工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板)

1、工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板)*工程工程量清单编制说明及投标报价要求1.工程概况1.1建立地点：*。1.2工程规模：住宅为1415层高层住宅，沿街商业为两层部分三层住区配套效劳及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙构造。2.工程招标和承包范围2.1建筑构造工程：基底上翻30cm以下土方人工协作即人工捡底，含筏板以下的独立根底土方、积水坑等土方，根底垫层，根底底板，地下地上主体构造，土方回填，屋面，二次构造，保温，防水，室内门窗不含外墙装修、地上局部外门窗、住宅入户门、防火门，钢构造，消防水池，设备根底。2.

2、2装修工程：户内初装修清水房标准，公共局部装修。2.3安装工程：给排水工程含空调冷凝水、潜污排水，自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开头的电气工程，防雷、接地系统及平安措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括全部管、盒及套箱在内的全部预留预埋并穿带线以及金属线槽到位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋含电梯，该穿带线的穿带线。2.5总承包效劳：完成总承包的各项工作；对发包人挺直发包的专业工程工程，供应总包管理和协作；对发包人供给的材料设备供应总包管理效劳和协作含卸车、仓库管理、场内运输等；清运施工现场全部建渣含非承包人产生；施工现场平安文明

3、施工管理；招标文件要求的其他总包效劳。以上工作的详细内容详见工程量清单。3.工程量清单编制根据3.1*公司编制的设计文件。3.2建立工程工程量清单计价标准gb50500-2008。3.3川建发200967号四川省建立工程工程量清单计价标准施行方法。3.4四川省建立厅公布的2009年四川省建立工程工程量清单计价定额以下简称“2009计价定额。3.5与建立工程有关的标准、标准、技术资料。3.6地勘资料、施工现场状况。以上均为招标文件的组成局部，一经中标且签订合同，即成为合同组成局部。4.对工程质量、材料设备、施工的特别要求4.1工程质量要求：到达现行施工质量验收标准中的合格标准，投标承诺的质量高于

4、国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除合同另有商定外，不再增加费用。4.2材料设备质量要求：材料、设备选用要满足设计和国家现行相关质量标准的要求。有合格证要求的材料、设备必需持有有关部门颁发的产品合格证书。4.3构造用钢筋和水泥均需采纳大厂产品。4.4混凝土用法商品混凝土。4.5发包人对所用法材料设备有类似品牌产地要求的，祥工程量清单中的类似品牌材料设备表。4.6施工要求：工程施工必需按经批准的施工组织设计施行，并要符合施工标准及验收标准的相关要求。4.7平安文明施工要求：满足国家、成都市和地方政府对平安文明及扬尘治理的相关要求。5.其他要求5.1工程量清单中所列工程数量仅作为投标的共同根底

5、，不作为最终结算和支付工程进度款的根据。工程开工结算和支付工程进度款按施工合同商定执行；5.2本工程量清单应与投标须知、施工合同条款、施工标准、地勘资料和踏勘现场实际状况一起用法。5.3工程量计算规章除本说明和工程量清单中特殊说明外，均按建立工程工程清单计价标准(gb50500-2008)的计算规章计算。6.投标报价要求6.1本投标报价采纳综合单价报价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位的分局部项工程量清单工程或措施清单工程所需的人工费、材料费、机械用法费含油价差和综合费(含管理费和利润)，并考虑肯定范围内的风险费用。投标人报价应结合施工现场实际和如今的市场状况、自身技术及管理程度、

6、经营情况、机械设备及制定的施工方案的要求自行报价。6.2分局部项清单6.2.1为便于计量，对某些清单工程的计量单位，进展了转变。请各投标人留意。6.3分局部项清单为综合单价包干可调价范围和风险幅度详招标文件，支付和结算时综合单价不变。6.3.1挖土石方工程的土质类型由投标人在综合单价中综合考虑，综合单价中还应包含钎探费用以及将土方运至甲方指定的场内堆放地点的费用，从指定地点的外运由土方分包单位负责。6.3.2买土回填工程的土方运距及买土费用由投标人在综合单价中自行考虑，支付和结算时，不再对运输计量。6.3.3空心砖墙和多孔砖墙工程中墙体上下三线及门洞等部位的全部配砖的工程量，由投标人在相应墙体

7、工程中报价。6.3.4卷材防水工程按建立工程工程量清单计价标准(gb50500-2008)计量，附加层应综合考虑到综合单价内。6.3.5本工程混凝土采纳商品混凝土，是否采纳泵送以及采纳何种泵，均由投标人在相应的混凝土工程中自行考虑并报价，支付和结算时，不得调整。6.3.6钢筋工程中不管施工中实际采纳什么连接方式包括经监理批准的施工方案与投标时的施工方案是否全都都不予以调整，请综合考虑在综合单价中，施工中和开工结算时不再另计，同时综合单价中应考虑钢筋的施工损耗和短钢筋接长等所需的相关费用。其中设计要求的套筒连接按清单中套筒工程另外计算。6.3.7安装工程，紧定管敷设、pvc暗配管工程，其成品管件

8、为计价材料，投标人应包含在综合单价中，支付和结算时不再另计。6.3.8室内消火栓箱标箱或非标箱就位后的二次砌筑、嵌固及堵补工作，卫生间给水管砖支墩的砌筑及抹灰、砼板给水管道埋设压槽、砼预埋管应随工程进度准时进展暗埋，不得后开槽，对于砖墙局部，是否采纳预留槽还是后开槽，投标人自行考虑，以上费用应包含在相应的综合单价中。6.3.9水电管道开槽以及修补费用不得另外套项。对于砖墙局部，是否采纳预留槽还是后开槽，开槽后线管采纳钢丝网铺钉及修补，投标人综合考虑，费用包含在相应的综合单价中。6.3.10需发生的强电箱表达场开孔费用，户内暗埋给水管道的走向标示、给水干管的水流方向标示和分区标示喷涂，水电表计、

9、配电箱、电缆、泵和阀门的标识标牌，投标人综合考虑，费用包含在相应的综合单价中。6.3.11发包人安装专业分包及安装独立发包工程如消防、燃气等工程有关的堵补；以及构配件或设备、部件等安装后的堵补工作；投标人综合考虑，费用含在总承包效劳费中。6.3.12电梯就位后的门洞周边修补、管道孔包括桥架、母线、套管周边二次吊洞封堵等金属构件与墙体连接填补及防水所发生的费用，投标人综合考虑，含在总承包效劳费中。6.3.13为分包单位供应掌握线、合理工作面、履行总包管理责任包括资料管理等，投标人综合考虑，费用含在总承包效劳费中。6.3.14安装定额中的超高费、管道井人工增加系数包括各种管道、电缆、阀门等的安装等，投标人综合考虑，费用含在相应的综合单价中。6.3.15发包人指定供给的材料设备，清单中的暂定价为到工地单价不含卸车费等，投标人在此根底上综合考虑在投标报价中。支付和结算时，按发包人与供货单位商定的到工地单价与暂定单价的差价计算价差及相应的税金，施工损耗率按投标单位单价分析表中的损耗率高于定额规定的按定额规定的损耗率。6.3.16发包人指定分包的防水工程、墙面保