工程造价审计的方法探究

1、工程造价审计的方法探究工程造价审计的方法探究1前言工程造价审计作为定资产审计的重要组成部分，是由独立的审计机构根据相关法律法规和经济技术指标对固定资产的费用进行审核监督，以确保资 产投资项目的真实准确以及编制方法的合法性。一个建筑工程项目从最初的设想 到最后完工，不仅在财务上要经过工程计划、预算、投资使用到最后结算的环节, 同时在生产建设过程中实际执行情况受人为因素或自然因素约束存在着多变的 特点，这给建筑工程造价审计工作增加了强度和难度。建筑工程造价审计工作通 常是通过建筑工程项目的预决算审计来完成的。鉴于其自身的特点，导致审计风 险较大。建筑工程造价审计风险贯穿于建筑工程项目的决策、设计、

2、施工、竣工 验收乃至投资运营的各个过程中，影响了整个建筑工程项目的运作。2工程造价审计工作的内容建筑工程造价审计工作的内容如下：首先是对工程量的审计。工程量存在的误差包括正负误差，正误差指的是在操作中室外的设计高度大于土方实际 开挖的高度，此时审计计算依旧用图纸的数据。由于墙体中的圈梁、地沟所占面 积以及过梁和楼地面孔洞所占体积没有扣，在审计计算中，钢筋中的保护层经常 不扣，而需要重复计算柱、板、梁等处的钢筋。负误差与正误差相反，指的是室 外设计高度小于土方实际开挖高度，那么在工程量和项目的遗漏计算中应该完全 根据理论尺寸进行。其次，是套用单价的审计。首先要对换算定额单价进行审计， 需要弄明白

3、所审计的内容是整个内容还是材料、人工或者机械中的一部分，然后 还要对换算单位的正确性进行审计，审计其采用方法的合理性。这些都会对核算 单价的准确性造成影响。另外，还要对补充定额进行审计，主要对编制的补充定 额的合理性进行检查，检查其依据和方法的正确性、计算方法和人工工时的合理 性。3工程造价审计的方法 3.1分组计算审计法工程造价审计中的分组计算审计法指的是将项目工程划分成若干组，然后将具有相关联系并相邻的项目工程分成一组，对同组中的项目工程量进行审 计计算，因为不同工程量互相间具备相似或相同的计算基础，对同一组中的另外 几个项目工程量进行判断。分组计算审计法能够使得工程量的设计速度大大提 高

4、，在建筑工程审计中应用广泛。例如，对于土木建筑工程，一般可以分为以下 几组：首先是基础垫层、地槽挖土、槽坑回填土、地槽挖土为一组。在此分组中， 先计算基础垫层、基础砌体体积以及地槽挖土方，而外运土和槽坑回填土可以根 据相关公式计算。其次是楼面面层、底层建筑面积、楼面平层、地面面层、楼板 体积和地面垫层等为一组。此分组中，先计算楼面面积和底层建筑面积，而楼面 面积的工程量与顶棚饰面和楼面找平层等的相同，其他项目的工程量可以根据相 关关系算出来。最后是内墙外抹灰、外墙砌体、外墙内抹灰等为一组。此组中， 首先计算内外墙上的门窗面积以及过梁体积，在计算出墙面体积的前提下，计算 墙体积。计算中的各项系数

5、能够参考借鉴使用，因此使得审计工作的效率大大提3.2对比审计法工程造价审计中的对比审计法指的是通过已经审计计算的建筑工程造 价来进行类似工程造价的同拟并进行对比审计。对比审计法应该按照工程的不同 特点和条件区别对待。一方面，如果两个建筑工程使用的施工图相同，但是现场 条件、基础部分和变更等不同，那么可以通过对比审计法来拟审工程基础和以上 部分，对于不同的部分，应该通过相对应的工程审计方法来审计或者分开计算。 另一方面如果两个建筑工程的在设计方面相同，但是具有不同的建筑面积，那么 可以按照两个建筑工程分项分部工程量之比和它们的建筑面积之比基本相同的 特性，对两个建筑工程每平方米面积的各个分项分部

6、工程量和每平方米的工程造 价进行对比审计。如果基本一致，那么工程造价的拟审计是合理的，同时分项分 部工程量的拟审计也是合理的。相反的，则表明造价的拟审出现问题，应该将问 题原因及时找出并加以改正。另外，如果已审工程和拟审工程的建筑面积相同， 但是具有不同的设计图纸时，可以将相同部分，如厂房中的房架、柱子、砖墙等 工程量进行对比审计，不同的部分按照签证或者图纸进行计算。3.3筛选审计法建筑工程的建筑高度和建筑面积虽然不同，但是如果他们的分项分部 工程量、用工量和造价等在每平方米面积上的变化差别不大，造价管理部门和工 程造价审计人员可以将以前工程审计积累的相关数据归纳、汇集并优选成用工、 工程量和

7、造价等若干个基本值表，并将其相关的适用建筑标准注明。这些优选的基本值好像筛子孔，可以对各个分项分部工程进行筛选，没有选中的就不用进行审计了，选中的表明基本范围内不包含其分项分部工程的建筑面积。那么应该详细严格审计其分项分部工程。筛选审计法的优点是审计速度快、简单易懂、能及时细致发现问题并便于掌握。筛选审计法一般适用于不具备全面审查审计条件的建筑工程或者是住宅工程。3.4标准图审计法工程造价审计中的标准图审计法指的是对于通过图纸施工或者是利用 标准图的建筑工程项目，应该首先将审计力量集中来进行标准决算或预算造价的 编制，然后以它为标准来进行建筑工程的对比审计。根据通用图纸或者标准图纸 设计来施工

8、的建筑工程，一般来说在地面之上的结构大多数一致，应该将审计力 量集中来仔细审计一份预算和决算造价，为标准图纸设计的标准造价提供依据。 或者可以将标准图纸设计的工程量作为标准，从而进行建筑工程的对照审计。对 于建筑工程中设计变更的部分或者局部不相同的部分，一般可以实施单独的审 查。标准图审计法的优点是效果好、时间短并且容易定案。但是此种方法只能用 于根据标准图纸施工或设计的建筑工程，所适用的范围比较狭窄。4结语建筑项目工程造价的控制与管理是一个动态变化的过程。需要系统性 的贯穿于建筑工程项目的全过程，这项工作既要全面又要有所侧重。尤其是要避 免三超问题的出现。竭力使各种资源得到高效充分的合理利用。只有实现全过程、 全方位的管理，有效的控制建筑工程造价，才能节约国家建设资金，提高社会投 资项目的经济效益最大化。建筑工程造价审计是基本建设经济监督的重要形式， 工程审计工作的开展主要是贯彻国家的投资政策，有效地维护施工单位的合法权 益，并如实反映工程项目的造价，有益于提高工程项目的投资效益，控制投资风 险。在具体的审计工作中，我们应当与时俱进的做好审计监督工作，积极思考反 省审