建筑公司承包协议

1、建筑公司承包协议四川名洋建立工程有限公司内部承包协议公司甲方：工程承包人乙方：，身份证号：甲方与发包方就签订了建立施工合同，乙方对该合同的内容及双方的权利义务完全知晓。确保甲方与发包方签订的建立工程施工合同中商定的责任和义务的全面履行，乙方自愿承包该工程，愿在甲方的统一管理和监视下独立核算、自负盈亏。现就甲乙双方的权利义务作如下商定，以资双方共同遵守。一、定义1、发包方：本合同所称发包方是指建立单位或业主方。2、工程承包人：本合同所称工程承包人是指甲方在册的工程经理或甲方公司内部具有较强经济实力和运作力量的个人。3、工程：甲方与发包方签订的建立施工合同中商定的详细工程。二、工程详细内容：1、工

2、程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、工期：5、工程造价：6、质量目的：合格。三、承包范围及费用担当：1、承包目的：实行全部承包。即乙方自主经营，内部独立核算、自负盈亏，按本商定向甲方缴纳管理费。2、承包范围：以甲方与发包方签订的建立工程施工合同中商定承包内容为承包范围，担当相应义务。3、管理费：按工程总造价的% 缴纳管理费。4、税、费：该工程涉及的全部税款含企业及个人所得税应由谁负责？、费用全部由乙方担当；税假设遇国家法律法规对税率进展相应调整，税、费也相应进展调整。5、乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、管理费。是否应有详细扣除方法？四、保证金：1、乙方须向甲方交纳本承包协议的履约保证金

3、/ 元，该保证金在协议终止后扣除乙方应担当的费用款项后无息退还。2、按甲方与发包方的合同要求，该工程需要向发包方交纳/ 万元保证金，该资金由乙方供应和担当。3、发包方将保证金退还甲方后，工程开工并结清工程全部应付款项后，甲方如数退还给乙方；假设发包方未退还保证金，乙方无权向甲方主见退还保证金，甲方没有向乙方退还的义务。五、甲方的权利和义务：1、依据与发包方的建立施工合同条款的要求，在施工平安、工程质量、消防、文明施工、财务、材料选购、工程结算等方面对乙方工作进展全面的指导、监视、检查、考核和奖惩等。2、甲方委派技术负责人员，质量管理负责人员，平安管理负责人员等指导乙方的工作。3、审查乙方聘请的

4、现场管理人员，对他们的持证上岗状况进展核实并帮助培训和考核。4、在施工过程中，甲方委派的工程管理人员，有权在技术、质量、安生、进度等方面进展检查催促，对不符合标准要求的有权要求停工整改及惩罚。对整改后仍不符合质量平安要求的，有权终止承包。5、审批施工方案，审定进度方案、分期本钱费用，检查工程进度、平安和工程质量，依据审查、检查状况做出相关建议和订正错误做法。6、负责对工程的财务统一管理，资金支出访用进展监控，有权支配财务人员指导、标准财务工作。(是否应有详细流程、管理方法？)7、对乙方的违纪、违法行为予以查证、追究，视情节做出处理或移送司法机关处理。8、假设发生持续亏损，有权终止本工程承包协议

5、，已发生的亏损额用工程款或保证金冲抵，缺乏局部由乙方补足并担当全部责任。六、乙方的权利和义务：1、乙方有权以甲方的名义负责全部相关业务的对外洽谈。2、在符合甲方相关管理规定和要求的前提下，乙方具有本工程的人事权、劳动指挥权、自主经营权，对本工程的质量、平安等担当全部责任。3、遵守甲方的各项规章制度，维护甲方的公司信誉，自觉承受甲方监视、检查、管理和考核。4、装备符合甲方要求的现场管理人员，对他们进展上岗培训和全面管理，人员名单报甲方审核备案。假设须持证上岗的专业人员，须在开工前将专业岗位证书、职称证书等复印件报甲方备案，并承受检查监视。5、供应分期进度方案，落实本钱核算，做好各种施工资料的编制

6、、保管、存储。全部材料选购、租赁的发票原件按工期进度交甲方存档。6、准时办好经济、技术签证，特殊是设计变更及停电、停水等因素造成影响工期、经济的签证工作。7、准时向发包方催拨工程款，但不得挺直与发包方发生现金、转账、材料或实物的往来，不得挺直和发包方结算进度款或工程款。8、准时足额支付材料费、租凭费及人工费等全部费用，假设未准时足额支付，同意甲方暂扣该工程的全部资金。9、按国家法律和发包人的要求足额购置民工、管理人员、特种操作人员和材料、设施等的全部保险，自行担当相应费用。10、负责工程保修，保修期满，甲方收到发包人返回的质保金后全额交付乙方。11、工程完工以后，须将该工程资料、施工资料、文字

7、记录、影像资料等全部交甲方统一保管；本工程的全部资料属甲方全部。12、不得将工程转包或肢解后分包，不得向材料商、分包商、供给商、劳务班组等收取一切形式的定金、保证金、预付款等，担当该工程施工过程中所造成的一切债务与平安责任等。13、乙方聘请的工作人员的工资、奖金、福利等有关费用由乙方自行担当支付。对乙方需要甲方帮助的工程经营管理活动所派驻的工程管理人员发生的费用全部由乙方担当。是否应有详细商定？14、乙方保证担当本工程全部纠纷及平安、消防、治安等事故的全部责任包括法律责任和经济责任和全部善后处理工作及费用。七、合同、签单及印章：1、乙方系该工程涉及的全部合同的义务担当方，系该工程的涉及到全部债

8、务的担当方。2、乙方无权签署大额的选购合同、租赁合同及劳务分包合同、班组合同等。假设因上述合同发生纠纷，乙方自行担当相应责任。3、乙方签署的其他全部合同须报甲方审核、备案，且自行履行合同义务和担当法律责任。4、乙方及乙方聘请的管理人员对外签署的工程款确认单、工程量确认单、付款凭证、劳务班组款项等，须由甲方审核并签字或盖章后才对甲方发生效力。假设乙方单方确认，金额由乙方自行支付和担当。5、本工程不设工程专用章等相关工程印章。八、资金、费用担当和管理：1、假设因发包方的要求，该工程需要垫付资金，垫付资金的义务由乙方担当。在工程建立过程中，乙方向甲方转入的资金均为垫付资金，乙方通过发包方拨付的进度款

9、、工程款等款项回收垫付资金，甲方没有向乙方退还、支付垫付资金的义务。2、甲方应将垫付资金用于工程建立，不得挪做他用。3、发包方向甲方支付了进度款或工程款后，甲方有权先扣除管理费、税费等相关费用。是否应有详细商定？4、发包方向甲方支付了进度款或工程款后，甲方依据乙方上报的请款单并经审核后，向乙方拨付相应款项。乙方必需按请款单的内容将款项支付至相应主体，做到专款专用。假设挪做他用，甲方有权终止合同，并报有关机关追究其刑事责任。甲方也可按请款单的内容挺直向相应主体支付款项，无需乙方受权。5、发包方向甲方支付了进度款或工程款之后，甲方才有义务向乙方支付工程款或相应款项。假设发包方未向甲方支付进度款或工

10、程款，乙方无权向甲方主见任何款项。对发包方是否支付了进度款或工程款，举证义务在乙方。6、甲方有权对工程资金监视管理，有权审查工程资金支付状况。在特别状况下，甲方有权挺直代付材料款、租赁费、人工费等。7、乙方保证工程资金用于工程建立，每期进度款必需先支付给应付及欠款单位，不得结余或挪用。8、工程上材料、物品的选购，必需经甲方委派的工作人员核对签字前方为有效，每月须三方甲方、乙方、材料供给商核对一次。9、乙方自行评估工程风险和自身资金实力，该工程涉及的材料款、租赁费、人工费、管理费、税费等一切费用由乙方担当；假设甲方代为担当，甲方有权向乙方全额追偿并要求赔偿损失。九、平安要求及工程奖罚：1、乙方须

11、确保治安防范，排除担心全因素，杜绝盗窃案件的发生，严禁打架斗殴，禁赌禁毒，做好外来人口管理、暂住人口的登记管理工作；假设出现违背治安管理等法律规定，所造成的后果由乙方全都担当。2、在本协议履行期内，不得有民工罢工、闹事、上访、围堵、影响甲方或发包方正常办公等大事的发生，假设有发生，甲方有权对乙方处以5万元/次的罚款。3、在本协议履行期间，发生的一切伤亡事故，除全部责任、费用由乙方全额担当外，每重伤一人次，罚5万元，死亡一人次罚10万元并做出书面调查报告，处理看法上报甲方，不得隐瞒事实真相。4、在施工过程中，工程质量、平安管理必需到达发包人和国家现行标准要求；假设出现质量平安事故，乙方应担当返修

12、等全部费用和经济、法律责任，并担当国家相关部门的罚款、惩罚等。十、发生以下状况之一，甲方有权单方终止本协议，并要求乙方担当违约责任：1、乙方无力量有效施工，明显无法按发包方或甲方工期或要求完成工程。2、乙方偷工减料、以次充好，工程出现重大质量、平安隐患，不能有效整改。3、工程发生重大质量、平安事故，给甲方信誉造成不良影响。4、乙方将本工程转包或肢解后分包，将工程款挪作他用5、乙方不能协调处理好与工程有关方面的关系，造成工程停工。6、工程上发生两次或两次以上的民工罢工、闹事、上访、围堵、影响甲方或发包方正常办公等大事。十一、违约责任1、本协议生效后，双方须严格遵守本协议的商定，假设一方违背本协议的商定，违约方须向守约方支付违约金叁拾万元，并赔偿给对方造成的一切损失。2、工程施工期间出现质量、平安等问题，乙方除担当由此产生的一切经济损失包括甲方为此协调、处理中所发生的一切费用和有关部门的罚款。十二、其他商定：1、公司与公司签订的施工总包合同仅用于办手续走流程，双方业务执行以本协议为准。2、发包方与甲方所签订的各项合同及协议中，发包方对甲方的要求、约束及甲方的义务就是对乙方的要求、约束乙方应当担当的义务。3、发包方对甲方的罚款及甲方所