探析如何加强提高建筑经济效益

1、探析如何加强提高建筑经济效益摘要：建筑经济效益和建筑标准有着相互制约、 相辅相成和互为表里、不可分割的关系。发展社会主义商品 经济，无疑会促进生产专业化和协作的发展，这有利于提高 经济效益。建筑业开展竞争，实行招标承包制，是商品经济 性质在建筑业的体现。由于建筑物不同于一般商品，就其商 品性质及其使用价值和建筑标准与建筑经济效益的关系看， 可从以下几个方面来研究分析。关键词：建筑经济；经济效益；建筑标准abstract： the construetion of economic benefits and construetion standards have a relation that r

2、estricts each other, complement each other and interdependent, indivisible the development of socialist commodity economy, will undoubtedly promote the development of productive specialization and cooperation, which is beneficial to improve economic benefit. the construction industry competition, th

3、e bidding and contracting system, embodies the nature of commodity economy in the construction industry. because the building is different from the general merchandise, relationship of its nature of the goods and use value and construction standards and building economic benefits, it can be analyzed

4、 from the following aspects.key words： building economy； economic benefit； building standards中图分类号：j59文献标识码：a文章编号：经济效益就是在经济活动中，以尽量少的活劳动和物化 劳动消耗，为社会提供更多更好的使用价值。因为衡量经济 效益，不仅要看产品的价值一它所消耗的劳动，更重要的是 它的使用价值。只有产品符合社会需要，才能使它的劳动消 耗获得承认，才能使它的价值和使用价值得以实现，这才算 是有了真正的经济效益。建筑经济效益就是要为社会提供劳 动消耗低和使用价值高的建筑物。1、建筑标准是提高建筑

5、经济效益的基础建筑物的使用价值，就在于以符合适用、可靠、耐久、 美观等各项要求和符合当前经济上最优条件所制订的各项 建筑标准，来最大限度地满足人们日益增长的生产和生活需 要。因此，制订建筑业的各类建筑标准，就成为提高建筑经 济效益的基础。而这些建筑标准的制订，都是通过科研和生 产实践，肯定合理的指标，通过鉴定，以建筑标准的形式， 在不同的实施范围，用国家标准、专业标准、地区标准和企 业标准的形式颁发。建筑标准依其作用的不同，又可分为名 词术语、图例符号、模数、气象参数等类基础标准；满足安 全、卫生、环保要求以及工期、造价、劳动材料定额等控制 标准；试验检侧、设计计算、施工操作、检查验收鉴定、安

6、 装技术等方法标准；建筑材料、构配件、设备、建筑机具、 模具等产品标准。为了国内外竞争的需要各类建筑品的生产 工厂，还可以编制比国家标准和专业标准要求更高的内控标 准、超前标准以及等效采用国际标准等等。建筑企业保证建筑物设计施工质量，除了要依据上述各 类技术标准外，还要制订包括计划管理、工序管理、物料管 理、机具管理、劳动管理、财务管理等管理标准。2、建筑标准化是提高建筑经济效益的手段建筑标准化就是人们在建筑活动中，为了取得最佳的经 济效益和社会效益所应遵循的规则，作为指导人们进行建筑 实践的依据。建筑物是一个复合产品，它是由多种多样的建 筑材料、建筑构配件、建筑设备在现场组建而成，往往涉及

7、到几十几百个生产单位。为了组织建筑产品的社会化生产、 商品化供应，必须运用模数化、定型化、体系化、综合化等 方式，在严密分工和广泛协作的基础上，提高劳动生产率， 降低成本。因此，建筑标准化工作对提高建筑经济效益起到 不可缺少的纽带作用。2.1模数化。建筑模数是一种选定的建筑标准尺度单 位，作为建筑物、建筑成材、建筑构配件、建筑设备等尺寸 间相互协调的基础。我国建筑统一模数制（cb1273） 规定以100毫米作为模数的基础，称为基本模数；基本模数 的倍数，称为扩大模数；基本模数的分数，称为分模数。建 筑设计上一切尺寸小至缝隙的留置，大至建筑物的跨度、柱 距、层高，均须按规定的分模数、基本模数或扩

8、大模数数列 和幅度采用。协调建筑物构造尺寸与建筑成材、建筑构配件 和建筑设备相配合，对减少尺寸类型、简化品种，扩大构件 制品的通用性和互换性，起到提高经济效益的作用。2.2定型化。定型化是对大量重复修建使用的各种类型 房屋、构筑物、建筑、配件、建筑设备以及施工机具、模具 等，结合地区具体条件，经过科学试验和实践检验，通过鉴 定编制成系列化的标准图或通用图，编制好定型产品目录， 供设计、生产、施工选用，借以提高设计效率、确保设计质 量，发展专业化生产和商品化供应，促进建筑工业化水平， 获得建筑经济效益和社会效益。要搞好定型设计，必须与有 关生产、施工单位密切配合，协调解决每一个存在的问题。 同时

9、还要解决好工业化生产与多样化的矛盾，满足不同类型 建筑产品灵活多样组合的需要。2.3体系化21世纪以来，我国标准化工作，又进一步 向体系化方向发展。体系化就是把建筑物组建的全过程，从 使用功能、平立面组合、艺术造型、结构布置、材料选择、 构配件生产、施工工艺、施工机具、施工组织、技术经济效 益等各个环节，进行通盘考虑，综合研究，配套解决，选择 经济效益最佳方案，形成从设计、生产到施工的成套技术文 件，进行建筑物的设计施工。这对组成专业化建筑体系公司, 全面承担规划、设计、生产、施工任务，经济效益尤为显著。 目前国内在房屋建筑中已推广的建筑体系有预制框架体系、 预制排架体系、升板体系、滑模体系、

10、大板体系、大模板体 系、预应力板柱体系、隧道模体系、盒子体系等。2.4综合化。是目前我国在制定各类产品标准工作上的 新发展。综合标准化是指在制定或修订某项产品的质量性能 指标、技术条件和参数的过程，通过综合分析和平衡，对所 涉及的有关标准，同时进行制定或修订，使各种标准能协调、 统一、配套形成体系，以保证标准的顺利实施和取得最佳的 经济效益。特别是在采用国际先进标准时，在某项标准指标 提高以后，其他各项相关标准也必须及时调整，才能适应新 发展的需要。例如当前在钢门窗综合标准化的工作中，除了 修订钢门窗本身的规格质量标准外，还要确定建筑物门窗洞 口的基本尺寸，也要考虑建材生产平板玻璃的规格尺寸，

11、经 过协调以后，玻璃的出材率从过去的50%70%上升到85%以 上。而冶金部主管的窗框钢截面尺寸的允许偏差，也要进行 协调，才能保证钢门窗的质量。同时轻工部主管的门窗五金 配件，也要与钢门窗的规格尺寸，配套制定。只有通过跨行 业的协调，才能形成钢门窗综合标准化体系，从而取得最大 的经济效益。3、加强质量管理和监督是提高建筑经济效益的保 证为了达到提高建筑经济效益的目的，制定各项建筑技术 标准和管理标准，只算完成了工作的一半，其次就是这些标 准的贯彻实施和监督检查。建筑企业包括勘探、设计、施工 和产品生产各单位。为了保证企业的经济效益，需要建立建 筑质量保证体系；而各级政府建筑主管部门为了保证建

12、筑物 的社会效益，需要建立建筑质量监督体系，实行第三方认证 制度。建立建筑质量保证体系，就是在建筑物规划、设计、施 工、维修的全过程，开展全面质量管理。它改变了过去对工 程质量事后检查的消极方式，而代之以生产过程中的积极控 制。全面质量管理的特点，就在于它的全面性、预防性、科 学性和推进性。全面性就是以生产的全过程、全企业和全员 的管理为内容，把工作质量和产品质量联系在一起的控制方 法；它的预防性就是以预测、预控、预防为主，把影响质量 波动的因素控制起来，消灭在生产过程中；它的科学性就是 一切用数据说话，把生产活动中反映出来的各种数据进行统 计分析，并从中找出规律，以便进行产品的质量控制和管理

13、; 它的推进性就是在企业中建立各种质量控制小组（qc小 组），不断通过pdca （计划、执行、检查、处理）四个循环 阶段，推进企业的工作质量和产品质量持续地提高和不断改 善。目前全面质量管理这门管理科学，已在我国一些建筑设 计、生产和施工单位中推行，取得良好的效益。建立建筑质量监督体系，就是对建筑物的规划设计、现 场施工过程和各类建筑构配件、设备的生产，制定质量检查、 验收、鉴定、评比制度；建立相应的审查、监督、检测机构, 根据建筑标准，代表政府对建筑物和建筑构配件、设备的质 量，进行监督检查，实行第三方认证制度。为了强化政府部 门对建筑工程质量的监督管理工作，由城乡建设部和国家标 准局联合颁

14、发了建筑工程质量监督条例，要求各省、市、 自治区建立建筑工程质量监督网，设置监督站和检测中心， 代表政府对工程质量进行监督。从而把过去以施工单位自检 为主，转向以政府监督为主的轨道，开创了我国工程质量监 督工作的新局面。同时，为了加强对设计、施工单位的资格 审查，先后颁发了城乡建筑工程设计单位注册登记审查管 理力法和建筑企业营业管理条例。这二个文件的颁发， 对提高设计、施工质量，将起到重要作用。但是对建筑构配 件和建筑设备的生产质量监督和鉴定、评比工作，还有待于 进一步地开展。4、结束语总之，以提高经济效益为核心的建筑业的改革工作，作 为建筑行业的主管部门，必须重视建筑标准对提高建筑经济 效益的决定性作用。把建筑标准的修订编制工作，放在重要 位置，组织并发动全国有关专业力量，按基础标准、通用标 准、专用标准，分清先后、缓急，逐步充实完善。与此同时, 还应要求各省市、自治区建筑业主管部门，建立健全建筑质 量监督体系。用颁发资格证书的办法，对设计、施工企业的 资格进行审查；用颁发建筑许可证的办法，对设计文件进行 审查；用颁发鉴定合格证的办法，对建筑制品进行监督、鉴 定、评比；用颁发验收合格证的办法，对建筑