进展修改。五、合同条件的第一

7、局部通用条件六、标准七、图纸八、资料表第页教学过程资料表包括工程量表、数据、表册、费率或估价表等。 8.2 fidic土木工程施工合同条件 8.2.1 涉及权利与义务的条款一、业主的权利与义务业主师指在合同专用条件中指定的当事人以及获得此当事人资格的合法继承人雇主，但除非承包商同意，不指此当事人的任何受让人。一业主的权利 1. 有权批准或否决承包商将合同转让 2. 有权指定分包商 3. 承包商违约时业主有权实行补救措施 4. 承包商构成合同规定的违约大事时，业主有权终止合同二业主的义务 1. 业主应在投标函附录规定的时间内向承包商供应施工场地 2. 业主应在合理的时间内向承包商供应图纸和有关帮

8、助资料 3. 业主应按合同规定的时间向承包商付款 4. 业主应在缺陷责任期内负责照管工程现场 5. 业主应帮助承包商做好有关工作二、工程师的任务与权利工程师是指业主为实现合同规定的目的而指定的工程师。他与业主签订托付协议书，依据施工合同的规定，对工程的质量、进度和费用进展掌握和监视，以保证工程工程的建立能满足合同的要求。一工程师的权利 1. 工程师在质量管理方面的权利1对现场材料及设备有检查和拒收的权利。2有权监视承包商的施工。3对已完工程有确认或拒收的权利。4有权对工程实行紧急补救措施。第页教学过程5有权要求辞退承包商的雇员。6有权批准分包商。 2. 工程师在进度管理方面的权利1有权批准承包

9、商的进度方案。2有权发出开工令、停工令和复工令。3有权掌握施工进度。 3. 工程师在费用管理方面的权利1有权确定变更价格。2有权批准用法暂定金额。3有权批准用法计日工。4有权批准向承包商付款。 4. 工程师在合同管理方面的权利1有权批准工程延期。2有权发布工程变更令。3颁发承受证书和履约证书。4有权说明合同中有关文件。二工程师的职责 1. 仔细执行合同 2. 协调施工有关事宜三、承包商的权利与义务一承包商的权利 1. 有权得到工程付款 2. 有权提出索赔 3. 有权回绝承受指定的承包商 4. 假如业主违约，承包商有权终止受雇和暂停工作1承包商暂停工作的权利。2承包商有权提出终止。3停顿工作及承

10、包商设备的撤离。二承包商的义务第页教学过程 1. 按合同规定的完工期限、质量要求完成合同范围内的各项工程 2. 对现场的平安和照管负责 3. 遵照执行工程师发布的指令 4. 对现场负责清理 5. 供应履约担保 6. 应提交进度方案和现金流通量的估算 7. 爱护工程师供应的坐标点和水准点 8. 工程和承包商设备保险 9. 保障业主免于承受人身或财产的损害 10. 遵守工程所在地的一切法律和法规 8.2.2 涉及费用管理的条款一、有关工程计量的规定1. 工程量通过测量核实实际工程量 2. 工程量计算 3. 工程计量的方法在合同中商定。二、有关合同价格与支付的规定一合同价格合同价格要通过对实际完工工

11、程量的测量和估量来商定或打算，并且包括因法规改变、物价改变等缘由对其进展的调整。开工日期开头后28天内，承包商应向工程师提交资料表中每个包干工程的价格分解表，供工程师在支付中参考。二中期付款承包商应在每个月末按工程师指定的格式向其提交一式六份的报表，具体地说明他任务自己到该月末有权得到的款额，同时提交证明文件包括月进度表，作为对期中支付证书的申请。三暂列金额的用法 1. 暂列金额的定义暂列金额是指在合同中规定作为暂列金额的一笔款项。中标的合同金额包第页教学过程含暂列金额。依据合同中暂列金额的用法规定，用于工程任何局部的施工或用于供应材料设备或效劳。 2. 暂列金额的用法根据工程师的指令可全部或

12、局部地用法，也可根本不予动用。3. 暂列金额的用法范围1承包商按工程师的指令进展的变更局部的估价。2包括在合同价格中的，要由承包商从指定分包商或其他单位购置的工程设备材料或效劳。四保存金的支付 1. 保存金保存金是指每次中期付款时，从承包商应得款项中按投标书附件中规定比例扣除的金额。保存金额一般状况下为合同款的5%。 2. 颁发承受证书时保存金的支付 3. 工程的缺陷通知期满时保存金的支付五开工报表及支付颁发整个工程的承受证书之后84天内，承包商应向工程师呈交一份开工报表，并应附有按工程师批准的格式所编写的证明文件。六最终支付证书承包商在收到履约证书后56天内，应向工程师提交根据工程师批准的格

13、式编制的最终报表草案并附有证明文件一式六份。 1. 结清证明 2. 最终支付证书的颁发工程师在接到最终报表及书面结清证明后28天内，应向业主发出一份最终付款证书。七承包商对指定分包商的支付承包商在获得业主按实际完成工程量的付款后，扣除分包合同规定的承包商应得款和按比例扣除保存金后，应按时付给指定分包商。三、有关合同被迫终止时结算与支付的规定一由于承包商的违约终止合同的结算和支付第页教学过程 1. 对合同终止时承包商已完工作的估价 2. 终止后的支付1要求索赔；2在确定施工、开工和修补工程缺陷的费用、误期损害赔偿费及自己花费的全部其他费用之前，停顿对承包商的一切支付；3从工程师估算的合同终止日承

14、包商全部应得款项中扣除因承包商违约对业主造成的损失、损害赔偿费和完成工程所需的额外费用后，余额应支付给承包商。二由于不行抗力而终止合同时的结算和付款 1. 不行抗力的定义是指在某种异样大事或状况，但这种大事或状况必需同时满足以下四个条件：1一方无法掌握；2在签订合同前该方无法防范；3状况发生后，该方不能合理避开或克制；4状况的发生不是因另一方的责任造成的，而是由于不行抗力。战斗、入侵、地震、飓风、台风等 2. 由于不行抗力而终止合同时的结算和付款假设因不行抗力而终止合同时，业主除应以合同规定的单价和价格向承包商支付在合同终止前尚未支付的已完工程量的费用外，还应支付以下几种费用：1工程量表中涉及

15、的任何施工预备工程，只要这些工程的预备工作或效劳已经进展或局部进展，那么应支付该费用或适当比例的金额。2为工程需要而定货的各种材料、设备或物资中，已交发给承包商或承包商有法定义务要承受的那一局部订购所需的费用，业主支付此项费用后，上述物资、设备即成为业主财产。3承包商撤离自己设备的迁移费。4承包商雇员的全部与工程施工有关的职员、工人，在合同终止时的合理遣返费。三因业主违约终止合同的结算和支付四、有关工程变更和价风格整时结算与支付的规定第页教学过程一工程变更的范围二工程变更的估价 1. 用法工程量表中的费率和价格 2. 制定新的费率和价格五、索赔的支付经证明的索赔款额应在该月的期中支付证书中赐予支付。8.2.3 涉及进度掌握的条款一、有关工程进度方案管理的规定一承包商应提交进度方案承包商应在收到工程师的开关日期的通知后28天内，递交一份具体的工程进度方案。二工程师对工程进度方案的管理 1. 审查、批准工程进度方案 2. 监视工程进度方案施行三承包商对延误工期所应担当的责任 1. 误期损失赔偿 2. 终止对承包商的雇用二、有关工程延误的规定一工程延误由于非承包