政府招商引资合同范本.

1、政府招商引资合同范本.政府招商引资工程投资协议新重点工程协议书甲方:垫江县工业园区管委会 ,以下简称甲方, 法定代表人:地址 : 联络电话:乙方: ,以下简称乙方,法定代表人: 地址 :联络电话: 身份证号码:鉴于乙方打算在受让土地并投资工程甲、乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国土地管理法重庆市土地管理规定重庆市国有土地用法权有偿用法方法等有关法律、法规及规章的规定本着公平、自愿、有偿的原那么，经甲、乙双方协商就“ 工程有关事项达成如下协议:一、工程概况,一,工程名称: 工程,二,工程投资主体: 有限公司,三,工程性质:新建工业工程,四,工程地址:,五,工程总投资:工程总投资万元,本

2、协议中货币种类均为人民币,其中,固定资产投资万元(含土地、房屋、机器设备等下同)。由乙方全额出资自主经营。,六,工程主要建立内容及规模:该工程拟建立约平方米,详细以国土及规划有关单位商定的相关指标为准,生产厂房及配套用房,办公室、倒班房建层及以上,主要生产等。,七,工程主要经济指标: 工程全部建成投产达效后实现年产值万元人民币年实现入库税金,指增值税、企业所得税下同,到达万元人民币以上供应就业岗位个。,八,工程建立进度:接收土地之日(指甲方场平到达设计场平标准,经甲乙双方签字确定之日起计算,个月内完成全部投资并建成平起的方米的厂房及配套建筑实现工程投产。,九,工程用地面积:该工程拟用地约亩,含

3、道路等公摊面积,。二、工程用地,一,工程用地位臵及规模:该工程拟用地块位于垫江县规划的工业用地范围内(详细位臵以供应的红线图为准)面积约亩,含道路等公摊面积,详细面积以勘测定界报告及双方认可的用地红线图为准。宗地四至及界址点座标以国有土地用法权出让合同为准。,二,用地性质:该宗土地为工业用地仅限于工程建立不得改作它用假设乙方需调整工程须经甲方书面同意并审核,含经济指标和环保指标,未经甲方书面同意乙方不得以任何方式转让土地用法权。,三,供地方式:本工程实行一次性供地和一次性规划建立。,四,土地猎取方式:该宗土地为出让地以招拍挂方式获得土地用法权。公开招、拍、挂的底价为万元/亩由出价最高者获得土地

4、用法权。其公开招、拍、挂经费均由乙方全额自筹在过程中产生的土地交易相关税、费均由获得土地用法权的一方担当。,五,用地年限:50年起算日期以土地行政管理部门的土地合同中订立的时间为准。,六,土地付款方式:乙方获得土地成交确认书后在招、拍、挂需知商定的付款时间内按招拍挂价格付清该宗土地的价金及相关税费,并与国土管理部门签订土地出让合同办理该宗土地的国有土地用法权证,证书只核载净用地面积,后,方可获得该宗土地的用法权。乙方在本协议签订后个工作日内将土,汇入甲方指地保证金万元,大写定账户,对公单位:重庆垫江工业园区管理委员会,帐号:,此协议才生开户行:效,假设乙方通过公开招、拍、挂后获得该地块用法权土

5、地保证金自动转为土地出让金土地出让金余款在个工公开招、拍、挂获得该地块用法权后作日内付清,假设第三方通过公开招、拍、挂后获得该地块的用法权甲方将一次性全额退还乙方土地保证万元,大写万元整,。金,七,土地交付时间:本协议生效且乙方按时将土地保证金汇入甲方指定账户后甲方于个工作日内将用地红线图交付给乙方于工作日内完成该宗土地的招拍挂最迟不得延长个月。乙方通过招拍挂获得土地成交确认书后并付清土地款和相关税费后县国土管理部门必需在个工作日内与乙方签订土地出让合同并必需于签合同后个工作日内会同工业园区管委会将土地交付乙方用法。,八,交地现状:“三通一平,即由甲方负责给水、电、道路及场地平整详细状况在甲方

6、的义务中明确,后的土地,自然气在工程建成后铺设到位,。,九,用地规划要求:该工程用地各项指标严格根据国有土地用法权出让合同的规定执行1.0?建筑容积率?1.5,严禁在工业工程用地范围内建造成套住宅、宾馆、款待所和培训中心等非生产性配套设施。,十,房地产权证办理:乙方交清全部土地出让金后国土部门与乙方签订国有土地用法权出让合同并办理房地产权证,土地局部,房地产权证,土地局部,实行“先办理后移交“原那么工程建立进度到达70%以上时甲方将房地产权证,土地局部,移交乙方。整个工程开工验收合格后乙方提交工程建立规划验收合格书和备案登记证甲方负责帮助办理房地产权证办证产生的税、费由乙方担当。三、甲方权利与义务一,甲方的权利1、负责该工程建立规划及建