巫山县新县城教师新村住宅楼纠倾改后

1、巫山县新县城教师新村12#、14#楼纠倾工程 施工组织设计 重庆市建筑科学研究院二O一一年三月 目 录1、 工程概况及工程特点12、编制依据13、指导思想与实施目标24、施工部署35、施工步骤及施工方法56、施工进度计划及施工保证措施87、确保工程质量的技术措施98、确保安全生产的技术措施99、确保文明生产、文明施工的技术措施12巫山县新县城教师新村12#、14#楼纠倾工程施工组织设计1、 工程概况及工程特点巫山县新县城教师新村位于重庆市巫山县长江北岸县城，长江左岸岸坡地带，建筑场地位于巫山新县城上西坪移民住宅小区南侧，建筑占地面积约2600m2，共7栋建筑，自西向北东呈圆弧布置，建筑编号依次

2、为11-17号，单栋建筑长度23.6m，宽度15.8m，主体结构均为七层砖混结构，承重墙为240页岩砖混合砂浆砌筑，楼盖为预应力空心板，采用横墙承重体系，层层设有圈梁一道。基础采用人工挖孔桩基础，承重墙砌筑于地梁上，并通过地梁传至桩基础。桩基础埋深在14米左右，桩端持力层为三叠系中统巴东组灰岩，岩体破碎，呈强风化状。该建筑于2006年竣工并投入使用。2008年初发现部分房屋发生变形，房屋底层墙体及地面发现有开裂现象，2008年11月中旬，变形、开裂现象加剧，部分房屋倾斜现象严重，威胁到当地群众生命财产安全，为此，重庆巫山县地质灾害整治中心特委托我院对巫山县新县城教师新村12#、14#楼进行纠倾

3、加固。2、编制依据2.1在认真阅读学习了设计图纸、方案与相关资料和对工程现场勘踏的基础上，通过类似工程施工所取得的优异业绩经验，对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和论证。2.2施工组织设计的编制目的：是为重庆市巫山县新县城教师新村12#、14#楼纠倾加固项目施工组织过程提供完整的纲领性技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工，充分满足和达到业主的要求。2.3主要编制依据：重庆地质矿产研究院提供的教师新村住宅楼沉降及水平位移监测的数据。2.3.2重庆市万州建筑设计研究院的原设计图、重庆科税建设的竣工图与重庆市建研建筑设计院的纠倾设计施工图

4、。2.3.3主要依据规范 1·建筑物移位纠倾增层改造技术规范（CECS225:2007） 2·混凝土结构加固设计规范（GB50367-2006） 3·工程测量规范（GB50026-93） 4·混凝土结构加固技术规范（CECS25：90） 5·钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 6·建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）2.3.4建筑工程施工现场管理规定。2.3.5建筑物整体移位施工工法。2.3.6过去施工同类型工程所积累的施工经验。3、指导思想与实施目标3.1指导思想 鉴于本工程的重要性，我部施工组织的指导思想

5、是：树立创建精品工程意识，以质量为中心，采用GB/T19001、ISO9001质量管理和质量保证系列标准，建立项目质量保证体系，选配高素质的项目经理、项目总工程师及工程施工管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、精心组织施工，科学管理，优质高速地完成施工任务。3.2实施目标 充分发挥我部优势，科学地组织、精心施工，确保如下目标的实现。 质量目标：确保工程合格。3.2.2 文明施工：创安全文明施工工地。 安全目标：杜绝死亡和重大伤亡安全事故。 进度及工期目标：总工期100个日历天。3.2.5 科技目标：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥

6、科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。4、施工部署4.1施工组织机构本工程开工工后，将工程列为我部重点施工项目，按照项目法组织施工，依据我院项目法施工的要求成立项目经理部，全面代表开发部履行施工合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理专业施工员技术负责人项目副经理项目材料员专职质检员专职安全员项目测量员项目内业员纠倾施工班组项目经理部组织机构框图4.2项目施工准备签订施工承建合同后，在短时间内，组织人员进场，作好施工准备，搭设临时设施，清理作业面，调集施工机具进场，根据计划安排施工人员到位，施工准备期主要完成下列内容：施工生产所需的临时设

7、施及场地租用。落实施工机具、材料、人力并调集进场。接通水、电。图纸设计及施工组织设计具体化。 编制主要材料设备具体供应计划。收集有关工程所需的技术资料。附：工程主要施工用劳动力、设备、材料一览表劳动力计划表项 目班组名称人 数工 期（天）备 注土方开挖及托换梁施工电工钢筋工植筋工砼工木工普工压桩电焊工气割工专业安装144337621250整体顶升管理人员普工专业操作工电工机械工 10 3202025 10就位连接电工钢筋工植筋工砼工木工普工压桩电焊工气割工专业安装144337621240主要设备进场计划序号机械（设备）型号规格数量产地定额功率（KW）进场时间1千斤顶32T 288上海/工程开工

8、2砼搅拌机JZ3501重庆10.5工程开工3砂浆搅拌机HJ-2001重庆3工程开工4插入式振动器ZX-503重庆1.1工程开工5交流电焊机BQ-3003重庆5工程开工6压力传感器18mm59江苏/工程开工7位移传感器18mm59江苏/工程开工工程材料进场计划序号材料名称单位材料进场数量（时间单位：天）1102030405060708090 100备注1钢筋t102钢材t103水泥t 1515154石m3151510 5中砂m32525255、施工步骤及施工方法5.1根据现场查勘情况及原设计图纸，巫山县新县城教师新村12#、14#住宅楼拟采用整体顶升纠倾法。垫梁梁底面标高拟设在±0.0

9、00处，以垫梁+托换梁为顶托结构基础。本次加固施工主要采用整体顶升法对建筑物进行纠倾，本次顶升纠倾主要步骤为：托换梁分段施工垫梁分段施工天桥加固支撑（12#楼操作平台搭设）建筑整体托换整体顶升纠倾建筑物连接加固修复5.2托换梁、垫梁施工（1）托换梁、垫梁应分段施工，按设计图纸每段长度控制在1000mm1200mm范围内，而且不应大于开间墙段的1/3，并且应间隔进行，待该段达到强度后方可进行邻段施工。钢筋应经检验合格，进场后按要求进行标识，并上盖下垫。钢筋焊接及绑扎工艺要符合要求，要确保混凝土保护层厚度满足要求。钢筋保护层通过同标号的混凝土垫块加以确保。为避免减少焊接接头，在门窗洞口处先施工，并

10、在砖墙上切割30cmX40cm凹槽以便安放主筋。、（2）避免减少建筑物在顶升时的阻力，顶升梁在浇筑前，应采取铺设一层油毛毡的方法作为隔离措施混凝土采用强度为C30、参8%AEA膨胀剂、混凝土水灰比不大于0.5，混凝土必须浇捣密实，特别是顶升梁与砖墙之间必须密实。为确保密实，装钉模板时应预留喇叭口，进行超灌处理。（3）在完成钢筋及模板交验合格，包括预埋件检查无误后，即可开始混凝土浇筑。该工程混凝土采用滚筒式搅拌机现场拌制，由于加入了高强早强外加剂，故拌合时间应大于120秒。利用手推车进行装卸料，浇筑时全断面均匀、分层上升，采用插入式振动棒及时振捣，振捣时应快插慢拔，并防止振动棒触及模板，以免造成

11、模板偏位等不良后果，振捣应均匀、适度，从搅拌混凝土开始到浇筑完成时间控制在一个小时内。混凝土养护，由专人进行。每天早晚各一次，以浇透水为准。（4）建筑物整体顶升前严格按设计施工图来布置顶升点，按设计要求，本次顶升点间距不宜大于1.0m，而且尽量避开门窗洞口及薄弱承重构件位置。5.3整体纠倾施工要点：（1）纠倾值的确定由于建筑物存在施工允许值偏差，因此，实际测量的各控制点倾斜值是不一致的，在纠倾施工中不大可能达到绝对纠平的目标，也无此必要，纠倾施工组织方案中，纠倾值应是各控制点经计算平衡后的一个控制值，各控制值作为纠倾目标，应在国家行业标准的范围内，一般情况下纠倾应控制建筑倾斜率在3以内，特殊情

12、况除外。（2）应控制纠倾速率控制纠倾速率目的是防止上部结构适应不了太快的回复变形，产生裂缝甚至破坏。纠倾速率的上限主要取决于建筑物抵抗变形的能力，即建筑物的整体刚度和结构构件的强度。一般可以控制在410mm/d，对于刚度较好的建筑物可以适当提高，而对变形敏感的建筑物，可以定在4mm/d以下。此外，在纠倾初期速率可以较快，后期则应减慢。至于快慢的调整，应严格由监测结果控制。在顶升纠倾中，多数纠倾是在几个小时内完成，因此纠倾的速率主要控制每次顶升值，即每次千斤顶顶升量，一般控制在10-20mm，采用标尺控制。在正常纠倾过程实施至接近纠倾目标时，应该转入微调过程。即减少纠倾强度，或者暂停纠倾，依靠前

13、期纠倾的滞后效应缓慢地达到目标，严格防止超纠倾的发生。（3）安全技术措施针对本次纠倾方法，应详细考虑纠倾施工过程中可能出现的各种不利情况以及危险，做好预防措施。在施工中，为确保托换梁施工过程不对原建筑物造成影响，托换梁施工过程中应先设置临时支顶装置，避免墙体的裂损，再采用无振动切割技术对墙体进行切割掏除墙段。（4）纠倾监测a.建筑物纠倾监测采用数据自动采集监测系统，本次采用的仪器为全站仪、压力传感器、位移传感器等。b.本次纠倾监测采用全站仪进行实时监测，以便及时了解楼房倾斜度的变化。根据建筑平面设置顶升监测点网格，顶升前预先计算各顶升监测点的顶升量及每次顶升量控制值(控制点的位移量详顶升监测点

14、布置平面图平面图)，设置位移监测仪器进行实时监测，及时了解建筑物纠倾情况，实现平稳上升移动。控制监测点应同时进行位移及千斤顶实际工作荷载监测，其余监测点可仅进行位移监测。控制监测点处位移监测仪器测量精度应不低于0.1mm。非控制监测点处位移监测仪器测量精度应不低于0.5mm。c. 在纠倾过程中，应重点监测建筑物沉降值变化及建筑物上部结构变形，防止在纠倾施工过程中对建筑物结构造成损伤或破坏。因此在纠倾前，应对被纠建筑物及周围环境作一次认真的观测与裂缝普查，并做好相关记录，一方面用作纠倾施工控制的参考，另一方面，可作为加固修复依据。在设计指定的位置点上埋设足够数量的压力传感器与位移传感器。当被纠建

15、筑物整体刚度不足时，应在施工前先行加固，防止在施工过程中破坏。在施工中应根据监测结果进行动态管理，即根据反馈的信息调整方案或程序，控制纠倾速率，指导施工。d.监测工作频率应根据不同纠倾方法和不同纠倾速率而定，纠倾速率增大时，频率相应增加。对于迫降纠倾，每天应进行两次沉降观测，其他监测可每23天一次；对于顶升法纠倾，则应进行连续的实时监测。在纠倾完成后，应定期监测建筑物沉降；判定纠倾效果，确定是否需加固补强。e.全站仪相关操作规程：项目的仪器及附件定时认真检查；发现问题及时提出；使用仪器前必须先详细阅读仪器操作说明书及注意事项；仪器充电时间严格按照说明书的规定时间进行充电，以免影响电池的使用寿命

16、；仪器在使用过程中不得离人，以免发生意外；仪器接有关外挂设备，必须注意插件的方向，以免损坏仪器，仪器附件脚架、棱镜杆不得斜靠在墙上和树上，以免摔坏；仪器在使用过程中不能擅自拆卸仪器。 5.4由于顶升纠倾前须分离主体建筑物与其附属构造物；分离后需对天桥搭设临时性加固支撑，其具体做法及要求详见相关设计施工图。5.5待建筑物纠倾完成且沉降稳定后，拟考虑对由于不均匀沉降产生的上部结构裂损进行修复处理。对于裂损的混凝土构件可视裂缝宽度进行修复处理，宽度较小的裂缝可采用注浆修复技术恢复其整体性，对于裂损较严重的构件除采用注浆修复技术恢复整体性外尚应粘贴碳纤维布进行补强处理。对于裂损的围护墙体可对裂缝进行压

17、力注浆修复，并沿裂缝表面粘贴纤维布进行封闭处理。6、施工进度计划及施工保证措施6.1施工进度计划：本工程按国家工期定额计算工期。根据业主的要求和我技术开发部施工类似工程的施工经验，在业主及监理等有关单位配合下，初步估计工期日为100日历天可完成本次项目。6.2主要分部分项工程的计划安排： 前期准备包括临时设施等为5天。整体顶升与结构修复流水施工约占用90天，收尾退场等工作为5天。6.3施工工期保证措施以总控制进度计划为基础，分别编制分部、分项和配合工作进度计划及其他专业进度计划。建立定期的生产计划例会制度，下达计划，检查进度完成情况，解决实际问题，统一有序地按总进度计划执行。加强策划与组织工作

18、的预见性，保证施工图纸及技术资料满足连续高速施工的需要，同时密切监督各部门负责的建筑材料、设备的采购定货、供应过程。加大安全生产的管理力度，争取将一切影响工期的不利因素做到在施工前解决。鉴于本工程特殊性及工期要求，拟准备24小时轮流施工，以确保工期完成。7、确保工程质量的技术措施7.1质量总则：贯彻GBT19002IS09002质量管理和质量保证标准。7.2质量教育：加强质量法制法规教育，增强全员质量法制观念；，增强员工质量意识；加强质量管理目标检查，将检查管理落到实处。7.4建立质保体系：建立起质量保证体系，分级管理，使质量指标分解，责任落实到人。 7.5质量管理制度：建立严格的各项管理制度

19、，如砼浇筑管理制度、技术交底制度等。7.6材料设备质量控制：制定原材料和设备从采购到验证的质量控制程序，并严格按程序管理。7.7质量控制要点：着重质量通病的预防，做到预防为主，事前控制。8、确保安全生产的技术措施8.1安全管理总则及制度8.1.1 坚决贯彻执行国家有关施工现场安全生产管理的方针、政策、规程、制度和条例，以“安全第一、预防为主”为综合管理的原则；根据“生产必须安全”、“安全保障生产”的原则，从思想上、组织上、制度上、技术上已建立一整套安全生产管理制度，确保生产安全；加强安全技术措施管理，主要有预防性、科学性、针对性、及时性、群众性；加强安全教育，包括安全思想教育，安全技术知识教育

20、，典型经验与事故教训的教育。8.1.5安全生产责任制：建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。8.1.6新进企业工人须进行三级教育:三级教育，是指公司、项目经理部和班组的教育。工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。8.1.7施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经公司技术操作证必须按期复审，不得超期使用。8.1.8安全检查：必须建立定期安全检查制度。有时间、 有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。8.1.9班组“三上岗、一讲评”活动：班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动

21、。对班组的安全活动，有考核措施。8.1.10遵章守纪、佩戴标记：在高处作业必须系好安全带，严禁违章指挥、违章作业。8.1.11施工现场必须有足够的安全标牌。 8.1.12在搭设护栏的同时在危险及较易出现事故的地方设置警示标志，积极做好预防工作，将隐患事故消灭在发生前。8.2施工用电8.2.1支线架设 配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯；支线绝缘好，无老化、破损和漏电；支线应沿墙或电扦架空敷设，并用绝缘子固定；室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求；过道电线可采用硬质护套管理地并作标记。8.2.2现场照明（1）一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金

22、属器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压； （2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上；（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器；8.2.3电箱(配电籍、开关箱)（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号；（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜；（3）电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定；（4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合；（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置； （6）配电

23、箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配；（7）金属外壳电箱应作接地或接零保护；（8）开关箱与用电设备实行一机一闸一保险；（9）同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。 8.2.4接地接零（1） 接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定；（2）橡皮线中黑色或绿、黄色线作为接地线。与电器设备相连接的接地或接零线应采用截面最小不得低于2.5mm2多股芯线；手持式用电设

24、备应采用不小于1.5mm2的多般铜芯线。（3）电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。（4）高层配电箱重设接地，必须从地下引入。8.2.5电焊机一、二次线(电源、龙头)接线处应齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子；有良好的接地或接零保护；配线不得乱搭，焊把绝缘良好。8.3施工防火安全（1）工地建立防火责任制，职责明确。（2）按要求设置警告标志，配置相应的消防器材；（3）施工现场要有醒目的安全消防内容的标语口号和安全标志牌。施工现场应配备的消防器材，平时任何人不得动用。 （4）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定；（5）特殊工种必须经培训和审查，做到持有效证件上岗。 9、确保文明生产、文明施工的技术措施9.1文明施工保证措施9.1.1严格劳动纪律，遵守操作与安全规程；9.1.2施工现场布置合理，物料堆放有序，便于施工操作；优化施工现场的场容场貌并执行该地市施工现场管理条