地产合同范本4篇

1、地产合同范本 4 篇合同编号： 委托人简称甲方： 受托人中介人，简称乙方： 甲乙双方为实现委托中介效劳事项，根据国家法律、法规的有 关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原那么，在充分协商的根底 上订立如下协议：1. 委托事项： 。_2. 中介效劳权限和范围： 。3. 酬金的数额和支付时间：甲方全部完成乙方的委托事项，可 得酬金 元。4. 违约责任：甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视 为违约。违约方应向对方支付酬金 的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的，应由违约方赔偿。5. 合同的有效期限：本合同自双方签之日起生效，至合同全部 事项清结时终止。6. 纠纷的解决方式：本合同如发生

2、纠纷，双方应本着互谅互让 的原那么协商解决。协商不成时，可通过 仲裁、诉讼途径解决。7. 其他约定： 。_甲方： 乙方： 合同订立时间： 以下是建设部房地产 样式一 地产 2 房买卖契号甲方卖方 ：立契约人乙方买方 ：由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币 大写，双方同意就以下房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 区路 街的房地产房屋建筑面积平方米 出售给乙方。该地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了 解，愿意购置该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币 大写 元；Y元。乙方于年 月 日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次

3、付款时冲抵。付款方式：三、双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权 一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙 方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房 款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方 向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。六、本合同在履行中假设发生争议，甲

4、乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按 规定各自承当。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经 双方签章后与本合同具有同等法律效力。九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生十、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所 处 。十一、双方约定的其他事项。乙方 签章 ：法定代表人：地 址：甲方签章：法定代表人：地 址：联系 ：邮政编码：联系 ： 邮政编码：委托代理人：委托代理人：年月日1本合同文本适用于房地产买卖立契。2本合同未尽事

5、宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签 订附件。3本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。甲方签章 ：乙方 签章 ：房地产工程合作合同地产合同范本 3甲方： xx 房地产开发 法定代表人： xxx 住所地：乙方： xxx住所地：丙方： xxx住所地：甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权，位于 #的工程合作开发事宜，经充分、友好的协商，本 着互利互惠、老实信用的原那么，订立如下协议，以资三方共同遵守 执行：一、合作内容合作工程位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权。乙方筹集工程建设所 需的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资

6、金，预 计投资资金为人民币 亿元。在乙方投资款项全部到位的情况下， 乙方负责该工程的开发经营权。丙方负责该工程的前期筹划和运作。 工程所获的利润按投资比例分配：甲方占 ，%乙方 ，%丙方。%2、甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企 业融资财务费用均按月息 的标准进入工程本钱核算。3、甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的 ，%乙方按总投资的 ，%丙方按总投资的 出%资。由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该工程4、甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企 业融资，但所融到的资金必须用在本合作工程，但不影响工程开发 的前提下，必须优先归还按投资比例多出资本金的乙方本金。5、

7、本合作工程不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前， 土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合 同的约定对工程所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。6、本合作工程所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理 均以甲方名义进行。三、合作管理机构及职责1 本协议签订后，由丙方负责前期的工程落实工作，由甲方赋 予丙方在办理该工程前期工作中的权利，并由甲方出具相关的，提 供公司的营业执照副本及公章等。2、甲乙丙三方共同派员组成“合作开发工程部，负责建设项 目的具体组织和实施。工程部设总经理一名，由乙方委派，副总经 理一名，由甲方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。3、工程部下设

8、工程部、销售部、财务部。工程部负责人由乙方 委派，销售部负责人由乙 方委派。财务人员由三方各委派一名，会 计由乙方委派，出纳由甲方丙方委派。财务部印鉴与支票应分开管 理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。4、工程部负责本建设工程的招投标及施工管理、建设工程验收 工作；销售部负责本工程的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以 及房屋产权登记过户等事项。5、工程部下设的部门对工程部负责，重大问题重大问题的范 围由三方另行补充约定均应由工程部会议表决决定。会议内容应 形成纪要，各方代表应在纪要上签确认。6、工程部日常费用的支出由工程部总经理签后生效。四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付1、本建设

9、工程所需的投资资金及其他与建设工程相关的费用， 由乙方直接划入三方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以工程 部呈报的的用款方案为准。2、假设因城市规划调整等而使乙方实际筹集投资数额超出本协议 第二条第一款约定的金额，对增加投资额的应由各方实际出资额来 确定增加利润的分配比例。假设一方放弃出资的，享有由于增加投资 而产生的收益的 12.5%。五、本钱核算和利润分配1、本建设工程本钱核算应当在工程竣工验收后 60 日内完成。 工程竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行 决算审计。利润分配应根据该审计报告并按照甲方丙三方 25:50:25 的比例进行利润分配。假设因城市规划调整而新产

10、生的利润，按照本 协议第四条第二款约定的方法分配。2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲乙丙三方 25:50:25 的比例分别记账，未经三方同意，任何一方不得挪用销售 款项。原那么上优先归还投资本金。六、审批手续的办理本协议签订后，待丙方前期协调妥善后，移交给乙方。甲方按 照乙方的要求予以重新授权和委托。由乙方负责办理建设工程的审 批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许 可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。七、违约责任本协议签订后，该工程获得 相关部门批准可以实施时，由于 乙方资金未到位而造成的后果，乙方愿意承当赔偿给甲方人民币 万元；而由于甲方未经乙方和

11、丙方的一致同意而另找其他第三方合作开发的，甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币万元八、其他事项1、本协议签订后，甲方即刻出具给丙方授权委托书，并提供公 司的公章和营业执照副本，便于丙方顺利开展前期的相关工作。丙 方办妥前期约定工作后，移交给乙方，再由甲方按约授权或委托给 乙方办理本工程开发的相关事宜。2、甲方公司在本协议生效前或与本工程无关的业务往来所发生 的债权、债务不涉及乙方、丙方，概由甲方自行负责，由此而造成 乙方、丙方利益损害的在该工程产生的甲方收益中归还。九、本协议自双方签之日起生效。十、本协议未尽事宜，经甲乙丙三方共同协商一致同意，与本 协议具有同等效力。一、本协议壹式叁份，由甲乙丙三方

12、各执壹份，同具法律效甲方： 乙方： 丙方：签订时间： 签订时间： 签订时间：签订地点：房地产房屋范本地产合同范本 4房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物 及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、 厂房、仓库和商业、效劳、文化、教育、卫生、体育以及办公用房 等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种根底设施、 地面道路等。房地产房屋租赁合同范本甲方出租人 ：乙方承租人 ：甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合 同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 区路 街的房屋房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米 出租给乙方使用。该房地产的根本情

13、况已载于本合同附件一。 乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币 大写。丫。租赁期限自年月日止。租金按月 季结算，由乙方在每月 季的前日内交付给甲方。付款方式： 。三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使 用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民事责任，因此给乙 方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承当以下责任。1. 上述房地产符合出租房屋使用要求。2. 负责对房屋及其附着物的

14、定期检查并承当正常劫房屋维修费 用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责 赔偿。3. 如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方自理。2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得 甲方同意。3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负 责赔偿或给予修复。4. 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5. 乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承当 上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：

15、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国 家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所 造成的损失由责任一方承当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由 甲方按月租金额的千分之一 向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方 互不承当责任。九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解 决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规 定各自承当。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书 经双方签章后与本合同具有同等效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后 生效。十三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送 房地产交易管理所 处 。十四、双方约定的其他事项： 。甲方盖章 ： 乙方盖章：法定代表人 签 ：地址： 联系 ： 法