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文档简介

1、房屋买卖定金协议书甲方： (出售方 )姓名:身份证号码：乙方： (预购方 )姓名:身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于市 县 镇 路 号 小 区 单元楼 :，(以下简称该二手房 )。甲方已获得该二手房的所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为： ，产权人： ， 该 房 地 产 用 途 为 ： 。 该 房 产 属 性 包 括 。第二条该二手房产权现状为 ，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房假设存在租约， 甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。第三

2、条该二手房转让总价格为: 人 民 币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 ( 小写元)。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付 元人民币大写：仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在 收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期 未支付认购定金的， 甲方有权解除本合同， 并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为 天，甲方应当在预订期内与乙方签定?房屋买卖合同?。第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按总房款 %方式向甲方支

3、付包涵定金的首付房款:人民币共计 : 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 ( 小写 元)。剩余 %购房款，必必需在双方约定的 之内付清。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方回绝签订?房屋买卖合同?的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方回绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收预定的定金款。第八条甲、乙双方应在?房屋买卖合同?签定后 日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的， 乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数、自逾期之日起至产权办理申请提出之日止.按每日 % 的比例支付违约金。第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让首付之日起 日内迁出，逾期那么以该二手房总价为基数按每日 %的比例向乙方支付违约金。第十条按照相关法律规定， 该二手房交易产生税费共有：(1)营业税 (2)城市建立维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税 (6)土地增值税(7)房地产交易效劳费(8)土地使用费(9)契税(10)产权登记费(11) 公证费(12) 其他 。 经甲、乙双方协商，其中 项由甲方承当， 项由乙方承当。第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外，剩余房款的。乙方承当违约

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