建筑工程水暖施工承包合同协议书范本

1、建筑工程水暖施工承包合同协议书范本发包方甲方：承包方乙方：为了顺当完成安装工程的施工任务，确保工程的质量、工期、现场管理到达平安文明工地的标准要求，根据中华人民共和国合同法及有关规定，结合本工程的实际状况，经双方协商全都，订立本合同如下：第一条、工程概况：11.工程名称：12.工程地址：13.构造类型：14.建筑面积：约最准以实际计算面积为准15.发包内容和范围本工程安装图纸以内给牌水、暖、雨水管安装、冷凝水管安装、落水管安装、施工用临水等全部安装内容及施工期间的一切零用工、装卸车。工程未经移交开工验收前楼内所安装的全部工程内容由乙方负责看护,在此期间发生的丧失全部由乙方负责.151.给水安装

2、：预埋、预留、配管、打洞、吊洞、设备安装、打压、调试、场内运输等全部操作过程。152.排水安装：预埋、预留、配管、打洞、吊洞、设备安装、打压、调试、场内运输等全部操作过程。153.采暖：预埋、预留、配管、保温、吊洞、器具、地敷热管铺设、分水器设备安装、打压、调试、场内运输等全部操作过程。154.落水管、雨水管、冷凝水管、空调管预埋,安装调试等全部操作过程，施工用水，甲方供应材料，乙方无偿负责安拆。155.消防给排水：预埋、预留.156.机械设备耗材：焊条、钻头、砂片、板牙等.157.工程用辅材：钢丝、扎丝、铁丝、钉子、胶带、胶布、彩带、自功丝、机制螺丝、铅油. 158.现场设施工专职管理、技术

3、人员、施工抄平放线、质量、平安、楼层及施工操作区域内的文明施工、生活后勤、日常管理等各项措施设施。材料、设备进出场装、卸车、场内倒运、指定地点堆放及百米以内。159.施工中用的一切机械设备及设备耗材安装、就位、爱护，现场平安，文明工地措施的施行。1510.施工用电甲方负责接至施工操作层的二级配电箱。1511.临时宿舍：发包方只供应施工现场内的办公活动用房一间；由于施工现场有限，民工住宿问题自行解决。1512.工程技术资料与工程进度同步，乙方为甲方资料员供应有关本工程安装资料所需要的填写数据，签字后由甲方整理。其次条、工期：21.施工时间：年月日至年月日。22.总日历工期：天，如遇大风、雪、雨、

4、停水、停电、变更、停工待料，乙方自行支配，工期不顺延，除人工不行抗力的自然灾难。第三条、工程质量等级、质量验收：31.工程质量等级：合格32.工程质量验收：321.工程质量根据国家颁发的建筑工程检验标准，陕西省颁发的有关工程质量规定，乙方必需自觉承受甲方的监视、检查、评定质量，根底、主体局部安装工程必需到达合格。322.分局部项工程未阅历收或验收不合格，乙方不得进展下道工序的施工，直到整改到达要求后乙方连续施工；如整改仍不合格者，甲方有权对乙方重新进展审查直到清退，以确保工程工程的正常进展。第四条、工程承包价格计算根据及承包方式：41.承包总价约￥：万元最终以实际结算面积为准,此价款不含税。4

5、2.承包方式：只包工不包料但包括施工用的一切机械设备耗材及辅材,详细见15中合同条款内容。43.价格计算根据：431.按建筑面积计算，每平米人工费包干价￥：元/其中封闭、不封闭阳台面积全部按1/2计算，其中地下室按实际所发生的工种工程量结算。44.本工程承包价款一律按人民币计算。第五条、付款方式：51.4层以下费用由乙方垫付。52.工程进度到4层以上时，每月按当月实际完成工程进度量核算一次，次月10日由工地上报公司审核，10日内审核完支付工程量的70%人工费；如未按进度完成工程任务，甲方有权拒付当月进度款，直至乙方实行措施赶上进度方案再付进度款，假设乙方不能赶上进度方案，甲方有权收回某单项工程

6、向外分包。假设再赶不上进度，甲方有权责令停工、退场、结算，乙方三天内不退场，视为放弃结算，甲方有权实行强行措施清场，后果由乙方负责。53.工程开工后，经有关部门检测验收质量到达本合同的质量要求标准，付至总承包价的80%，假如验收评定达不到本工程要求的验收质量标准，甲方暂不结算，待乙方返工修理到达质量要求后，方可进展结算付款，但必需要扣除乙方返工修理所造成的各种损失费用。54.全部工程开工后验收后无构造质量问题，再支付包干人工费用的15%，余5%质保金工程开工验收后一年付清无计息。第六条、甲方责任：61.负责工程全过程管理的协调，同建立单位、设计单位和其它相关单位联络及解决属于甲方要解决的问题。

7、62.依据施工图及施工说明在施工前向乙方进展施工技术、质量要求和验收标准的交底工作，组织图纸会审，施工期间及开工验收，如图纸变更，以书面形式通知乙方。63.负责施工过程中质量、平安、施工进度、标准化管理等方面的监视、检查、考核，发生问题准时向乙方提出整改。64.负责供应全部施工用材料、及现场施工办公室一间。65.负责按工程所需要装备大型机械设备塔吊、施工电梯。第七条、乙方责任：71.必需遵守我公司的各项规章制度，自觉承受甲方对工程工程施工全过程的指导和管理，并协作相应的岗位人员参加甲方在施工过程中管理、协调、监视。72.乙方人员在施工过程中应爱惜甲方财物，自觉执行甲方材料规定及领用制度。严禁私

8、领滥用材料、损坏和铺张。对因施工不当造成材料的铺张、损坏及丧失或施工质量未到达国家验收标准要求而造成的设备、材料、工具及其它损失，应负责赔偿。对各种材料不能随便乱锯、损坏和铺张，对施工余下的短料要合理用法,废料必需上缴库房.材料用量不能大于国家标准规定,超用由乙方全部担当.所用各种规格的材料乙方必需提早十天上报,甲方审批并选购,按并准层或系统一次性发放给乙方,不再补发.73.乙方应得到甲方进场开工答应前方可进场施工，乙方应根据本工程工程实际状况做好施工组织设计方案，递交甲方审批，施工进度方案以双方签字确认为准。74.乙方自觉承受甲方技术交底，自己内部也要对每个分局部项做好技术交底，应做到自检、

9、互检、交接检、乙方质量只要做到跟踪检查，并自觉承受甲方各级质检部门的检查。75.乙方应具备一套健全的管理体系和专业的管理人员，及特种作业人员，并持证上岗，将管理人员登记注册，报甲方一份备案。76.自备小型工具，电动机械及施工用设备劳保用品等。77.乙方进场施工人员的外地人口暂住费及方案生育费由乙方担当处理。由于乙方人员违法，假如有关部门进展惩罚均由乙方负责。78.乙方自负施工人员的食、宿及管理。79.乙方主体施工根本完毕后，凡因主体造成的返工、修理、打錾、清理等后遗症以现场工长记录为准乙方应担当由此造成的费用.710.乙方应细心组织劳动力，如在施工过程中，某工种短缺而且又无法解决，甲方应出面调

10、整或支配其他工种，人工费单价由甲方按市场行情确定，乙方必需服从。711.停工待料及变更等，乙方自行支配，甲方不担当任何费用。第八条、工期、质量嘉奖：81.工期提早一天无嘉奖；推延一天惩罚元。82.甲方定期组织对工程的质量、平安进展检查，对乙方未按标准施工的及质量未达标的，甲方有权惩罚，惩罚以甲方现场管理人员开据惩罚单双方签字为准，对质量好的甲方应嘉奖。如乙方拒签甲方有权以现场记录、工程经理签字为根据进展惩罚。第九条、设计变更：91.因施工工序要求，需要乙方遗留或甩项的工程量，甲方按工程量的大小而估价扣除。92.凡安装图纸上标注的工程施工范围，均属于乙方的包工内容，含在承包价内。93.在施工中，

11、但凡建立单位发来的工程变更，不管其时间先后，均由乙方施工队进展施工，人工费包干单价不变。第十条、平安生产及文明工地要求：101.乙方必需按国家现行施工平安操作规定进展施工，并且每15人设1名兼职平安员，进入现场必需戴平安帽，各工种必需根据国家规定的操作规程进展操作，严禁违章操作或野蛮施工。凡发生的大小平安事故包括非施工期间发生的事故均由乙方全部担当并做好善后处理工作。102.未经甲方答应，乙方不得私拉、乱拉电线，严禁用法电炉等电器，如由违背甲方有权进展惩罚。103.文明施工，在确保工程质量、工期的同时，施工现场必需做到文明施工，文明管理。乙方必需协作甲方共同创立文明工地。留意搞好公共卫生和饮食

12、卫生，因乙方的缘由造成该工程达不到市级文明工地的标准，甲方按现场文明的规定惩罚1万元。104.乙方必需为从事危急作业的职工办理人身意外损害保险，并为施工现场长期施工人员办理生命财产保险，支付保险费用。第十一条、生产及现场管理：111.甲方指派同志为现场代表，乙方指派同志为现场代表，负责执行本合同。112.甲方人员要严格执行现场各项管理制度，在甲方现场负责统一领导下组织施工、方案进度，乙方必需服从甲方统一指挥，不得随便给包工队放假，延误生产。113.乙方应对施工人员进展遵纪遵守法律、平安生产和爱惜财产训练，出入现场要自觉承受保安人员检查，凡发生盗窃大事，按其价值的1050倍进展惩罚，凡发生打架斗

13、殴现象，每次罚款200元，情节严峻的交有关部门处理。114.乙方应按期发放工人工资，不能克扣工人工资，更不得以任何借口拖延工人工资，否那么，发生的法律责任由乙方担当。甲方有权对乙方以工人工资的五倍进展惩罚。由此给甲方造成的经济损失，乙方负责赔偿。115.乙方必需每月将工资发放报表送交甲方一份，如有违约甲方马上停顿向乙方付款。116.乙方应主动协作甲方临时调动乙方人员进展非本工地的零星施工，乙方应无条件承受，所干零星施工费用另计。117.乙方不得收容非本工程施工人员，否那么发生的一切后果乙方负责。118.甲方管理人员不能利用职权之便对乙方吃、拿、卡、要，如发生以上状况时乙方准时上报甲方负责人，假设知情不报者乙方负全责。第十二条、违约责任：121.乙方分包人员不得将工程工程再次分包，否那么甲方有权单方终止合同，造成的损失由乙方负责赔偿。122.假设乙方在施工过程中其技术素养差，整体质量达不到标准要求时，甲方有权单方终止合同，并责令限期退场。工程量按实际完成的50%结算，其