抵押合同集合九篇_1

1、抵押合同集合九篇 抵押合同 篇1 一、融资租赁合同担保(一)融资租赁合同担保概述在我国融资租赁交易中，设定担保是常见的交易条件。融资租赁合同的标的物通常是具有较高价值的财产，由于融资租赁合同租期较长，承租人使用租赁设备的收益情况容易受市场因素影响，因而出租人收回投资获得利润的风险系数相当大。为了确保承租人能按约履行合同，按期支付租金，降低出租人的风险，出租人通常要求承租人提供一定的担保。融资租赁如果设定担保，一般有两类：一类是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保;一类是对融资租赁合同期满时租赁物残值的担保。(二)融资租赁合同的担保方式融资租赁合同的担保从总体上看，其担保方式与担保法确定的担保

2、方式并没有什么区别，即包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。在交易中，当事人应当根据融资租赁合同的特殊性设定合同担保方式。融资租赁合同虽可适用留置和定金担保方式，但是在实践中极少发生和适用。主要采用的是保证、抵押和质押三种方式。二、融资租赁合同担保实务中应注意的问题融资租赁合同担保可以采取在租赁合同中明确约定相应担保条款方式，或亦可签署独立的担保合同或出具担保函。融资租赁合同担保实务中应注意的问题主要有：(一)担保人应当具有担保的权利能力与行为能力1、采取保证方式时，着重考虑保证人是否具有作为保证人的主体资格。如根据担保法国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行

3、转贷的除外)，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，未经法人授权的企业法人分支机构、职能部门不得为保证人。2、出租人应对担保人进行资信调查，确定其担保能力。(二)考虑到监控难度等问题，应审慎使用浮动抵押制度浮动抵押制度是物权法引入的新制度。浮动抵押抵押财产具有较大的灵活性，抵押人被赋予较大的处分权能。但它也不可避免地会给抵押权人抵押权的。实现带来诸多风险：1、浮动抵押财产价值可能在特定化之前减少或流失，使抵押权人的债权难以得到清偿。抵押财产处于流动状态，抵押人可能滥用其自由处分权，非法转移、变更财产，致抵押财产总体价值减少，损害抵押权人利益。2、浮动抵押财产在发生法定或者约定事

4、由时方能确定，这给预测抵押财产的价值带来困难。3、浮动抵押制度有赖于良好的社会信誉、诚信和市场环境。4、由于浮动抵押具有浮动性，抵押财产处于动态变化中，物权法没有规定抵押权人对抵押人及抵押财产相应的监督权，抵押权人无法掌握抵押人的生产经营状况及抵押财产的价值变化，不利于保障抵押权人的债权。5、浮动抵押不得对抗善意取得第三人的所有权。鉴于以上缺陷， 出租人对于浮动抵押应采取审慎态度。依据物权法196条规定，浮动抵押中抵押财产确定的情形之一为“当事人约定的实现抵押权的情形”。出租人应尽量在浮动抵押合同中明确约定提前实现抵押权的情形。一旦发生了当事人约定的情形，抵押财产即被确定，抵押人不得再处分抵押

5、财产，抵押权人可以要求实现抵押权，从而保障自己的债权。(三)约定行使担保物权条件，保障担保利益，节约交易成本物权法第170条规定，除了债务人不履行到期债务情况下，当事人可以自由约定实现担保物权的情形，赋予当事人更大的意思自治。出租人在担保合同中应对实现担保物权的情形明确约定，充分利用法律赋予的权利，及时防范风险。(四)积极行使担保权保护自身合法权益物权法缩短了抵押权人行使抵押权的期间，因而，如果抵押权人未能在主债权诉讼时效期间行使抵押权则其利益将不会受到法院保护。出租人有效的内部控制制度，合同履行跟踪制度在此至关重要。(五)及时进行担保登记，避免不必要的损失。物权法将动产担保由以往的登记生效主

6、义转向登记对抗主义。尽管不进行登记，并不影响动产担保的效力，但是为了能有效对抗善意第三人，出租人应督促担保人进行登记。(六)适当考虑适用留置、应收账款质押等担保方式物权法规定企业之间可以留置，而且留置权和债权可以不属于同一法律关系。这为出租人采取留置担保方式提供了可能性。同时，也可以采用应收账款质押的方式。(七)对租赁物残值的担保租赁物残值担保为融资租赁所特有，它是为保障出租人对于租期结束时租赁物残值利益而设定。对租赁物残值的担保一般适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部的情形。此类担保可以由第三人或承租人提供。对此建议条款：双方约定在租赁合同届满时租赁物的具体残值;

7、对合同届满时租赁物进行评估和变现，约定评估的具体方式或者评估机构;当租赁物的评估变现价值低于双方约定的残值时，由承租人或第三人对差额作出担保。(八)建立健全租赁物取回占有机制在租期内，租赁物处于承租人使用和控制之下，因而出租人可考虑采取合同约定、合同公证、租赁物标志化等手段设立明确、可操作的租赁物取回权制度，充分保障租赁物权。取回权并不是担保法中的担保制度，但是对于保障出租人的利益必不可少。20xx年，我所总结参与“中国融资租赁法”立法工作的心得，结合受全国人大委托进行取回权课题研究工作的成果，出版了融资租赁登记与取回权一书，该书对融资租赁交易中租赁物取回权的制度构建及交易设计提出了建设性的意

8、见。 抵押合同 篇2 合同编号： 年 字第 号抵押人名称：住 所：法定代表人：开户金融机构：帐 号：电话： 邮政编码：传真：抵押权人名称：住 所：法定代表人：电话： 邮政编码：传真：签订合同日期： 年 月 日签订合同地点： 省（市） 市 县（区）抵押人（以下称甲方）：抵押权人（以下称乙方）：为确保 年 字第 号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。第一条 甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：第二条 本合同项下抵押财产共作价人民币（大写） 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额

9、为 元整。第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的 由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押

10、期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：主合同约定的还款期限已到，借款人

11、未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；借款人被宣告解散、破产的。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条 违约责任按照本合同第三条第项的约定，由甲方保管的抵押财产因保

12、管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。按照本合同第三条第项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之 的违约金。甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损

13、失的，应给予赔偿。甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十四条 双方商定的其它事项：第十五条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款

14、本息全部还清时自动失效。第十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。附：抵押财产清单及财产有效证书一式 份。甲方：公章 乙方：公章法定代表人：签字 法定代表人：签字（或其授权代理人） （或其授权代理人）年 月 日 年 月 日签订合同地点： 省（市） 市 县（区）注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。抵押合同使用说明一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。二、合同中“抵押人”即提供抵押财产的当事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押权人”即借款合同中的贷款人。三、第

15、一条中的“财产有效证书”，指由公证机关等出具的证明抵押财产真实、合法、有效的证明文件。四、第二条中的“抵押率”，指抵押贷款额与抵押财产作价现额的比率。五、第三条中的空格由甲、乙双方根据具体情况填写。六、第十三条违约责任中违约金的比例及支付方式均由双方协商一致后填写。七、合同当事人认为应当在合同中约定的其他事项，而本合同条款未涉及的，由双方协商一致后在第十四条中约定。八、第十六条是对合同签字人和生效日期的约定。合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。 抵

16、押合同 篇3 编号：_抵押人(以下简称甲方)：_抵押权人(以下简称乙方)：_为保证乙方债权的实现，甲方自愿为_(以下简称被担保人)，其有效身份证件号或单位注册号(或编号)为_，以自有财产向乙方领用牡丹信用卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，订立本合约。一、定义：本合约所称被担保人系指牡丹信用卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。二、担保范围：被担保人根据其与乙方所签订的编号为_的牡丹信用卡领用合约项下因牡丹信用卡而发生的全部债务(包括信用额度内及超信用额度透支的本息、追索费用等)和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人应付款项的偿还顺序依次为利息、费用和本

17、金。三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。四、甲方陈述与保证(一)甲方确认已知悉并理解中国工商银行牡丹信用卡章程、牡丹信用卡领用合约和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保;(二)甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续;(三)如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵;(四)负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并承担全部费用。五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。七、甲方发生抵押物权属发

18、生争议或法定代表人(负责人)、住所(地址)等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应承担由此产生的经济损失。八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的担保，否则不得转让抵押物。转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。九、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。十、甲方转

19、让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。十一、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿责任。十四、甲方的担保

20、责任不因牡丹信用卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的牡丹信用卡领用合约的无效而无效。十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决;协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。十九、甲方提供抵押的抵押物清单如下抵押物名称数量质量状

21、况所在地评估价值所有权权属使用权权属甲方(抵押人)：乙方(发卡机构)：签章：_签章：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日登记机关：_登记编号：_登记日期：_年_月_日 抵押合同 篇4 抵押权人(甲方)：身份证号码：住所：电话：邮政编码：抵押人(乙方)：身份证号码：住所：电话：邮政编码：为确保抵押权人(甲方) 与 的借款承诺，乙方 愿意以其有权处分的财产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 乙方抵押担保的借款金额(大写) ，贷款期限( )：自 年 月 日至 年 月 日，贷款用途为 。第二条 乙

22、方以抵押物清单所列之财产设定抵押。第三条 抵押物清单如下：1、房地产座落：2、土地面积：3、土地使用年限：4、土地5、土地(转让、划拨)合同号：6、国有土地使用证号：7、房屋建筑面积：8、共有权份额：9、房屋所有权证号：10、 抵押物确认价值合计为：第四条 乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第五条 乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件(他项证)交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。乙方以所购地产作抵押，在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项权证交甲方执管。取得房屋所有权证后，房屋土地及房地产权证收乙方执管。第六条 抵押担保的范围：借款金额及利息、借款

23、人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费、公证费等)。抵押金额(大写)人民币 整。第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第八条 本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。第九条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时 接受甲方的检查。第十条 抵押期间，抵押物如发生的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得动用。第十一 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。第十二条 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不

24、得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。第十三条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。第十四 以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，甲方同意，乙方在设定抵押的土地上另行建造附着物，该附着物约定一并抵押。第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条 发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前

25、收回借款合同项下已发放的借款本息：乙方被宣告破产或被解散; 乙方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为。 借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空，或者借款人有借款合同中所约定的违约情形等。第十七条 乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下借款金额 %的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用，甲方有权直接用乙方存款帐户中的资金予

26、以抵销。第十八条 甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1、支付处分抵押物所需的费用;2、清偿借款人所欠甲方贷款利息;3、清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4、支付其他费用。第十九条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十条 其他约定事项：1、乙方违反本合同自愿接受强制执行;2、甲、乙方双方若一方违反本合同，需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。3、在借款人连续逾期利息未付时，属违约责任，甲方 有权解除本合同，提前回收借款，并依据甲方与抵押人签订的抵押合同行使担保权利。第二十一条 因本合同发生的争议，经协商解决不能达成一致意见的，应当向甲

27、方所在地人民法院提起诉讼。第二十二条 本合同自抵押物清单中的.抵押物均办理登记之日起生效。第二十三条 本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，交有关部门一份，广东铭致律师事务存档一份。副本 / 份。甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：法定代表人或个人(签字)： 法定代表人：(或授权代理人) (或授权代理人)年 月 日 年 月 日 抵押合同 篇5 抵押权人：通讯地址：电 话：抵押人：通讯地址：电 话：借款方 于 年 月 日向出借方 出具借条一份，为确保借款方按照约定履行还款义务，借款方(以下简称：抵押人)愿意以其在苏盛农机有限公司购买的机器设备向出借方作抵押。出借方(以下简称：抵押权人)经审查，

28、同意接受抵押人的设备抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。第一条 抵押物概况1.抵押物名称：(见附件抵押物清单)2.抵押物总价值为 元(大写： )，用于本次抵押的担保额为 元(大写： )。第二条 抵押担保的范围本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费和诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、为调查抵押物下落或状况而支付的调查费、运输费、必要的维修和改良费用等卖方实现债权及抵押权的一切费用)。第三条 抵押物的使用和保管1.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形

29、式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。2.抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。第四条 权利义务(一)抵押权人的权利义务：1.抵押权人有权检查、监督抵押物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。2.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。(二)抵押人的权利义务：1.严格按照主合同规定时间主动履行债务。2.抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该

30、抵押物的各项管理费用，并保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。3.抵押期间，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或提供经抵押权人认可的与减少价值相当的担保。4.抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。经抵押权人同意转让、出售抵押物所得价款，应优先用于偿还债务。5.抵押期间，抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人。抵押人由此所获得的赔偿金、补

31、偿金等应优先用于偿还债务。第五条 抵押权的实现1.抵押人到期还清债务后，抵押物权消失。2.主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。处分抵押物的价款，不足以偿还债务和费用的，抵押权人有权另行追索;超过应偿还部分的，抵押权人应退还抵押人。上述“期限届满”包括抵押权人依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的情形，包括主合同约定行使抵押权的全部情形。3.期限届满时，抵押权人有权利立即采取包括法律措施在内的任何方式和途径停止抵押物的使用，并将抵押物转移至抵押权人或司法机关的控制之下。抵押人同意自行承担在此情况下可能发生的全部直

32、接和间接损失，以及抵押人与任何第三方可能存在的任何合同和法律上的责任。4. 抵押权人行使抵押权时，可以直接和抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以向法院申请实现担保物权，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;也可以向法院起诉实现抵押权。在提出请求以及5.除本合同约定之抵押担保外，为担保主合同的履行还设定有其他担保的，无论其他担保是人或物的担保，抵押权人均有权利首先依据本合同行使本合同确定的抵押权。第六条 违约责任1.因抵押人保管不善，造成抵押物毁损，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物原状或提供经抵押权人认可的抵押财产。2.抵押人擅自处分抵

33、押物的，抵押权人视情况要求抵押人恢复原状，提前收回主合同项下的债权，并可要求抵押人支付该债权总额 %的违约金。3.抵押人隐瞒抵押物存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给抵押权人造成损失的，应予赔偿。第七条 其他1.本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方可向泰兴市人民法院提起诉讼。2. 即使主合同被确认无效，抵押人仍以抵押物对债务人应履行义务承担全部担保责任。3.抵押人按期履行主合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。4.抵押权人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双

34、方签字并盖章之日起生效。6.本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。抵押权人(签章)： 抵押人(签章)：年 月 日 身份证号：年 月 日担保人：身份证号：年 月 日 抵押合同 篇6 抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金_元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、

35、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。二、抵押物：_牌_型汽车_辆，车辆牌号为：_，发动机号为：_，车架号为：_。上述用于抵押的车辆为_所有。三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义

36、务主体的代表人，毋庸为变更的登记。十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。十六、本合同有效期限自立约日起至_年_月_日止。届期未清偿时得延长期限。本合同副本共_份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_住址：_抵押物提供人（签字）：_连带保证人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 抵押合同 篇7 典当行(全称)：_公司当户(全称)：_根据典当管理办法、合同法、担保法以及国家有关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。第一条 关于典当1.典当种类

37、：_2.典当用途：_3.典当金额：根据抵押(质押)物评估价值的_%发放。4.典当期限：_(1)典当期限从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天。当期不足5天的，按5天计算。(2)本合同记载的典当金额，发放日期，到期日期与当票不一致时，以当票记载为准。当票为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.月综合服务费率根据当户所提供抵押物的地理位置，物品状况，质量等实际情况，执行典当月综合服务费为_，在发放当金时一次性扣收。第二条 关于抵押物1.地理位置：_2.抵押物权属证件号码及面积：_3.订立本合同的同时，当户必须到办理抵押登记手续，费用自负。第三条 典当行的权利和义务1.典当行有权了

38、解当户的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况，有权要求当户提供所需的证(照)件及相关资料。2.当户出现包括但不限于本合同第四条第4、5、6、7项所列的足以影响典当行权益的行为或情形，典当行有权停止发放当金或提前收回典当本金。3.典当期限或续当期限届满后，当户应在5日内赎当;逾期不赎当也不续当即形成绝当;如形成绝当，典当行有权按典当管理办法的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由典当行自行出售，所得款项用以偿还拍卖费用，贷款本金，综合服务费及其他相关费用，剩余部分退还当户，不足部分向当户追索。4.依据本合同约定按期足额向当户发放当金。第四条 当户的权利和义务1.有权按照本合同约定取得和使用

39、当金。2.按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前_天与典当行协商续当事宜，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。3.按照本合同约定使用当金，不得挤占，挪用当金。4.当户实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现的行为，应提前书面通知贷款人，并经典当行同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。5.当户发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产，歇业，注销登记，被吊销营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动

40、，涉及重大诉讼，仲裁，生产经营出现严重困难，财务状况恶化等，均应立即书面通知典当行，并落实典当行认可的债权保全措施。6.当户为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押，质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的的，应当提前书面通知典当行并征得典当行同意。7.当户必须保证当期内抵押物状况良好，若抵押物出现损毁，破坏等减值现象时，当户必须采取措施恢复抵押物的价值，如不能及时恢复价值，则应提供典当行认可的其他抵押物或担保措施。8.当户如出现变更营业执照及其所载事项时，应及时书面通知典当行。9.当户承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。第五条 提前还款1

41、.当户提前还款，应提前通知典当行，协商还款方式。2.当户提前还款，典当行退还剩余天数综合服务费。第六条 违约责任1.典当行未按本合同约定按期足额向当户发放当金，视情况以适当方式补偿当户损失。2.当户未按照本合同约定期限归还当金，逾期5日即形成绝当，典当行有权按照约定处理绝当物品。3.当户违反本合同项下义务，典当行有权要求借款人限期纠正违约行为，有权宣布本合同立即到期或采取相应资产保全措施。第七条 争议解决本合同履行中发生争议时，可由双方协商解决，也可向属地人民法院提请诉讼。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。第八条 其他约定_第九条 合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条

42、 合同数量本合同一式份，双方各执一份，每一份具有同等法律效力。第十一条 注意事项典当行已提醒当户注意对本合同各项条款作出全面、细致、准确的了解，并应当户的要求做出相应说明。本合同一经签订，典当行即视合同双方对本合同条款含义认识一致。当户(盖章)：_法定代表人或授权代理人：_联系地址：_电话：_年_月_日签订地点：_典当行(盖章)：_法定代表人或授权代理人：_联系地址：_电话：_年_月_日签订地点：_ 抵押合同 篇8 抵押人（甲方）：_抵押权人（乙方）：_兹因甲方为担保乙方对于_号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：一、所担保的债权：包括本金_元（在本合

43、同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此

44、而支出的费用，全部应由甲方负担。五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。六、本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。八、抵押物应按乙方指定置于_市_路_号，甲