工程招投标与合同管理知识点

1、工程招投标与合同管理知识点661.工程承发包的内容：按工作发生的先后挨次，分为工程建议书，可行性讨论，勘察设计，材料及设备的选购供给，建筑安装工程施工、生产预备和开工验收以及工程监理等阶段的工作。2.工程承发包方式：按承包范围分：建立全过程承发包，阶段承发包，专项承发包、bot。按个人所处地位分：总承包，分承包，独立承包，结合承包，挺直承包。按承包任务的途径分：方案安排，投标竞争，托付承包，指令承包。按合同计价方法：固定总价合同，计量估价合同，固定单价合同，本钱加酬金合同，按投资总额或承包工程量计取酬金的合同3.建筑产品特点：固定性和生产过程的流淌，单件性，整体性分局部项工程的相对独立性不行逆

2、性，社会性4.建筑市场的资质管理2类：一是对从业企业的资质管理。另一类是对专业人士的资格管理5.工程勘察资质分为：综合资质，专业资质，劳务资质。工程设计资质分为：综合资质，行业资质，设计专业资质。6.我国的建筑施工企业分为施工总承包企业，专业承包企业和劳务承包企业7.建立工程交易中心的运行原那么：信息公开原那么，依法管理原那么，公正竞争原那么，属地进入原那么，办事公正原那么8.建立工程交易流程：报建备案，招标方式，招投标，签合同，质量平安监视登记，缴费，施工答应证。9.建立工程招标投标的特点：1.通过竞争机制，实行交易公开2.鼓舞竞争，防止垄断，优胜劣汰，实现投资效益。3.通过科学合理和规范化

3、的监管机制与运作程序，可以有效杜绝不正之风，保证交易的公正和公正性。10.建立工程招标人自行办理招标具备条件：有编制招标文件的力量，有组织评标的力量11.公开招标与邀请招标在招标程序上的区分;1.招标信息的发布方式不同2.对投标人的资格审查时间不同3.用法条件12.建筑工程工程施工招标程序：1.招标前的准备工作1确定招标范围2工程报建3招标备案4选择招标方式5编制资格预审文件6编制招标文件7编制工程标底2.招标与投标阶段的主要工作3.决标成交阶段4.招标投标状况备案13.国际工程招标投标特点：择优性，公平性，限制性。14.招投标包括：招标，投标，定标15.建立工程招投标种类：工程总承包招标，勘

4、察招标，设计招标，施工招标，监理招标，材料设备招标16.施行施工招标的建立工程必需具备的条件：1方案落实2设计落实3投资来源及物资来源落实4征地拆迁及七通一平落实5)工程建立批准手续落实1成员人选的技术，经济等方面的专家库。17、申请工程招标代理机构单位具备条件1是依法设立的中介组织2与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或其它利益关系3有固定营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件4有健全组织机构和内部管理的规章制度5具备编制招标文件和组织评标的相应专业力气6具有可作为评标委员会18、建立工程招标代理三方面关系：1被带任何代理人之间基于托付受权而产生的一方，在受权范围内以他方名义进

5、展招标事务，他方担当行为后果的关系2代理人与第三人之间承受招标代理行为法律后果的关系3被代理人与第三人之间因招标代理行为所产生的法律后果归属关系19.建立工程招标人自行办理招标必背2个条件1有编制招标文件的力量2有组织评标的力量20.施工招标投标特点：1在招标条件上，比拟强调建筑资金的充分到位2在招标方式上，强调公开招标、邀请招标、议标方式收到严格限制甚至被制止3在投标，评标和定标中综合考虑价格等因素价格因素所占重量较突出，经常起到打算性作用。21.申请领取施工答应证条件为1办理用地批准手续2已获得桂花答应证3已具备施工条件4已确定建筑施工企业5有满足施工需要的施工图纸及技术资料6有保证工程质

6、量和平安详细uoshi7按规定应托付建立的工程已委托建立8建立资金已落实名词：1.标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，是指由招标人自行编制的，或者是托付具有编制标底资格和力量的中介机构代理编制，并按规定审定的招标工程的预期价格2.标底作用：标底是招标人为招标工程确定的预期价格2标底是给上级主管部门供应的核实建筑规模的根据3标底是衡量投标单位标价的准绳2.建筑市场：以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场。3.建筑市场资质管理：为保证建立工程的质量和平安，对从事建立活动的单位和专业技术人员实行的从业资格管理。6.公开招标：招标人以公开发布招标公告的方式邀请不特定的、具备资格的投标人参与投标，并

7、按法律法规规定择优选定中标人。7.邀请招标：招标人以投标邀请书的方式邀请特定的，具备资格的投标人参与投标8.建筑市场主体：指参加建筑生产交易过程的各方，主要有业主、承包商、工程询问效劳机构。建筑市场客体：指有形的建筑产品和无形的建筑产品。1.国际性招标方式有哪些？1.竞争性招标：指招标人邀请几个乃至几十个投标人参与投标，通过多数投标人竞争，选择其中对招标人最有力的投标人成交易，属于兑卖方式2.会谈招标：它是非公开的，是非竞争性的招标。3.两段招标：指无限竞争招标和有限竞争招标的综合方式2.国内与国际工程招标投标的区分和联络：1国内，国外招标投标制度的完善成熟程度不同2所处的政治经济制度不同3涉及的技术标准，政策法规，金融制度，经济法规有较大的差异4国内，国际工程招标投标的做法及规定不同5国内，国际工程招投标的中标原那么不同6组织不同7程序不同联络：1二者都受时间序列自然规律的约束2二者都为商品经济的产物.3.建立工程交易中心的性质与作用：是一种有形的建立工程市场，是效劳性机构，本身不具备监视管理