产业经济学论文参考

1、产业经济学论文参考产业经济学论文范文一：房地产业经济管理论文一、房地产业经济管理的现实缺陷1、缺乏足够的经济管理理念房地产业的蓬勃发展， 促使企业内管理者逐渐把目光转移到了经济管理对该行业的乜 大作用上來。本着加快房地产业发展步伐的目标，为数众多的房地产开发商已经非常重视 企业内部的经济管理工作。然而，现实的经济管理工作存在着诸多的弊端，首先最为明显 的，就是行业管理者对企业内部的经济管理工作还没有一个清醒的认识。大部分企业都认 为经营管理工作仅属丁企业内部财务部门的业务范畴，而把这些繁重的管理任务都压给了 它们的财务部门。如此的做法很不利丁相关部门工作的开展。因为经济管理职责涉及到企 业内部

2、的所有部门和机构，并 II 它们彼此有着不能分割的密切业务关系。通过有效的经济 管理可以加强相关部门的有效协作，最大限度地施展每个部门的特有功能。故此种职能可 以极大地促进各个部门的效率发挥，非常有利于房产行业管理水半的提升及其快速发展的 促进。因此，欲切实达到经济管理的最初目标，第一，必须先有一个明确的认识，全体干 部职工、企业的每一个部门都要给经济管理工作以足够的重视;第二，每名员工都积极地 参与其中并为企业的繁荣发展献计出力。2、不具备有效的经济管理体系本着配合好经济发展大趋势的目的，我们国家己经对房地产行业的经济管理工作给 f 了极大的关注。先后制定了一系列该行业的经济管理政策和制度。

3、但是这些法规的建立并 没有得到有效的实施，更没有见到所期望的实效。房地产行业的经济管理状况依然比较落 后和混乱，绝大多数的政策实施都脱离实际现状， 并II不可能恰当地处理建设过程中发生 的各类矛盾和问题。个别政策的落实过程仅流于形式或走过场，根本没有深入到具体的房 地产内容当中。从总体上说，其极大地制约了房地产行业的发展速度。另外，所制定的政 策根本没全覆盖房地产业的很多具体内容，从而导致不同管理者对同一问题都各持己见， 结果造成管理效果的大相径庭。其根本不可能具备统一协调的经济管理职能。房地产行业 始终作为当地政府财政创收主栾道，在这种情况下，倘若地方政府不能够实施有效地管理, 那么国家的宏

4、观控制再严格亦不可能见到实效。从而，使没有实施有效管理的房地产行业, 在下一步的交接管理中更无法有序开展匚作。同时。房地产行业的杂乱局而也会波及到其 它相关行业，并引发国家对其他行业的管理失控。3、缺乏房地产企业的远景规划房地产企业发展进程中的短期行为，其己经构成了整个房地产行业普遍顽疾。不仅房 地产开发商本身未制定长运的企业发展规划，就连政府职能部门所制定的政策、制度，也 没有契合实际的科学性和合理性，更不具备长远的约束性和可操作性。为数众多的房产企 业所拟定的经营目标均为眼前的目标，政府仅对房地产行业的部分运作内容给门了政策性 的指导和调控，而11 其中不乏较严重的片面性和局限性。这就严重

5、地失去了对房地产企业 经营的管理作用，11远远地满足不了房产企业现实的经济管理需求。由于房产企业管理的 不规范，导致房地产市场的畸形发展，并造成相当严重的不正当竞争行为，这己经造成了 市场经济体制的极大伤害。政府制定政策在一定范围内的不完整和脱离实际，严重导致在 其政策落实阶段会屡屡发生许多新的矛盾和问题。因为房地产行业的经济管理会牵扯到很 多的社会部门，况 II,很多新问题的连续发生，会在很大程度上阻碍行业政策的制定和执 行，甚者会因管理力度的增大反而给市场带來更大程度的负而效应。故众多的房地产开发 商在经营规划方面的短期行为己严重制约了企业的健康发展。4、法律法规缺乏完整性法律是限制和约束

6、任何不当行为的有力武器。总的來说，我国的房地产市场是近些年 才逐步形成的。到现在为止，给这一市场制定法律法规的进程还依然处于起步时期，而 IL 尚未完整地制订出一套对房地产经营行为有很强约束、规范能力的法规体系。现实对房地 产行业的管理还基本上停留在舆论宣传阶段，而缺乏具有鲜明针对性的法律法规建设。所 以，其仍不能圆满地治理房地产市场的不规范行为。过去我国的法律法规建设就一直不够 完善，现实就更跟不上时代发展的需求。故当今的房地产市场出现局部的法律真空也属于 历史的必然。但是，房地产市场这种不规范局面不能长久维持下去，否则，将严重阻碍市 场经济的发展，损害国家和人民群众的利益。我们必须完善相关

7、法律、强化管理职能、加 大执法力度，尽快扭转这一无序的市场状态。二、房地产经济管理问题的解决建议1、做好房地产开发过程的经济核算管理当房地产工程完工时，耍计算各项支出的单项额度，以便很快核算出工程的总投资规 模。选取恰当规范的经济管理措施，将总体工程的建设过程及交付环节做出深入、完整地 经济研讨及评估;然后，再依托经济管理的实施，检查出超越预算支出和节约成本支出的 相关项目，从而总结出造成工程投资升高和降低的原因所在，核对出每一单项成本管理的 实施结果。据此，能够在遵循成本运行规律的基础上，为更大程度地减低成本投入寻找路 径。并给下一步工程的目标成本管理奠定思想基础。2、搞好地产建设阶段的成本

8、运行管理在搞房地产的经济管理时，尤其关键的一个环节就是做好房地产建设过程的经济管理。执行好此环节的经济管理，能使材料成本消耗大幅度的减小。由于在整个工程的建设成本 中，材料成本占相当主要的份额，其依具体的施工条件的变化而差异很大。故在此过程中, 就必须对材料的消耗做严格地调控，11拟建一套完整系统的经济管理运行体系，以保证对 材料消耗的全过程实施必耍的控制、管理和监督。3、抓好房地产开发招投标环节的经济管理当实施房地产开发工程招投标环节时， 拟定投标报价的管理人员必须对工程的建设方 案和具体细节有深入的了解，并对工程的经济评价和风险防控有准确的核算，以至于能够 把本企业的各项费用支出全面地把握

9、住。在此基础上，其才可以编制出适合本企业及该项 工程特点的经济管理方案。三、结语通过上述分析，我们认识到房地产开发的经济管理是一个综合工程。欲实施好房产企 业的经济管理工作，第一步必须拟定好长远的经济管理目标。其次是确定好本企业管理的 细节控制原则，并构建好运行机构和做好职能人员的设置工作。在完善好经济管理的体制 机制基础上，坚持具体问题具体分析的指导思想，与时俱进地抓好管理的各个环节。从而 推动企业高效益的健康发展。产业经济学论文范文二：招商引资对城乡产业经济发展的效用刖吕：口改革开放以來，我国在促进经济进步的过程中积极实施了招商引资政策，该政策在 促进区域经济一体化进程中发挥了乜大的作用。

10、在当前市场经济竞争越來越激烈的背景下, 加强对招商引资对城乡产业经济发展的正、负效用的探讨，寻找规律并有针对性的采取措 施进行趋利避害具有重要意义。本文在详细探讨两种效用的基础上，对城乡产业经济发展 中招商引资应采取的措施提出了宝贵意见。一、招商引资对城乡产业经济发展的效用一正效用城乡产业经济在不断发展过程中，最大的限制性因素就是资本投入不足，在招商引资 实施的过程中，这一矛盾得到有效化解。例如，某地区人口当中以农村人口为主，具有效 数据显示，在原始经济发展过程中，单纯依靠银行的融资投入，该地区经济始终呈现负增 长的状态，银行为了保持盈利，只能将发放出去的贷款不断的收回，却不愿继续发放。而 现

11、阶段的固定资本，招商引资是最主耍的方式，投资增加，该区域新型的项目和资金增多, 给该地区经济的发展提供了更广阔的空间。招商引资对城乡产业经济发展的正效用还包括 机电的提高了当地劳动力的素质，并增加了当地的就业率。某地区在实池招商引资的过程 中，会促使当地工作岗位增加，这样一來，该地区会有更多的农业人口不断向城市转移， 提高了就业率。外商在选择劳动力的过程中，会重视对这部分人口的使用，这是因为他们 拥有较低的用工价格，能够极大的节省成本。据有效数据显示， 某城乡地区在进行招商引 资的过程中，不仅极大的缓解了当地就业压力，当地政府相关负担也得以减轻，同时也带 动周边城乡剩余劳动力的工作率。与此同时

12、，招商引资实施过程中，还给当地注入了新鲜 的经济血液，当地工业或其他项目增加，工人或农民在从事工作的过程中，口身的专业能 力和思想得到了极大的锻炼，当地劳动力素质大大上升。招商引资的实施，还具备加强当 地经济同其他地区经济交流的效用，能够在不断发展中及时引进先进的管理理念及思想等, 对于当地人们思想的进步具有重要贡献1 二负效用然而招商引资在实施过程中，给当地经济发展带來贡献的同时，也产生了一定的负效 用。首先，增加了当地的资源压力。在我国人口不断增长和经济不断发展的背景下，土地 资源的成本越來越高，而城乡经济不发达过程中，投资者会进行大量圈地，这就会造成很 多土地资源没有得到充分的利用，土地

13、资源浪费严重。当土地资源彼占用，由于投资者个 人原因或者商业角度考虑來看，没有立刻开发土地资源的现象严重。同时这种招商引资还 会导致当地的口然资源及土地以较快的速度地价流失，值得注意的是这部分资源的再生是 需要较长时间的，不法投资商一味的追求短期利益造成资源的浪费是不可弥补的2。从 长远的角度來讲，这种做法没有遵循土地价值规律，会导致社会安定受到威胁，最终将以 环境恶化的形式回报人类。同时，某地区在实施招商引资的过程中，投资者通常会选择对 环保耍求低和污染管制松懈的地区，长此以往，那些招商引资发达的地区会出现严重的污 染，一旦当地相关部门没有及时有效的对其进行管制，对于该地区长期可持续经济发展

14、将 造成严重的阻碍。例如，在电池生产的过程中，主要原料为硫酸和铅等严重污染物，因此 已经被国外多地拒绝，但是我国仍有部分投资者在招商引资条件下进行了生产，极大的破 坏了当地的环境和人们的健康。二、城乡产业经济发展中招商引资的措施首先，恰当选择产业。在经济不断进步的背景下，我国积极对招商引资给当地带來的 正、负效用进行了分析，在分析基础上总结出，要想实现城乡经济的可持续发展，招商引 资过程中一定耍重视对产业的正确选择。各地区应根据口身实际，恰当的选择产业，过程 中，应注重向前关联效应，也就是说，招商引资过程中要根据当地固有的丰富资源进行， 降低原料成本，同时还应当注重向后关联效应，也就是说一旦建立主导产业，需要对与其 相关的原料制造及设备生产等产业进行建设，从而丰富当地经济种类。招商引资过程中， 一定耍对首先进行经济投入的部门进行科学的选择，它是带动该地区其他经济发展的基础。 其次，积极引进先进技术。在科学和信息技术飞速发展的背景下，我国城乡经济发展中要 想充分运用招商引资，必须加大对技术的引进力度。现阶段经济发达地区大多数都是技术 密集型产业，同时该地区在不断发展中也能够更容易吸引更多投资。在这种情况下，我国 城乡经济发展进行招商引资的过程中，首先可以通过传统产业引进先进技术來实现，更重 要的是通过招聘及提供优质待遇