建房合同模板锦集八篇

1、建房合同模板锦集八篇 建房合同 篇1 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法相关法律、法规，甲、乙双方就甲方委托乙方建设住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。第一条：拟建住房建筑面积约 平方米毛坯房(以最后实际测量的建筑面积为准)，项目位于 项目一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方 元，房号为 ，共计 套。合计建房款人民币(小写) 元，金额(大写) 。第二条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即 元，金额大写 。在该拟建住房建设达到正负零时支付剩余建房款即 元，金额大写 。第三条：拟建住房竣工时间为： 年 月 日前。第四条：本合同期内，甲方

2、对拟建住房可自由更名一次(免费更名)，甲方须书面向乙方提供受让人资料并签署相应合同。第五条：甲方未能按本协议约定按期足额支付建房款，乙方可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在约定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。第六条：双方同意在取得商品房预售许可证后签订认购书。届时如果甲方不能按指定时间，到指定地点签订认购书，甲方所交的建房款无息退还。第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。第八条：乙方委托 律师事务所对本协议的履行提供全程法律服务，为本协议的有效施行提供法律保障。

3、具体服务律师是 (执业证号： 电话： )。第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 建房合同 篇2 发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)为了强化项目部的责任性，经公司相关部门进行审核、同意，将以下工程委托分包施工，为明确双方责任，保证质量、安全和文明施工，按时完成如下作业，将签订如下条款。一、工程概况二、承包内容：详见甲方与业主签订合同的相关内容。三、材料供应：1、甲 供：2、乙方供应：3、业主供应： 凡甲方、业主提供

4、的材料应运到乙方指定的地点，并按规定进行材料的检验。凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容，并执行公司相关规定，所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行，五、工程质量乙方遵守甲方与业主的合同条件，按照国家验收规范进行验收，并办好验收记录，如因施工原因造成不符合质量要求而返工，其费用、罚款均由乙方承担。六、乙方除履行甲方与业主所签订合同的所有内容外，还必须按如下要求完成工程中的相关事宜：七、安全生产、文明施工乙方做到文明施工，施工场地做到整洁有序，严格遵守安全操作规程，由于乙方不遵守操作规程造成事故，一切经济及法律责任均有

5、乙方承担。八、其他1、若发生争议，双方本着互谅互解的原则，协商解决，如协商不成，则请双方信任的第三方协调解决，直至法院起诉。2、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签订之日起生效。九、需要补充说明部分甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)：联系电话： 联系电话：日期： 日期： 建房合同 篇3 发包人： （以下简称甲方）身份证号码：承包人： （以下简称乙方）身份证号码： 甲乙双方根据现行建筑法、劳动法规定，经过双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则。双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：凡图纸以内

6、的工程，乙方负责作完，凡图纸以外的工程，甲方再加工时费。4、本工程为框架结构（毛地，没有瓦帽，屋顶无造型。）5、承包形式：包工不包料。只包土建和内墙打一道糙泥找平，其余不包。6、图纸编号：二、承包价格：（251.00）元/m2。三、施工要求：乙方施工必须按照图纸设计及施工规范要求进行，凡检查不符合要求的部分应立即返工。四、材料供应（甲方）五、工期：130天。六、付款方式：基础做到±0.000，甲方付给乙方一万元，一层现浇顶打完付所完成工程量的90%，二层浇顶打完付所完成工程量的90%，内粉完付整个工程款的95%，内粉完工20个自然日之内一次性付清所有余款。七、安全事故由甲乙双方共同负

7、责。八、施工期间铁钉、铁丝、扎丝、焊药、焊条、墨、工程线、水费、电费由方负责，甲方负责基础回填，保证不影响施工。九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。十、甲方负责三通一平，施工所需材料运输到施工现场。十一、因天雨、停水、停电、自然灾害所误工期相应顺延。甲方责任：因材料供应不足，影响正常施工，工程款不按时到位，造成停工责任由甲方负责。乙方责任：施工过程中，如甲方验收时，有不合格或不按规范施工的，乙方组织人员整改，验收合格，进行下道工序施工。十二、甲方负责安排乙方的住宿，生活用水、用电费由甲方负责。 十三、建筑面积：以所完成的工程量计算建筑面积，楼梯面积

8、：按其水平投影面积计算建筑面积×2倍计算。十四、其它：如果甲方没有办理手续，或邻家没有协商造成停工，由甲方负责误工费，每人200元/天。甲方负责浇砖、砼养护、看场、看设备。以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，本合同工程全款付完自行作废。甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 建房合同 篇4 卖方：（甲方） 身份证号： 买房：（乙方）身份证号： 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：一、甲方根据三角路村城中村改造项目获得平方米的还建房，自愿转让给乙方 ，地址：武汉市三角花园王家湾小区室。二、转让单价为人民币三、在还建房交

9、房后，办理此房屋产权证、土地证、配套费用等由乙方承担。四、甲乙双方签订此转让合同之后，乙方一次性将人民币五、乙方在还建房办理两证时，甲方必须无任何条件积极配合乙方办理两证，不能以任何理由加价。六、此合同一式两份，分别由甲、乙双方保存。 甲方：乙方：电话：电话：年 月日 建房合同 篇5 甲方： 地址：电话：传真：授权代表：职务： 乙方：地址： 电话：传真：授权代表：职务： 第一条 前 言根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其 他有关法律、法规的规定，基于：1、甲方已于年月日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方 式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 _、容积率

10、为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自 年月日至年月日止、土地使用权证（或用 地红线图）编号为 ；2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的.具有独立法人资格的房 地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条 合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或 商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金建房资金预计为人民币_元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合

11、格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。第五条 设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收

12、工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。第七条 违约责任1如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以 内时，乙方有权要

13、求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金； 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_方：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_日期：_地点：_ 建房合同 篇6 出卖人： 身份证号： （以下简称甲方）地址：联系方式：买受人： 身份证号： （以下简称乙方）地址：联系方式：根据中华人民共和国合

14、同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方愿将自有座落于小区一期第 栋 室建筑面积为80 的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与 公司签订的房屋拆迁补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。第二条 本合同第一条所列该房屋的买卖价格为5500/m2，合计为：人民币肆拾肆万元（￥44万元 ），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预

15、付款，人民币肆拾肆万元（￥44万元 ），交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。第三条 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；2、本合同生效当日，甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。第四条 甲方保证，其与开发商 公司签订的房屋拆迁补偿协议中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条 甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。

16、乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。第六条 该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商 公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。第七条 鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。第八条 甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共

17、设施和公共利益。第九条 违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；2、未违约方有权要求：（1）违约方继续履行本合同约定的义务；（2）违约方于限期内采取补救措施；（3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。第十条 共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条

18、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同共2页一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签字）：共有权人（签字）：年 月 日乙方（签字）：年 月 日公证人（签字）：年 月 日 建房合同 篇7 甲方(全称)： (以下简称“甲方”)乙方(全称)： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 周小林 自家住宅 工程地点： 郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范

19、围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。三、合同工期：开工日期： 二0xx年x月x日竣工日期：二0xx年x月x日工程合同总工期暂定为 60 天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20xx合格标准。 需要注意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证

20、灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建

21、筑面积每平方米 285.00 元(大写：人民币贰佰捌拾伍圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。六、工程质量：6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。七、双方责权7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工

22、程进度款应按照协议约定及时拨付。7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、安全施工8.1工程安全要求达到jgj59-99建筑施工安全检查标准合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明

23、施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款 1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万

24、元;工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲 方： 乙 方：电 话： 身份证号： 电 话：x年x月x日 x年x月x日 建房合同 篇8 甲方：xxx乙方：xxx承包形式：1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面