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文档简介

1、银行房产抵押贷款与平安普惠宅e贷对比银行房产抵押贷款与平安普惠宅e贷比照【优势1】：银行不承受客户办理房产二次抵押，宅e贷可以！二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，挺直再次抵押再次获得贷款，节约了时间和垫资本钱等许多中间环节。假如你是个人，而非企业用户，有向银行寻求关心的准备，建议就此消除。严谨的银行担忧借款人万一欠款还不上，会卷入与其他机构产生房产纠纷的风波，所以对房屋二次抵押贷款“敬而远之。【优势2】：银行房产抵押贷款需要供应工作证明、借款用处、第三方帐户，宅e贷不用！且来看看银行贷款需要什么申请资料：1身份证明资料2

2、婚姻证明资料3本地居住证明资料4担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需供应共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。供应其他帮助担保方式的，还需供应相应证明资料5用处证明资料：贷款用处为购车/购车位的：须提交可以证明购房用处真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用处为装修的：须提交可以证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等以上这些，宅e贷除了身份证明、婚姻证明、房产证，其他的，都不需要！【优势3】：银行不承受唯一住宅抵押，宅e贷承受；什么是唯一住宅：家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续

3、前，名下都没有住房包括房改房、解困房、拆迁安置房和赠与、继承房等，即为家庭唯一住房。对于个人持有的家庭唯一住房贷款，为躲避金融法规对银行的监管，银行一般持回绝看法。【优势4】：银行房产抵押贷款提早还款有违约金，宅e贷没有；无论银行还是其他金融机构，贷款提早还款都需要支付肯定比例的违约金。宅e贷无此限制。【优势5】：银行房产抵押需要押房产证，我们不需要；一般银行贷款会让你把房产证押在银行，等还完之后才能给到客户。宅e贷不需押证，办了抵押手续，房产证即还给客户。【优势6】：银行放款时间较长，手续繁琐，我们放款最快1天；银行审核资料、提交申请至少需要一个月的时间，且需要的各项证照原件极多。宅e贷实行创新的o2o2o形式，线上申请、审批，均不需要预备原件资料，贷审批通过之后，再持身份证、户口本、房产证、婚姻关系证明几项原件去门店办理即可。【优势7】：银行再次续贷需再次办理费事，我们5年授信线上再次动

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