私人建房承包合同

1、私人建房承包合同 私人建房承包合同1 甲方：_(以下简称甲方)身份证号：_乙方：_身份证号：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1.工程价款：_。2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与

2、施工组织1.砖：_。2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1.甲方负责现场指导、协调。2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要

3、求为止。4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、其它1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及

4、质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期：日期： 私人建房承包合同2 立合同双方：甲方(房主方)姓名： 身份证号： (简称甲方) 乙方(承建方)姓名： 身份证号： (简称乙方)根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点： 。二、工程概况：本工程为 结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝

5、土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。2、房

6、屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从 年 月 日开始建设，工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的'木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权

7、指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米 元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此

8、价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方(签字)： 乙方(签字)：电话： 电话：年 月 日 年 月 日 私人建房承包合同3 甲方：乙方：甲方在 建钢构房屋一栋，建筑总面积 层，约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意

9、，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、地面、门前台阶砼垫层;同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币 元(大写： )，建筑面积按每层楼内使用面积平方数计算。施工范围包括所有支撑体及墙体。四、付款方式工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。五、双方责任1、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工节约材料，并保管好材料，不得丢失。2、甲方负责原材料。3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。六、

10、质量要求乙方应当按照国家规定及甲方要求的房屋质量标准组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、工期要求1、主体工程工期为 天，乙方所需材料，应在两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。八、其他事项1、其他未尽事宜，由双方协商解决2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：(签章) 乙方：(签章)日期： 日期： 私人建房承包合同4 一、工程概况工程名称：×××私人住宅。工程地点： xx社，甲方原有住宅院内。工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共1488平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：xx年3

11、月8日（农历二月初一）。竣工日期：xx年7月8日（农历六月初六）。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积1488平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权

12、利及义务1、甲方的权利及义务：（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。（2）按期付款。（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：（1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。（2）保证工程质量。（3）保证工期，按时交工。（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前23天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。（6）乙方应重视安全生产，

13、一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：订立合同双方：发包方（以下简称甲方）：法定代表人：住所：食堂承包合同二承包方（以下简称乙方）：工作单位：甲方将食堂承包给乙方经营管理，为明确双方的权利义务，经过协商订立如下合同条款，需签约双方依法共同遵守。第一条 承包物餐厅（西厢房二楼）面积7988平方米，餐具、用具（详见餐具、用具清单）由甲、乙双方购买（乙方购买的物品要例清单做为本合同的附件）。第二条 承包费、承包期限及结算方式承包费每年16，00000元，承包期限六年（自年月

14、日起至年月日止），承包期内承包费元，此款由甲乙双方用来购买餐具、用具等设备，此款购买物品 产权归甲方所有，此款之外购买物品，由乙方自定，产权归乙方所有。第三条 甲方必须安排党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日（工作日22天）补贴的1元钱准时存入饭卡，经费确实有困难的部门不能按时存补贴款的，年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。机关工作人员工作用餐全部为自助餐，每人每餐4元，标准由乙方自定（其中主食不少于3样，副食不少于6样），乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特殊要求，可单独点菜，乙方负责制作，价格随行就市。第四条 机关工作人员用餐时间原则上早6：307：30

15、，午餐11：3012：30，晚餐17：3018：30，甲方可根据工作需要，向乙方提出变更就餐时间。第五条 甲、乙双方权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方负责支付取暖费、水费。（2）甲方负责维修供热、供水、供电、排水等公用设施。（3）乙方不承担上级部门指派的费用，如需要承担，由甲方承担。（4）甲方收取乙方的电费，按电表计量，收费标准按办公楼用电的价格标准收取。（5）承包人身份不变，工资福利待遇不变。（6）甲方有权检查、监督乙方的经营管理，特别是卫生、安全、环境建设。（7）如有关部门要求办理证照，由甲方负责。2、乙方的权利和义务（1）乙方承包机关食堂独立经营，自负盈亏。（2）乙方承包的食堂以服

16、务机关为目的，周一至周五原则上不许对外营业，周六、周日也要禁止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型招待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理，质量精，秩序好，确保机关安静、安全。（3）自觉服从甲方的管理，并接受业务主管部门的监督和指导。（4）保证就餐时间，让加班的干部随时用餐。（5）合同期内，食堂消防、安全、卫生、环境建设由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故，所有损失由乙方承担，并依照相关法律追究责任。（6）乙方招聘的工作人员必须经卫生部门体检合格并持证上岗，要做到穿着整洁、文明礼貌、热情服务。（7）乙方承包的食堂不准改变用途，不准转包。（8）乙方保证机关

17、食堂在年月日正式投入使用。第六条 违约责任本合同签订后任何一方不准单方终止合同，如甲方违约，首先应退还承包费，赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约，甲方收取的承包费不予退还。第七条 合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方，如有损坏由乙方负责修复，不能修复的按折旧价赔偿。第八条 其它条款本合同一式二份，签约双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：法定代表人：乙方：年月日 私人建房承包合同5 甲方：乙方：经甲乙双方自愿协商达成如下房屋修建合同。一、乙方只包工不包料，修建时应用一切材料有甲方全部供应，不包水、暖、电、上板、涂料，乙方计算面积以完工后的后墙边至前墙挑沿边计算，不带修任何散水地坪，室内净空2.85米。二、甲方付给乙方修建房屋工程款 元/平方米，围墙/平方米，院内地坪/平方米，盖门楼每座 元。三、甲方提供图纸，乙方按图施工，如变更或有问题应及时解决问题，否则造成反工，由甲方负责支付乙方人工费，当日付