北京某住宅小区高层住宅楼工程分户验收方案(结构长城杯)

1、 江苏南通二建集团有限公司（京）蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅

2、蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅

3、螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃

4、蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄

5、螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄

6、袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节

7、袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃

8、袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄

9、薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节

10、薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂

11、蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃

12、蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁

13、蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁

14、螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂

15、螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀节薁羁芆莁蚃膆膂莀螅罿肈荿羇螂蒇莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁莅蚄肄莀蒄螆袇芆蒃袈肂膂蒂蚈袅膈蒁螀膁肃蒀袃羃莂蒀薂腿芈葿蚅羂膄薈螇膇肀薇衿羀荿薆蕿螃芅薅螁羈芁薄袃袁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇蚁袀袈膃蚀薀肃聿虿蚂袆莈虿袄肁莄蚈羇羄芀蚇蚆膀膆芃蝿羃肂节袁膈莀肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂

16、薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃

17、蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃

18、蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁

19、虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节

20、莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂

21、莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀

22、荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁

23、蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁

24、蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿

25、薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀

26、蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁

27、薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈

28、蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇膈莃蚁袃膇蒆袆膂膆薈虿肈芅蚀袄羄芄莀蚇袀芃蒂袃螆芃蚅蚅膄节莄羁肀芁蒇螄羆芀蕿罿袂艿蚁螂膁莈莁薅肇莇蒃螀羃莇薅薃罿莆莅衿袅莅蒇蚁膃莄薀袇聿莃蚂蚀羅莂莂袅袁蒁蒄蚈膀蒁薆袄肆蒀虿蚆肂葿蒈羂羈肅薁螅袄肄蚃羀膂肄莃螃肈肃蒅羈羄膂薇螁袀膁虿薄腿膀荿螀膅腿薁薂肁膈蚄袈羇 1、编制依据1.编制依据 表-1序号名 称编 号1保利嘉园9、10、1321、3

29、133楼工程结构施工图结构施工图2保利嘉园9、10、1321、3133楼工程建筑施工图建筑施工图3保利嘉园9、10、1321、3133楼工程施工组织设计2008年3月4混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-20025建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20016工程建设标准强制性条文中华人民共和国2002年版7质量保证手册ntej/q/sc/sc/b01-20068程序文件汇编ntej/q-h-e/cx/a01-20069关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见的通知京建质2006第139号10住宅工程质量分户验收指导手册北京市质量监督总站 保利嘉园9、10、1321、313

30、3楼工程分户验收方案 - 51 - 江苏南通二建集团有限公司（京）2、工程概况21 总体简介 序 号项 目内 容1工程名称保利嘉园9、10、1321楼及31楼2工程地址北京市朝阳区常营乡，北临幺家店路、南临常营北路、东邻常营东路、西至规划辛庄路3建设单位保利（北京）房地产开发有限公司4勘察单位铁道第五勘察设计院5设计单位北京龙安华诚建筑设计有限公司6监理单位北京东方华太建设监理有限公司7质量监督单位北京市朝阳区质量监督站8施工总承包单位江苏南通二建集团有限公司9投资来源建设单位自筹10合同承包范围图纸范围内土建、水电安装11承包方式包工包料12合同工期865天13合同质量目标合 格，达到北京市

31、“结构长城杯”22 建筑简介 序号项 目内 容1建筑功能地下为人防和设备间，地上为住宅2建筑特点本工程为大型住宅小区3建筑面积(m2)总建筑面积142427.85m2占地面积约50000m2地下建筑面积12012.76m2公建建筑面积4175.48m2地上建筑面积126239.61m2各楼实际情况楼号总建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）地下建筑面积（m2）层数±0.00绝对标高（m）916504.8615389.261115.629/-228.211011206.419049.171730.7418/-227.81310958.649951.321007.3211/-128.311

32、411295.3010265.671029.6311/-128.311511176.9910265.67911.3211/-128.091613860.6112745.011115.624/-227.821713860.6112745.011115.624/-227.671814919.7713804.171115.626/-227.521913719.0912646.491606.5224/-127.82011273.699475.671029.0218/-127.82110734.669475.671798.0218/-227.8312867.22/1/-1/公厕50/1/合计142427

33、.85126239.6113291.054建筑层数地上29（局部11、18、24、26)地下2层（局部1层）5建筑层高（m）地下部分层高地下一层 3m地下二层3m设备层2.15m地上部分层高首层及标准层2.7m6建筑高度（m）室内外高差0.3m基底标高-9.72m最大基坑深度2.35m檐口高度(m)79.2m7横轴编号am/ak纵轴编号155/115横轴距离(m)15.6m/26.2m纵轴距离(m)80.7m/15m8建筑设计年限50年9建筑耐火等级一级10抗震设防烈度8度11建筑防火类别高层一类12保温屋面70mm厚聚苯板墙面80mm厚聚苯板13墙体地基与基础部分外墙：外墙分别为350、30

34、0mm厚防水钢筋混凝土墙内墙：钢筋混凝土墙主体部分外墙、内墙除钢筋混凝土墙外为陶粒砼砌块、墙板、加气混凝土砌块14屋面33厚sbs改性沥青防水卷材与混凝土相结合15外装修外墙装修外墙涂料16门窗工程外门窗为灰白色塑钢窗，玻璃采用上层中空透明玻璃；铝合金百叶窗木质防火门；防火隔音门；夹板木门；防火卷帘门17内装修顶棚工程 乳胶漆涂料顶棚 pvc板吊顶 矿棉吸声板顶 板底刮腻子喷涂楼地面工程 水泥砂浆地面 铺地砖楼面 细石混凝土楼面内墙装修 砖墙面 普通涂料墙面 乳胶漆涂料墙面 矿棉吸声板墙面剔脚、墙裙 水泥剔脚 地砖剔脚楼梯水泥楼面18防水工程地下室基础及外墙为钢筋混凝土自防水，基础防水等级为s

35、8，外侧铺（贴）33mm厚sbs玻纤胎改性沥青防水卷材。卫生间等地面和墙面聚合物水泥（js）型，涂膜厚度大于1.5mm，耐水性大于80，沿四周墙面高起300mm（卫生间1800mm高）。屋面防水33mm厚sbs改性沥青防水卷材与砼相结合集水坑、水池1.5厚js复合防水涂料屋面防水等级级19防火防火分区每层为一个防火分区，每个分区均设有自动灭火系统和火灾自动报警系统。居住小区设有消防车道和回车场 江苏南通二建集团有限公司（京）3、各方职责 31 建设单位责任：建设单位是分户验收工作的第一责任人，分户验收工作是否认真开展，不走过场，主要取决于建设单位的组织和要求，具体工作包括：1、组织施工单位编制

36、分户验收方案，并由监理单位、建设单位验收；2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织协调施工单位、监理单位分户验收工作，协调解决分户验收工作中测量设备、人员、资金等问题；3、与施工、监理单位有关人员共同参加分户验收检查验收，并及时确认，签字盖章；4、住宅工程交付使用时，住宅工程质量分户验收表应作为住宅质量保证书的附件一并交给业主，住宅质量保证书所列事项：1）保修范围和保修期限2）施工单位工程质量保修负责人姓名、电话及办公地点3）物业公司名称、电话4）工程质量保修程序和处理时限5）建设单位工程质量保修监督电话6）上述事项应当在住宅单元入口处公示，公示期不少于6个月32 施工单位责任

37、1、编制分户验收方案；2、配备足够的质量检查人员和检查测量工具，质检人员具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容和方法，根据分户验收在工程装修、竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检人员及测量工具；3、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章；4、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定工作，并完善签字手续；5、住宅工程竣工验收前，施工单位要制作工程标牌，并镶嵌在建筑外墙显著部位，工程标牌应包括以下内容：1）工程名称、竣工日期2）建设、设计、监理、施工单位

38、全称3）建设、设计、监理、施工单位负责人姓名6、成立分户验收领导小组：1）小组名单：组 长：高向晨副组长：索明超 蔡 忠成 员：陆东辉刘立虎 陆健勇 李 波 宋海华 赵明星 葛顺利 许旭光 朱一鸣 罗 彧 崔正兴 王 亮 叶 荣2）职责分工：组 长：负责分户验收的全面组织、人员调配、协调工作副 组 长：索明超：分户验收的组织、协调工作，现场施工全面管理、协调 蔡 忠：组织分户验收的质量验收、组织资料整理及自查成 员：按照各自的专业（土建、水暖、电）分工负责本专业的具体分户验收施工、质检、资料填写及汇总工作33 监理单位责任1、验收施工单位编制的分户验收方案；2、参与确定分户验收方案中的每户住宅

39、和公共部分的检验批项目、检查内容和数量；3、配备一定数量的具有相应资格的监理人员，以及足够的检查验收工具；4、按分户验收方案中确定每户住宅和公共部位检验批项目和内容，参照户型做法表和抽查点分布图，验收施工单位分户验收检查评定结果，并记录问题，对不合格项下发不合格处置记录，签署验收意见并签名。 江苏南通二建集团有限公司（京）4、分户验收内容及确定41 分户验收类别的划分4.1.1依据北京市建委住宅工程质量分户验收管理规定第七条规定，单位工程分户验收类别分为以下八类：a、建筑结构外观及尺寸偏差（分墙体和顶板）b、门窗安装质量c、墙面、地面和顶棚面层质量d、防水工程质量e、采暖系统安装质量f、给水、

40、排水系统安装质量g、室内电气工程安装质量h、其他规定、标准中要求分户检查的内容42 分户验收原则：按照分户验收仅对竣工时可以观察到的工程观感、使用功能、实测项目质量进行检查验收的原则进行验收43 分户验收的一般规定4.3.1 分户验收检验批的划分：以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库为单位划分检验批，当分户验收批具备验收条件时，可及时验收；4.3.2 分户检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求，还应符合国家现行的施工质量验收规范和北京市地方标准；4.3.3分户验收检验批主控项目、一般项目的观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位，全数记录；4.3.4

41、分户检验批一般项目的实测内容按照分户验收指导手册规定的检查部位、检查数量，确定检查点，当量取长度和高度尺寸时，还应确定实测值的基准值，记录在相应表格中第一个空格内，实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判定为合格，当超出允许偏差时应在此记录实测值上画圈作出不合格记号，以便砼、砌体结构工程、装饰装修工程、通风空调工程判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录；4.3.5当砼、砌体结构、装饰装修工程、通风空调工程分户检验批的主控项目的质量检查全部合格，一般项目的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差应小于允许偏差的1.5倍），判为合格，当暖卫、电

42、气分户检验批主控项目和一般项目的质量经检查全部合格时，判为合格；4.3.6当砼、砌体结构、装饰装修工程、通风空调工程分户检验批的一般项目的实测偏差值大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改项目测量结果；4.3.7分户验收合格后，出具由建设（项目）单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的住宅工程质量分户验收表，住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收；4.3.8当工程出现分户验收指导手册未涉及到的分户验收检验批项目时，可按照分户验收项目确定原则，经建设、施工和监理单位协商，自行确定并制定相应表格进行验收。44

43、 住宅分户验收公共部位的划分及规定4.4.1 公共部位划分原则：因质量问题经常影响住户正常使用的公共部位；4.4.2 公共部位的划分：走廊（含楼梯间、电梯间），地下车库；4.4.3 公共部位检验批的划分：公共部分的楼梯间按每一楼层划分为一个检验批4.4.4 检查数量的确定：土建工程，楼梯间墙体抽查2面，顶棚、地面（楼面）抽查1块；公共部位的检验批项目的检查方法、部位、质量标准、验收的组织等工作，可参照分户验收相关规定执行。45 分户验收填表要求和资料的收集整理4.4.1 分户检验批验收时，应填写质量分户验收记录表；4.4.2 全部分户验收完成后，应填写住宅工程质量分户验收表46 分户验收签字人

44、员资格规定4.6.1质量分户验收记录表：分户检验批项目的检查验收，应由建设、施工、监理单位有关人员按规定参加，并及时签认，该表具体由建设单位专业技术负责人、监理单位监理人员、施工单位由专业质量检查员在相应的位置签认；4.6.2住宅工程质量分户验收表：住宅工程质量分户验收应由建设、施工、监理单位有关负责人参加并确认，该表具体由建设单位（项目）负责人、施工单位负责人、监理单位总监理工程师在相应位置签认，并加盖各单位分户验收专用章。 江苏南通二建集团有限公司（京）5、 住户分户验收检验批项目、检查内容和数量的确定51建筑结构外观及尺寸偏差质量（表1-1墙体和楼板两张表）5.1.1检查内容：现浇结构外

45、观及尺寸偏差分户验收内容，根据竣工时观察到的观感和使用功能以及实测项目的质量进行确定，具体见样表1-1a、主控项目：外观质量、过大尺寸偏差处理及验收b、一般项目：外观质量一般缺陷、轴线位置（剪力墙）、垂直度（层高5m）、标高（层高）、截面尺寸、表面平整度c、质量标准、检查方法、数量a、一般规定：现浇结构外观及尺寸偏差检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求；现浇结构外观及尺寸偏差分户验收按每户住宅划分为一个检验批，当分户检验批具备验收条件时，可及时验收；每户住宅现浇结构外观及尺寸偏差的观感和使用功能质量以房间为单位全数检查并记录；当分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目

46、的合格点率达到80%及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差小于允许偏差的1.5倍）判定为合格；当实测偏差大于允许偏差的1.5倍时，或不合格点率超过20%时，应整改并重新验收，记录整改项目测量结果；现浇结构拆模后，应由建设单位组织监理单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理；现浇结构的外观质量缺陷，应由建设单位、监理单位、施工单位等各方根据其对结构性能和使用功能的影响的严重程度确定，现浇结构外观质量缺陷见下表：现浇结构外观质量缺陷名称现 象严 重 缺 陷一 般 缺 陷露筋构件内钢筋未被砼包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝砼表

47、面缺少水泥砂浆面而形成石子外露构建主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞砼中空穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松砼中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从砼表面延伸到砼内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接外砼缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水砼构件有影响使用功能或装饰效

48、果的外观缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有装饰效果的清水砼构件有外表缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外表缺陷b、外观质量：主控项目：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷，对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收；检查数量：全数检查检验方法：观察，检查技术处理方案一般项目：现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷，对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新进行检查验收检查数量：全数检查检验方法：观察，检查技术处理方案c、尺寸偏差：主控项目：现浇结构不应有影响结

49、构性能和使用功能的尺寸偏差，对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新进行检查验收；检查数量：全数检查检验方法：量测，检查技术处理方案一般项目：现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合下表要求：现浇结构尺寸允许偏差和检查方法项 目允许偏差（mm）检查方法轴线位置墙、柱、梁8钢尺检查剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪、吊线、钢尺检查均可5m10标高层高 ±10水准仪、拉线、钢尺截面尺寸+8，-5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查检查数量：按每户住宅划分检验批，在同一检验批内，墙和板抽查自然间的3间（少于3间的全数检查，大于或等于3间的抽查3间）墙体检查内容及方法：a、检查被查房间的墙体轴线位置时：使用钢尺测量，对每面墙体进行测量，每面墙各检查1个测量点，一个房间测4点，3间房共测12个点，通过测量记录房间的开间、进深尺寸来推测轴线位置，先计算基准值（净空尺寸），如轴线间距8000，墙厚200，净空尺寸为7800，根据偏差累计可小13mm，即最小不能小于7787；b、检查被查房间的墙体垂直度时：使用经纬仪、吊线及钢尺测量工具，对每面墙进行测量1点，测量点位置设在距墙角500mm，距地面300mm的位置，使用2米托线板，垂直度标准偏差见上表