地产高科技技术详解ppt课件

1、高科技住宅技术地产高科技住宅技术地产 曾经成熟的曾经成熟的1818大高科技生态建筑系大高科技生态建筑系统统1 1、 高效保温隔热外墙体系高效保温隔热外墙体系2 2、 热桥阻断构造技术热桥阻断构造技术3 3、 高效保温隔热屋面技术与构造设高效保温隔热屋面技术与构造设计计4 4、 高效门窗系统与构造技术高效门窗系统与构造技术5 5、 高性能保温隔热玻璃技术与选用高性能保温隔热玻璃技术与选用6 6、 高性能遮阳技术系统高性能遮阳技术系统7 7、 建筑辐射采暖制冷系统建筑辐射采暖制冷系统8 8、 置换式全新风系统置换式全新风系统9 9、 住宅自动通风与住宅自动通风与“房屋呼吸技术房屋呼吸技术系统系统1

2、010、 能量活性建筑根底与地源热泵系能量活性建筑根底与地源热泵系统统高科技生态住宅建筑的18大系统曾经非常的成熟和完善，而且造价非常低廉。高效保温构造外墙体系高效保温构造外墙体系建筑内保温致命缺陷是无法防止冷桥，容易构建筑内保温致命缺陷是无法防止冷桥，容易构成冷凝水从而破坏墙体，因此无论是从保温效成冷凝水从而破坏墙体，因此无论是从保温效果还是从外饰面安装的结实度和平安性思索，果还是从外饰面安装的结实度和平安性思索，外墙外保温及饰面干挂技术都是最好的外墙保外墙外保温及饰面干挂技术都是最好的外墙保温方式。温方式。外保温的方式可有效构成建筑保温系统，到达外保温的方式可有效构成建筑保温系统，到达较好

3、的保温效果，减少热桥的产生，其次保温较好的保温效果，减少热桥的产生，其次保温层与外饰面之间的空气层可构成有效的自然通层与外饰面之间的空气层可构成有效的自然通风，以降低空调负荷节约能耗并排除潮气维护风，以降低空调负荷节约能耗并排除潮气维护保温资料，最后，外饰面有挂件固定，非粘接，保温资料，最后，外饰面有挂件固定，非粘接，无坠落伤人危险。无坠落伤人危险。 热桥阻断构造技术体系热桥阻断构造技术体系热桥是热量传送的捷径，不但呵斥相当的冷热热桥是热量传送的捷径，不但呵斥相当的冷热量损失，而且会有部分结露景象，特别是在建量损失，而且会有部分结露景象，特别是在建筑外墙、外窗等系统保温隔热性能大幅度改善筑外墙

4、、外窗等系统保温隔热性能大幅度改善之后，问题愈发突出。之后，问题愈发突出。因此在设计施工时，该当对诸如窗洞，阳台板，因此在设计施工时，该当对诸如窗洞，阳台板，突出圈梁，及构造柱等位置采用一定的保温方突出圈梁，及构造柱等位置采用一定的保温方式，将其热桥阻断，到达较好的保温节能效果式，将其热桥阻断，到达较好的保温节能效果并添加温馨度。并添加温馨度。热桥阻断技术在国外已有优秀的技术和广泛的热桥阻断技术在国外已有优秀的技术和广泛的运用，如消除阳台楼板冷桥构造，德国已有非运用，如消除阳台楼板冷桥构造，德国已有非常成熟的产品，如常成熟的产品，如“钢筋钢筋/ /绝缘保温材埋件等。绝缘保温材埋件等。这种产品在

5、施工中埋入混凝土楼板，施工简便，这种产品在施工中埋入混凝土楼板，施工简便，效果非常好。国内完全有才干开发这类产品，效果非常好。国内完全有才干开发这类产品，也会有很发好的市场反映也会有很发好的市场反映 高效门窗系统及高性能玻璃的选用与构造技术高效门窗系统及高性能玻璃的选用与构造技术采用高性能门窗，玻璃的性能至关重要。高性采用高性能门窗，玻璃的性能至关重要。高性能玻璃产品比普通中空玻璃的保温隔热性能高能玻璃产品比普通中空玻璃的保温隔热性能高出一到数倍。例如单面镀膜出一到数倍。例如单面镀膜Low-ELow-E中空玻璃，中空玻璃，其导热系数约为其导热系数约为1.7w/m2k1.7w/m2k，保温隔热性

6、能比，保温隔热性能比普通中空玻璃提高一倍，德国新型的保温节能普通中空玻璃提高一倍，德国新型的保温节能玻璃玻璃U U值到达值到达0.50.5，比普通，比普通36cm36cm砖墙加砖墙加6cm6cm聚聚苯保温层保温效果还好。苯保温层保温效果还好。外遮阳设备外遮阳设备外遮阳是最有效的遮阳设备，它直接将外遮阳是最有效的遮阳设备，它直接将80%80%的的太阳辐射热量遮挡于室外，有效的降低了空调太阳辐射热量遮挡于室外，有效的降低了空调负荷，节约了能量。结合建筑方式，在南向及负荷，节约了能量。结合建筑方式，在南向及西向安装一定方式的可调外遮阳，随运用情况西向安装一定方式的可调外遮阳，随运用情况进展调理，这样

7、既能满足夏季遮阳的要求，又进展调理，这样既能满足夏季遮阳的要求，又不影响采光及冬季日照要求。并且可进一步安不影响采光及冬季日照要求。并且可进一步安装光、温感元件及电动执行机构以实现智能化装光、温感元件及电动执行机构以实现智能化的全自动控制，的全自动控制， 在室内无人的情况下也可根据在室内无人的情况下也可根据室内外温度及日照强度自动调理遮阳设备，室内外温度及日照强度自动调理遮阳设备， 以以降低太阳辐射的影响，节约能源。降低太阳辐射的影响，节约能源。内遮阳设备内遮阳设备相对于外遮阳，内遮阳设备对太阳辐射的遮挡相对于外遮阳，内遮阳设备对太阳辐射的遮挡效果较弱，但对于居住建筑而言，不论从私密效果较弱，

8、但对于居住建筑而言，不论从私密性角度还是防眩光角度思索都是必需的。同时性角度还是防眩光角度思索都是必需的。同时其对于改善室内温馨度，降低空调负荷及美化其对于改善室内温馨度，降低空调负荷及美化室内环境都有一定的作用。室内环境都有一定的作用。 自然通风与采光的利用自然通风与采光的利用自然通风和采光往往是结合在一同的。自然通风和采光往往是结合在一同的。依托室内外的风压及热压差，在户型设计时构依托室内外的风压及热压差，在户型设计时构成有组织的自然通风，在室外气候适宜时经过成有组织的自然通风，在室外气候适宜时经过自然通风到达调理室内热环境的目的自然通风到达调理室内热环境的目的 太阳能太阳能对太阳能的利用

9、总体上可分为两类：太阳能集对太阳能的利用总体上可分为两类：太阳能集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热技术较为成熟，设备资料价钱也不昂贵，有热技术较为成熟，设备资料价钱也不昂贵，有一定的运用。一定的运用。浅层土壤热能浅层土壤热能 地源热泵系统地源热泵系统地源耦合热泵机组可做为空调系统冬季供热，地源耦合热泵机组可做为空调系统冬季供热，夏季供冷的冷热源系统，并同时提供生活热水。夏季供冷的冷热源系统，并同时提供生活热水。它就是利用地下土壤，岩石及地下水温度相对它就是利用地下土壤，岩石及地下水温度相对稳定的特性，输入少量的高档次能源稳定的特性，输入少量的高

10、档次能源( (如电能如电能) )，经过埋藏于地下的管路系统与土壤、岩石及地经过埋藏于地下的管路系统与土壤、岩石及地下水进展热交换，夏季，经过对室内制冷将建下水进展热交换，夏季，经过对室内制冷将建筑物内的热量搬运出来，一部分用于提供免费筑物内的热量搬运出来，一部分用于提供免费生活用热，其他换热到地下贮藏起来，冬季把生活用热，其他换热到地下贮藏起来，冬季把地下贮藏的低档次热能经过热泵搬运出来，实地下贮藏的低档次热能经过热泵搬运出来，实现对建筑物供热及提供生活热水。现对建筑物供热及提供生活热水。地源耦合热泵的能耗很底，仅为常规系统能耗地源耦合热泵的能耗很底，仅为常规系统能耗的的25%-35%25%-

11、35%，它由水循环系统、热交换器、地，它由水循环系统、热交换器、地源热泵机组、空调末端及控制系统组成源热泵机组、空调末端及控制系统组成 电冷联热产电冷联热产热电冷联产是采用燃煤或燃气产生一次蒸汽利热电冷联产是采用燃煤或燃气产生一次蒸汽利用汽轮机发电，来提供电力，同时充分回收其用汽轮机发电，来提供电力，同时充分回收其排放的低档次废热即中高温二次蒸汽及高温烟排放的低档次废热即中高温二次蒸汽及高温烟气来提供生活用热、冬季供暖以及为单效或双气来提供生活用热、冬季供暖以及为单效或双效溴化锂制冷机提供动力夏季供冷，从而实现效溴化锂制冷机提供动力夏季供冷，从而实现冷、热、电联产。冷、热、电联产。热电冷联产的

12、效率较高，大型火力发电厂实践热电冷联产的效率较高，大型火力发电厂实践运转效率只需运转效率只需3636左右，而冷热电联产工程的左右，而冷热电联产工程的实践运转效率可达实践运转效率可达60-8060-80左右。左右。 辐射制冷供暖系统加置换式通风系统辐射制冷供暖系统加置换式通风系统辐射制冷采暖系统加置换式新风系统是一种全辐射制冷采暖系统加置换式新风系统是一种全新的空调方式，它在提供温馨安康的室内热湿新的空调方式，它在提供温馨安康的室内热湿环境及低噪音声环境的同时也具有较好的节能环境及低噪音声环境的同时也具有较好的节能效果。效果。变风量变风量VAVVAV系统与变频技术系统与变频技术变风量系统是由变频

13、中央空调系统配以变风量变风量系统是由变频中央空调系统配以变风量(VAV)(VAV)末末端设备组成，是一种高温馨度，低能耗的空调系统。端设备组成，是一种高温馨度，低能耗的空调系统。 变风量系统比常规这种系统具有相当多的优点：变风量系统比常规这种系统具有相当多的优点：系统中的能耗设备均可进展变频调理能量输出，即使系统中的能耗设备均可进展变频调理能量输出，即使在较低负荷的共况下，也能经过变频调理而任务在较在较低负荷的共况下，也能经过变频调理而任务在较高的效率下，节约大量能源。高的效率下，节约大量能源。系统中各个房间可独立起停及调理温度，并且互不影系统中各个房间可独立起停及调理温度，并且互不影响，给运

14、用者发明了极高的温馨度。响，给运用者发明了极高的温馨度。变频技术是在建筑物空调负荷需求发生变化时，如变频技术是在建筑物空调负荷需求发生变化时，如室内人员、室外温度、太阳辐射强度的变化经过对室内人员、室外温度、太阳辐射强度的变化经过对冷水机组，水泵，风机等设备进展变频调理来降低能冷水机组，水泵，风机等设备进展变频调理来降低能量输出以顺应负荷需求。其整体节能效果可到达量输出以顺应负荷需求。其整体节能效果可到达30-30-40%40%。住宅生态通风技术与住宅生态通风技术与“房屋呼吸概念房屋呼吸概念目前，欧洲采用的住宅动力通风系统主要有两目前，欧洲采用的住宅动力通风系统主要有两种。一种是门窗种。一种是

15、门窗+ +厨卫排风扇的通风系统。这一厨卫排风扇的通风系统。这一种造价廉价，安装简单；缺陷是噪声干扰，通种造价廉价，安装简单；缺陷是噪声干扰，通风效果不理想。风效果不理想。另一种是外墙进风设备另一种是外墙进风设备+ +卫生间出风口卫生间出风口+ +屋顶排屋顶排风扇的通风系统。在过滤空气、降低噪声的同风扇的通风系统。在过滤空气、降低噪声的同时，科学合理地保证了室内通风量，排出卫生时，科学合理地保证了室内通风量，排出卫生间潮湿污浊空气，噪声干扰小；间潮湿污浊空气，噪声干扰小； 消除楼板噪声，浮筑楼板技术消除楼板噪声，浮筑楼板技术为处理楼板撞击传声产生的噪音，德国住宅地为处理楼板撞击传声产生的噪音，德

16、国住宅地面普遍采用面普遍采用“浮筑楼板构造浮筑楼板构造Schwimmende Schwimmende EstrichEstrich。即在构造楼板上铺设一层绝缘隔声。即在构造楼板上铺设一层绝缘隔声资料，上面再浇筑资料，上面再浇筑6-8cm6-8cm的混凝土沙浆层，这的混凝土沙浆层，这层楼板好似浮在绝缘层上，与楼板及周围墙体层楼板好似浮在绝缘层上，与楼板及周围墙体分别，从而到达极好的隔音效果。分别，从而到达极好的隔音效果。卫生间后排水成套技术卫生间后排水成套技术后排水系统构造是目前首选的方法，这种构造后排水系统构造是目前首选的方法，这种构造防止了通常下排水构造在卫生间地面上打洞，防止了通常下排水构

17、造在卫生间地面上打洞，下水管挂在楼下房间天花上的作法，从根本上下水管挂在楼下房间天花上的作法，从根本上消除了噪音、交叉感染、冷凝水等问题，使业消除了噪音、交叉感染、冷凝水等问题，使业主真正享有独立完好的产权主真正享有独立完好的产权 中水处置及回用系统中水处置及回用系统中水处置系统就是将生活废水、冷却水、已达中水处置系统就是将生活废水、冷却水、已达标排放的消费污水等水源，经物化或生化处置，标排放的消费污水等水源，经物化或生化处置，到达国家到达国家 ，然后再回用，然后再回用于厕所冲洗、灌溉草坪、洗车、工业循环水及于厕所冲洗、灌溉草坪、洗车、工业循环水及扫除用水等。充分利用有限的水资源，交换出扫除用水等。充分利用有限的水资源，交换出等量的自来水，又减轻了城市污水处置厂的运等量的自来水，又减轻了城市污水处置厂的运转负荷，是利国利民造福后代的善举转负荷，是利国利民造福后代的善举 绿色屋面技术绿色屋面技术在这方面，国外已有成熟的绿色屋面技术，适在这方面，国外已有成熟的绿色屋面技术，适宜不同条件、不同植物的生长构造。例如在通宜不同条件、不同植物的生长构造。例如在通常条件下，可种植一些易成活、本钱低、无需常条件下，可种植一些易成活、本钱低、无需管理的植物，如草类、苔藓类植物；或种植欣管理的植物，如草类、苔藓类植物；或种植欣赏效果好、需定期维护且对土壤厚度要求较高赏效果好、需定期维护且对