个体私营协会学习实践科学发展观活动调研报告(1)

1、个体私营协会学习实践科学发展观活动调研报告(1)在开展学习实践科学发展观活动中， * 个体私营协会党 总支紧紧围绕“党员干部受教育，科学发展上水平，人民群 众得实惠”的总体要求，进一步解放思想、实事求是、改革 创新，切实增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，着 力解决当前制约 * 个私经济发展的突出问题。在实践科学发 展观活动中，通过召开座谈会、发放征求意见表、实地走访 等途径，征求到当前制约 * 个体私营经济发展的主要问题。一、融资难是目前制约企业发展的主要问题之一。 发展中的中小企业、个体户，扩大再生产时缺少启动资 金和流动资金，是制约民营经济长足发展的首要问题。个体 私营经济在发展壮大

2、过程中，经常遇到的突出问题，就是资 金周转不灵，尤其是在企业、生产、经营发展的紧要关头， 流动资金、储备资金不足，往往使即将成功的一桩生意或一 次很好的发展机遇付之东流。私营企业主刘玉在学习实践科 学发展观座谈学习讨论会上深有感触地说，我在XX 年同浙江某企业签订一个代理合同，因为这个品牌市场前景看好， 因此要做代理的人非常多，我将前期 50 万元汇过去后，对 方要求再付 10万元的商标使用保护金，我多方筹措无果， 无奈放弃了这桩生意，最后证实这个品牌市场销路顺畅，营 业额一路飚升，所有代理商目前都获得了较大效益。如果当 时能从银行贷款 10 万，依据经营状况我将 10 个月内如数还 清。他说

3、的是一个典型的由于资金不足制约私营企业经营发 展的实例。针对上述问题，我们在落实科学发展观专项调查走访时， 又进行了深入了解，发现资金缺乏是困扰私营经济发展普遍 存在的一个突出问题。为了帮助私营企业尽快解决这一难题， * 个私协、协会党总支落实科学发展观活动领导小组专门组 织召开了部分企业代表、个体商户代表、赤峰市邮政储蓄银 行领导参加的三方座谈会，讨论的主要议题就是：如何为中 小企业和个体户提供贷款支持。通过座谈讨论，最后达成了 为中小企业和个体户办理 1-10 万元的小额贷款意向，办理 形式有两种，一是三名个体户或者私营企业互相担保 ; 二是 有两名公职人员担保，对信用好的企业和个体户给予

4、免一个 月利息的奖励。这样一来大大激发了私营企业和个体商户投 资创业的积极性和热情，对辖区经济的可持续发展、科学发 展，起到了积极的、有力的助推作用。二、房屋租赁费过高使经营者几乎无利可图，是制约经 济发展的又一主要问题。据初步调查统计，目前在 * 辖区内的经营者当中， 90% 以上商户使用的经营场所都是租用他人的门面房，自己有房 屋从事经营的商户不到总数的 10%。由此可见，房屋租赁市 场是一个比较大的市场，而且目前这个市场基本上是处于无 人管理状态。由于租赁房屋要收取费用，甚至是收取一笔数 额相对较大的费用，因此很多商户感觉难以承受。为了增加 利润，到目前为止，除少数出租房户办理了合法经营

5、手续、 照常纳税外，大部分房屋租赁户无合法经营手续，造成了房 屋租赁市场无章可循的混乱局面。以红山区松州巷来讲，一处五年前用 25 万元购买的临 街商用房，现在年租金达 4-5 万元 , 加上“好处费”1-2 万元， 经营者一年苦心经营下来，去掉人员工资、税金等费用，几 乎是无利可图，甚至一部分经营者还要赔钱。反过来，房屋 出租者不用付出任何劳动、代价，却能赚到比经营者多出几 倍利润的纯收入。房屋所有者由于脱离了有关部门的监管， 虽然他们交纳了一定的税，但是税绝大部分都是由承租方缴 纳的，很大程度上增加了承租方的负担。调查中还发现，房 屋租赁市场另一个混乱现象就是所谓的“好处费”现象。好 处费根据地段优劣而定， 1-10 几万元不等， 无形中进一步增 加了经营者的负担。有时投资商户看好了一处经营场所，却 因为“好处费”和租金过高而无法租赁最终只得忍痛割爱。 个别租赁者实在没法，冒着很大风险租赁经营，也是迫于无 奈，既使经营者有教高的经营策略，目前也只能保本经营， 长期发展下去，店铺所面临的只有转对。如兑店时掏了 10 万好处费，那么在转兑时就要 15万元的好处费，形成恶性 循环，这些不正常经营行为， 严重制约着本辖区的经济发展。上述两个制约经济发展的主要问题该如何去解决，还有 待于有关部门共同商讨、研究，单靠某一个部门去解决，目 前难以解决。我