农村建房合同15篇

1、农村建房合同15篇 农村建房合同1 甲方：_乙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于六纳公路谌家街背后温应权建房余下的路口。宗地四至：前抵六纳公路、后抵温应权木材厂、左抵温应权门面、右抵秋树地界(预留一米左右小路)。2.该地块的用途为住宅。二、转让方式1.甲方把该地块转让给乙方，作住宅用地。2.土地的转让价为壹拾万零陆百元，转让总价为人民币100600元。3.甲方无条件将预先制好的地牵梁及柱子转让给乙方使用。4.甲方必须保证无任何人以任何理由干涉和阻碍乙方施工。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其土地的所有处理事宜，并承诺

2、创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金及转让款，2.乙方未能按时支付地价款，应以每月未付部分的万分之贰作滞纳金支付给甲方。否则，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应创造合理条件让乙方施工，施工过程中会给甲方带来出入住所不便，甲方应当保证安全的情况下自行解决。四、其他1.在出让过程中，乙方承担相应的土地契税和交易费用。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字

3、盖章后生效。6.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_证明人：_ 农村建房合同2 甲方： 身份证号： 住址： 电话：乙方： 身份证号： 住址： 电话：甲方拟建房屋一栋，位置在*村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。一、项目基本概况建筑一共两层，地基长11.8米，宽10米。(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高3.4米(包括楼板)，第二层高3.2米(包括楼板)，房檐向外伸出8至10cm;楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙1.2-1.5米高。二、承包内容内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填

4、、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(10厘米×20厘米)，天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣

5、质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：1、一层按建筑物外墙边长×宽计算;二层按建筑物外墙边长×宽计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。四、付款

6、方式合同生效后，甲方付定金 元整(大写：壹仟元整)给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);二层楼面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大写：壹万元整);剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。五、双方责任1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质

7、量安全。4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥

8、用合格的32.5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥);2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主体结构混凝土标号不低于c25。4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层，砖采用240×115×53粘土砖(基础埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂浆砌筑;一层

9、墙体为240×115×90粘土砖水泥砂浆砌筑,墙厚240;二层为390×190×190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。七、安全要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元(伍佰元)用于乙方购买本房屋建设期间的保险(该费

10、根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担)，乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。八、工期要求工程工期为35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过15天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。九、其它未尽事宜，由甲乙双

11、方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。附件：草图5张甲方签字(章)：乙方签字(章)：见证人签字(章)：日期： 年 月 日 农村建房合同3 房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、

12、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：

13、乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计

14、算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。甲方：乙方：_年_月_日 农村建房合同4 出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：_房产所在地：签订地点：签订日期：20xx年 月 日农村自建房买卖合同出卖人(甲方)：_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：_ (以下简称

15、乙方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况：甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋（建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。第二条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方于-年-月-日将房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整一次性付给甲方。第六条 甲方承诺及权利和义务

16、1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第七条 本合同签订后，

17、甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。第八条 房屋及土地过户1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权

18、手续。第九条 特别约定一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。二、关于房产再次买卖：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。三、关于房产收回：由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。第十条 违约责任1、乙方

19、没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。篇三：村民自建房转让协议村民自建房转让协议合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：_ 承受方(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国合同法及其它法律，在平等、自愿的基础上协商一致，甲方自愿将该宅基地转让给乙方使用，甲乙双方为此达成如下协议：第一条：出让土地的位置和性质：甲方_宅基地面积_平方米四指为：东邻_西邻_南邻_北邻_。(附有宅基地照片及平面图附件，注双方签字)第二条：土地出让价格和付款方式甲方和乙方共同协商确定此宅基地自建房出让价为小写：_大写：_乙方向甲方以现金方式一次性付清宅基地款，甲乙双方自签字之日起生效

20、，双方均不得反悔，不得以任何理由改变本合同协议。第三条：甲乙双方的权利和义务：1、甲方在签字后，收到乙方宅基地款前，甲方应向乙方提供土地产权证明，并保证此宅基地没有产权纠纷和财务纠纷，如交接前后发生一切纠纷，则由甲方承担全部责任。2、乙方在土地使用和建房期间办理房屋产权和各种手续时，甲方应积极配合乙方，应无怨无悔，无任何附加条件为乙方提供协助，该宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有产权如国家和任何单位以及个人在征收该宅基地和在建房屋所有款项归属乙方，与甲方无关，在以后办理土地使用及房屋产权证时甲方必须配合支持，房屋产权人的乙方所有。3、在施工过程中如因甲方原因，如发生土地权属，不能办理合法

21、建房手续、土地使用证、房产证，相邻关系纠纷，政府部门阻止建房等一切纠纷问题，甲方应积极配合调解，应保证此宅基地建房顺利完工。在此期间所产生的费用则由甲方承担。4、本合同自签字之曰起生效后，房屋土地权属归乙方持有。5、房屋归属权，今后如政府部门允许私人转让过户时，甲方应积极无任何附加条件配合乙方办理过户手续（注：办理过户手续时费用则由乙方承担）。6、合同生效后甲方应保证此自建房顺利完工，如政府部门因建房手续不全，执法局阻止施工等造成误工或停工，甲方应根据实际情况退回此宅基地自建房款项。7、甲方原有的自来水与电合同生效后也应同时一起转让归属乙方所有。第四条：甲乙双方违约责任双方自合同签字生效后，甲

22、乙双方均不得反悔违约。合同生效后，甲方未按合同规定将宅基地按时交付乙方使用，乙方有权追究甲方违约责任，每天1000元违约金，一 个月后视为严重违约，甲方按宅基地款及在建房屋造价的总 房款十倍向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由拒绝向乙 方赔付违约金。第五条：解决争议甲乙双方在履行合同中若一旦发生纠纷，先由证明人调 解，若调解不成则通过当地人民法院诉讼解决。第六条：合同生效合同签订时间：_年_月_日合同签订地点：_ 本合同双方和证明人约定签字后生效。第七条：本合同一式肆份，甲乙双方及证明人各执一份。第八条：当事人及证明人签字(按指印)甲方（出卖人）（姓名：夫妻双方）：_ _ _ 身份证号：_ 联

23、系电话：_ 乙方（买受人）（姓名：夫妻双方）：_ _ 身份证号：_联系电话：_ 证明人（担保方）：_身份证号：_ 联系电话：_ 证明人（担保方）：_身份证号：_ 联系电话：_第九条：平面图、照片、身份证复印件、原始凭证为本合同附件，具有法律效力。 农村建房合同5 建筑单位（个人）（以下简称甲方）施工单位（个人）（以下简称乙方）按照民法典和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、工程概况：1.工程名称：2.工程地点3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（含内外粉刷，不含水电管道安装），包括正负零线以下（含零线）部分施工。具体以图纸为准。4.承包方

24、式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）5.施工日期：6.质量等级：优良7.本工程总造价（清工费）按以下价格计算：现浇部分按110元/（不包括卫生间）；其他按75元/；具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）二、甲方工作1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、乙方工作：1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2.乙方不得随意更改施工图纸。3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。4.施工现场做好安全围栏和文明施工。

25、5.工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6.乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。四、工期、验收1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天（内外墙粉刷除外）2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、工程款的支付和预付：1.一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。

26、3.款项决算按实际竣工图进行调整。六、其他：1.施工期间，乙方须严格遵守安全操作规程进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2.本合同自签订之日起生效。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）乙方（盖章）甲方代表（签名）乙方代表（签名）签约日期：年月日 农村建房合同6 甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括

27、砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积，农村建房承包合同范本。房屋计价面积为 平方米;2、价格：双方约定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元;3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元)

28、，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付 元(大写 元)，下剩款项在20xx 年 月 日前付清。三、合同期限：本合同的期限从20xx 年 月 日起到20xx年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx 年 月 日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx 年 月 日前完成;四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用;3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等

29、由乙方提供;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。五、违约责任：1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方按 向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付违约金;3、如房屋质

30、量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担;六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力;七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 中间人：年 月 日 年 月 日 年 月 日 农村建房合同7 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)按照9.19洪灾灾后重建和危房改造专题办公会精神以及村民与化龙乡梁山村民委员会签订的委托建房协议，为改善广大村民居住环境，节约

31、土地确保工程质量、工程进度、施工安全及整体效果，受我村建房户委托，本着平等、自愿，经甲、乙双方共同协商一致，特签订本合同：一、诚实守信原则：甲方根据村民建房的需要，愿意将9.19灾后重建和危房改造的集中居住点住房建设工程承包给乙方修建，具体建房户数以缴纳建房首付款数量为准(但不少于20户)。二、房屋户型及建筑面积：二户联建共墙分户上楼，以户为单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约192。三、房屋价格：二层楼房户型即192，每户总建房金额壹拾叁万元整(小写13万元)，包括房屋主体建设造价、土地补偿、青苗树竹费、土石推方总计1万m内(注：如超出1万立方米按每立方米按13元计算)、房屋基础户平80

32、以内含80(注：超出80的工程造价另算，其计算方法为基础深81180按建筑面积每平方米 39 元，基础深181在39元的基础上每超深10工程造价按建筑面积计算每平方米增加1.3元)、外观风貌塑造等。四、房屋建设标准：1、一楼楼层高度为3.3米，二楼高度为3米。2、基础工程，乙方及施工方只负责80的砖砌条型基础(包括正负零)，基础超深乙方可视工程量，工程质量与施工安全等自行选择砖砌、石砌条型基础或开口50cm的挖孔桩基础，超深部分造价计算方式与费用来源以本合同第三条为准。3、砌体工程：承重墙为240mm厚页岩砖墙，非承重墙为180mm厚页岩砖墙。按国家建设规范与设计要求的标准混合砂浆。4、钢筋混

33、凝工程：混凝土强度等级：圈梁、构造柱为c20，主筋为级钢筋，箍筋为级钢筋，钢筋混凝土保护层为2.5cm，设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距20cm，构造柱箍筋间距20cm。构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并设置拉结钢筋。5、室内抹灰工程：室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，天棚为水泥砂浆抹灰，底楼地面为细石混凝土3cm-5cm平。二楼为细石粉垫层找平。6、外墙按统一风貌塑造。7、排水工程：每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至化粪池。8、门窗工程：进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑钢窗。9、其它具体做法及建筑质量按图纸施工。五、双方责任。(一)甲方：1、甲方负责调整土地，并协助

34、乙方解决施工过程中的一些矛盾，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等问题。2、甲方负责组织建筑质量监督小组并对乙方的施工质量进行监督。3、房屋基础超出80以上由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。4、土石推方超1万m由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。5、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同约定的付款进度付款。6、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监督等必须在乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲方及建房户自行负责。(二)乙方：1、乙方必须严格按照施工图进行施工，建筑质量符

35、合国家相关规范的要求，确保工程质量合格。2、乙方方必须按统一规划的地点及规划施工，不得随意更改。3、乙方在施工过程中要加强管理，文明施工，建筑材料堆放规范、合理。不出现任何安全责任事故，若出现安全责任事故，所产生的一切后果一律由乙方自行负责。4、乙方按要求必须在今年八月底前全面完工。按时完成工程任务，甲方给予乙方奖励一万元;逾期未能完成工程任务，按每延期十天为一阶段处罚乙方二万元。5、若乙方无顾连续停工达一个月，视为自动放弃建设，甲方有权按自动退场处理，所造成的一切损失乙方自行负责。6、乙方应自觉接受甲方的监督和管理。7、在签订合同时，乙方向甲方缴纳5万元履约保证金，待工程完工时甲方如数退还给

36、乙方。六、付款方式：1、甲方及乙方共同委托乡财政所统一对建房户所缴纳的建房款进行监管，统一按合同约定拨付。2、甲方根据乙方建房进度进行分期付款。第一次付款为基础平场完成支付建房款总金额的15%元;第二次付款为楼房一楼主体完工后付房屋总价款的30%;第三次付款为房屋主体完工后房屋总价款的30%;第四次付款为房屋完工验收合格后房屋总价款的23%，剩余房款2%在房屋主体完工后满一年如无质量问题才付清所有建房款项。此建房系农户委托建房与自建情况类似，乙方不承担一切税费。七、建筑工期：20xx年5月15日前开始进场，20xx年8月底前交房(如遇不可抗拒的'自然灾害和特殊情况时间顺延)。八、违约责

37、任：双方应自觉遵守本协议，不得违约。如一方违约，需支付另一方违约金5万元。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备存一份。本合同自签字之日起生效。十、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日 农村建房合同8 甲方：乙方：甲方在_拥有_房屋，该房屋位于_，并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证，土地证编号_。该房屋实施改建成_房屋一幢，占地面积大约_-平方米左右。本着互惠互利，平等自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，由乙方出资改建此房屋，特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜，议定如下条款：一、甲方负责1、甲方原有

38、房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。2、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的一切有效证件均分为二份，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。3、甲方保证有户水电表各两块，并可使用及协调周边关系。4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通，以便顺利施工。二、乙方负责1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。2、乙方负责该房屋设计，并施工建造。3、该房屋建造其结构为砖混，整板现浇，前面为外墙砖，主水主电进户，室内外均为水泥沙浆抹灰，内外落水下地。4、严格管理，规范操作，做好防范措施，杜绝工程质量和工伤事故的发生，工地安全事故由乙方自行承担。5、

39、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖，并无条件积极配合乙方卖房，并出具相应手续。三、改建新房分配如下1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼，合计两套房。2、不管此房建至五层或六层，除甲方所得两套外，其余均为乙方所有，甲方不得干涉。未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并订立协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效，并具有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日 农村建房合同9 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_居民身份证号码：_地址：_联系电话：_邮政编码：_

40、甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人xxx同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在xx省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20xx年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院

41、落具体位置为：东邻：南邻：西邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实

42、际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买xx房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买xx家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购

43、买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自

44、本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月

45、内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转

46、移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决

47、。协商不成时，甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十五条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_年_月_日签于_乙方(签章)：_年_月_日签于_ 农村建房合同10 甲方： 地址：电话：传真：授权代表：职务： 乙方：地址： 电话：传真：授权代表：职务： 第一条 前 言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于：1、甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方 式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 _、容积率为、计划建筑面积为平方

48、米、土地使用权年限自 年月日至年月日止、土地使用权证（或用 地红线图）编号为 ；2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条 合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或 商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金建房资金预计为人民币_元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止

49、所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，