建设工程合同和劳动合同法律制度

1、建设工程合同和劳动合同法律制度1z304000 建立工程合同和劳动合同法律制度16-18分分值适中，很烦的一章要记得东西特殊多1z304010建立工程合同制度(10-12 分)1z304011合同法那么和合同分类可能考1-2题1.不受合同法调整的主要关系类型适用民和民之间1有关身份关系的合同家里人和家里人2有关政府行使行政管理权的行政合同官和民3劳动合同老板和伴计4政府的协议政府和政府2.合同分类六大类近年来都在考今年也可能考！依据法律是否明文规定了合同的名称出名合同无名合同依据当事人是否互相负有给付义务双务合同单务合同依据法律对合同的形式是否有特定要求要式合同不要式合同依据当事人之间的权利义

2、务是否存在对价关系有偿合同无偿合同如赠予合同依据合同是否需要交付标的物诺成合同如买卖合同理论合同如保管合同按合同间的主从关系主合同从合同如担保合同建立工程施工合同属于出名合同，双务合同，有偿合同，诺成合同，要式合同本质上也是一种承揽合同重点今年可能会考1z304012合同的要约与承诺这章的重点，难点也是每年必考点，要娴熟把握。出题教师会比拟得瑟出些超纲的题，考1-2题上图中的要约的撤销不对是要约邀请1. 要约规定投标文件是要约：1内容详细确定应具有足以使合同成立的主要条款2说明经受要约人承诺，要约人即受约束不能逗你玩2要约法律效力1要约的生效时刻：要约到达受要约人时生效收到生效，非发出生效2要

3、约的有效期间：由要约人在要约中规定3.要约撤回和要约撤销和不行撤销的要约1要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不行撤销2受要约人有理由认为要约是不行撤销的，并已经为履行合同作了预备对于要约不得撤销的两类情形，应当精确记忆。特殊是留意其次项，要求受要约人不仅得“有理由认为要约不行撤销，而且要求“已经为履行合同作了预备工作。两个并列条件缺一不行。4承诺：承诺是受要约人同意要约的意思表示建立工程中的中标通知书就是承诺1承诺有两种方式：发出承诺要约的通知作出行为如开工、预付价款等有行动2承诺的生效时刻确实认：有承诺通知的，承诺通知到达要约人时生效无通知的，依据交易习惯或对应的行为生效3受要约人对

4、要约的内容作出本质性变更的，不视为承诺，而视为新要约4如只对要约内容作出非本质性变更，视为承诺5招标工程中个法律行为的特别性难点、重点，思路要清楚别弄混了，出题教师简单挖陷阱。别着了道1要约到达受要约人时生效，但投标文件不是到达招标人时生效，而是自投标截止日时生效2承诺是到达要约人时生效，但中标通知书不是到达中标人时生效，而是发出时生效3承诺生效时合同成立，但建立工程法律规定因采纳书面形式的合同，发出中标通知书合同不成立，而是双方签订书面合同时成立。1z304013建立工程施工合同的法律形式和内容可能会考1-2题1建立工程施工施工合同的法律形式2012年考1建立工程的施工合同应采纳的形式是书面

5、形式 2.建立工程施工合同的内容2010、2012年考合同的标的可分财产、行为、工作成果转移财产权利的合同财产完成工作成果的合同供应效劳的合同行为买卖合同 承揽合同托付合同 租赁合同 建立工程合同施工合同 运输合同 借款合同 设计合同 仓储合同 赠与合同勘察合同行径合同3. 施工人必需根据工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料4. 发包人不得明示或者示意施工人违背工程建立强迫性标准，降低工程质量5.发包人和承包的主要义务2012.2011年考 1发包人的义务：不得违法发包 供应必要施工条件 准时检查隐藏工程 准时验收工程 支付工程价款 2承包人的义务：不得转包和违法

6、分包工程 自行完成建立工程主体构造施工 承受发包人的有关检查 支付开工验收合格的建立工程 建立工程质量不符合商定的无偿修理1z304014建立工程工期和支付价款的规定1.开工日期 2.推延开工3暂停施工记住三个48小时4.工期顺延原那么肯定是非承包人缘由才可以顺延工期承包人在可顺延工期状况发生后14天内，以书在形式向工程师提出报告工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期视为同意顺延工期5. 重点难点当事人对建立工程实际开工日期有争议的处理三种状况2010 2009 20071工程经开工验收合格的，以开工验收合格之日为开工日期2承包人提交了开工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为开工日期3建立工程未经开工验收，发包人擅自用法的，以转移占有建立工程之日为开工日期留意：工程管理那本书施工合同示范文本以提交开工报告为开工日期与上面所述有冲突上面的是司法说明技巧：考工程管理以施工合同示范文本为准，考法规以司法说明为准你的明白6工程价款的支付递进关系