养殖场出租合同

1、养殖场出租合同养殖场出租合同范文篇一出租方： 甲方承租方： 乙方一、租赁 20xx 年，即 年 月 日至 年 月 日。二、付款方式为年结，每年 月 日交清。三、租赁期合同内年租金不变。四、甲方租赁面积 本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房 间。五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由 甲方所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。六、保证电水供给。确保乙方的正常生产。七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。合同 期满对厂房的正常损坏，甲方

2、不得要求乙方任何责任。八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另 一方付违约金 2 万元，如有变更双方协商解决。九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配： 甲方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方 所有。十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、 证人各执一份。甲方：乙方:甲方证人：乙方证人：年月日养殖场出租合同范文篇二甲方：乙方：为了更好的开展养殖业，充分利用现有资源，经甲、乙双方共同友好 协商，达成以下协议，望甲、乙双方共同遵守执行。一、租用地点：光村镇、新龙盛顺养殖场。二、甲方把现原有的养殖场：光村镇新龙盛顺养殖

3、场出租给乙方经营 生产。三、在乙方租用期限内，乙方自主经营，均与甲方无关。四、租用期限为五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为每年 38000.00 元。五、租金付款方式：合同生效后，乙方按每年合同期满后，每年一次 性付款租金给甲方，先付款后经营，即 年月 日付款。六、乙方租用期间，乙方需要改变甲方现有的塘池，必须征得甲方同 意方可改变。七、在乙方租用期内，甲方无权以任何借口终止合同，如因甲方的原 因造成的财产损失，应由甲方全部负责赔偿给乙方。八、在乙方租用期内，甲方必须保证乙方的道路通畅， 水、电按原有的提供给乙方使用，电费由乙方自付给供电公司。如乙 方租用期内不履行缴纳电费义务，后

4、果乙方自负。九、乙方租用期限内，如有国家或任何单位征用开发造成乙方经营生 产损失由乙方所有，场地所有建筑设备，所有财产均与乙方无关。十、乙方关经营过程中，不得以任何借口转租或发包给第三方。 十一、乙方在经营生产中，发生任何事情均与甲方无关。 假设遭受人力 不可抗拒的自然灾害造成损失与乙方无关。但乙方在经营期间不得故 意损坏甲方的设备或场内的建筑，如有损坏应由乙方全部负责。十二、本合同如有未尽事宜，经双方协商后，达成补充协议，与本合 同条款有同等法律效力。十三、合同期满后，如甲方继续出租，同等条件下，乙方优先继续租 用。十四、本合同自双方签订之日起生效，并具有相应的法律效力，望甲、 乙双方共同遵

5、守执行。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：年月日养殖场出租合同范文篇三出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵 守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1 甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡泡桐树村第六合作社杜仲园的养殖 厂房称租赁于乙方使用。2 本租赁物的功能为养殖， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能， 须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的 有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条 租赁期限1 租赁期限为 5

6、年，即从 20xx 年 10 月 20 日起至 20xx 年 10 月 19 日 止。2 租赁期限届满前 1 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租 赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用1 租金租金第 1 年至第 2 年 50000 元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的 根底上递增 15%;第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平 为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 10 月 20 日作为每年租金 调整日。2 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费 用由乙方承当。第四条 租赁费用的支付1 乙方应于本协

7、议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 20xx0 元，租赁保证金的余额将于 11月 20日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费 及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承当向甲方交还 承租的租赁物等本协议所约定的责任后 10 日内，甲方将向乙方无条件 退还租赁保证金。2 乙方应于每年 10 月 20 日向甲方支付当年租金。第五条 租赁物的转让1 在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确 保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有 优先购置权。第六条 专用设施、场地的维修、保养1 乙方在租赁期间享有

8、租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物 内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以 可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2 乙方 对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障 和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。 3 乙方在租赁期限 内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修， 费用由乙方承当。4 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律，如有违反， 应承当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户 的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第七条 装修条款1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建

9、，须事先向甲方提 交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报 同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对 该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，那么应经 甲方及原设计单位书面同意前方能进行。第八条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部 的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲 乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限 ;2 转租租赁物的用途不

10、得超出本协议第一条规定的用途 ; 3 乙方应在 转租租约中列明，倘乙方提前终止本协议，乙方与转租户的转租租约 应同时终止。4 乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方协议中 有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承当连带 责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离 租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 7 日内 交甲方存档。5 无论乙方是否提前终止本协议，乙方因转租行为产生的一切纠纷概 由乙方负责处理。第九条 提前终止协议1 假设遇乙方欠交租金超过 3 个月，甲方有权提前解除本协议，并按本 条第 2 款的规定执行。在甲方以 或信函等

11、书面方式通知乙方 包括 受转租人 之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财 产 包括受转租人的财产 并在解除协议的书面通知发出之日起五日后， 方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的 全部费用。2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约， 须提前 1 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约a. 向甲方交回租赁物b. 交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用 ;第十条 免责条款1 假设因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本 协议时，将按本条第 2 款执行。2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不 能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时，遇有上述 不可抗力的一方，应立即用邮递或 通知对方，并应在三十日内， 提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能局部履行，或需延期履 行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关 出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受 不可抗力的一方由此而免责。本协议提前终止或有效期届满，甲、乙