住房公积金基础问题

1、住房公积金-基本知识什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职 职工逐月缴存的支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房 储金。根据有关规定，住房公积金由在职职工和所在单位缴存，缴存的住房公枳金进入 职工住房公积金账户，并属丁职工个人所有。与储蓄不同，住房公枳金不能随便提取， 主要用丁解决职工住房问题，职工购房、人修、翻建或租房吋可以中请住房公积金贷款, 或申请提取一定金额的住房公积金。缴存住房公积金的职工有没有户籍限制？户籍和非户籍在职职工均应当缴存住房公积金。三：缴存的住房公积金归谁？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位

2、为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。p4：哪些情形下可以提取住房公积金？一是住房消费提取，职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金：（1）职工 购买具有所有权的自住住房；（2）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房;（3）偿还本市范围内自住住房贷款本息；（4）按本市规定的比例支付本市范围内自住住 房租金。二是非住房消费提取，职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金：（1）退休 的；（2）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；（3）男性年龄满50周岁 或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；（4）在国外或者港、 澳、台地区定居的；（5）户籍迁出本

3、市的；（6）户籍不在本市并已申请基本养老保险或 者基本医疗保险关系转移手续的。职工死广或者被宣告死亡的，可rti继承人或者受遗赠人 申请提取职工本人住房公积金。五：为什么职工不能随便提取自己的住房公积金？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，其虽属于职工 个人所有，但由于住房公枳金是专项支持职工解决自住住房问题的长期住房储金，因此必 须依法按规定的用途使用。六:申请住房公积金贷款的基本条件有哪些？缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房，可以按申请 住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款，应当具备以下条件：（1）申请贷款当月之前连续按吋足额 缴存住

4、房公积金达到规定期限；（2）首付购（建）房款不低于规定比例；（3）按规定提 供贷款担保；（4）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；（5）职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款；(6)经公积金管 委会审定的其他条件。七：住房公积金贷款的贷款对象有哪些？住房公积金贷款对象必须是按照住房公积金管理条例和深圳市住房公积金管理暂行办法规定连续按时足额缴存住房公积金，且符合其他贷款申请条件的在职职工。如何计算住房公积金的月缴存额?职工个人缴纳的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比例。单位为职工缴纳住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以缴存比

5、例。单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的月缴存额应当相同。九:单位每年可调整一次缴存比例，每年如何界定?深圳市住房公积金管理暂行办法规定，住房公积金的缴存比例的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。在一个住房公积金缴存比例的执行年度内，仅能调整一次缴存比例。+ ：深圳的住房公积金和全国其他城市是否可以兼容？在国内其他城市缴存住房公积金的职工，调入深圳工作且在深圳缴存住房公积金，可 将其在其他城市缴存的住房公积金转移至在深圳开立的个人住房公积金账户。职工在深圳 缴存住房公积金后离开深圳市的，如符合销户提取的条件，可以办理销户提取手续。卜一：外地购房是否可以提取？还贷呢？按照深圳市住房

6、公积金管理暂行办法第二十八条规定的内容，职工有购买具有所 有权的自住住房的情形的，可以提取住房公积金账户内的存储余额，且在深圳本地或异地 购房的都可以申请购房提取。按照深圳市住房公积金管理暂行办法第二十八条规定的内容，职工有偿还自住住 房贷款木息的情形的，可以提取住房公积金账户内的存储余额，但该自住住房限丁深圳本 市范围内。十二：职工办理住房公积金联名卡有何益处，需要收取何种费用？深圳市住房公积金联名卡是公积金中心与木市公积金归集专户银行共同发行，以服务住 房公积金缴存人为目的，以信息网络为技术基础的银行卡，是向缴存职工发放的公积金有效 缴存凭证。住房公积金联名卡将住房公积金账户的管理功能与银行储蓄账户的结算功能集于 一身，具备住房公积金账户余额查询、提取、还贷等功能，以及个人储蓄、结算和消费功能。住房公积金联名卡通过住房公积金账户与银行储蓄账户的有效关联，使职工在办理住房 公积金提取、贷款还款时无需再提供其他银行储蓄账户，资金将自动存入公积金联名卡储