探析房屋建筑施工中常见问题和解决措施

1、探析房屋建筑施工中常见问题和解决措施摘要：房屋建筑是关系到人们群众生命财产安全 的大事，所以房屋建筑工程的立足点就是工程的质量管理, 工程质量与安全是房屋建筑工程的根本，本文对房屋建筑施 工过程中常见的问题进行了分析，并提出了解决问题的措 施。关键词：房屋建筑；常见问题；解决措施abstract： housing construction is closely related to the safe ty of people life property of the eve nt, so housing construction foothold is project quality mana

2、gement, project quality and safety is the fundamental building cons true tion, this paper analyzes the common problems in the process of building construction, and puts forward the measures to solve the problem.keywords： housing construetion； problems； solutions中图分类号：文献标识码：a文章编号：2095-2104 (2013)建筑业是

3、我国国民经济的支柱产业之一，随着我国经济 的飞速发展，国家对基础建设的投资也在不断的加大。我国 政府为扩大内需，对包括房地产在内的多项基础建设行业投 入了大量的资金与人力，从而进一步推动了我国建筑业的发 展，使建筑施工队伍更为壮大。然而，目前我国房屋建设施 工中也存在着很多隐患与问题，在房屋施工质量上如墙体开 裂、建筑物不均匀沉降、房屋漏水等；房屋建设施工的安全 管理不到位等问题；由于成本控制管理制度的不完善与施工 中安全工作的处理问题等，对人民群众的生命、财产造成影 响等各类问题，在进行房屋建设施工时必须加以关注，减少 相应问题的产生。一、房屋建筑施工中的技术问题与应对1. 地基基础与地面不

4、均匀沉降(1) 地基造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量 因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此 在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重 不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。防治措施丰 要有：选用有一定厚度的、地基容许承载力较高的均质土层 作为基础持力层，以减少基底附加应力，选用合适的基础方 案，控制荷载分布和加荷速率等。(2) 地面地面局部沉陷或空鼓开裂主要原因是由于施工人员没 有按规范规定对地基进行分层回填夯实，地下管道埋设不合 理，在浇筑地面时，混凝土厚度不均匀且较难振捣密实，因 此，当地面承受较大不均匀荷载或地下水发生变化时，地 基土逐步密

5、实而造成沉降不均匀现象，容易使地面局部沉 陷或空鼓开裂。防冶措施主要有：把地基土按规范分层夯实; 地下管道埋深宜合理，不应过浅或过深；使用时，荷载宜 均匀分布。2梁内埋设线管按规定，楼房的户内用电线路均采用暗埋pvc线管穿 线方式布设。这种方式在美化布局、防止火灾的同时。带来 了另外的问题，即对建筑结构的影响。以某住宅楼为例，该 楼为框架填充墙结构，按设计要求，楼道内的配电箱及电话、 有线电视接线盒的线路进户采用框架梁内暗埋塑料线管方 式进行。由于照明、电热及弱电线路较多、分类也多，导致 暗埋于梁内的硬塑管集束截面积较大。最大处达到梁截面的七分之一，这样的比例势必会对框 架梁的承载力造成影响，

6、尤其当在某些情况下，结构承受的 荷载达到设计值时，这种影响会很明显，甚至会出现线管造 成梁内部较大的应力集中现象。但在实际中，这类影响在设 计阶段是未被考虑的。3. 小直径配筋房屋建筑中，楼道的中间平台板(xb)及卫浴间的楼板多 采用小直径配筋，钢筋规格多为68mm。这在理论上固 然是合理的，但在实际施工中，其缺点就暴露出来，笔者在 混凝土浇筑过程当中发现，由于直径过小，面层钢筋极易被 混凝土压下挠或被踩踏下沉，有时甚至被压至紧贴板底钢 筋，这种情况下即使靠加密支托的办法也不易防止。因此， 如果这些部位的配筋在保持间距、位置不变的情况下，改用 大直径的钢筋，如10以上，再加上一定数量的支托。即

7、 可有效防止这种问题的发生。另外，因为上述部位面积较小, 配筋量其实也较少，因此，改用稍大直径的钢筋并不会引起 造价的明显增加。4. 施工中造成的板面钢筋保护层过大楼板施工中，钢筋绑扎完毕后，施工人员通常用马凳形 支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，防止其下坠，从而确保 面筋的保护层不致过大。但这种看似可靠的做法在混凝土浇 筑过程中仍无法真正起到应有的作用。鉴于马凳钢筋的特殊 作用，应在设计图纸中对马凳支托钢筋的规格、型式及布置 方式、数量作明确规定，并将该项计入设计工程量中。这种 做法有两方面的好处：一是承包方可不再为节约材料而减少 马凳数量，施工质量易得到保证。二是监理方能有更好的依 据来进行

8、有效的监督管理。另外，由于马凳的规格、尺寸均 较小，且多可利用钢筋制作后的剩余损耗废料来加工。数量 上的适量增加所导致的成本上升是微小的。5、屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏主要原因包括：防水材料合格率低下，质量下降，在生 产过程中没有经过严格的工艺处理；设汁环节不够精细；天 沟、平屋面和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不 畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；外露板檐、女 儿墙、窗顶未做滴水线或防水层收头处理恰当等。防治措施 主要包括：选择具有丰富防水施工经验的施工队伍做屋面防 水：施工时要选用合格的防水材料，施工前应对建材进行认 真的清刷，严格控制沥青温度；檐头、泛水、伸缩缝和女儿 墙根

9、部要严格按施工规范规定处理。厨房和卫生间不能选用 预制空心板，穿过板的管道一定要加设套管，并确保四周空 隙相合，然后用膨胀混凝土灌实，上下要做防水地漏。二、房屋建筑施工中的安全管理问题与解决措施1.存在问题房屋建筑施工安全管理的目的就是为了房屋施工过程 中减少事故的发生，促进房屋建设的安全进行，我国现阶段 房屋建筑施工过程中存在的一些安全管理问题为：%1 相关的法律法规执行不力。近年来国家先后颁布了中华人民共和国建筑法、安 全生产行为行政处罚法等法律法规，但部分施工企业在施 工过程中心存侥幸心理，没有严格按照国家制定的相关的法 律法规来管理或安全管理的力度不够，导致在建筑施工的过 程中安全事故

10、频繁发生。%1 施工单位的管理制度不健全。目前我国房屋建筑行业的施工单位广泛存在着安全管 理制度不健全、不符合本单位的实际情况和执行力度明显不 足等问题。还有施工单位的安全教育制度不健全，制度落实 力度不够。不按照制度规定的时间和方式对从事安全管理的 人员和施工人员进行安全教育。%1 监督部门的安全监督不力。目前，我国的各级安全监督管理部门普遍存在着对各方 责任主体的安全监督力度不够，不能严格按照有关法律法规 处罚到位等缺点。监理单位对施工现场未认真履行安全监理 生产职责，对发现的隐患，没有及时下发整改通知单，没有 及时向上级汇报，致使安全隐患未能及时消除，最终导致事 故的发生。2. 应对措施

11、房屋建筑行业是高危行业，因此一定要完善施工的安全 管理。%1 建立健全建筑施工安全管理体系。要建立明确的安全目标、方针和计划，建立企业安全责 任的考评制度和责任追究制度，设立专门的安全管理部门， 建立高效的安全管理信息系统，以及开展群众性的安全管理 活动，提高群众的安全意识；%1 加大安全管理的资金投入，减少安全事故。加大对安全管理的资金投入可以有效地更新安全设施， 使设备、工具、材料等免遭毁损。减少或者避免施工人员的 伤亡，减少工业污染；%1 建立完善的建筑施工安全监督。在房屋建筑施工的过程中应坚持“以人为本”的理念， 贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，依靠科学 管理和技术进步，建立安全监督管理制度，对施工单位主要 从安全教育、检查、隐患公示和整改方面进行重点监控。对 发生事故的单位进行全面化监管，建立监督和惩戒制度，同 时利用社会的力量形成齐抓共管的安全管理格局，使安全管 理工作真正走上法制化、规范化的轨道。三、结语总之，房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重 要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。同