停车场管理协议书实用范文

1、停车场管理协议书实用范文停车场管理协议书实用模板在快速变化和不断变革的今天，协议书的使用频率呈上升趋势，协议书对双方的事务履行起到积极作用。协议书到底怎么写才合适呢?为了让您在写的过程中更加简单方便，一起来参考是怎么写的吧!下面给大家分享关于停车场管理协议书，欢迎阅读!停车场管理协议书1甲方:乙方 :为加强本商城机动车的停放管理,保证商场地下停车场的公共秩序及安全,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就车辆停放管理事宜达成如下协议 :一、基本情况:1、地点: ;2、车位号:3、收费起止日期:20_年9月1日至20_年9月1 日;4、管理服务费收费标准:车主租用停车位: 元/ 月/辆,收

2、费金额共计元/ 年/辆;车主自购停车位: 元/ 月/辆,收费金额共计 元/ 年·辆;5、本地下停车场采取年付费方式。乙方应于每年9月1日前缴清下一年度管理服务费。二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。管理服务内容包括:1、秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆安全管理,人车分流管理和车场设备设施管理;2、车场清洁定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标;3、设施设备维护保养对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行;4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情

3、况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;5、其他保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。三、管理方式: 本地下停车场实行一车一证一卡管理;四、甲方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定停车管理制度和实施停车管理;2、有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费;3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方;4、有权对违反地下停车场管理规定的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任;5、有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施,因

4、此产生的损失及费用由乙方承担;6、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证;8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行;9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作;10、负责安排专人看管停车场;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为;五、乙方的权利和义务1 、遵守停车场管理的规章制度,遵守地下停车场管理规定;2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议;3、按规定使用本车场的设备、设施;服从停车场管理服务人员的指挥和疏导;4、提供车辆真

5、实资料,并为该车辆购买第三者责任险;车辆在本车场出险后,凭车辆保险合同,有权要求甲方出具出险的证明材料;5、因甲方管理不善造成车辆丢失的,有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任;6、按规定使用本车场的车位,合理停放车辆;保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上;保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放;保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放;7、保证车、证、卡相符,如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请,否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场;8、车位管理采取一车一证一卡方式,乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡,不得将证卡转借他人使用, 如被发现,甲方将予以没收,对于乙

6、方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。六、其他事项:1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方安排替代车位,并及时通知该车车主将车辆移出本车位;2、乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用,逾期不缴纳,甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。并有权拒绝乙方车辆使用本停车场;3、乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面;4、地下车库作为特殊用途的地下空间,按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的

7、损失;5、按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”,如因维修甲方需暂时占用乙方车位时,甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆,乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作,不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。因阻挠维修造成损失扩大的,由乙方承担赔偿责任;6、不论乙方车位是否空置,乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费;7、乙方出租车位时,管理服务费由乙方交纳;8、乙方转让车位时,须交清转让之前的各项费用;9、乙方出租、转让本车位时,应至少提前10 日通知甲方,乙方应遵守有关政府规定,有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定;10、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的

8、车位时,应遵守物业管理法规政策规定,并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务;11、公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行,乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还,随车位所有权同时过户;12、乙方如违反以上管理规定造成的损失,由乙方负责;13、乙方已详细阅读并了解地下停车场管理规定之所有条款,甲、乙双方均同意,地下停车场管理规定作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力;七、地下停车场收费价格及收费办法1、管理服务费价格: 20_.00元/ 年/辆;2、管理服务费的交纳方式:按年计费交纳;3、如遇政府有

9、关部门调整停车场的收费价格,则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。通知方式为:在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴调整停车场管理服务费用通知,张贴七日。乙方应在该通知要求的时间内,按新标准交纳停车管理服务费用,如乙方按时足额交费的,本合同继续有效;如乙?讲话词苯荒杉盎虿蛔愣罱荒筛梅延?,则视为乙方单方解除本合同。单方解除本合同,乙方应交回停车证等停车手续,结清本合同项下停车场管理协议书2合同编号：_甲方：_公司 法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_公司 法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_鉴于：1、乙方因公司的业务

10、增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地，2、中华人民共和国房屋出租条例及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下：第一条、租借方向出租方租借停车用地为_平方米，地点：_。第二条、交租方式由银行办理转账入户，账户为：_。第三条、出租金额应按月计算，而每月_日定为交租日期，租金为每月_元人民币，交租期限不得超于每月的_日，第四条、租借方逾期付款，每逾期一日按_计算利息。第五条、乙方对其车辆自己行使保管责任。第六条、乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。第七条、乙方自行办理消防、

11、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。第八条、乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。第九条、水电费由乙方自理。第十条、租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。甲方(盖章)：_法定代表人(签字)：_签订地点：_年_月_日乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_签订地点：_年_月_日停车场管理协议书3甲方：_乙方：_为了充分发挥 停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方协商，特签订本合同，以此共同遵

12、守。承包时间为 年，自 年 月 日起至 年 月日止。承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。一、承包经营范围和地段(停车场地块)1、下首一层固定车位10间，计建筑建地面积400平方米。(可自主经营)2、靠城东路一层店面10间，计建筑建地面积629平方米。(可做服务性行业自主经营)3、主车道一条，副车道一条。4、传达室一个，在不影响停车情况下自主经营。出租车承包合同二、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费 万元，承包

13、金分为 年一付，最后 年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。三、承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，遵纪守法，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方及时向有关部门报送财务等报表资料，按规定如期交纳有关部门规定财务各项税费。四、承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户，贷款和对处，重新立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。五、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。六、承包期间，甲乙双方任何一

14、方不得擅自终止合同，如甲方擅自终止合同，应偿付乙方违约金壹拾万元，并赔偿乙方由此造成的经济损失。如乙方擅自中止合同，应偿付甲方违约金贰万元，并交清乙方承包期间应交而未交的承包费和其他的款项。七、自本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除，甲方代表人不得变更本合同。如遇不可抗拒的因素必须解除合同时，需经甲乙双方协商，并征得有关部门同意后，方可解除。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。八、本合同经甲乙双方签名_，合同一式两份，甲乙双方各执一份。补充：1、乙方需甲乙出具办理营业证件，甲方需积极配合。如甲方不给出具证明和拖延，一切后果由甲方负责并赔偿乙方经济损失。2、如遇政府拆迁，赔偿损失原

15、属甲方的固定改施外属于乙方。3、如遇房顶污水等情况，应由甲方负责出资维修，严重时应另协商。合同签订起甲方无偿同意乙方 月装修期限。本合同一式两份，甲方、乙方各具一份。合同签订之日起具有法律效力。甲方： _乙方：_年_月_日出口成章！停车场委托管理协议书1、停车场委托管理协议书委托方(以下简称甲方)：。 受托方(以下简称乙方)：。 为了加强对宜品上层公寓地下停车场的管理，适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下： 一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含： 1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。 2、地下停车场(共计泊位)。 3、停车场内

16、的通风、电力、排水等设施。 二、受托方管理内容： 1、确保停车场的24小时安全,正常使用。 2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。 2、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。 3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。 4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。 5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。 三、委托管理期限:自 年月日-年月日止。 四、其它约定 1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。 2、甲乙双方共

17、同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。 3、停车场运营期间出现大额度维修（元以上）需要甲支付维修费用。 4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。 5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。6、乙方对甲方及产权方核定的个车位,应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。 五、本协议未尽事宜另行协商。 六、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 代表(签字):代表(签字): 年月日年月日 2、物业公司停车场委托管理协议书委托方(以下简称甲方):南京_街区商业管理有限公司 受托方(以下简称乙方):南京_物业管理有限公司 为了加强对熙南里街区地下停车场

18、的管理,适应街区发展和商户需求,服务街区商业运营和发展,现就授权管理的"金陵历史文化风尚街区"停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下: 一、委托范围:金陵历史文化风尚街区停车场,含: 1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。 2、地下停车场(含148泊位)(附平面图)。 3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。 二、受托方管理内容: 1、确保停车场的24小时安全,正常使用。 2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。 2、确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。 3、确保停车场内各安全通道、安全出

19、口和道闸系统等的正常使用。 4、确保停车场内地面整洁无灰尘,无附着物。 5、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。 三、委托管理期限:自20_年12月1日-20_年6月30日止。 四、其它约定 1、乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任。 2、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。(水、电费用分割见附件。) 3、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。 4、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。 5、乙方对甲方及产权方核定的30个车位,应予以保障。对街区大型活动及领导来访车辆的停泊予以保障并做好相关应急预案,确保街区大型

20、活动及突发事件的车辆停泊。该条款下所有停车不再收取任何费用。6、乙方对社会车辆严格按物价部门核定标准收费;乙方对商户户主及前往商户消费的车辆应予一定优惠,并妥善处理相关事宜。 五、本协议未尽事宜另行协商。 六、本协议一式四份,双方各执两份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 代表(签字):代表(签字): 年月日年月日 3、地下停车场委托管理协议书委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 为了加强对“”地下停车场及人防工程的管理，适应小区业主停车需求，并提供更好的服务，现就甲方委托乙方管理地下停车场及人防工程的相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下： 一、委托范围:地下停车场及人防工程，含：

21、1、停车场出入口道闸及附属设备。 2、地下停车场（含150泊位）（附平面图）。 3、停车场内的通风、电力、排水以及消防等设施。 二、受托方管理内容： 1、确保停车场的24小时安全，正常使用。 2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。 3、确保服务热情周到，客户满意。避免出现停车纠纷，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。 4、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。 5、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。 6、设备实施始终保持完好运行状态。 三、委托管理期限：自20_年1月1日至20_年12月31日止。 四、其它约定 1、委托期内乙方自行收取停车场的管理费60

22、0元/车位/年，甲方每年支付8万元委托管理费。 2、乙方应做到依法经营并独自承担相关法律责任。 3、乙方应指定专人对停车场进行24小时管理。 4、乙方应交付和承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。 五、本协议未尽事宜另行协商。 六、本协议一式贰份，双方各执壹份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 代表（签字）：代表（签字）： 年月日年月日 4、停车场委托管理协议书委托方(以下简称甲方):阳城县第二人民医院委托方(以下简称乙方):阳城县天翔机动车服务有限公司为了加强对医院门诊大楼前面和后院停车场的管理，满足医院住院患者及职工群众的需求，方便人民群众就医，现委托就阳城县天翔机动车服务有限

23、公司管理医院所属停车场相关事宜，甲乙双方友好协商达成如下协议:一、委托范围:阳城县第二人民医院门诊楼前后院及急诊科门前通道的停车管理。医院停车场门亭、出入口道闸和附属设由甲方一次性投入保证正常运行。二、受委托方管理的内容:1、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营;2、确保停车服务热情周到，客户满意，保证停车入位，排列整齐，道路通道畅通，秩序良好;3、确保停车场内各安全通道、安全出口和控道闸系统的正常使用。4、确保从主干道进出停车场内车辆的安全。三、甲方的权利和义务:1、甲方对乙方停车场管理工作有权进行监督管理并提出合理意见;2、甲方的职工实行免费停车但需向乙方提供停车场情况;例如:免费车辆

24、的车号、部门、单位等情况，便于乙方管理。3、必要时甲方需协助乙方协调处理停车场在运营管理中的有关问题;4、甲方进出车辆应在通过道路停车场时保证安全畅通，不乱停乱放。5、甲方负责安排乙方停车场晚上值班人员的场所。四、乙方的权利和义务:1、停车场管理人员必须统一着装并保持干净整洁;2,、停车场管理人员工作中，要使用规范语言，注意形象，注重服务;3、停车场管理人员必须坚守岗位、按规定时间上下班、不迟到不早退; 4、乙方负责停车场收费管理，需按政府物价部门规定标准收取停车费，并使用停车场专用发票;5、停车场内发生丢失被盗事件，乙方应及时通报甲方，乙方会同车主共同向公安机关报案，并积极配合公安机关破获案

25、件;6、乙方负责人需定期或不定期与甲方联络，征求意见，不断改进工作，达到甲方和客户满意。五、交通安全工程:停车场划设车位线和各种交通标线、设置所需各种标志标牌，由甲方实施，甲方出资，所有权归属甲方。乙方协助办理，不承担任何费用。六、委托管理期限:自年月日至年月日为止，共计年。七、其他约定:1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营，甲方负责提供乙方办理停车场相关验收资料并配合盖章，甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关于停车场收费的价格批准手续。2、乙方不承担停车场内日常运营所发生的水费、电费及其他运营费用。3、停车场运营期间出现机器设备故障，已方应及时通知维修人员对

26、出现的故障进行排除，以免影响停车场的正常运营，所需维修费用，由甲方支付。4、委托期间内甲方每年付给乙方管理费万元整，不得再对乙方收取任何费用。5、乙方应指定专门人员对停车场进行管理，人员工资，福利待遇由乙方负责，甲方不予支付。6、甲方对委托乙方核实验收负责管理的个车位，应予以保障。该条款中所有停车位只收取管理费。八、本协议未尽事宜，甲乙双方应随时另行协商，以保证停车场的正常工作秩序。因不可抗拒因素，使协议无法执行时，甲乙双方均不承担违约责任。九、本协议一式四份，双方各执两份。甲方签字(盖章):时间年月日乙方签字(盖章):时间年月日 5、停车场委托管理协议书本协议各方当事人甲方:乙方:法定代表人

27、:法定代表人:住所地:住所地:本停车场委托管理合同由上述各方于_年_月_日在_市订立。甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事宜订立本协议，共同遵照执行。第一条委托管理事项:1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的_大厦地下负一层、负二层停车场。乙方也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。2.大厦地下负一层、负二层停车场共有_个小车位、_个大车位，对此双方予以认可。第二条委托管理期限: 1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由_年_月_日至_年_月_日。2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。第三条委托管理费用:1.甲

28、方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按_个小车位_个大车位，每车位_元的标准向乙方支付人民币总计_元作为管理费。2.乙方收取管理费账号:户名:开户行:账号:第四条甲、乙双方的职责:1.甲方的职责:在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下列的职责:(l)审定乙方拟订的车场管理制度。(2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。(3)停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。(4)审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。(5)按(住宅质量保证书)的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返

29、修。(6)如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。(7)单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。2.乙方的职责:据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。在履行合同期内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管理制度:(1)负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。(2)负责车场内车辆的安全防范和责任事故。(3)告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。(4)对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。(5)负责车场车辆责任事故的处理。(6)负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、清洁、公众责任险等。第五条陈述和保证:1.甲方向乙方陈述和保证如下:(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。(3)本合同自签订之日起对其