汽修厂租赁经营合同书_入股汽修厂合同范文

1、汽修厂租赁经营合同书_入股汽修厂合同 是专业的租赁合同免费范本网站，而合同则是对于我们答应的事情的一种承诺，那么合同怎么写才能避免损失呢？为您推荐汽修厂租赁经营合同书，可以在此基础上进行修改成您自己需要的版本，希望为您提供参考。 甲方： 乙方： 丙方： 身份证号： 身份证号： 身份证号： _ 汽修厂是甲方出资设立的企业法人，为了搞活机制，提高经济效益，现经甲、 乙、丙三方协商决定将汽修厂交由乙、丙承包经营，为维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本合 同如下： 1、乙方、丙方自愿承包汽修厂经营权； 2、甲方自愿将汽修厂经营权根据本合同转让给乙方和丙方； 3、乙方、丙方在承包期间拥有对汽修厂的

2、生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方、丙方经营，由乙方、 丙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。 4、承包期间，乙方、丙方按月支付给甲方承包金；每月份承包金为人民币_元整，承包 金从合同生效后的第_个月起付，每月份的_号为支付承包金的日期。 5、甲、乙、丙三方应对承包前仓库的各类汽车配件进行盘点，并决定如何处理所盘存的零配件；其余各类 生产设施、设备工具、办公用品、工房、车间等地面建筑及其附属设施作出清单并登记造册；对各类建筑 及其附属设施非经三方同意不得私自拆迁改动，承包期满上述固定资产保质保量恢复原状。固定资产清单作为本合同附件附后。 6、所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂名义

3、或其它名义向银行或其它第三人作抵押；甲方也 不得以汽修厂名义向他人借贷，由此产生的债务，乙、丙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时，有作 此申明的义务。 10、所附清单上的资产，乙方、丙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗力所造成的相应损失由 双方共同承担； 11、合同期间汽修厂重大变更事项，须经三方协商一致，否则不产生变更效力； 15、甲、乙、丙三方一致同意对承包前的债权债务作出清理。合同签定之日为合同生效日，合同生效日前 的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方、丙方无关，也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有 债权债务、经济纠纷与甲方无关。 16、乙、丙方应负责汽修厂的内部管理和

4、安全生产，建立安全生产制度，对员工进行安全生产培训。在承 包期内，汽修厂如果发生安全生产事故或交通事故及员工违法违纪情况，由乙、丙方承担全部责任； 17、乙、丙方在承包期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，乙、丙方应承担全部责任； 18、鉴于汽修厂的土地是租赁的，如果出租方要收回土地，则本合同从土地收回之日起自行中止，三方可 以协商决定是否搬迁、继续合作还是分割拆分等事宜； 19、各方均不得单方提前终止合同，否则视为违约。违约方须向非违约方支付违约金，违约金按_计算。 20、 本合同自_年_月_日至_年_月_日止，本合同经三方签字生效。 甲、乙、丙三方 各执一份。 21、 在合同有效

5、期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙丙三方任何一方都不得终止合同 如无故终止合同视为违约， 违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。 办公室王老师精选 经营合同 ：商城租赁经营协议书 甲方：_厂家代码：_ 乙方：_合同编号：_ 第一章总则 第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。 第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证(国税、地税)、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止

6、合同。 第三条乙方租用xx商城四楼_平方米场地经营_品牌的商品。 第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。 第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。 第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。 第二章销售费用及结算 第八条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为_元。 第九条在不违反劳动法的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，

7、并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。 第十条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场 第十一条甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。 第三章双方责任 第十二条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。 第十三条联营专柜营业员必须遵守国

8、家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。 第十四条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售， 商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。 第十五条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。 第十六条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。 第十七条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。 第四章合同解除 第十八条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_天以书面通知对方，否则将承担违约责任。 第十九条如发

9、生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括： 1.乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。 2.如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。 3.乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的。 4.乙方经销的品牌有假冒伪劣成分(不分情节轻

10、重)或商品质量不符合国家标准的。 5.擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。 6.信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。 第五章合同争议及解决 第二十条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。 第六章其他 第二十一条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 第二十二条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第二十三条本协议未尽事宜由双方协商另议。 甲方：_乙方：_ 营业执照：_营业执照：_ 法人代表：_法人代表：_ 委托代理人：_委托

11、代理人：_ 开户行：_开户行：_ 帐号：_帐号：_ 税号：_税号：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 邮编：_邮编：_ 地址：_通讯地址：_ 租赁经营招标通告模板 租赁经营招标通告系统各单位、机关各部门：为了搞活企业，根据*中央关于经济体制改革的决定精神，决定厂实行租赁经营，特通告如下： 一、租赁期限定为年，即从年月起至年月底止。 二、租赁方式，可以个人承租，也可以合伙承租或集体承租。 三、租赁企业在系统实行公开招标。投标人必须符合下列条件：系统的正式职工；具有一定的文件水平、管理知识和经营能力；要有一定的家庭财产和两名以上有一定财产和正当职业的本市居民作保证。 四、凡愿参加投标者，请于年

12、月日至月日至处申请投标，领取标书。七日内提出投标方案。月日进行公开答辩，确定中标人。 五、公司招标办公室为投标者免费提供咨询服务。地点：咨询服务时间：年月日至日上午：下午：联系电话：联系人：年月日 租赁合同:租赁经营合同 租赁经营合同书 租赁单位 经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，决定将租赁给个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下： 租赁期为年，即自年月日起，至年月日止。 自本合同生效之日起，乙方为厂长，具有法人代表资格。 乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为元，保证人共为元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。

13、 乙方的权利和义务： 对拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。 依法有权从事多种经营并决定其经营方向。 有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。 有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。 必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。 对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。

14、合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到以上。 按规定交纳个人所得税。 甲方权利和义务； 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。 甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。 租赁经营的分配： 应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。 乙方应向甲方缴纳基数租金元，当钢球厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率基数租金×元 租赁年度实现利润租金基数租金租赁基数利润 当年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。 甲方收到租金后，应按有关规定全部返给作为企业

15、留利。 乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百分之六十作为福利基金。 的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。 租赁期间停发乙方的工资和奖金乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但不得超过原工资和与奖金之和的二倍。 乙方提留的风险基金应存入，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部提走。 的租赁年度实现

16、利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定基数留利基金为万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的。 甲乙双方对要遵守如下经济政策： 按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。 以企业年工资总额万元，产品销售收入万元为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。 用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延

17、长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。 以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。 因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。 乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。 违约责任： 由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。 乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证

18、人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：先乙方后保证人；据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止；要保证乙方个人及家庭必需的生活费；抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。 合同的变更或解除： 甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。 因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。 因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。 如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。 本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不