建筑工程管理造价要素及策略论文

1、建筑工程管理造价要素及策略论文建筑工程管理造价要素及策略论文预读：摘要:摘要：建筑项目是一项浩大的工程，建筑工程涉及到的资金数额比较大，而且影响整个工程造价的 i大i素也有很多，从丄程设计一直到丿施丄阶段,每一个过程都会给建筑工程的造价造成直接的影 响，为了将建筑工程的造价控制在合理的范围之内，必须加强对设计以及施工环节的监控，从 而减少不必要的开支，促进资源的节约以及优化配宜，提高资源的利用率，真正做到物尽其用.关键词：建筑工程;造价;要素0建筑工程的造价是以建筑设计方案为基础，对建筑工程的设计图纸的造价进行评定，这个造 价就给建筑工程中的每一个环节、每一个阶段提供了造价标准，从而对其造价进

2、行科学、合 理的控制.造价的根本口的就是为了稳定整个建筑工程的成本，从而保证资本的科学投入和科 学使川，促进建筑资源的充分利川，为企业获取最大的经济效益.因此为了保证建筑工程的造 价合理，必须将造价控制贯穿于整个过程屮.1建筑工程造价屮存在的问题11客观方面随着市场经济的发展少完善，我国建筑行业的竞争变得更加激烈，在激烈的竞争中，成本成为 其捉升自身竞争力的资木，再加上我国没冇健全的建筑工程造价控制制度，以及缺乏造价控制 的专业人才,所以就导致工程造价方面出现了种种不足与漏洞，导致方案屮的造价与真实的造 价数值有很人的岀入，很难将造价控制在合理的范围之内，工程造价得不到妥善的管理.1. 2主观

3、方面建筑工程造价控制不当的主要原因，还在于我国没有很强的控制建筑工程造价的意识，因此 就忽略了建筑丿施工之前的准备工作，没冇对这方面做深入的研究.在市场经济的影响下，只是 味地迎合市场的需求，但是却没有结合实际、以及建筑造价的实际情况，从而导致造价监管 不力,从投资决策到施工阶段的整个过程，每一个环节都存在着诸多问题，导致施工与设计方 案不相符，从而使工程造价难以控制在合理的范围z内.2影响建筑工程造价的耍素2. 1政策因素在众多影响建筑工程造价的因素屮，政府也是一个不可忽视的因索，政府制定的相关法律法 规以及政策常常能够间接或者是总接地影响建筑匸程的造价;国家的宏观调控紧密地影响着 造价.国

4、家在建筑工程的材料、设备以及规模，以及一些排水或者是消防等等建筑辅助功能设 施都制定了相关的法律法规，因此在建筑工程造价屮这些因素都要考虑进去.2. 2设计因素设计方案是整个建筑工程的灵魂与基础，它对建筑工程造价有着最直接、最重要的影响合 理、科学的设计方案可以在很大程度上降低工程造价;充分利用建筑资源，从而避免不必要的 浪费,可以从根木上减少成木费用但是在实际情况中，很多建筑单位并没冇根据实际情况以 及设计要求,没有做好充足的准备，没有实地实时地对建筑现场进行勘察，没有做到一切从实 际出发、实事求是，没有做到科学、合理地设计，只是凭借自己以往的经验來进行设计,因此在 这种情况下设计出來的方案

5、，难免会出现很多漏洞,以至于在施工的过程中需要对原有的方案 进行不断修改、补遗，进而就会直接影响工程的建设进度、影响了造价,给造价带来了很多问 题.2. 3招投标的因素招投标是建筑行业常川的一种方法，投标单位根据自己的实力以及对项目的研究情况，得出 一个合理的工程造价预算,并在此基础上制定出合理的标的进行投标，以期在投标中脱颖而出, 获得建筑工程项目投标单位的标的如果科学、合理就可以给施工单位提供准确的、有效的 造价参考，但是在实际情况中，却出现了很多问题，如一些投标单位为了在竞标中脱颖而出，获 得施工权，往往会在竞标价上做手脚，从而以低价来争夺建筑项目，这样一来，在实际施工屮所 花费的造价就

6、会与中标的价格不符，给建筑工程造价带來了很大的彩响,导致造价处于失控的 状态.2. 4建筑施工的因素1）分包现象.施工是建筑工程屮最重要的坏节，每一个施工的细节都耍根据图纸來进行施工操作,施工质 量的好坏以及施工技术的优劣等众多的因素都对建筑工程造价有着直接的影响在施工的过 程中，承担施工责任的施工企业为了追求更高的经济利益,往往将自己的工程分成儿个部分, 分别承包给其他小企业，由于这些小企业在施工技术以及丿施工人员等方曲无法满足施工的需 要，所以他们乂会将自己的工程部分向下一级进行分包，因此就岀现了层层分包的现象，责任 制很难真正落实到实处，从而给造价带来了不良的影响.2）施工人员素质.施工

7、人员是施工的主体她们的技术以及造价意识影响着造价的高低，如今在施工市场上，出 现了很多不合格、不达标的施t队伍，他们往往在技术以及专业基础上达不到社会的需求很 多施工企业为了尽可能地保证自己的经济效益，就压缩施工队伍上的薪酬利益,他们往往将很 多农民工拼凑在一起，使z代替专业技能强、素质高、口碑好的沌工队伍.农民丄由于没有接 受过正规的教冇，也没有接受过系统的培训，所以从整体上来看素质很差,技能水平很低，对于 施工造价更是没有足够的意识,而且在施工的过程小，由于监管人员监管不到位，从而导致很 多人不按照施工的要求以及规章制度作业，以及不按耍求来规范口身的行为，从而造成了资源 的浪费，提高了工程

8、造价.3加强控制建筑工程造价的措施3. 1提高施-人员的造价意识在建筑工程管理施工的过程中，每一个施工人员都是主体，他们担负着重要的责任，他们的造 价意识的强弱肓接关系着建筑工程管理丿施工造价的高低.因此在施工之前必须加强对每一个 施工人员的培训与教育，使毎一个施工人员都深刻地认识到造价的重要性.在施工的过程中， 监管人员还要加强管理，从而有效地促进就工人员节约资源，促进资源的合理利用.3. 2做好设计工作，宏观控价在设计工程方案z前，要对建筑场地进行勘查，木着从实际出发的原则做好市场调研工作，将 市场上的材料等都了熟于心，从而在设计的过程中运用合理的材料，促进设计方案的合理与科 学，促进设计

9、图纸的科学与专业,做好每一项预算，给建筑工程造价控制打造一个良好的开端.3. 3做好招标工作，做到公平公正招标工作关乎着造价控制的质量，因此要严把招标关，做好标的的评估工作，对每一个投标单 位的施工方案以及造价都进行合理的计算，避免一些施工单位以低价标的夺取施工权的现象 发生，确保挑选出高质量的、有信用的合作单位,从而保证工程造价.3. 4加强施工过程中的造价控制施工过程对造价有着最直接的影响，每一个细节都会影响到施工的造价，因此要确保使丿ij先 进的技术，从而提高工程的质量，降低造价此外，还要加强对施工的动态监控，把握侮一个施工 细节,对建筑材料进行实时地盘点，从而避免出现大问题，使造价不偏离大的方向.4结语根据原创论文统计数据分析，本论文认为影响建筑工程造价的因索很多，有主观的，也有客观 的，在充分了解影响i大1素的基础上制定出仃针对性的解决措施,才能合理地控制造价为了加 强建筑工程造价的控制，必须提高施工人员的造价意识,做好设计工作，做好招标工作,加强施 工过程中的造价控制，只有加强对每一个环节的