避雷设备检查记录表

1、城城 镇镇 房房 屋屋 安安 全全 检检 查查 汇汇 总总 台台 帐帐填报单位:产别(租别及使用单位):房屋类别:统统计计单单位位: 平房: 间/m2 楼房: 幢/m2序号查房日期房 屋 地 址应查建筑面积总 评 完 损 状 况楼 房 结 构 完 损 状 况住 宅(m2)非住宅(m2)合 计完 好房 屋基 本完 好一 般损 坏严 重损 坏危 险房 屋合 计完 好房 屋基 本完 好一 般损 坏严 重损 坏危 险房 屋说明：1.房屋类别：(1)平房; (2)中式楼; (3)简易楼; (4)正规多层楼; (5)高层楼。 2.住宅与非住宅分别登记汇总。复核人：填表人：年月日（查房基础表1）平平房房完完

2、损损等等级级评评定定记记录录表表( (危危房房清清册册）编号：地址：产别(租别及使用单位)：房号及方向(或产别)建筑年代结 构 部 分装 修 部 分设备部分分 栋 房 屋 完 损 等 级产权人（或产权单位）基础承重墙屋盖非承重墙屋面地面门窗外墙抹灰内墙抹灰顶棚细木装修水卫电照暖气完好房基本完好一般损坏严重损坏危险房间建筑m2间建筑m2间建筑m2间建筑m2间建筑m2合计全院房屋 间, 建筑面积 m2，其中：直管公房 间 m2；私房 间 m2；单位自管公房 间 m2。说明：完损等级评定代号：(1)完好房 (2)基本完好房 (3)一般损坏房 (4)严重损坏房 (5)危险房查房评定人：复核人：记录人：

3、年 月 日（查房基础表2）楼楼 房房 完完 损损 等等 级级 评评 定定 记记 录录 表表编号：房屋地址：产别(租别)：结构类型：层数：全幢楼套(间)数：建筑面积： m2建筑年代：完损等级评定结 构 部 分装修部分设 备 部 分整楼总评完损等级基础墙体楼盖层盖结构等级非承重墙屋面楼面地面门窗内墙抹灰外装饰顶棚细木装修水卫电照暖气特种设备完好房屋基本完好一般损坏严重损坏危险房屋应修项目记录查房评定人：复核人：记录人：年 月 日（查房基础表3）现现管管房房屋屋目目录录编号地 址产别租别建筑年代接管日期间或幢建筑面积(m2)其中:出售编号地 址产别 租别建筑年代接管日期间或幢建筑面积(m2)其中:出

4、售m2户号m2户号审核人：填表人：年 月 日（查房基础表4）平平 房房 安安 全全 检检 查查 记记 录录 表表编号：地址：产别(租别及使用单位)：房号及方向查房数量木 结 构墙 体间建筑面积(m2)存在问题加固间数柁(架)檩(根)柱(根)存在问题拆砌山墙(道)拆砌檐墙(间)局部拆砌(m3)拆砌院墙(m3)新增隔断(道)附换 加固 木附 钢附 附换 墩接本院 号房发现断柁 架，断檩 根，柁头糟朽 架，已于 年 月 日抢修。查房人：复核人：记录人：年 月 日（查房基础表5）平平 房房 修修 缮缮 检检 查查 记记 录录 表表编号：地址：产别(租别及使用单位)：房号及方向查房数量房屋现状(间)翻修

5、达标房(间)挑修达标房(间)屋面维修(间)改善项目(间)间建筑面积(m2)合筒瓦房泥瓦水泥瓦青灰顶房干挂瓦房棋盘心天沟纸顶棚半纸窗土条砖地危险房严重损坏房严重积水房简陋房危险房积水挑顶长高严漏及其它屋面整修换瓦补漏灰房补漏天沟补漏改善装修新做地面新做顶棚外墙抹灰院内无下水 处，下水破损不通 处；低洼院无下水 处，下水不畅 处；新做下水道 m。电表总表 a，使用户数 ，增容 a，全院电线老化 间。查房人：复核人：记录人：年 月 日（查房基础表6）楼楼 房房 安安 全全 检检 查查 记记 录录 表表编号：地址：建筑面积： m2产别(租别及使用单位)：单元号房号楼 房 中 修楼 房 大 修层数单项维

6、修局部维修加固屋面维修地下室倒灌综合维修抗震加固屋面大修上下水更新整幢外墙板缝外立面粉饰更换门窗（扇）油饰粉刷厨厕渗漏外 墙装 饰阳台梁板柱外 墙板 缝幢平顶坡顶坡顶挑修加固换板重做防水钢木m2m2处m2个个m2m2m2处m2m2m2m2m2m2m2m2合 计破损情况：电表总表 只 a，使用户数 ，增容 a，更换电线 m2（建筑面积）。查房人：复核人：记录人：年月日（查房基础表7）楼楼房房用用户户自自行行装装修修情情况况记记录录表表房屋地址：楼内总套数：房屋产别：房 号已装修套数 其中：（套）楼顶上违章建房房 号已装修套数 其中： （套）楼顶上违章建房房 号已装修套数 其中： （套）楼顶上违章

7、建房损坏结构地面超载厨卫渗漏拆改设备损坏结构地面超载厨卫渗漏拆改设备损坏结构地面超载厨卫渗漏拆改设备甲123456甲123456甲123456说明：在相应栏内划“”查房人：复核人：记录人：年 月 日（查房基础表8）城城镇镇私私房房现现状状检检查查记记录录表表私房产权人： 家庭人口： 家庭收入： 元房屋地址房屋性质(自住、议价租、标准租、已腾退标准租)承租人房屋数量房屋检查情况备注姓名家庭人口家庭收入锁门户拒查户需修缮项目房屋完损等级木结构加固翻修 挑修屋面漏雨墙体整修加固间数附柁 附檩 附柱 附椽墩接柱人元间建筑间间间架根根根根间间间间合 计自住议价租标准租已腾退标准租查房人：复核人：记录人：

8、年月日城城镇镇房房屋屋严严重重积积水水区区域域清清册册填报单位(盖章)：详细地址房屋产别院落积水地下室倒灌抢险措施抢险责任单位(人)备 注处数积水面积(平方米)涉及房屋(间)涉及居民(户)处数积水面积(平方米)涉及居民(户)合合计计说明：房屋严重积水区域指：（1）院落积水范围涉及平房区域20间或平房建筑面积300平方米以上；（2）地下室倒灌指发生过或可能发生积水的地下室。单位负责人(签字):填表人(签字):填报日期：年 月 日电电梯梯设设备备检检查查记记录录表表1 1填报单位：产权单位：物业管理单位：改造日期：建筑物使用性质：设备地址登记编号控制方式启用时间 额定速度m/s层站总评等级部位序号

9、检查项目检查内容要求与标准检查结果分项等级处理意见合格 不合格 存在问题 完好 一般 较差机房1机房环境 窗、光线不漏、不潲雨，有单独的机房照明 环境温度通风良好，温度在+5402曳引机 噪声带风机不大于70db，无风机不大于68db 导向轮轮槽不应有不平均磨损制动器闸瓦间隙四角间隙均匀且不大于0.7mm曳引轮与钢丝绳颜色标志轮缘为黄色，有运转方向标志，钢丝绳应涂有楼层区段颜色标志3限速器 外观完好无损，无油污铭牌，铅封铭牌有动作速度，铅封完好润滑转动灵活，油量充足 性能试验有定期性能试验报告4槽（管）线路 外观整齐完好、符合布线工艺要求（含井道管线路）接地电阻线槽（管）连接可靠，且不大于4

10、5安全开关 抱闸开关动作灵敏有效 限速器开关动作灵敏有效 断带保护开关动作灵敏有效 急停开关动作灵敏有效井道6各部位安全开关检修串灯 上下限位开关、上下极限开关、上下强缓开关、断带开关、轿顶检修开关、安全钳开关、安全窗开关、底坑急停开关及检修开关，检修串灯符合安全装置要求，灵敏可靠，轿顶检修优先，检修串灯单独供电，灯具齐全完好7层门 外观与相关间隙无扭曲变形，漆饰完好，间隙应在16mm之间锁紧装置锁紧元件啮合不小于7mm 紧急开锁装置各层均设置，灵活可靠8外呼、内选 外呼系统元件齐全，显示正常、可靠内选系统元件齐全，功能可靠，显示正常电电梯梯设设备备检检查查记记录录表表2 2部位序号检查项目检

11、查内容要求与标准检查结果分项等级处理意见合格 不合格 存在问题 完好 一般 较差井道9导轨道架无开焊，无松动，间距符合安装要求 接地可靠有效10钢丝绳绳头结构牢固，有双背母及开口销，非固定式绳头板有二次保护拉力各绳受力均匀，张力偏差小于或等于10%11电缆动态检查运行中与静止件无刮蹭、碰撞、磨擦 吊架牢固底坑12缓冲器 外观完好无裂痕，无变形，无锈蚀，不倾斜 液压缓冲器油量适当，无渗漏 缓冲距离缓冲器上表面距碰板，弹簧式200350mm，液压式150400mm 接地可靠有效运行状态13性能检查平稳程度运行平稳、舒适 机房噪声小于或等于80db 轿厢噪声（运行中）小于或等于55db 厅轿门噪声（

12、开、关过程）小于或等于65db管理资料14档案及文件设备档案齐全 随机技术文件或改造的技术文件 齐全说明：1.建筑物使用性质：住宅、非住宅。 2.检查内容中带“”为重点检查项目，不带“”为一般检查项目。 3.总评等级：填写完好、一般或较差即可。电梯设备检查共14项。14项全部为完好的，总评等级为完好；14项中均无较差项，且定为一般的等于或超过3项，总评等级为一般；14项中定为较差的等于或超过3项（较差项中只要有1项需要通过改造或更新解决的），总评等级为较差。 4.分项等级：在相应的分项等级栏内划“”即可。每个分项的重点检查项目及一般检查项目全部合格，分项等级为完好；每个分项的重点检查项目全部合

13、格，且一般检查项目有2条以下不合格（不合格项通过维修即能解决），分项等级为一般；如不合格项只能通过中修或大修解决的，分项等级为较差。检查人：复核人：记录人：填报日期：年月日二二次次供供水水设设备备检检查查记记录录表表填报单位：产权单位：物业管理单位：建筑物使用性质：设备地址供水方式供水面积(建筑万m2)水泵数量台总评等级序号检查项目检查内容要求及标准检测手段检测结果分项等级处理意见合格 不合格 存在问题完好 一般 较差1供水泵消防泵1.水泵运行运行无振动，平稳无杂音，噪声不得大于85db声级计 2.水泵润滑油水泵油室油质不应老化变质目测 3.水泵盘根油封式水泵不准漏油，盘根式每分钟20滴以内目

14、测2电动机 4.遥测电机绝缘电阻电机绝缘电阻0.5m 兆欧表（500v）5.电机接线及接地线接线无松动、无锈蚀、有接地线操作3控制盘（柜）6.柜内电气元件柜内空开、接触器动作灵敏可靠，符合布线标准操作 7.线路绝缘线路绝缘0.5m 兆欧表（500v） 8.消防信号校验楼内与泵房控制信号应可靠操作4高、低位水箱（罐）9.水质清洁检查水箱（罐）内无杂物、无异味、无漂浮物目测 10.水箱（罐）防腐层检查水箱（罐）内外防腐层无脱落、无锈蚀；外保温层良好。目测11.水箱、水位控制阀浮球开关及其它信号设备可靠操作 12.水箱泄水管节门可靠，与下水道有空气隔离目测 13.水箱溢水管有网罩及空气隔离目测说明：

15、1.建筑物使用性质：填写住宅或非住宅。2.供水方式：填写二次或变频。3.水泵数量：为供水泵、备用泵、消防泵的总数。 4.检查内容中带“”为重点检查项目，不带“”为一般检查项目。 5.总评等级：填写完好、一般或较差即可。二次供水设备检查共4项。4项全部为完好的，总评等级为完好；4项中无较差项，且定为一般的等于或超过2项，总评等级为一般；4项中定为较差的等于或超过2项（较差项中只要有1项需要通过改造或更新解决的），总评等级为较差。 6.分项等级：在相应的分项等级栏内划“”即可。每个分项的重点检查项目及一般检查项目全部合格，分项等级为完好；每个分项的重点检查项目全部合格，一般检查项目有2条以下不合格

16、（不合格项通过维修即能解决），分项等级为一般；如不合格项只能通过中修或大修解决的，分项等级为较差。检查人：复核人：记录人：填报日期：年月日避避雷雷设设备备检检查查记记录录表表填报单位：产权单位：物业管理单位：建筑物使用性质：设备地址引下线敷设方式接闪器高度总评等级序号检查项目检查项目要求与标准检查结果分项等级处理意见合格 不合格 存在问题 完好 一般 较差1接闪器 1.安装情况焊缝长应6d；支架应牢固；拐弯处应为圆弧角 2.楼顶金属物各类天线、太阳能装置、金属广告牌等均应与避雷带可靠连接两点以上 3.状况及防腐不应有断开点、融化及严重锈蚀现象2引下线 4.断接卡距地0.3-1.8m，连接螺栓应牢固，焊接处涂防腐漆，并有标志，不应有其它建筑物封闭断接卡5.外观引下线不应有断裂及严重锈蚀状况 6.引下线数量沿建筑物外墙，每隔18-24m应有一根引下线3接地装置 7.土壤环境接地装置附近土壤不应有沉降现象 8.施工影响应避免因挖土、敷设其它管线或种植树木而破坏接地装置4资料9.检测合格证管理单位应有每套装置的避雷检测合格证及每年检测后所发的整改单 10.原始资料应有原设计图纸等竣工资料说明：1.建筑物使用性质：填写住宅或非住宅。 2.检查内容中带“”为重点检查项目，不带“”为一般检查项目。 3.总评等级：填写完好、