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文档简介

1、必备委托书合同四篇 被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益,委托人无有权终止委托协议。在快速变化和不断变革的新时代,需要在处理事务上使用委托书的次数愈发增多,如何写一份恰当的委托书呢?以下是收集整理的委托书合同4篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 委托书合同 篇1 合同编号:0038甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:一、委托事项:项目内 容设计费1¥ 元2¥ 元3¥ 元备注总费用合计:(大写)元,(小写)¥元二、付款方式:1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的30付给乙方(乙方收到

2、甲方的款项后作为设计的开始时间)。2、设计完成后,甲方需在三天内由代理人签名或盖章确认(以传真方式确认同样有效),乙方以此为定稿,确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。三、设计的时间1、乙方需在_ 个工作日内设计出甲方的初稿。2、设计完成的时间为_个工作日(由甲方原因耽误的时间,完稿时间应顺延)。四、知识产权约定:1、乙方对设计完成的作品享有著作权。2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利,甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权,乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法律责任。3、未被甲方采用的方案,知识产权仍归乙方所有。4、设计完毕,甲方结清全部款项后,

3、甲方应在一个月之内进行商标注册,注册不成功乙方为其免费重新设计。五 、双方的权利义务:甲方权利:1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;3、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同,以享有设计作品的所有权利;甲方义务:1、甲方按照合同约定支付相关费用;2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;乙方权利:1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;3、乙方对设计的作品享有著作权,甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。乙方义务:1、乙方需

4、按照甲方的要求进行作品设计。2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。六、违约责任:1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同,其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付全额的设计费用。2、乙方如无正当理由提前终止合同,所收取的费用应当全部退回给甲方。七、不可抗力因素:甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同时,由双方协商解决。确实无法调节,则根据合同法办理。八、合同生效:本合同需由甲乙双方签字或盖章,以双方最后签字日期为生效日。本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。甲方(盖章): 乙方(盖章):甲方代表签名:乙方代表签名:地址:地址:电话

5、:电话:传真:传真:日期:日期: 委托书合同 篇2 委 托 人: (以下简称甲方)地 址:联系电话:受 托 人: (以下简称乙方)地 址:联系电话:08610-根据中华人民共和国合同法相关规定,为明确双方的权利、义务,甲乙双方特订立本合同,双方共同遵守:第一条、 甲方将位于北京市朝阳区 (建筑面积平方米)房屋(房屋所有权证号:【】)委托乙方作为甲方的独家代理,全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务:第二条、 租赁期限为三年,从 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委托租赁期满二个月前,如双方均未书面提出异议,本合同可自动延续2年。租赁期内,任何一方如需解约,可向对方出具书面解

6、约通知,该书面解约送达对方后的两个月,本合同终止履行,但就该房屋签订的房屋租赁协议应继续履行。第三条、 代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方,租期为两年以及同一租客第二年续租的,第二年按照相等于一个月房租全款的50%代理服务佣金支付给乙方。两年以上的按照相等于一个月房租全款的30%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出,甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。第四条、 甲方责任第五条、1、 若甲方在租赁期间内出售该房屋,需提前两个月以书面形式告知乙方,则本合同在

7、甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束,但如房屋已出租的,甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、 甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明, 并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件(如需),上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的,甲方应进行公证,费用由甲方承担。 3、 甲方应协调九都汇物业管理公司积极配合乙方管理的房间内部的维修保养工作,并及时安排相关单位安排维修。 4、 签署房屋租赁授权委托书(见附件2) 5、 在本委托书有效期内,甲方不得自行出租该房屋或与除乙方外的任何第三方

8、签署所委托物业的租赁协议及其相关文件,如甲方违反本条款约定自行出租该房屋或与其他第三方签署所委托物业的租赁协议及其相关文件,或自行收取承租者支付的押金或租金,须支付乙方相等于该房屋一个月租金全款的违约金作为乙方提供的服务及市场推广及相关活动所产生的费用。 6、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后,及时将所收取的押金退还给乙方,再由乙方返还给承租方。 乙方责任1、 乙方负责为甲方代理寻找租客,并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金,房租,公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份,甲方,乙方及承租人各执一份。2、 乙方受托甲方收取房租的,乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三

9、个工作日内,根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。3、 乙方指定一名公司内部管理人员,即九都汇项目负责人代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金:乙方签约授权人姓名: (身份证复印件见附件3)4、 乙方为甲方提供的服务3.1、家具包服务:(1)乙方应甲方要求在为该房屋市场推广之前为其配备全屋高档现代风格的成套家具。在该房屋出租之前,甲方只需支付30%的家具款项,其余部分由乙方垫付。待房屋出租后,剩余的家具款项将由乙方在应支付给甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或终止履行,而甲方尚未按照前述方式付清家具款项的,甲方应另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的

10、家具款项结清后,家具的所有权归属于甲方。(该房屋成套家具价格及清单见附件1)。(2)乙方应甲方的要求,为出租房屋配备电器,灯具,窗帘以及其它相关项目,费用将在得到甲方书面确认后,由乙方在应支付给甲方的租金中扣除。3.2、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务:(1)房屋钥匙托管服务(钥匙托管委托书见附件4);(2)配备由专业设计师量身打造的高档现代家具,家具费用由甲方按本合同约定支付;(3)协助甲方完善所有入住前准备工作:如安装电话、宽带及卫星电视等辅助设施,费用由甲方承担;(4)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广;(5)专业销售团队与京城各大代理行的合作推广,以确保此物业迅速出租;(

11、6)安排代理行及租客看房服务;(7)空置期内定期安排房间的入户巡视检查;( 8 ) 代表甲方主持新租约及续约谈判。3.3、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务:(1)代表甲方做好房间入住前准备工作;(2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜;(3)入住检查完成后,向甲方提交入住交接清单及报告;(4)代交每月物业费和水电煤气等公共事业费及电话费;(5)及时协助甲方对物业进行维修和日常保养工作;(6)准时向甲方转付押金及房租。3.4甲方上述物业退租后乙方所提供的服务:(1)协助甲方进行物业退租及搬出检查;(2)租客搬出后,及时向甲方提供家具家电等配套设施的搬出检查报告;(3)协助甲方和租客结清各种费

12、用,并向甲方出示财务报表;(4)积极为甲方寻找下一个租客。第六条、 甲方银行账户信息:户名:开户行名称:账号:第七条、 违约责任:1、 甲乙双方任何一方未根据本合同内容向对方支付或转付应付款项,每逾期一日,应支付相当于每日万分之五的违约金。2、 乙方未根据本合同将承租方已支付的押金及租金按时转服给甲方,每逾期一日,应支付相当于每日万分之五的违约金。逾期两个月以上,甲方有权解除合同,并向乙方追讨违约金。3、 甲方未能按时向乙方退还押金致使乙方向承租方承担责任的,甲方赔偿乙方因此发生的全部损失。第八条、 合同争议解决方式:1、 双方协商解决;2、 协商不成,依法向房屋所在地法院提起诉讼,败诉方应支

13、付所有包括律师费在内的相关法律费用。第九条、 本合同壹式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。委托人: 受托人:签约日期: 年 月 日签约地点:中国.北京附件一 家具清单及价格表 委托书合同 篇3 甲 方 :注册地址 :法人代表 :授权代表 :联系电话 :乙 方 :注册地址 :法人代表 :授权代表 :联系电话:根据中华人民共和国合同法及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。第一章 合同范围、期限第一条 合同签订甲乙双方经友好协商,就乙方承接 项目物业服务工作订立本合同。第二条 本合同范围本合同范围是指本

14、合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方根据需要做出的补充约定,以上部分均为本合同有效内容,只有共同使用时方为有效。第三条 合同规定的服务范围及标准1、包含但不限于关于 物业管理招标文件的相关要求。2、包含但不限于甲方 物业管理投标文件的相关要求,文件内容以甲方提供的投标书为准。3、包含但不限于甲方与 签署的物业服务合同的相关要求,文件内容以甲方提供的合同复印件为准。第四条 服务期限和承包方式1、本合同有效期与甲方与签署的物业服务合同有效期相同。2. 承包方式为全包。第二章 双方权力、责任和义务第五条 甲方的权利、义务1、按合同及其附件上的要求、标准对乙方工作质量和员工的行为规范进行监

15、督、检查。2、对乙方员工业务知识、专业技能、培训内容进行检查。3、有权随时对乙方不符合本合同要求的事项及人员进行调整。4、由于乙方工作质量不达标,甲方以口头警告或下发整改通知单的形式提出限期整改后,如乙方未能在规定时间内完成,则根据造成影响的严重程度处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与 签署的物业服务合同中有明确规定的,按该规定执行。5、甲方对乙方物业工作中出现的质量问题及造成甲方声誉受损的行为(包括客户对物业工作的投诉),有权对乙方处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与 签署的物业服务合同中有明确规定的,按该规定执行。6、如因乙方工作不到位,导致政府有关部门

16、对甲方进行罚款,其一切经济损失应由乙方承担。7、由于乙方在规定时间内未能及时完成计划内的工作,或擅自变更工作内容,甲方有权对其处以500元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与 签署的物业服务合同中有明确规定的,按该规定执行。8、对工作达不到要求的员工(包括乙方派驻的工作人员及主要管理人员),甲方有权随时提出更换,乙方需按甲方要求进行更换。9、有义务教育本公司人员遵守相关制度,共同维护室内外卫生。10、甲方对乙方在 内的工作负有监督管理责任。11、按照甲乙双方共同协商的时间,向乙方支付服务费。第六条 乙方的权利、义务1、认真执行本合同附件中的各项要求,保证工作的质量。工期按计划书拟定标准执

17、行,计划书中未尽项目可按甲方要求进行调整和补充。2、乙方须对上岗员工进行必要的行为规范、业务知识、专业技能等方面的培训,定期对员工进行服务意识、服务技能及应对突发事件技能等方面的培训。3、要求工作人员统一着装(可考虑由甲方指定,包括工作衣、裤、鞋、袜),佩戴工牌,文明上岗。4、乙方人员需遵守甲方关于工作及工作人员应遵守的一切管理规定。5、工作人员应礼貌、热情地为客户服务,任何情况下不得与客户发生争执行为。严禁乙方雇员在工作场所内粗言秽语、酗酒、赌博、吸烟、吸毒、打架等。倘若发现,甲方可勒令该员工立即离开工作岗位。由此给甲方造成的损失,由乙方承担。6、正常工作时间内,乙方的主要管理人员必须随时在

18、现场。7、遇跑水等紧急突发事件,乙方需保证在接到业主方通知后10分钟内,携带设备赶到事故现场进行紧急处理。招标书、投标书和甲方与 签署的物业服务合同中有明确规定的,按该规定执行。8、乙方雇员不得向客户索取小费或礼物。9、未经甲方同意,乙方不得随意更换人员,如需进行人员调整,需提前十五日通知甲方。经甲方同意后,方可做出相应调整。10、对于每日例行的物业工作,乙方须于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作总结及次周、月工作计划,并于工作完成后通知甲方验收。11、爱护建筑物及室内各种设施,如因乙方人员过失而损坏,由乙方承担赔偿责任。12、乙方须与项目内工作的员工签订正式劳动合同,依法缴纳各项社会

19、保险、人身和意外伤害保险并在工作中提供相应的劳动保障防护措施。13、由于乙方操作失误致使第三者出现意外伤害,由乙方承担相应经济赔偿责任。14、遇雨雪天气,乙方需及时做好服务区域的清洁工作。15、未经甲方同意,乙方不得将本合同的全部或部分转包、分包给第三方。16、乙方员工的餐费、服装费,加班费及税费均由乙方承担。17、乙方内部劳务纠纷由乙方自行解决,甲方不承担任何责任18、乙方(包括乙方全体员工)不得向任何人透露本合同的任何内容。第三章 承包费及结算方式第七条 服务费乙方为甲方实施有偿服务期间,每年获得的服务费为人民币 。乙方在甲方领取中标通知书后三日内向甲方支付履约保证金 万元整。合同履行结束

20、后一周内由甲方返还给乙方。另甲方派驻现场管理人员一名,该管理人员的费用从乙方获得的服务费用中支出,标准为 元/月。第八条 结算方式结算方式参照甲方与 签署的物业服务合同中相关内容执行。第五章 合同延期、合同终止与违约责任第十条 合同延期合同期满前一个月,由甲乙双方共同协商本合同是否续签。第十一条 合同终止1.在合同履行期间内,如乙方的工作质量未达到合同要求,并在甲方提出的合理期限内未做出有效整改,甲方有权随时终止本合同,且无需支付任何费用。乙方在接到甲方书面通知后的第 10日,合同自动终止。2.甲方与 签订的物业服务合同与本合同为关联合同,如 提前解除与甲方的物业服务合同则本合同亦同时终止。甲

21、方对乙方不承担任何违约责任。第十二条 违约责任除出现不可抗力外,一切违反本合同条款规定的行为,均被视为违约,且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失。第六章 合同争议处理原则第十三条 合同争议处理原则如合同履行期间发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。第七章 适用法律第十四条 适用法律本合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。第八章 合同生效及合同法律效力附件第十五条 合同生效该合同与甲方与 签署的物业服务合同同时生效,若甲方未与 签署物业服务合同则本合同无效。本合同一式 贰 份(其中

22、甲方壹份,乙方壹份),经双方授权代表签字盖章,具有同等法律效力。第十六条 合同法律效力附件本合同未尽事宜可由双方另行协商补充(以下无正文)甲方: 乙方:甲方授权代表: 乙方授权代表:( 签 章 )( 签 章 )签约日期: 签约日期: 委托书合同 篇4 甲方:乙方:依照中华人民共和国政府采购法和中华人民共和国招标投标法的规定,以及市政府集中采购中心职责,甲乙双方就货物、工程和服务政府采购委托代理事项达成本协议。一、甲方将本单位政府采购项目的货物、工程、服务采购委托乙方代理。二、甲方职责及工作内容1、依法进行政府采购活动。2、委派1名分管领导及1名熟悉本采购项目情况的技术人员参与整个采购过程。3、

23、向乙方提供采购项目的立项、概算批文,经审批的采购计划、资金来源及落实情况,项目技术、服务、商务要求及其他需要提供的资料。4、审定采购工作计划和采购文件等文件,配合乙方答复投标人的质疑。向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督;5、在政府采购专家库或建设工程评标专家库中抽取评委,并按规定参加评标。7、邀请监察、财政等政府采购监督管理部门现场监督开标、评标。8、根据评标报告确定中标、成交供应商,或委托评标委员会确定中标、成交供应商,协助乙方向落标人发致谢函。9、与中标、成交供应商签订政府采购合同,也可以委托乙方签订。在规定时间内将采购合同副本报政府采购监督管理部门和政府其他相关部门备案。依照中华人民共和国政府采购法和中华人民共和国招标投标法的规定,以及市政府集中采购中心职责,甲乙双方就货物、工程和服务政府采购委托代理事项达成本协议。10、履行合同,办理政府采购国库集中支付申请手续。三、乙方职责及工作内容(如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本委托书不能继续履行或履行不必要时本委托书则自动解除,双方互不承担违约责任。)1、依法进行政府采购活动。2、编制采购工作计划,根据甲方采购需求,按照政府采购监督管理部门的采购文件范本编制采购文件,提交甲方审定后执行。3、委托有工程造价咨询资格的机构编写

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