建设工程施工合同纠纷案例汇编经典案例例

1、建设工程施工合同纠纷案例汇编经典案例例建立工程施工合同纠纷案例汇编(经典案例110例)案例110建立工程施工合同纠纷案例汇编二00八年二月 1 案例1：某大厦幕墙施工合同纠纷工程造价司法鉴定一、工程根本状况该工程为一栋高层商业大厦的幕墙外装饰工程，原告为承包商，被告为发包方。原、被告双方于1997年经公开招标后签订了单价施工合同，中标单价为合同单价，结算工程量按实计，合同工期120天。原告与该大厦主体施工单位签订了工程协作协议，商定协作费为工程总造价的3%。工程开工验收后，原告以工程结算价款争议为，向法院提起诉讼。二、托付鉴定内容及鉴定资料法院托付鉴定机构对该工程造价进展鉴定。送鉴定资料：托付

2、书、施工合同、招标文件、投标书、起诉状、辩论状、施工图、开开工报告、工程开工验收证明书、设计变更、现场签证等资料。三、双方计价争议焦点原、被告对协作费的支付、幕墙铝材品牌与招标文件要求不符等产生争议。四、鉴定说明工程量计算：根据送资料按实计算。计价：按合同商定的单价计算。被告称代原告支付总包单位的协作费，因原告未供应相关证明材料，鉴定造价中未扣除，法院庭审调查后按相关合同商定裁定。原、被告均未供应幕墙铝材品牌的证据材料，鉴定造价未调整铝材材料单价，鉴定人给出被告供应的两种率材价差和铝材用量，供法院裁定时参考。五、案例评述计价争议产生的缘由工程款的支付应按合同条款履行，施工过程中发觉施工材料与合

3、同商定不符，应准时通知原告作出修改。评述1、原、被告签订的施工合同合同价含协作费，但未对施工协作费及其支付进展商定，原告与第三方签订的施工协作费协议对协作费及其支付进展了商定，从合同关系上讲，施工协作费应原告支付。被告挺直支付第三方的协作费应征得原告同意并须签订三方协作费支付的协议，假设无相关证据，被告提出鉴定造价应扣除施工协作费的恳求往往不予支持。2、本工程的招标文件及合同对铝材材质、品牌进展了商定，原告对合同商定材料的更改应征得被告同意及批准，被告能供应原告擅自更改商定材料的证据，合同商定单价应调整。案例3：某住宅小区市政管网工程施工合同纠纷工程造价鉴定一、工程根本状况该工程申请人为承包商

4、，被申请人为发包方。双方于2000年3月签订了施工合同，合同商定了承包范围：市政管网、中庭广场施工图内全部工程，合同价暂定为145万元，合同工期120天。申请人于2000年3月开工，于2000年10月开工验收。申请人于2003年以被申请人始终未办理结算为，向仲裁委员会申请仲裁。二、托付鉴定内容及鉴定资料仲裁委员会托付鉴定机构对该工程造价进展鉴定。送鉴定资料：托付书、施工合同、仲裁申请书、仲裁辩论书、施工图、设计变更、现场签证、开工验收证书与被申请人核对的结算工程量清单等资料。三、双方计价争议焦点 2 管沟开挖的土方工程量产生争议；大理石的粘贴方式产生争议；售楼处等零星撤除工程的计价产生争议。四

5、、鉴定说明工程量计算：根据施工合同，申请人与被申请人核对的结算工程量清单、施工图设计变更、签证、现场勘察记录等资料计算。送鉴资料中没有管沟开挖的地面标高证据资料，鉴定人依据场地平整后的地面平整后地面标高计算管沟开挖土方工程量。售楼处零星工程撤除，因属承包范围外施工工程，双方应办理现场签证确认，送鉴资料中没有相应工程的证据资料，不予计算。计价：根据合同商定的工程计价方式计价。大理石按施工图说明的水泥砂浆粘贴套价。五、案例评述计价争议产生的缘由1、申请人没有供应管沟土方开挖的地面标高证据材料。2、申请人没有供应大理石按干粉型粘结的证据材料。3、申请人没有供应售楼处等零星撤除工程的签证或施工指令等证

6、据材料。评述1、施工合同纠纷案件造价鉴定的根据是证据材料，证据缺乏会导致工程造价不予计算，因此，各方应加强施工及文档资料的管理。2、没有设计变更，承包方应按合同商定的施工图施工。3、施工合同承包范围外的零星工程施工，应有现场工程师的指令等证据。案例4：某综合楼桩根底工程施工合同纠纷工程造价司法鉴定一、工程根本状况该工程为某综合楼挖孔桩根底，原告为承包商，被告为发包方。原、被告双方于1999年7月经协商签订了施工合同，合同商定工程价款为320万元，工期60天。合同对计价原那么进展了明确商定，结算工程量为审定预算工程量加设计变更。该工程开工日期为1999年7月25日，工程屡次停工且未办理开工验收。

7、原告以被告至今未办理计算为，向法院提起诉讼。二、托付鉴定内容及鉴定资料法院托付鉴定机构对该工程造价进展鉴定。送鉴定资料：托付书、施工合同、起诉状、辩论状、桩根底施工图、开工报告、挖孔桩隐藏工程验收记录、现场签证等资料。三、双方计价争议焦点原、被告双方对工程量确实定存在争议，被告认为工程结算价应为合同加设计变更及签证，原告认为结算应按实计算；双方并对停窝工损失及合同违约金的计算产生争议。四、鉴定说明工程量计算：根据法院提交的施工合同、施工图、挖孔桩隐藏验收记录、现场签证按实计算工程量。停窝工损失费用因停工责任未认定，鉴定人无法出具鉴定看法，法院庭审后酌情处理。计价：按合同商定的计价标准计算。五、

8、案例评述计价争议产生的缘由1、预算未经审定，原告实际的完成工程在被告现场工程师已确认的挖孔桩隐藏验收记录已反映。2、停、窝工损失费用因原告未按合同商定办理停、窝工报告，鉴定人根据资料无法确认违约方，不能出具鉴定看法。 3 评述1、承、发包方双方应依据工程的特性对合同结算价进展商定。2、停、窝工在施工合同纠纷案件中很普遍，停、窝工费用的索赔及违约金的恳求能否得到支持，主要看索赔大事的证据是否完好。当索赔大事发生或一方违约时，索赔方应依据合同商定的索赔程序将索赔报告准时送达被索赔方。案例5：某商住楼工程施工合同纠纷工程造价鉴定一、工程根本状况该工程申请人为发包方，被申请人为承包商。双方于1997年

9、4月签订了施工合同，该工程为三栋小高层商住楼，建筑面积4000m2，承包范围：土建、水电安装工程，合同价暂定为6600万元，结算按实计，合同对计价原那么进展了约定，合同工期700天。被申请人于1997年7月开工，施工至主体封顶，申请人与被申请人因工程进度款、施工质量等问题产生纠纷造成停工，双方当事人在没有对已完工程量、现场备料、施工设备等进展核对并形成清单的状况下，申请人单方解除了施工合同，挺直将工程发包给第三人施工。申请人以工程进度、施工质量为，向仲裁委员会申请仲裁解除合同。二、托付鉴定内容及鉴定资料仲裁委员会托付鉴定机构对已完工程造价、停窝工损失及留置现场的工程备料、设备和周转材料价格进展

10、鉴定。送鉴定资料：托付书、施工合同、仲裁申请书、仲裁辩论书、施工图、变更图纸、设计变更、技术联络单、签证、会议纪要、停窝工证据材料及申请人与被申请人双方供应的工程形象进度等资料。三、双方计价争议焦点于未办理交接手续，双方对已完工程量、停窝工损失的计算及滞留现场的设备和周转材料价格产生争议；并对工程质量产生争议。四、鉴定说明工程量计算：根据施工图、变更图纸、设计变更、签证及申请人与被申请人双方供应的工程形象进度等送鉴资料计算。计价：按合同商定的计价标准及深圳市计价规定计价。对以下双方争议工程单列，说明计算的根据资料，仲裁委庭审调查后确定是否计入。1、开工后维护保养增加费、工程保险费、排污费属应计

11、工程，计算方式是按实计算，于双方均未供应是否发生的证据材料，鉴定人按计价标准供应的计算系数计算，于双方中途解除了施工合同，开工后维护保养增加费须依据仲裁委裁定被申请人是否担当此项义务后确定是否计入。2、挖孔桩及基坑降水费用，被申请人仅供应了该工程施工方案中关于降水的措施证据，没有供应相关的抽水记录证据，是否发生仲裁委庭审调查后裁定。3、地下室外墙防水工程，因属设计变更，被申请人仅供应了技术联络单，没有供应施工隐藏验收记录，是否发生仲裁委庭审调查后裁定。4、合同外零星签证工程，仅计算签证手续完好的内容，签证内容列入该工程的工程计算，仲裁委庭审调查后确定是否计入。5、停窝工损失因被申请人的证据申请人不予确认，但考虑到申请人单方解除了施工合同，事实上存在停窝工，鉴定人按施工进度方案中施工人数，通常计算的停工时间计算停窝工费用，供仲裁委庭审参考。6、滞留现场的工程备料、设备和周转材料被申请人的证据申请人不予确认，被申