城市规划项目类型及各自收费标准(DOC)

1、 城市规划项目类型及各自收费 标准(DOC)(DOC) 城市规划项目类型及各自收费标准 （20082008 年 07 07 月 23 23 日） 目 录 一、 城镇体系规划3 3 二、 城市战略/ /概念规划3 3 三、 城市总体规划5 5 四、 分区规划7 7 五、 小城镇规划（指县城以下的建制镇） 77 六、 城市近期建设规划 .8 8 七、 控制性详细规划8 8 八、 修建性详细规划.9 9 九、 风景区规划.1010 2 十、旅游规划.12.12 十一、城市绿地系统规划.1212 十二、环境景观设计1313 十三、城市设计.1313 十四、专业规划. . .14.14 十五、专项规戈

2、q. q. 1515 十六、城市交通规戈 n . n . 1616 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街i 区规划.仃 八、规划咨询1717 十九、编制标书1818 二十 匕规划标底1818 、电子文件 . . 1818 二、参考系数1818 三、附则1919 城镇体系规划 序号 规模 （万人） 计费单价 （万元/万人） 1 小于50 3.0 2 50-100 2.5 3 100-200 2.0 4 200以上 1.6 注： （1 1） 表中人口规模以规划期末区域总人口为 准。 （2 2） 都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体 系规划的深度和计费意见执行。 （3 3） 在编制城镇体系规划

3、中，如果需要进行相 2 关专题研究，应单独计费。计费标准视专题研究 范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围 的，则省域 3030 万元/ /专题、市域（地）2020 万元/ / 专题、县域 1515 万元/ /专题； 如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市 2525 万元/ /专题、大城市 2020 万元/ /专题、中等城市 15 15 万元/ /专题、小城市 1010 万元/ /专题。 （4 4）计费基价为 5050 万元。 二、城市战略/ /概念规划 1.1. 单独编制城市空间发展战略/ /概念规划 序号 城市规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下）

4、3.0 2 中等城市（20 50 ） 2.8 3 大城市（50 100 ） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注： （1 1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依 据，城市新区、新城、开发区参照此标准。 （2 2） 如与城市总体规划一起编制，其收费为城 市总体3 规划计费的 50%50%- -60%60% （3 3） 计费基价为 5050 万； 2.2. 概念规划/ /概念设计 序号 规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小于2 20 2 2-5 18 3 5 - 10 16 4 10以上 10 注： （1 1） 计费基价为 3030 万； （2 2） 基于较小地块及

5、修规层面的概念设计，按 1.21.2- -1.51.5 万元/ /公顷计费。 三、城市总体规划 1.1.单独编制城市总体规划纲要 序号 城市规模 （万人或平方公里） 计费单价 （万元/万人）或 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0 4 2 中等城市（20 50 ） 2.8 3 大城市（50 100 ） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注： 城市总体规划纲要基价为 5050 万 2.2.城市总体规划 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 5 2 中等城市（20 50 ） 4.5 3 大城市（50 100 ） 4 4 特大城市（1

6、00以上） 3.5 注： （1 1） 本计费以规划期末城市人口规模分类为依 据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新 城、开发区参照此标准。本计费不含乡镇规划。 （2 2） 本计费不含单独编制的城镇体系规划。（3 3） 城市总体规划计费基价为 6060 万兀。（4 4）在编制城 市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单 独 计费。计费为：特大城市 2525 万元/ /专题、大城市 2020 万元/ / 专题、中等城市 1515 万元 / / 专题、小城市 10 10 万5 元/ / 专题。 （ 5 5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比 例为：现状调研阶段 1515- -20%,20%,

7、纲要阶段 35%35%，总规 编制阶段 35%35%，成果制作阶段 1010- -15%15%。 （6 6）城市总体规划分项收费比例： 收费构成：城镇体系规划 30%30%，中心城区规划 70%70%。 以中心城区规划为 100%100%，以下中心城区规划中各 分项内容的分配比例为： 性质规模占 5 5- -10%10%； 空间发展与用地布局规划 （包括： 空间管制、 村镇发展与控制、 空间增长边界确定、 建设用地 空间布局及控制要求等）占 2525- -30%30%； 住房规划、公共设施规划等占 5%5%； 对外交通与道路交通规划占 5 5- -10%10%； 绿地与景观系统规划占 3%3%

8、； 历史保护占 5%5%（历史文化名城可适当增加 8%8%）； 旧城改造与地下空间规划占 5%5%； 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等 占 2020- -25%25%； 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与 政策建议等占 10%10% 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内 容。 四、分区规划 6 序号 项目类别 计费单价 （万元/平方公里） 1 新区 3.5 2 建成区 4.0 注： （1 1） 城市中心区、改造更新地区增加系数 1.21.2- -1.51.5。 （2 2） 编制分区规划，各阶段工作量划分比例为： 现状调研阶段 1515- -20%,20%,方案阶段 6060- -70

9、%,70%,成果制 作阶段 1515- -20%20%。 （3 3） 计费基价为 4040 万元。 五、小城镇规划（指县城以下的建制镇） 1.1. 小城镇总体规划 （1 1）编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域 镇村体系规划。 （2 2）计费按规划期末建设用地 5 5 万元 / / 平方公里 计取，含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。 （ 3 3）规划设计计费基价为 3030 万元。 （ 4 4）如果进行专题研究，应单独计费，计费为 5 5 万元/ / 专题。 2.2. 镇区详细规划 （ 1 1）按规划面积计费，参见相应的城市详细规 划收费。 7 （ 2 2）计费基价为 3030 万元。 3.

10、3. 新农村规划 （1 1）如为村（镇）域规划，视同小城镇总体规 划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费。 （ 2 2）如进行专题研究，应单独计费，计费为 5 5 万元/ / 专题。 六、 城市近期建设规划 1.1. 单独编制城市近期建设规划，计费按城市总 体规划计费 6060- -100%100%计取；如与城市总体规划同 时编制，则按城市总体规划的 30%30%计取。 2.2.计费基价为 3030 万 七、控制性详细规划 序号 项目类别 计费单价 （元/公顷） 1 城市新区、开发区 2500 2 建成区一般地段 3000-3500 3 重点地段、中心区 4500 注： （1 1） 表中计

11、费单价不含分图则。如增加分图则， 计费单价增加 500500 元/公顷。 （2 2） 如增加建筑形体方案示意，则计费单价增 加 20002000 元/ /公顷。 8 （3 3） 控制性详细规划计费基价为 3030 万元。 （4 4） 编制控制性详细规划，各阶段工作量划分 比例： 建成区：现状调研阶段 30%30%方案阶段 40% 40% 成果制作阶段30%30% 新区：现状调研阶段 20%20%方案阶段 50%50%成 果制作阶段30%30% 八、修建性详细规划 1.1. 居住区 序号 用地规模 （公顷） 计费单价 （万元/公顷） 1 20以下 2.2 2 20-50 2.0 3 50-100

12、 1.5 4 大于100 1.2 注： （1 1） 计费基价为 3030 万元。 （2 2） 建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案 设计，则费用另计。 （3 3） 制作模型、动画等费用另计。 （4 4） 增加规划方案时，按 30%30%勺规划费用计增 2.2. 城市地段 9 序号 用地规模 （公顷） 计费单价 （万元/公顷） 1 一般地段、新区 2.0 2 重点地段、大型公 建及交通枢纽地区 2.5 注： （1 1）计费基价为 3030 万元 (2) 建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案 设计，则费用另计。 (3) 制作模型、动画等费用另计。 (4) 增加规划方案时，按 30%30%勺规划费用

13、计增 (5) 涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史 地段保护更新时，提高 30%30%攵费。 3.3. 公园、游乐场及其它公园规划 序号 用地面积 (公顷) 计费单价 (万元/公顷) 1 20以下 2.0 2 20-50 1.5 3 50-100 1.2 4 100以上 0.9 注： (1) 规划设计计费基价为 3030 万元。 10 (2) 制作模型、动画等费用另计。 (3) 专类公园乘系数 1.31.3- -2.0 2.0 ;绿地设计收费为 造价的 7%7%- -12%12% (4) 增加规划方案时，按 30%30%勺规划费用计增。 九、风景区规划 1.1. 风景区规划大纲 序号 规模 （

14、平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小于50 0.9 2 50 - 100 0.7 3 100 - 200 0.5 4 200 - 500 0.4 5 500以上 0.3 注： （1 1） 规划设计计费基价为 5050 万元。 （2 2） 本计费为单独编制风景区规划大纲 2.2. 风景区总体规划 序号 规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 备注 1 小于20 3 基价50万 2 20-50 2.5 基价70万 3 大于50 2.0 基价90万 注： （1 1） 风景区总体规划计费已包括风景区规划大 纲的工作量。 （2 2） 风景区总体规划的面积，应按实际规划用12 地面积

15、计算。水面按实际规划利用范围计算 3.3. 风景区详细规划 序号 规模 （公顷） 计费单价 （万元/公顷） 1 小于20 2.0 2 20 - 50 1.5 3 50 - 100 1.2 4 100以上 0.9 注：规划设计计费基价为 3030 万元 十、旅游规划 1.1. 旅游发展规划 序号 规模 规划期末旅游人口（万人） 计费单价 备注 1 省（市、区）域 2万元/ 10万人 基价150万 2 市（省会、副省级、计划单 列、地市）域 基价80万 3 县（市）域 基价50万 注：根据等级及复杂程度乘以 1.01.0- -1.51.5 的调整系 数。 2.2. 其他旅游规划 旅游区总体规划、详

16、细规划收费以面积为基准， 参考风景名胜区、公园、景观规划收费，在此基 13 础上增加 30%30%- -50%50%的旅游策划费。 十一、 城市绿地系统规划 1. 1. 规划建成区，计费单价 1.51.5- -2 2 万元/ /平方公里， 计价3030 万元； 2. 2. 市域/ / 县域，按规划范围面积大小收取设计 费，分类如下： (1) 规划面积小于 1000k m1000k m2 2, ,计费 3030 万元； (2) 规划面积 100010002000k 2000k m, ,计费 5050 万元； (3) 规划面积 200020003000k 3000k m, ,计费 7070 万元；

17、 ( 4 4)规划面积大于 3000k 3000k m , , 计费 100100 万元； 注：规划深度参照 城市绿地系统规划编制纲要 (试行) 十二、环境景观设计 1.1. 环境景观设计指居住小区、 城市街景景观、 校 园规划等城市各类景观专项设计。 2.2. 环境景观设计按 1515- -6060 元/ / 平方米收取。 3.3. 规划设计计费基价为 4040 万元。 十三、城市设计 1.1. 单独编制城市设计 总体规划、分区规划阶段，按 2.52.5 万元/ /平方公里 计费；详细规划阶段，按 2.52.5 万元/ /公顷计费。 14 2.2. 不同规划阶段基础上增加城市设计内容， 应在

18、 相应阶段的规划设计计费的基础上，增加规划设 计费：城市总体规划或分区规划阶段增加 3030- -50% 50% 设计费；控规阶段增加 8080- -100%100%设计费；修规阶 段增加 5050- -80%80%设计费。 3.3. 规划设计计费基价为 3030 万元 4.4. 涉及旧城改造和历史文化保护地段提高 30%30%攵 十四、 专业规划 计费单价 计费单价型 序号 专业规划项目 （元/平方公里） （元/公顷） 备注 1 给水工程 15000 4000 2 排水工程 18000 6000 3 环境卫生工程 6000 3000 4 电力工程 10000 4000 5 电信工程 1000

19、0 4000 6 供热工程 15000 4000 15 7 燃气工程 15000 4000 8 水系工程 15000 5000 9 水利工程 15000 5000 10 环境保护 18000 6000 11 消防 10000 4000 12 防空 8000 4000 13 防震 8000 4000 14 防洪工程 10000 4000 15 管线综合 1500 元 /km 1800 元/km 规划综合的 各种管线的 累计公里数 注: 1515 万元。 规划设计计费基价为 十五、专项规划 专项规划特指照明规划、广告规划、服务业规划、 商业网点规划等，则偏重于产业规划基础上的空 间落实。 序号 城

20、市规模 （万人） 计费单价 （万元/万人） 1 小城市（20以下） 1.5 2 中等城市（20 50 ） 1.2 3 大城市（50 100 ） 1.0 4 特大城市（100以上） 0.7 注: （1 1）专项规划深度为国家相关专业规划编制办 法所规定的深度。 （ 2 2）规划设计计费基价为 3030 万元。 16 （3 3）城市规模为城市总体规划确定的规划期末 人口规模。 （ 4 4）委托单位对单项专业规划有特殊要求时， 应根据其规划深度 和工作量增加情况，乘以 1.11.1- -1.3 1.3 的系数。 十六、城市交通规划 序号 专业规划项目 人口规模 （万人） 计费单价 （万元 / 万人）

21、 基价 （万元） 1 城市交通发展 小城市（ 20 以下） 2.1 30 战略规划 中等城市（ 20-50 ） 1.8 大城市（ 50-100 ） 1.5 特大城市（ 100 以上） 1.2 2 城市综合交通 小城市（ 20 以下） 3.5 50 规划 中等城市（ 20-50 ） 3.0 大城市（ 50-100 ） 2.5 特大城市（ 100 以上） 2.0 3 城市公共交通 小城市（ 20 以下） 1.8 30 17 建筑面积 （1 1）城市交通规划深度为城市规划编制办法所 规定的深度。 （2 2）城市规模为城市总体规划确定的规划期末 人口规模和用地规模。 （3 3）本计费未包含委托单位组织

22、实施交通调查 的工作量。 （4 4）城市公共交通规划、城市交通管理规划、 城市交通安全规划必须有先期编制的综合交通 规划作为依据和基础， 如尚未编制， 需要进行相 应的交通调查和规划研究， 所增加的工作量与费 用另计 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街 区规划 规划 中等城市（ 20-50 ） 1.5 城市交通管理 大城市（ 50-100 ） 1.2 规划 特大城市（ 100 以上） 1.0 城市交通安全 规划 交通组织方案 城市重点地段、交通枢纽、 4.0 万元 / 平方公里 20 大型公建及周边地段 城市一般地段 3.0 万元 / 平方公里 20 交通影响评价 城市重点地段、交通枢

23、纽、 2.0 元 / 平方米 20 大型公建及周边地段 建筑面积 城市一般地段 1.5 元 / 平方米 15 交通节点规划 5 万元 / 个交叉口 15 18 1.1. 历史文化名城（名镇）保护规划以名城 （名镇） 范围内用地面积为准，按 3.5 3.5 万元/ / 平方公里计 费；计费基价为 3030 万元； 2.2. 历史街区保护规划 以历史街区范围内的用地面积为准， 控制性详细 规划为 0.6 0.6 万元/ / 公顷；修建性详细规划为 3.5 3.5 万 元 / / 公顷，计费基价为 3535 万元。 十八、规划咨询 1 1、本计费指各类规划咨询的计费，工程咨询按 国家现行规定执行。 2 2、规划咨询计费，按所从事的规划项目规划设 计