清包合同范本

1、清包合同范本包工合同业主甲方：联络电话：施工方乙方：联络电话：监理丙方：联络电话：甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等国家相关法律，在公平公正的状况下签订如下合同。一、工程概况及价格工程地址：建筑面积: 用法面积:本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方供应。清包人工费总计元，大写：其中水电工元，木工元，泥工元，油漆工元。二、付款方式1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计元。亦可分三次附，开工后一周内，开工中期，验收完毕后。2.工费中扣除保修金计元，从开工之日起日后支付。三、工期1.从年月日起至年月日止，工期为天。2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙

2、方人工费元/天。3.施工前，乙方应组织相关施工人员具体理解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织方案及质量事故紧急预案。4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可前方可施工。四、材料及垃圾清运1.乙方应提早7天向甲方供应需购材料清单，甲方应提早2天准时选购材料供施工队用法，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失.2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，假设已购置，甲方无条件回绝用法并回绝支付该材料的费用.3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关损失由乙方负责。4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配

3、件的精确性. 乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场. 乙方应做好对施工完成的成品爱护工作.5.未经甲方答应，严禁乙方携带任何建材出门，假设发觉此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。6.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日准时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。五、施工现场管理1.开工前乙方应向甲方出示全部施工人员的身份证原件，并供应身份证复印件。2.工地施工人员未经甲方答应，严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当

4、。甲方帮助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。3.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持1人以上的施工人员。未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。4.在施工期内，如有需要，乙方可应甲方要求伴随选择材料。5.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好用法性，乙方自行担当工具修理费。6.现场制止用法明火；现场制止吸烟；油漆材料必需和其他材料分开放置。六、修理因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在三年内无偿修理。一般修理乙方应在甲方通知乙方后24小时内准时修理，特别状况水、电问题乙方必需在8小时内赶到并修理。假设因乙方未能按合同

5、准时完成修理，甲方可以支配其他施工队进展修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。七、合同附件合同附件有：双方签字认可生效的施工工程及报价清单；乙方开出的材料选购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图；由甲方签字生效的工程工程工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印件。八、合同争议本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。九、其它说明和要求1. 乙方必需严格保证施工质量及工艺，严格根据工程工程工艺验收清单施工，如验收时如发觉质量问题，施工承包人应马上予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方担当由此造

6、成的一切损失。2. 业主托付施工承包人购置的材料，施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否那么业主有权回绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。3. 保证表达原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。4. 业主购置的由生产商、供给商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应主动作好相关的帮助协作工作(包括所购的材料、设备等帮助搬运至现场)。5. 合同商定的装修要求外，如有增加工作，不增加人工费。6. 水、电施工完毕，乙方必需供应水、电开工图给甲方存档。7. 施工人员要文明施工，要爱惜室内原有设施；假设墙身不再刷

7、油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主全部的物品未经答应，不得擅自处理。业主对违背要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件马上执行。8. 承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安训练，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9. 家庭装饰应符合装饰工程施工及验收标准及现行有关标准、标准、规程的规定。10. 由乙方全面负责防水工程质量，假设因漏水造成任何损失，由乙方担当全部责任并赔偿全部挺直和间接损失。11. 假设由于乙方电路工程质量问题造成甲

8、方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部挺直和间接损失。12. 甲方对该合同保存最终说明权。甲方代表：乙方代表：签章：签章：联络电话：联络电话：签约日期：签约日期：合同附件一：施工工程清单电路工程验收清单工艺要求1 电气产品材料必需是符合有关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。2 “三线制安装必需用三种不同色标。原那么上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标.电工管线刚一铺完，没封槽之前，就要求工人画出走线图。3 全部导线安装时，必需用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种

9、施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，4 全部线路必需按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。全部导线在pvc管子里不能有接头。5 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必需从开关箱单放到位。6 全部预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必需用水泥砂浆封装坚固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。7 全部导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将全部用电接头接上灯头套

10、上15w 灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐藏工程初步完毕。8 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最终一遍油时进场，大型吊灯顶部必需事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。全部开关的面板安装必需平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必需将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好。9 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内，必需各行其道。电话线和电源线应分别开槽走线，否那么会有信号干扰。10 电路改造全部都要穿管走线,布线要求防止破坏铺设的管线,弯头要套

11、上特地的pvc接头11 火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合“左零右火接地在上的规定12 全部墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，埋在暗盒里，而不是挺直拿水泥敷上13 电气布线宜采纳暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，制止将电线挺直埋入抹灰层内。强弱电严禁同管敷设。14 开关、插座、灯具安装坚固，位置正确，盖板端正，外表清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度全都。电气施工完成后，应进展必要的试验如：电器通电，灯具试亮、开关试掌握等。15 电路铺设要符合施工规程和平安标准，插座距地面不低于厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关。开关距地1.4米

12、。开关不要装在门背后16 空调用ppc穿管.插座用三菱的,买单股线,不用互套线.大功率电器用16a插座，如电烤箱等17 电线用电线二厂的飞鹤. 1.5用照明,2.5插座墙地顶工程验收清单工艺要求1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子，做贴布处理2 一遍901胶水两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3 上底漆之前,在夜晚用灯泡检查墙面平整度4 留意乳胶漆要求的对水量,墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。6 砌墙用标准轻质砖，1:2水泥砂浆砌体。1:1水泥砂浆双面抹面。白水泥勾缝。7 贴瓷砖前瓦工应用程度尺拉线对原基层进展处理。8 水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。9 贴装石材及磁砖不平整度要求为

13、±1mm、空鼓率为百分之0.5，全部阴阳角都要靠角尺10 铺墙砖用法32.5号水泥中粗砂,1:2水泥砂浆湿贴法施工，白水泥勾缝。工程量按绽开面积计算，门窗洞减半计算工程量。11 铺地砖对原基层进展处理。32.5号水泥和中粗砂，采纳1：3水泥砂浆干铺法施工。一般白水泥勾缝。施工厚度30mm12 贴装石材及磁砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，全部阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应一块块敲，一块砖有3/4空鼓以上，必需返工。13 检查卫生间地漏，放水时间水是否流向地漏。卫生间最好与外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房间14 石材、墙面砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板外表不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得用法过期和结块的水泥作胶结材。踢脚板应平直、光滑、接逢严密、出墙厚度全都。15 石材、墙面砖施工前应对其规格、颜色进展检查，墙面砖尽量削减非整砖，且用法部位适合，有突出物时应按规定进展套割。墙面砖铺贴应平整坚固、图案清楚、无污积和浆痕，外表色泽根本全都，接缝匀称、板块无裂纹、掉角和缺棱，部分空鼓不得超总数的5%16 管道下面装木板(开放式的小天顶)可遮住混乱的管道，搁东西，管道出问题了也简单查找缺点。门