建设工程项目管理服务合同示范文本

1、建设工程项目管理服务合同示范文本篇一：江苏省建立工程工程管理效劳合同示范文本征求看法稿江苏省建立工程工程管理效劳合同示范文本征求看法稿江苏省建立厅二00 九年八月第一局部建立工程工程管理效劳合同协议书托付方全称：工程管理方全称：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建立工程工程管理试行方法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本工程托付的工程管理效劳事项协商全都，订立本合同。一、工程概况托付方托付工程管理方效劳的工程概况如下：1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程规模：4. 建立内容：5. 工程总投资：6. 建立工期自正式开工之日起计：二、工程管

2、理工作范围三、工程管理工作期限合同签约详细施行日期后 个日历天至本工程前期工作完毕至开工验收交付用法本工程开工验收交付用法后年。四、质量标准五、工程管理取费：取费基价：费率：金额=取费基价x 费率金额大写：元人民币。y：元。在工程管理施行过程中嘉奖、附加工作、额外工作的取费按专用条款及通用条款有关商定执行。六、履约保函、保险及担保选项a:在工程管理施行过程中为保证工程管理方实在履行职责，工程管理方向托付方供应履约保函保险担保，额度为总合同额的9万元。选项b :本合同工程管理方不需供应履约保函、保险及担保。七、双方承诺1、托付方承诺，遵守本合同中的各项商定，为工程管理方供应工程建立的必要条件并按

3、本合同商定的期限、方式和币种，向工程管理方支付工程管理效劳酬金。2、工程管理方承诺，遵守本合同中的各项商定，根据工程管理的工作范围和内容，为实现本合同商定的工程目的，供应工程管理效劳。八、词语限定本合同协议书的相关词语含义与通用条款、专用条款中的定义一样。九、合同的订立及生效合同订立时间: 年月日合同订立地点:本合同双方商定后生效。本合同一式份，具有同等法律效力，正本份，双方各执份，副本份，双方各执份。托付方:签章工程管理方: 签章地址: 地址:法定代表人: 签章法定代表人:签章开户银行: 开户银行:帐号：帐号：邮编：电话：邮编：电话：其次局部通用条款第1 条一般规定1.1 定义与说明1.1.

4、1 " 通用条款"指依据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程工程管理合同过程中所遵守的一般性条款，由本合同文件第1 条至第18 条组成。1.1.2" 专用条款" 指依据工程工程管理效劳的实际，对通用条款进展补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。1.1.3" 工程" 指托付方托付工程管理方施行建立工程工程管理效劳的建立工程。1.1.4" 工程管理工作" 指工程管理方根据合同商定履行的建立工程工程管理效劳，包括正常工作、附加工作和额外工作。1.1.5" 正常工作" 指在附录a 中商定的效劳范

5、围。1.1.6" 附加工作" 指以下缘由而增加的效劳：托付人托付工程管理范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；因非工程管理方缘由，使工程管理效劳受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。1.17" 额外工作"指正常工作和附加工作以外或由于非工程管理方缘由而暂停或终止工程管理效劳，其善后工作及复原工程管理效劳的工作。1.1.8" 工程工程管理"指从事工程工程管理的企业，受工程工程托付方托付，对工程建立全过程或分阶段进展专业化管理和效劳的活动。1.1.9" 托付方" 指在合同协议书中商定的，被称为托付

6、方的当事人，包括其合法继承人和经答应的受让人。1.1.10" 工程管理方"指在合同协议书中商定的，被托付方承受的具有工程工程管理资格的当事人，包括其合法继承人。1.1.11" 专业工作单位"指通过招标等方式选择担当本工程拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供给及安装等工作，具备相应资质的单位。1.1.12" 托付方代表"指托付方指定的履行本合同的代表。篇二：工程管理合同2014 范本xxxx 工程建立工程工程管理合同第一局部工程管理协议书托付人：xxxx 有限公司法定代表人：注册地址：工程管理单位：xxxx 工程询问有限公司法定代

7、表人：注册地址：依据中华人民共和国合同法，为保证建立工程工程工作的顺当施行，充分发挥投资效益，严格掌握投资概算，经托付人与工程管理单位双方协商同意，签订本合同。一、工程概况1. 工程名称：xxxx 工程工程管理效劳2. 工程地点：xxxx 北侧3.35000 平方米，总建筑面积约4.2 万平方米。主要包括五星级温泉度假酒店及相关附属设施等。4. 工程总投资：工程方案建立资亿元，5. 工期：方案2014 年月开工建立，2016 年月投入开业用法。二、工程管理范围和内容工程管理公司向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同第三局部合同条件中议定工程范围内的管理业务。三、工程管理费1. 本项费用为工

8、程管理单位进展本工程在本合同中商定的" 正常工作" 效劳费用酬金，该效劳费为总价包死金额，不因工程过程中投资金额、效劳难度等因素相关改变进展调整。该效劳费不包括为施行工程所需交纳政府主管部门的各项手续费、托付人应缴纳的各种测试费及公关营销费、协调周边关系所发生的费用、聘请的各专业的专家费用、必需的相关评审、检测费用。2. 超期询问效劳费：是指因工程管理单位之外的缘由，致使本工程的管理询问效劳超出合同商定的效劳周期，工程管理单位需要连续进展本合同中商定的" 正常工作" 效劳费用。假设本项目超期询问效劳费按每月人民币假设缺乏月按天计算，双方商定按合同付款方式

9、支付。3. 为了工程管理能保质保量完成工作任务，工程管理应装备相关资质专业人员，且不少于8 人。人员均为驻场工作人员。四、本合同由以下文件组成构本钱合同有以下文件。假设存在歧义或不全都时，那么按下述排列次序进展说明1、工程管理合同2、专用合同条款3、通用合同条款5、有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件6、【工程管理效劳建议书】及其附件 9"分包人 " 指与总承包人签订分包合同， 负责完成属于总承包人范围内的相关分包工程的 10" 专业承包人 " 指由托付人选定并与托付人签订合同，从事总承包人合同范围之外但纳招标文件及其附件或描绘工程的技术性文件

10、五、本合同中的有关词语含义 与本合同 第一局部 通用合同条款 中给予它们的定义一样。 六、托付人承诺 遵守本合同中的各项商定，为工程管理单位供应工程建立的必要条件。 七、工程管理单位承诺 遵守本合同中的各项商定， 托付人：签章 xxxx 有限公司 法定代表人： 邮编： 7、根据本合同工作范围和内容，签字 或托付代理人：担当工程管理任务 签字 地址：xxxx 区电话： 工程管理单位： 签章 法定代表人： 签字 或托付代理人： 签字地址： 邮编：电话：本合同于年月日在 签订其次局部、通用合同条款 第一节 词语定义、适用的法律法规、语言 第一条 词语定义以下词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所

11、给予的定义： 1" 工程 "是指托付人投资兴建，并托付施行工程管理的工程。2 "托付人 " 是指担当投资责任的工程业主，并托付工程管理任务，对工程提出访用功能， 单位完成工程建立工作，并在工程建成后实际接收、用法、管理工程的一方。" 工程管理单位 " 是指根据工程管理合同商定担当工程组织管理工作的一方。 帮助工程管理3 4 "工程管理经理部 " 是指由工程管理单位组建施行详细工程管理工作的机构。 5" 工程管理经理 " 是指由工程管理单位任命全面履行本合同的负责人。 6 "设计人 指托

12、付人托付的负责本工程设计的当事人以及获得该当事人资格的合法继承 人。 7 "监理人指托付人托付的负责本工程监理的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。8 事人以及获得该当事人资格的合法继承人。总承包人 是指与托付人就建立工程总承包事宜签订协议的具有相关建立工程施工总承 包主体资格的当施工单位。 入总承包人管理的本工程相关建立工程的施工单位。11"专业供给商"指由托付人选定并与托付人签订合同，负责供给总承包人合同范围之外但纳入总承包人管理的本工程相关材料和工程设备的供给商。12"专业询问机构是指由托付人选定并与托付人签订合同，负责本工程专业询问事务的当事

13、人以及获得该当事人资格的合法继承人。13"工程管理"是指在肯定的约束条件下，以最优化地实现建立工程工程目的为目的，根据国家有关法律、国家和地方法规和规章以及行业标准和标准的规定以及其内在的规律规律对工程工程进展有效的方案、组织、协调、掌握的系统管理活动。在本工程中，工程管理公司根据本合同及在托付人的受权下，以工程管理经理负责制为根底，对本工程从前期及设计方案开头直至开工完毕施行全过程的方案、组织、协调，并对工程的质量、投资、进度、平安施行全面的掌握。14"正常工作"是指双方在本合同中商定，托付人托付的工程管理工作。篇三：建立工程工程管理合同范本一合同号：

14、建立工程工程管理合同工程名称：建立单位：工程管理单位：市#询问有限公司建立工程工程管理合同书建立单位：工程管理单位：市#监理有限公司依据中华人民共和国合同法、市政府投资工程管理条例、建立工程工程管理试行方法为保证政府投资建立工程的顺当施行，充分发挥政府投资效益，经双方协商签订本合同。一、工程概况工程名称：工程总投资：万元建立地点：建立规模：投资性质：二、建立工程工程管理的任务、范围和内容：依据相关法律法规和批准的设计文件，对建立单位托付工程的施工预备阶段、施工阶段及保修阶段工程进展专业化管理和效劳，帮助建立单位实现工程建立预期目的。三、工程管理目的投资掌握金额：万元工程质量标准：工程管理期限：个日历天四、工程管理费金额大写：元人民币。y：万元。五、本合同由以下文件组成：1、双方认可的有关工程的变更书面文件或协议修正文件；2、建立工程工程管理合同书；3、专用合同条款；4、通用合同条款；5、初步设计文件及其审查批复文件；6、标准、标准及有关技术文件。构本钱