个人房屋租赁合同范本简单最新版

1、个人房产租赁协议范本简单范本【一】出租方（以下简称甲方）:_身份证号:承租方（以下简称乙方）:_身份证号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权 属于自己的房产出租给乙方， 双方根据国家相关规定， 达成一致协议:第一条 房产基本情况（一）房产坐落于 _建筑面积 _平方米。（二）房产权属情况:甲方持有（房产所有权证/公有住房租赁协议/房产买卖协议/其它房产来源证明文件），房产所有权人（购房人）姓名:第二条 租金、押金交纳期及方式（一）租用期间 _年，自_ 年_月_ 日至_年_月_ 日。甲方应于 _年_ 月_ 日前将房

2、产按商定条件交付给乙。3、本协议签定之日，乙方一次性支付 _ 年 _ 月 _ 日至_年_月_ 日共_ 的租金人民币Y _元（大写:_ ），其余租金支付方式。第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁， 维修费由 乙 方承担责任。第四条 出租方与承租方的变更租赁期间， 乙方如欲将房产转租给第三方使用， 必须事先征得甲方的 同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可 成为本协议的当然乙方， 签署书面协议的同时享有原乙方的权利， 承 担乙方的责任。第五条 乙方的职责

3、1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方 加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 _%收取，如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房产，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然 折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房产的结构及用途，如确需要变 更用途，需经甲方同意方可进行。 乙方造成租赁房产及其设备的损毁， 应承担责任恢复原状。3、乙方如在租赁房产内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特 殊设备，须征得甲方同意。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生 的事故或罚款，由乙方自理，造成房产或安全设施、消防设施损失的由乙方承担责任赔偿。4、租

4、赁期满或协议解除，乙方必须按时将租赁房产内的全部无损坏 设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而 造成的一切人员安全伤害和房产财产损失均由乙方承担责任。6、乙方保证承租甲方房产作为合法用途，遵守中华人民共和国法律 和政府相关规定， 合法经营。 因乙方违法经营而造成的一切法律责任 和财产损失，均由乙方自行承担责任。7、租赁期满或协议解除后，乙方延期不搬迁，甲方有权从房产内将 乙方的物品搬出，不承担保管责任，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。甲方责任 第六条1、甲方向乙方提供合格的租赁房产，并保证

5、房产内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造 成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将 其商业信息对外泄露。第七条 协议期满，如甲方的租赁房产需继续出租，在同等条件下， 乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场情况而适当调整。 第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房产， 本协议可自然解除，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原 因造成租赁房产无法正常使用的， 甲方须将押金及预付租金无息退还 乙方。第九条 本协议如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同 法的有关规定作出补充，补充规定

6、与本协议具有同等效力。第十条 本协议在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协 商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本协议经过双方签字（加盖印章）后生效。本协议正本一式_ 份，甲乙双方各执 _ 份。第十二条 本协议内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方 交纳租房税费用。出租方（签字）:_承租方（签字）:_联系电话:_联系电话:_年_月_ 日 _年_ 月_ 日范本【二】甲方（出租方）_身份证:_号乙方（承租方）_身份证号:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协 议:一、租房地点甲方同意把 _室_的房产租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房产用途

7、乙方所租房产仅为 _ 使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期自_ 年_月_日起至 _ 年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房产归回甲方。四、租金每月_ 元人民币，租房保证金 _元人民币， 相当于_个月租金。五、付款方式1、乙方每 _个月支付一次， 第一次租金及保证金在签定本协议时支付，以后租金按规定的付款期间提前 _ 天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙 等 交给乙方。 基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费口 网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见 补充各项）六、 租房保证金存放于甲方作为履约保证金，

8、不计利息，主要用于对协议期满解除时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、 甲方责任1、甲方必须保证该房产的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方承担责任;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方责任1、按照本协议规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本协议解除时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有 损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房产及设施的，应承担责任修复原状或予 以经济赔偿。若水、电、煤气等

9、使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房 东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 _元）九、违约处理1、如乙方违反本协议第八条，甲方有权解除协议，收回房产，没 收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿2、如甲方违反本协议第七条， 应按照一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前解除协议，应按一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房产问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约 金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本协议也不退房，甲方对该房

10、有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款（明细清单）水表读数 _度，煤气表读数 _ 度，电表总读数 _度，峰 _ 度，谷_ 度。防盗门钥匙 _把，电子门钥匙 _把，车库钥匙 _ 把。1、_2、_3、_4、_十一、本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规 定，经双方协商作了补充规定， 补充规定与本协议具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可 抗力原因，导致本协议不能全面履行， 甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十三、本协议一式 _ 份，甲、乙双方各执 _ 份，每份均具有同等法律效力。甲方签名:_乙方签名:_电话号码:

11、_电话号码:_年_月_日 _ 年 _ 月_ 日范本【三】甲方（出租方）:_乙方(承租方):_乙方承租甲方管理的上列房产作为 _ 使用，双方议定遵守事项如下:房产座落:_区_楼_单元 _号 房产使用面积:_平方米。一、本租约为乙方取得承租房产使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守 国家有关住宅法律和本市房产政策、法令的责任。二、房产租金数额因房产条件或租金标准变动时，其租额得予调整， 每月租金_，乙方应于 _日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以解除租约，收回房产:(1)把承租的房产转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)_无故拖欠租金个月以上的。四、甲方根据修缮

12、标准检查， 维修房产和设备， 保障安全、正常使用。 甲方维修房产时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下， 如因检查不周，维修不及时，以致房产倒塌，使乙方遭受经济损失时， 由甲方承担责任赔偿。 五、甲方鉴定房产危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁 出，其居住房由甲方解决。 如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由 乙方承担责任。六、甲方对乙方承租的房产进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但 事先应签署协议。七、乙方对承租的房产及室内装修设备， 应承担责任保管， 爱护使用， 注意防火、防冻。如有损坏，乙方应承担责任修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房产和设施，乙方应爱护使用，注意照管

13、，防止损 坏。八、乙方不得私自拆改、增添房产或设备。如属必需时，应事先取得 甲方同意或另行签署协议后方可动工。 否则，乙方应承担责任恢复原 状。九、乙方退租房产时，应于 _日前通知甲方，并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约承担责任保管的房产及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、 托管的房产在发还原主时， 甲方得解除租约。 十一、乙方承租的房产因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得解 除租约。乙方所需房产按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 _ 年_月_日止有效一或_份，甲乙双方各执 _ 份，如有未尽事宜， 双方协议解决。十三、其他 _.甲方(签章)_乙

14、方(签章)_身份证号:_身份证号联系电话:_联系电话:_年_月_ 日 _ 年_ 月_ 日范本【四】甲方:_ （出租方）乙方:_ （承租方）双方就乙方租赁甲方房产一事，经协商达成如下协议:第一条 出租房产的坐落位置、面积以及其他情况1、本协议所出租房产坐落在 _ 市 _ 区_ 号;2、房产的建筑面积 _ 平方米、使用面积 _平方米。3、所出租房产的房产产权编号:_.第二条 房产内部的装修情况及主要设备第三条 房产租赁的期间租赁期间为 _（月/年）从 _年_月_日起至_ 年_ 月_日。租赁期间届满前 _天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。租赁期间内，如甲方出卖房

15、产，应提前 _ 天通知乙方，乙方在接到通知后 _ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方延期不予答复，那么视为其放弃该权利。租金及其交纳方式 第四条每月租金 _元，大写 _.租金按月交付。协议签署后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房产租赁协议 付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条 押金押金_元，大写 _该.押金用于保障房产内的设备完好， 如出现设备损坏的现象， 甲方有权按照市场价款扣除 相应的赔偿款。如协议期满，乙方没有损害房产内的设备，则甲方应该在协议期满日 如数退还。第六条 房产修缮和装修 甲方应保证房产符合协议商定的使用用途，

16、 保证正常的水电供应， 如 出现漏水、墙面自然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房产 具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知的 _ 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除协议，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房产的结构和装修情况， 否则视为 违约，应向甲方支付违约金。（该房产租房协议和协议规定如果人为的破坏由求租房承担责任维修）第七条房产出卖租赁期间如甲方出卖房产， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可 以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房产租赁协议和协议规定如果甲方紧急需要出卖房产， 具体解决 办法可以协商）违约责任 第八条1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，

17、否则甲方有权解除协议，收 回房产，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房产转租、转让、转借的;2）利用承租房产进行非法活动，损害公共利益的;3）拖欠租金 _ 月。2、乙方延期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违 约金，每天违约金的标准为:拖欠租金的 _%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 _ 月的租金作为违约金。4、一方如果具有协议商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔 偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房产，则乙方在同等条件下享有优 先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房产，甲方应给予 一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房