经济法所有权的概念与类型

1、第三节 所有权一、所有权的概念与类型（一）所有权的概念所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益 和处分的权利。（二）所有权的类型所有权分为：国家所有权、集体所有权和私人所有权。二、共有（2019案例分析题）（一）共有的概念不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。（二）共有的形态共有包括 按份共有和共同共有。（1） 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。（2） 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。【提示】共有，系共同享有所有权。（3） 共有人对共有的不动产或者动产 没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确 的，除共有人具有家庭关系等外，视为按

2、份共有。（4）按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。（约定t出资额t等额）（三）共有的内部关系1. 共有物的管理（1）共有人按照约定 管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利 和义务。（2019AQ1）【提示】约定T都有管理的权利和义务（2）对共有物的 管理费用 以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。（2019AQ1【提示】约定t份额/共同2. 共有物的重大修缮对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3

3、以上的按份共有人 或者全体共同共有人 同意，但共有人之间另有约定的除外。【提示】约定t2/3份额or全体共同共有人同意3. 共有物的分割（1）共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理 由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共 有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。r妁定不得分割一股不得份霊、除非有重大理由技份共有陶时分L未约定/约定不明V并同共有丧失共有基础'重大理由（2）共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者

4、动产可以分割并且不会因分割减损价 值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以 分割。（3）共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。（四）共有的外部关系1. 共有物的处分处分共有的不动产或者动产的，应当经占份额2/3以上的按份共有人 或者全体共同共有人 同意，但共有人之间另有约定的除外。【提示】未满2/3份额或未经全体共同共有人同意，擅自转让共有物，构成无权处分。依无权处分的基本规则，处于效力待定状态，其有效性取决于其他共有人追认与否。追认：转化为有权处分，转让行为有效，受让人取得所有权。拒绝追认：转让行为无效（但无法

5、对抗善意取得制度）。2. 份额处分（仅针对按份共有按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。【提示2】优先购买权以交易为前提。除非按份共有人另有约定，否则共有份额因继承、遗赠等非交易方式 发生转让时，其他共有人不得主张优先购买权。【提示3】优先购买权仅限于按份共有人与共有人之外的第三人的交易之间，即如果按份共有任之间互相转 让共有份额，除非共有人另有约定，否则其他共有人不得主张优先购买。【提示4】优先购买权需在同等条件下行使。“同等条件”在判断时应综合考虑转让 期限等因素。【提示5】优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理按

6、照下列情形确定：（1）（2）（3）（4）价格、价款履行方式及;没有约定或者约定不明的,转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起15日的，为15 日; （ 2019AQ4转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起15 日;转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权的，以该期间为准;属转移之日起6个月。【提示6】两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权 的，应予支持。【提示7】优先购买权不具有排他的物权

7、效力。优先购买权受到侵害，只能向侵害人请求债权性质的损害赔 偿救济，不得主张排他效力、要求撤销共有人与第三人的份额转让合同或者主张该合同无效。共肓物份额or全体共同共有人同意J否则.效力待定共有物 份额r对内转让 约走7不縛主张优先购买权r知情权（包含条件的通知） 同等条件对夕嘴让优先购买权.考虑期限约定一通知我明-15日釣定一排除弓咬易行为乜行使协商-（转让时）比例可主张损喜赔偿不可冬张转让行为无效（五）共有物的债权债务但法1. 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。（2019AQ22

8、. 在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。【提示】约定t按份/共同【例题1?2017年单选题】朋友 6人共同出资购买一辆小汽车，未约定共有形式，且每人的出资额也不能确 定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，根据物权法律制度 的规定，同意转让的共有人至少应当达到的人数是（）。A. 4人B. 3人C. 6人D. 5人 【答案】A【解析】第一步：判断共有类型，由于未约定共有形式，且6人为朋友关系，故为按份共有，由于每人的出

9、资额也不能确定，每个人的份额为1/6 ;第二步：处分按份共有的不动产或者动产，或者对按份共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占份额2/3以上（2/3 ）的按份共有人同意，即 4人。【例题2?2015年多选题】甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15，根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（）。A. 甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对B. 甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对 C乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对D.丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对【答

10、案】AB【解析】处分按份共有的不动产或者动产， 或者对按份共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占份额2/3以上（2/3 ）的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。C D选项的份额均未达到 2/3，故转让行为无效。【回顾与总结】|按信共有.共同苴有|共有份報的确罡：约定岀资额-導魏共有物管理约定f都肓匱理文务1【费用】约走俏諛内部关系賣大修缮'约定-共有人全体共同其有人共有物分測釣定一按伪随时共同共有盧犬理由外綁关系共有物处分*约足->2/3粉SJ按倚共有人.金体共同其有人 份额处分I可臥，其他捜悅共有人具有同等条件下优先购买权emo期陨】约- a»（>

11、15）于is【外】连带债权.连带傅务【内】约宦-按份共有搜份誣、共同共有共同里有【例题3?2019B案例分析题，节选】甲、乙二人是在某技校结识的朋友。2017年10月12日，两人共同出资购买一台价格为 50万元的挖掘机，甲出资 10万元，乙出资40万元，双方约定按出资比例共有。2018年7月9日，挖掘机出现故障，无法正常工作。乙在未征得甲同意的情况下请丙维修，维修费3万元。乙要求甲分担20%勺维修费用，甲以维修未征得自己同意为由拒绝。丙要求乙支付全部维修费，乙拒绝。乙不想再与甲合作，欲将其份额对外转让。2018年8月2日，乙发函征询丁的购买意向，同时告知甲：正在寻找份额买主，甲须在接到通知之日

12、起15日内决定是否行使优先购买权。甲认为，份额转让须经其同意，况且乙尚在寻找份额买主，在未告知任何交易条件的情况下，要求自己接到通知之日起15日内决定是否行使优先购买权，不符合法律规定，故对乙的通知置之不理。要求：根据上述内容，分别回答下列问题1. 挖掘机维修是否需要征得甲的同意？乙是否有权要求甲分担20%勺维修费用？并分别说明理由。【答案】（1）挖掘机维修不需要征得甲的同意。根据规定，按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修 缮的，应当经占份额 2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。2. 乙是否有权拒绝向丙支付全部维修费用？并说明理由。【答案】乙无权拒绝向丙支付全部维修费用。根据规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关 系的除外。3. 乙的份额转让是否需要征得甲的同意？并说明理由。【答案】乙的份额转让不需要征得甲的同意。根据规定，按份共有人对其享有的份额有处分自由，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额。4. 乙在寻找份额买主时