办公楼公共区域保洁流程

1、办公楼公共区域保洁工作流程及质量要求1. 大堂保洁管理范围：大堂大理石地坪、垃圾筒、门窗框、效劳台、沙发茶几、桌椅、画廊、 扶梯、消防栓、客户牌、各种装饰件、标识、指示牌、玻璃、风口、天花板、 取款机、售货机、电梯。大堂大理石地坪、踏垫保洁用已处理过的尘推按直线、按规定路线循环推进，尘推不离地，每到终点应 抖清依附在尘推上的灰尘，对地面污垢用拖把或毛巾拖擦，及时将尘土及垃圾清 除，装进垃圾袋内，放入规定的垃圾桶内，注意大堂边角垃圾的去除。大堂踏垫、电梯地毯每天吸净灰尘和泥沙保持干净。铺放是否整齐，做到及时调整到达最正确为宜。质量标准：地面无污迹、无水迹、无泥迹、无烟蒂、无纸屑、无脚印、保持 光

2、亮无尘，踏垫无泥迹、无污迹、无碎屑，大堂内保持清洁，不留死角。垃圾筒、烟缸保洁立式垃圾桶、烟缸方法：倾倒不锈钢垃圾筒内垃圾，洗净后抹干水珠放回原 处。质量标准内外清洁，无灰尘、无污迹、上口无垃圾堆积，及时巡视确保垃圾 筒烟缸烟蒂不超过3只。效劳台、取款机、沙发茶几、玻璃门把手保洁方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为 1： 70水溶，溶后用毛巾拧干后 擦抹效劳台、取款机、沙发茶几、玻璃门把手。质量标准：效劳台、取款机、外表无灰尘、无污迹、保持干净整洁，沙发茶 几、玻璃门把手：无灰尘、无污迹，茶几上烟缸烟蒂不超过3个。灯饰、画廊、框、窗框、保洁.用全能清洁剂参加水中稀释，比率为 1： 70水溶液

3、用和毛巾拧干后擦抹灯 饰、画廊、框、窗框。质量标准：无灰尘、无水迹、无污迹、无手印、无花痕、透明无尘。擦洗并 过干净后再用干毛巾和不锈钢油轻抹，直至光亮。消防栓、客户牌保洁方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为1： 70水溶液用和毛巾拧干后擦 抹消防栓、客户牌。质量标准：无灰尘、无水迹、无污迹、无手印、无花痕。风口、天花板、内墙面保洁方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为1: 70水溶溶用和毛巾拧干后擦 抹风口、天花板、内墙面。质量标准：墙面：无灰尘、蛛网、污迹、水迹、痰迹。天花、检修孔、进出 风口：无灰尘、蛛网、污迹。各种装饰件、标识、指示牌、门把手边玻璃及易积灰的平面保洁。方法：用全能清洁

4、剂参加水中稀释，比率为1： 70水溶液和毛巾拧干后擦抹 各种装饰件、标识、指示牌、门把手边玻璃及易积灰的平面。用干毛巾和不锈钢 油轻抹大堂内各种不锈钢制品、包括门框、框架、电梯厅门、轿厢、标识、扶椄 扶手，对不锈钢制品上产生的污迹及时用海棉倒上全能清洁剂参加水中稀释，比率为1： 10水液溶和洁皓进行擦洗干净后再用干毛巾和不锈钢油轻抹，直至光亮。质量标准：无积灰、水迹、污迹、手印、花痕，光洁明亮二米以上的墙面、玻璃、装饰件保洁方法：每月对2米以上的墙面、玻璃、装饰件进行保养。平安考前须知：此项工程的操作人员必须 2人以上。考前须知每日8： 00前为上班顶峰期，18： 00下班顶峰，大堂地坪要增加

5、保洁巡视 频率；在操作过程中，遇客人要礼让，面带微笑，以点头目视或礼貌用语致意问候"您好"；在操作过程中，根据实际情况适当避开进出顶峰时间， 如不小心碰到要向客 人致歉"对不起，请原谅"；遇下雨或下雪天，要在大堂进出口处、铺上防湿踏垫、并树立："小心防滑"的告示牌和增加拖擦频率，以防客人滑跤及将雨水带进大楼；不锈钢、铝合金、告示牌等容易受腐蚀，要经常用保护剂擦拭，不要留下划 痕，要保持光亮无尘。2. 公共走道保洁管理范围：垃圾筒、大理石地坪、地毯、踏垫、电梯厅、电梯、客户牌、客户门、 指示牌、消防栓、警铃、墙面、各种装饰件、画廊、标识

6、、开关、门窗框、玻璃、 闭门器、风口、天花板、踢脚线、沙发茶几、桌椅、天桥、阳台、栏杆。垃圾筒保洁方法：倾倒电梯厅不锈钢垃圾筒内垃圾， 洗净后放回原处，及时巡视确保垃 圾筒烟缸无烟蒂、无痰迹。质量标准：立式烟筒内外清洁，无灰尘、无污迹、无水渍、无痰迹、无垃圾 堆积大理石公共走道保洁方法：对大理石公共走道，用已处理过的尘推放在地面上，按直线、按规定 路线循环推进，尘推不可离地，每到终点应抖清依附在尘推上的灰尘， 对地面污 垢用拖把或毛巾拖擦。质量标准：无污迹、无水渍、无泥迹、无脚印、无垃圾，无尘光亮。地毯公共走道保洁方法：每日对地毯公共走道，用扫帚去除走廊地毯垃圾数遍。 每周用吸尘机 吸去地毯灰

7、尘和垃圾。每季用地毯清洗机清洁地毯。质量标准：无泥沙、无污迹、无垃圾、无油迹、无水迹。电梯门、轿厢、指示牌、踏垫保洁方法：用干净毛巾或角布擦拭电梯门、轿厢、指示牌，用拖把或角布拖揩踏 垫上的污垢；质量标准：无灰尘、无污迹、踏垫上无泥沙、无垃圾。墙面、各种装饰件、画廊、标识消防栓、警铃、沙发茶几、桌椅保洁方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为 1： 70水液溶和毛巾擦净墙面、 各种装饰件、画廊、标识、消防栓、警铃、沙发茶几、桌椅，然后用干毛巾擦净。质量标准：无灰尘、无污迹、清洁明亮。灯开关、门窗框、门玻璃、闭门器、门把手和踢脚 方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为1： 70水液溶和毛巾擦净灯开

8、关、 门窗框、门玻璃、闭门器门把手和踢脚，然后用干毛巾擦净。质量标准：无灰尘、无污迹、无黑印、清洁明亮公共走道风口、天花板、阳台、栏杆保洁方法：先用全能清洁剂参加水中稀释，比率为1： 70溶溶液和毛巾对公共走 道风口、天花板、阳台、栏杆进行擦拭，再用拖把拖净地面的灰尘和污垢，用毛 巾擦拭不锈钢栏杆并每周进行定期保养。质量标准：无灰尘、无污迹、无黑印、清洁明亮阳台下水道口通畅。天桥及栏杆保洁方法：每日上、下午用全能清洁剂参加水中稀释，比率为 1： 70水液溶和毛 巾各一次拖擦揩净天桥及栏杆，每天尘推数次。雨天增加拖擦频率，并在边门放 上标识和踏垫，确 保平安。质量标准：无灰尘、无污迹、无黑印、无

9、积水。楼层风口、客梯厅窗框、走道、消防箱、贴脚线、警铃、开关保洁。方法：每周用全能清洁剂参加水中稀释，比率为 1： 7水液溶和毛巾对楼层 风口、客梯厅窗框、走道、消防箱、贴脚、警铃、开关进行擦洗。质量标准：吊顶、风口：无灰、无污迹，门窗、门窗框、把手、窗槽无积灰、 无污痕，玻璃光亮，护墙线：无灰、无污迹；消防箱、贴脚、警铃、开关无灰尘、 无污迹。消防箱、控制板：外表清洁、玻璃明亮、内无积灰。公共走道墙面、木门、地坪保洁每月一次用全能清洁剂参加水中稀释，比率为 1:70水液溶和毛巾对公共走 道墙面、木门、地坪清洗。质量标准：墙面：无灰尘、蛛网、污迹、水渍、痰迹；白色木门无黑印、无 污迹。地面：无

10、污迹、水渍、泥迹、烟蒂、纸屑，保持无尘。考前须知在操作过程中，根据实际情况适当避开进出顶峰时间， 遇客人要礼让，如不 小心碰到要向客人致歉。遇下雨或下雪天，要在大堂进出口处、铺上防湿踏垫、并树立："小心防滑"的告示牌和增加拖擦频率，以防客人滑跤。不锈钢、铝合金、告示牌等容易受腐蚀，要经常用保护剂擦拭，不要留下划 痕。3、消防通道保洁管理范围：墙面、门、窗框、管道、开关、消防栓、消防梯、扶手、标识、指示 牌、踢脚线。通道墙面、门、窗框、管道、踢脚线保洁方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为1： 70水液溶和毛巾擦去通道墙 面、门、窗框、管道、踢脚线部位灰尘污迹和污迹。质量标准

11、：无灰尘、无污迹、门窗框、把手、窗槽无积灰、玻璃光亮，踢脚、 护墙线：无灰、无污迹通道开关、消防栓、标识、指示牌保洁方法：用全能清洁剂参加水中稀释，比率为1： 70水液溶和毛巾擦净通道开 关、消防栓、标识、指示牌、灰尘污迹。质量标准：无灰尘、无污迹，消防箱、控制板：外表清洁、玻璃明亮、内无 积灰；开关、警铃插座等：无积灰、无污迹。考前须知在操作过程中，根据实际情况适当避开进出顶峰时间， 遇客人要礼让，如不 小心碰到要向客人致歉。遇下雨或下雪天，要在消防通道进出口处、铺上防湿踏垫、并树立："小心防滑"的告示牌和增加拖擦频率，以防客人滑跤。不锈钢、铝合金、告示牌等容易受腐蚀，要

12、经常用保护剂擦拭，不要留下划 痕。每月用湿布和清洁剂溶液对消防通道木门清洁，扶手上油擦亮。每月一次用全能清洁剂参加水中稀释， 比率为1： 70水液溶和毛巾擦洗消防 通道管道。卫生间工作流程4. 卫生间保洁管理范围：小便池、坐便器、水箱、洗手池、镜面、水斗、门、窗框、帘、墙面、 地坪、踢脚、隔断板、污物桶、皂液器、卷纸盒、烘 、风口、天花板。保洁 员要多观察用厕上下峰，适时地做好卫生间的巡视保洁工作。操作程序备用两种颜色毛巾，一种颜色毛巾用来擦拭卫生间镜面和台面， 另一种颜色 毛巾用来擦洁具外侧，两种颜色毛巾应严格分开使用；进入卫生间之前先在门口问一声："请问：里面有人吗？"

13、确认里面无人后再 进入，如有人，应稍等，待里面人走后，将"正在清洁中"告示牌挂在门把手上， 方可进入保洁；开灯、开启风扇，排除污浊空气，要求无异味、排风正常、空气畅通，保持 卫生间空气新鲜。坐便器、小便斗、地坪保洁首先放水将坐便器、小便斗男厕冲一下，然后参加比率为 1: 70全能清 洁剂水液溶浸泡片刻，用恭刷彻底刷洗小便池和坐便器，然后放水冲洗；用深色毛巾擦净坐便器、小便斗外表及盖板。并擦干净手纸架、隔断底部以 及边沿，用毛巾由内到外揩干地坪；质量标准：坐便器、小便池：内外无污迹、黄斑、积垢、毛发，保持光亮， 内无积尿粪便。地面：无水迹、尿迹、污迹、碎屑，杂物，保持枯燥。台

14、面、洗手池、水龙头、皂液器及烘 、卷纸合保洁方法：用比率为1: 70全能清洁剂水液溶剂喷在洗手池及台面， 用浅色毛巾 擦洗，洗手池，然后冲洗台面、擦洗水龙头、皂液器及烘 、卷纸盒擦净、擦 干。质量标准：台面无水渍、无皂液、无毛发、弃物、无污迹，枯燥光亮，面盆、 水斗无污迹、黄斑、积垢、毛发、弃物，水龙头明亮，皂液器及烘 ，无灰、 无污迹。镜子镜框保洁方法：用刮刀或角布把镜子擦净、擦亮，然后用浅色毛巾擦净镜框，检查洗 手液是否缺少，如少，应补充。质量标准：镜面、框保持明净，无灰尘、无水迹、无污迹，无污迹。门窗、气窗、窗帘、门板把手保洁方法：用比率为1： 70全能清洁剂水液溶和浅色毛巾擦洗门窗、

15、气窗、窗帘、 门板把手。质量标准：门窗、气窗、窗帘，门板把手无污迹、灰尘，窗玻璃明透光亮， 窗槽、窗帘内无沙土积灰。墙面、天花板、风口保洁方法：用比率为1： 70全能清洁剂水液溶和浅色毛巾擦洗墙面、天花板、风 口。质量标准：墙角无蛛网、无积灰、无污迹、无水迹、洁净明亮。补充卫生纸、 擦手纸、洗手液、将卫生纸撕口留在外侧，折成三角，压在手指护板下用品干净 无污染、无断档。清倒垃圾篓，保持垃圾篓内废纸不超1/3，及时清洗垃圾篓，保持纸篓外外表干净无灰尘。垃圾篓：纸篓干净无污迹，篓内套袋，弃物不超过 纸篓三分之一高度。水斗、龙头、面池下管道方法：用比率为1： 70全能清洁剂水液溶和浅色毛巾清洁水斗、

16、龙头、面池 下管道内的污垢。质量标准：无污迹、黄斑、积垢、毛发、弃物、水笼头明亮、无污迹。金属 器具保持光亮、无浮灰、无水迹、无锈斑。用拖把将地面拖干净后退出，注意边 角，注意便池周围，不要留有水迹，卫生间地坪始终保持枯燥清洁。退出时放好 窗帘、撤去"正在清洁中"的告示牌。污物桶每月30号用比率为1： 70全能水液溶和深色毛巾清洗污物桶，并用毛巾擦 干。用清水冲去水箱内污垢后再用毛巾擦干净水箱里外。根据巡回路线巡视卫生间，经常抽水冲坐便器、小便斗，保持坐便器、小便 斗内无杂物，每天对卫生间巡视保洁 15以次。公共部位、卫生间、茶水间、大理石、铝合金墙面保洁方法：每周用比率为1： 70全能水液溶和浅色毛巾对公共部位、卫生间、茶 水间、大理石、铝合金墙面保洁。方法：每周用比率为1： 70全能水液溶和浅色毛巾对卫生间风口、天花板、 窗框、窗帘、贴脚、隔板、