建设工程监理月报范例

1、 华润置地（南昌）有限公司 橡府住宅小区 标段 监 理 月 报 年 度：2012年 月 份：12月 编 制：徐锦华 总监理工程师：何拥军 江西省建设监理有限 橡府住宅小区标段项目监理部 2013年1月5日 一、工程基本情况 1、工程概况 华润置地（南昌）有限公司橡府住宅小区 标段（8#13#楼、15#楼、21#楼）项目工程，该工程位于南昌市西湖区朝阳洲，北靠云飞路，南临云居路，西靠郁台路，东靠荛章路地块上。工程有一栋33层板式高层住宅、6栋七层多层、一栋地下一层，地上一层售楼部组成，地下车库整体连通。总建筑面积74460.84平方米，其中地上52818.23平方米，地下21642.62平方米，

2、绿地面积10656.95平方米。建筑最大高度99.6米，地上设计建筑室内绝对标高相当于黄海高程20.122.05m，。本工程结构形式：多层和地下室为框架结构，基础为预应力400、500型PHC管桩，高层为框架剪力墙结构，基础采用7001000钻孔桩。建筑设计使用年限为50年。 2、项目组织情况 本项目合同要求工期为711天。项目建设单位为华润置地（南昌）有限公司；施工总承包单位为福建六建集团有限公司，桩基专业分包单位：江西省地质工程（集团）公司，防水及外墙保温等专业分包单位：北京世纪金鳄建筑装饰有限公司；21#楼售楼处精装修单位：上海优高雅装饰工程有限公司，设计单位为中国瑞林工程技术有限公司；

3、勘察单位为南昌市建筑设计研究院勘察分院；监理单位为江西省建设监理有限公司；工程政府监督部门为南昌市建筑工程质量安全监督站。项目施工总负责人为王宇。 3、本月工程施工情况 工程本期完成施工内容有：21#楼土建施工已基本完成；展示区小地下室顶板已浇筑完成，15#楼底板已浇筑，架空层模板安装已完成，21#楼土建基本完成，各分包已陆续进场施工，9#楼及周边地下室底板防水施工已完成，8#楼底板防水施工完约50%，10#楼砖胎膜砌筑完约40%；11#基础开挖完成约18%；12#楼基础开挖完约80%；标段打桩完成459根,完约49%。 二、项目工程进度简述 21#楼已全面进入精装修阶段，但由于窗框安装和夜景

4、照明单位前期人员材料组织不到位，进度较计划有所滞后;11#楼已进入基础开挖阶段，受雨天及各方因素影响，较总计划滞后9天以上；9#楼及周边地下室由于前期滞后，标段受雨天影响，滞后约一周。 三、本期工程质量情况 1、本期工程质量均在受控之中，各分部分项工程质量均符合设计及规范要求。 各分部分项工程验评情况序栋工程名批验评等承包单位自监理单位确21墙体模板钢筋含水电混凝土浇合合8塔吊管桩施9合合9塔吊基 管桩施9合合10管桩施8合合12塔吊管桩施9合合13管桩施8合合15 塔吊基合合 5 地下室A（一） 管桩基础 273根 合格 合格 6 地下室A（二） 管桩基础 174根 合格 合格 2、主要施工

5、试验情况 9#、11#楼及地下室管桩静载试验，检测结果达到设计要求，桩身完整性和强度检测进行中。原材料按要求实行见证取样送检，检查结果均为合格。 3、工程质量监管情况 本月工程施工质量存在的问题主要有： 1、底板防水施工搭接较为密实，但由于连续下雨，基层干燥程度不够，我部现场旁站监理，要求吸干水迹后烘干才可铺贴卷材。 2、基础施工部分承台、梁截面尺寸偏小，已在铺贴卷材前督促整改到位。 3、21#楼屋面防水已施工，但天沟仍存在漏水现象，施工单位要引起重视进行全面排查，要求总包结构自防水，再由防水分包施工防水层，确保无渗漏。 4、21#楼2精装修部分材料样品未提供,进场材料未能及时报验，经现场检查

6、发现部分非标材料，已及时下发监理通知单督促退场并严把材料进场关。 5、展示区小地下室顶板平面水平度偏差过大，已超出规范允许偏差，要求施工单位后续施工加强质量控制和对班组技术交底工作。 6、标段桩基施工1#机现阶段出现多次桩爆头，已召开专题会议，要求施工单位对此质量问题进行重视。 目前工程施工质量基本在控，可控中。 四、工程计量与工程款支付 本期桩基单位申报（第二次）进度款，监理部对所报工程量进行了审核确认，业主项目部及合约部最终审核为192万元。 五、构配件与设备: 挖机两台、塔吊四台、搅拌机二台、钢筋制作机械及电焊机数台 标段管桩桩机三台。 六、合同其他事项的处理情况 七、天气情况及对施工的

7、影响情况: 本期计算周期为：2012年11月26日12月25日，总计天数31天，其中晴12天，多云7天，阴3天，雨9天，本期阴雨天较多，对施工进度影响较大。 八、安全、文明施工管理 本月安全管理工作主要是督促施工单位对安装的两四塔吊验收、备案，安装过程中我部全程旁站、指挥，检查塔吊司机和指挥持证上岗情况。针对桩基单位临时用电不规范和管桩施工遗留孔洞覆盖问题，专门组织专题会议落实解决，现整改情况较好。对于 不戴安全帽进入现场工人，本月依据合同要求进行了经济处罚，目前现场不戴安全帽工人大为减少。整个工地形象布置、工地大门和进入工地冲洗平台正在布置，坚持月度安全大检查，对各方提出安全隐患，以监理通知

8、形式督促施工方整改。 九、项目监理部机构与工作情况 1、项目监理部机构框图（见监理规划） 2、监理工作统计 监 理 工 作 统 计项目名单本年开工以来总本累监理会议（包括专题会次133审批施工组织设计（方案11提出建议和意审批施工进度计划（年、季、月审核施工图11发出监理通122内容包含：质量、安全文明施审定分包单位（桩基单位原材料审批（批次11构配件审批（管桩144设备审塔吊二1分项工程质量验1分部工程质量验1不合格工程项目通 13 监理抽查、复试 次 3 11 11 14 监理见证取样 次 3 8 8 15 发出工程部分暂停指令 次 十、本月监理工作小结 质量方面：标段管桩施工继续坚持全程

9、旁站监理，结构施工加大巡检力度，重点检查钢筋绑扎、制模以及支模体系符合性，确保达到设计要求。进度方面：21#楼精 装修继续检查协调会制度，有问题及时处理，努力协调各分包相互配合，保证施工进度有序开展；11#楼基础开挖，需协调施工方尽早实施。安全方面主要基础开挖及边坡要求自然放坡，督促施工方跟进维护。 十一、下月监理工作重点 进度方面：下月21#楼将进入到精装修阶段，分包单位多，交叉作业多，工期短，监理要努力协调各方关系，使得各工种施工安装做到井然有序，配合得当。展示区进度一度滞后，需在后续施工中督促施工方增加人员并适当安排晚间作业，以确保进度关键节点能按计划完成。 质量方面：21#楼各工种施工前均要求施工方做好样板，组织验收，明确材质和工艺要求，后对照实施。展示区重点是结构钢筋验收，过程中要加大巡视检查力度，有问题及